Šis 1123 m² ploto sklypas Mijas Golf (Mijas Golf) Malagoje (Málaga) suteikia unikalią galimybę pastatyti svajonių namus. Dėl puikios vietos netoli golfo aikštynų ir visų reikalingų patogumų, tai ideali vieta pirkėjams, ieškantiems ramų gyvenimo būdą, tačiau nenorintiems atsisakyti komforto. Artumas prie paplūdimių ir miesto centro suteikia potencialiems savininkams galimybę derinti miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu. Sklypo pardavimas taip pat apima jau apmokėtą 25 000 € vertės projektą, kuris padidina būsimos plėtros vertę, nors ir reikalauja atnaujinti 2021/23 m. išduotą, bet jau pasibaigusį statybos leidimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra išvystytame rajone, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Jis yra miesto aplinkoje, bet leidžia mėgautis raminančia atmosfera, užtikrinant tobulą komforto ir atsipalaidavimo balansą. Visi reikalingi patogumai yra lengvai pasiekiami, užtikrinant patogų ir praktišką gyvenimą.
Šis sklypas yra puiki galimybė tiems, kurie nori statyti individualų namą pietų Ispanijoje. Jo didelis plotas ir strateginė vieta leidžia patenkinti įvairius statybos poreikius, nuo modernių vilų iki tradicinių rezidencijų. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių patrauklus tiems, kurie mėgsta lauko pramogas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Anksčiau išduoto, bet pasibaigusio statybos leidimo buvimas rodo, kad sklypas yra paruoštas plėtrai. Nors leidimas turi būti atnaujintas, jau sumokėti mokesčiai ir įtrauktas projektas (25 000 € vertės) žymiai supaprastina būsimą statybos procesą, pagreitinant svajonių namų realizavimą.
Atkreipkite dėmesį, kad šiam sklypui statybos leidimas yra pasibaigęs ir reikalauja atnaujinimo. Nors atitinkami mokesčiai buvo sumokėti, pirkėjas turės prisiimti atsakomybę už naujo leidimo pateikimą ir gavimą. Be to, pats sklypas neturi jokių iš anksto pastatytų konstrukcijų.
Šis sklypas Mijas Golf (Mijas Golf) idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems statyti savo svajonių namus saulėtame pietų Ispanijoje. Jei esate golfo entuziastas, daugelio garsų golfo aikštynų (įskaitant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km atstumu) artumas bus didelis privalumas. Paplūdimio mėgėjams Playa de San Andrés paplūdimys yra vos už 1,8 km, o Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia paplūdimiai taip pat yra netoliese, leisdami mėgautis pakrantės gyvenimu. Sklypo miesto vieta, vos 0,9 km nuo centro ir lengvai pasiekiama pėsčiomis iki prekybos centrų (73 m) ir ligoninių (642 m), daro jį patraukliu tiems, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą. Be to, atsižvelgiant į tai, kad jis apima jau apmokėtą projektą ir galimybę atnaujinti statybos leidimą, jis taip pat suteikia galimybę investuotojams, ieškantiems supaprastinto statybos proceso. Tai puiki pradžia visiems, norintiems įkurti nuolatinę gyvenamąją vietą ar atostogų namus Malagos (Málaga) regione.
Nors ši informacija susijusi su žemės sklypu, o ne su pastatytu namu, jo dydis (1123 m²) ir strateginė vieta suteikia didelę lankstumą statant aukštos kokybės būstą. Lygi sklypo vietovė (0,3% nuolydis) ir jo buvimas miesto aplinkoje reiškia lengvą prieigą prie infrastruktūros, įskaitant elektros ir vandens tiekimą, o tai yra labai svarbu bet kokiai aukštos kokybės plėtrai. Be to, įtrauktas projektas (25 000 € vertės) rodo pirminį dizaino ir funkcionalumo apsvarstymą, padedant pagrindus būsimiems savininko statybos darbams. Didelis rajono gyvenamųjų pastatų tankis, taip pat daugelio netoliese esančių patogumų buvimas, rodo, kad rajonas apskritai reikalauja aukštos kokybės statybos standartų.
Šis 1123 m² sklypas siūlomas už 345 000 €, o tai yra patraukli investicinė galimybė Mijas Golf (Mijas Golf) rajone. Kaina apima visiškai apmokėtą 25 000 € vertės projektą, kuris suteikia reikšmingą vertę būsimai plėtrai. Nepaisant to, kad reikia atnaujinti pasibaigusį statybos leidimą, iš anksto sumokėti mokesčiai ir projekto išlaidos daro bendrą sklypo pasiūlymą patrauklesniu. Palyginus su panašiais projektais regione, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), ši kaina yra konkurencinga ir suteikia potencialiems pirkėjams puikią galimybę įsigyti žemės šioje srityje.
Šis sklypas Mijas Golf (Mijas Golf) atstovauja gyvenimo būdą, kuris derina ramybę ir patogumą. Šis rajonas garsėja golfo objektais, tačiau taip pat siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių ir miesto patogumų. Strateginė sklypo vieta, vos 7,9 km nuo Malagos (Málaga) oro uosto, palengvina tarptautinius keliones. Daugelis objektų yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, todėl idealiai tinka žmonėms, mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą. Rajone yra 384 restoranai, 124 vaistinės ir 73 bankai, sukuriantys gyvybingą bendruomenės aplinką. Be to, 3 888 valandų vidutinė metinė saulės šviesa ir malonus 5 mėnesių maudymosi sezonas daro jį rojum mėgstantiems saulę ir lauko pramogas. Vidutinė metinė temperatūra čia yra 18,9 °C, idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Mijas Golf (Mijas Golf) rajonas, kuriame yra sklypas, siūlo gyvenimo būdą, derinantį ramybę ir gyvybingumą. Rajonas garsėja golfo aikštynais, tačiau taip pat naudojasi lengva prieiga prie Malagos (Málaga) miesto patogumų. Kasdieninius pirkinius galima atlikti pėsčiomis (73 m), medicininės paslaugos yra prieinamos (ligoninė 642 m atstumu, vaistinė 211 m atstumu), taip pat įvairūs restoranai ir laisvalaikio vietos (384 restoranai, 158 kavinės). Rajonas gerai aptarnaujamas viešuoju transportu su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, todėl kelionės tampa patogesnės. Dažnai keliaujantiems, Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uosto artumas, vos 7,9 km, žymiai padidina patogumą. Regionas taip pat siūlo turtingas kultūrines ir laisvalaikio galimybes, įskaitant apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador de la Alcazaba (0,9 km), ir sporto centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km).
Šis sklypas, esantis netoli Malagos (Málaga) miesto, turi palankią vietą šalia golfo aikštynų ir paplūdimių. Jo urbanizuota aplinka ir lengvas pasiekiamumas daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo Andalūzijoje (Andalusia).
Sklypas yra Malagos (Málaga) provincijoje, kuri yra gyvybingo Andalūzijos (Andalusia) pakrantės regiono dalis. Jis yra Mijas Golf (Mijas Golf) rajone, žinomame savo golfo orientacija, netoli Malagos (Málaga) miesto, vieno didžiausių miestų pietų Ispanijoje. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie plačios regioninės infrastruktūros, įskaitant tarptautinį oro uostą (AGP), pagrindinius kelių tinklus ir viešojo transporto sistemą. Jis yra strategiškai įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, vos 1,8 km nuo paplūdimių, netoli judrių miestų centrų ir ramių gamtos peizažų, siūlydamas gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Sklypo vieta pasižymi puikiu pasiekiamumu. Paplūdimys yra vos už 1,8 km (Playa de San Andrés), puikiai tinkantis kasdieniam poilsiui. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,2 km atstumu. Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uostas yra vos už 7,9 km, palengvinantis tarptautinius keliones. Miesto transportas taip pat lengvai pasiekiamas, Atarazanas traukinių stotis yra 0,2 km atstumu, o 7 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių leidžia visiškai gyventi be automobilio. Be to, prekybos centro (tik 73 m) ir ligoninės (642 m) artumas užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių kasdienių poreikių ir neatidėliotinos pagalbos.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas yra saulėtame Andalūzijos (Andalusia) regione, kuris mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Vidutiniškai per metus būna 3 888 valandos saulės šviesos, o tai reiškia daugybę saulės spindulių didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, idealiai tinka mėgautis paplūdimiais ir vandens pramogomis. Rajonas yra žemame aukštyje, vos 6 metrus virš jūros lygio, o pats sklypas yra lygus (0,3% nuolydis), todėl jį lengva statyti. Klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, sukuriant idealią aplinką lauko pramogoms ir mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas siūlo platų laisvalaikio pramogų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1,8 km nuo sklypo ir turi Mėlynąją vėliavą, rodančią jo aukštus kokybės standartus. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat yra netoliese, užtikrinant lengvą prieigą prie pakrantės. Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador 8,2 km atstumu, kuris yra populiarus pasirinkimas. Be to, rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), tenkinančių įvairius fitneso poreikius. Apžvalgos vietos, tokios kaip Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ir Mirador de Gibralfaro (1,6 km), suteikia kultūrinio ir vaizdingo patrauklumo lauko pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra Malagos (Málaga) provincijoje, kuri yra gyvybingo Andalūzijos (Andalusia) pakrantės regiono dalis. Jis yra Mijas Golf (Mijas Golf) rajone, žinomame savo golfo orientacija, netoli Malagos (Málaga) miesto, vieno didžiausių miestų pietų Ispanijoje. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie plačios regioninės infrastruktūros, įskaitant tarptautinį oro uostą (AGP), pagrindinius kelių tinklus ir viešojo transporto sistemą. Jis yra strategiškai įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, vos 1,8 km nuo paplūdimių, netoli judrių miestų centrų ir ramių gamtos peizažų, siūlydamas gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL816035
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis sklypas Mijas Golf (Mijas Golf) turi savo unikalų patrauklumą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper – nuo 320 000 €. Nors Aby Upper turi žemesnę pradinę kainą, Mijas Golf sklypas siūlo didelio miesto artumo patogumą, vos 7,9 km iki Malagos (Málaga) oro uosto, ir apima jau apmokėtą projektą, padidinantį jo bendrą vertę. Alba Benalmadena turi didesnę, 699 000 € kainą, rodantį, kad Mijas Golf sklypo kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į įtrauktą papildomą projektą. Sklypo vieta išsivysčiusiame rajone, kartu su golfo aikštynų ir paplūdimių artumu, išskiria jį iš grynai pakrantės plėtinių. Statybos leidimo atnaujinimo poreikis, kartu su jau apmokėtu 25 000 € projektu, suteikia pirkėjams galimybę toliau derėtis ir pridėti akivaizdžią vertę investicijai. Sklypo miesto aplinka su pėsčiomis pasiekiamais patogumais taip pat daro jį patraukliu ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilios patirties Kosta del Sol, Kosta Blankoje ir kituose populiariuose pakrančių regionuose, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
