Acest teren de 1123 m² situat în Mijas Golf (Mijas Golf), Málaga (Málaga), oferă o oportunitate unică de a construi casa dumneavoastră de vis. Cu locația sa excelentă, aproape de terenurile de golf și facilitățile complete din jur, este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, fără a renunța la confort. Apropierea de plaje și centrul orașului oferă proprietarilor potențiali posibilitatea de a combina comoditățile urbane cu stilul de viață de pe litoral. Vânzarea terenului include, de asemenea, un proiect de 25.000 €, deja plătit, care adaugă valoare dezvoltării viitoare, deși este necesară reînnoirea permisului de construcție acordat în 2021/23, dar care a expirat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă dezvoltată, aproape de terenurile de golf și plaje. Se află într-un mediu urban, dar permite totuși bucuria unei atmosfere liniștite, asigurând un echilibru perfect între confort și relaxare. Toate facilitățile necesare sunt la îndemână, oferind o viață convenabilă și practică.
Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Suprafața sa generoasă și locația strategică permit satisfacerea diverselor nevoi arhitecturale, de la vile moderne la reședințe mai tradiționale. Apropierea de terenurile de golf și plaje atrage pe cei care iubesc activitățile în aer liber și stilul de viață mediteranean.
Existența unui permis de construcție emis anterior, dar expirat, sugerează că terenul este pregătit pentru dezvoltare. Deși este necesară reînnoirea permisului, taxele deja plătite și proiectul inclus (în valoare de 25.000 €) simplifică semnificativ procesul viitor de construcție, accelerând realizarea casei de vis.
Vă rugăm să rețineți că permisul de construcție pentru acest teren a expirat și necesită reînnoire. Deși taxele aferente au fost plătite, cumpărătorul va trebui să își asume responsabilitatea pentru aplicarea și obținerea unui nou permis. Mai mult, terenul în sine nu include nicio structură pre-construită.
Acest teren din Mijas Golf (Mijas Golf) este ideal pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul însorit al Spaniei. Dacă sunteți un pasionat de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite (inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km) va fi un mare avantaj. Pentru iubitorii de plajă, plaja Playa de San Andrés se află la doar 1,8 km, iar plajele Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia sunt, de asemenea, în apropiere, permițându-vă să vă bucurați de viața de coastă. Locația urbană a terenului, la doar 0,9 km de centrul orașului și la distanță de mers pe jos de supermarketuri (73 m) și spitale (642 m), îl face atractiv pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea. Mai mult, având în vedere că include un proiect deja plătit și posibilitatea reînnoirii permisului de construcție, reprezintă, de asemenea, o oportunitate pentru investitorii care caută un proces de dezvoltare simplificat. Oferă un punct de plecare excelent pentru oricine dorește să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță în zona Málaga (Málaga).
În timp ce aceste informații se referă la un teren, nu la o casă construită, suprafața sa (1123 m²) și locația strategică oferă o mare flexibilitate pentru construirea unei reședințe de înaltă calitate. Terenul plan al terenului (panta de 0,3%) și locația sa într-un mediu urban înseamnă acces ușor la infrastructură, inclusiv la rețelele de electricitate și apă, esențiale pentru construcția oricărui proiect de înaltă calitate. În plus, proiectul inclus (în valoare de 25.000 €) indică o considerație prealabilă pentru design și funcționalitate, punând bazele lucrărilor de construcție viitoare ale proprietarului. Densitatea mare a dezvoltărilor rezidențiale din zonă, împreună cu prezența multor facilități din apropiere, sugerează că zona în ansamblu solicită standarde de construcție de înaltă calitate.
Acest teren de 1123 m² este oferit la prețul de 345.000 €, reprezentând o oportunitate de investiție atractivă în zona Mijas Golf (Mijas Golf). Prețul include un proiect deja achitat integral în valoare de 25.000 €, adăugând o valoare semnificativă dezvoltării viitoare. Chiar dacă este necesară reînnoirea permisului de construcție expirat, taxele plătite în avans și costul proiectului fac oferta totală pentru teren și mai convingătoare. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest preț este competitiv și oferă cumpărătorilor potențiali o oportunitate excelentă de a achiziționa un teren în această zonă.
Acest teren din Mijas Golf (Mijas Golf) reprezintă un stil de viață care combină liniștea cu confortul. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, dar oferă și acces ușor la plaje și la facilitățile urbane. Locația strategică a terenului, la doar 7,9 km de aeroportul Málaga (Málaga), facilitează călătoriile internaționale. Multe facilități sunt la distanță de mers pe jos sau accesibile cu bicicleta, făcându-l ideal pentru persoanele care se bucură de un stil de viață activ. Zona găzduiește 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci, creând un mediu comunitar vibrant. Mai mult, cele 3.888 de ore de soare mediu anual și sezonul de înot confortabil de 5 luni îl fac un paradis pentru iubitorii de soare și activități în aer liber. Temperatura medie anuală aici este de 18,9°C, perfectă pentru a vă bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului.
Zona Mijas Golf (Mijas Golf), unde se află terenul, oferă un stil de viață care combină liniștea cu vivacitatea. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, dar beneficiază și de accesul ușor la facilitățile orașului Málaga (Málaga). Cumpărăturile zilnice pot fi făcute pe jos (73 m), serviciile medicale sunt disponibile (spital la 642 m, farmacie la 211 m), precum și o varietate de restaurante și locuri de agrement (384 restaurante, 158 cafenele). Zona este bine deservită de transportul public cu 7 linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce face deplasarea mai convenabilă. Pentru cei care călătoresc frecvent, apropierea de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la doar 7,9 km sporește considerabil confortul. Regiunea oferă, de asemenea, opțiuni culturale și de agrement bogate, inclusiv puncte de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km) și centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km).
Acest teren, situat în apropiere de orașul Málaga (Málaga), beneficiază de o locație strategică, aproape de terenuri de golf și plaje. Mediul său urban și accesibilitatea ușoară îl fac o opțiune atractivă pentru cei care caută stilul de viață mediteranean în Andaluzia (Andalusia).
Terenul este situat în provincia Málaga (Málaga), o parte a coridorului de coastă vibrant al Andaluziei (Andalusia). Se află în zona Mijas Golf (Mijas Golf), cunoscută pentru accentul său pe golf, aproape de orașul Málaga (Málaga), unul dintre cele mai mari orașe din sudul Spaniei. Această locație oferă acces ușor la infrastructura regională extinsă, inclusiv aeroportul internațional (AGP), rețelele principale de drumuri și sistemul de transport public. Este poziționat strategic pe coasta Mediteranei, la doar 1,8 km de plaje, aproape de centre urbane animate și de peisaje naturale liniștite, oferind rezidenților un stil de viață diversificat.
Locația terenului este excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja se află la doar 1,8 km (Playa de San Andrés), ideală pentru relaxare zilnică. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la doar 7,9 km, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu gara Atarazanas la 0,2 km, iar 7 linii de transport public și 50 de stații fac viața fără mașină complet posibilă. Mai mult, apropierea de un supermarket (doar 73 m) și de un spital (642 m) asigură accesul ușor la nevoile zilnice esențiale și la situațiile de urgență.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul este situat în regiunea însorită a Andaluziei (Andalusia), care se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Există o medie de 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C, ideal pentru a vă bucura de plaje și de activitățile acvatice. Zona se află la o altitudine joasă, la doar 6 metri deasupra nivelului mării, iar terenul în sine are o pantă lină (0,3%), ceea ce face construcția ușoară. Climatul este blând, cu temperaturi medii variind între 12°C și 26°C, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul oferă o gamă largă de oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,8 km de teren și deține steagul albastru, indicând standardele sale înalte de calitate. Alte plaje precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt, de asemenea, în apropiere, oferind acces ușor la coastă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în zonă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, o alegere populară. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), satisfăcând diverse nevoi de fitness. Punctele de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km) și Mirador de Gibralfaro (1,6 km) adaugă un farmec cultural și pitoresc oportunităților de petrecere a timpului în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în provincia Málaga (Málaga), o parte a coridorului de coastă vibrant al Andaluziei (Andalusia). Se află în zona Mijas Golf (Mijas Golf), cunoscută pentru accentul său pe golf, aproape de orașul Málaga (Málaga), unul dintre cele mai mari orașe din sudul Spaniei. Această locație oferă acces ușor la infrastructura regională extinsă, inclusiv aeroportul internațional (AGP), rețelele principale de drumuri și sistemul de transport public. Este poziționat strategic pe coasta Mediteranei, la doar 1,8 km de plaje, aproape de centre urbane animate și de peisaje naturale liniștite, oferind rezidenților un stil de viață diversificat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL816035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Mijas Golf (Mijas Golf) are un farmec unic. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (Estepona) începe de la 418.800 €, în timp ce Aby Upper începe de la 320.000 €. În timp ce Aby Upper are un preț de pornire mai mic, terenul din Mijas Golf oferă confortul apropierii de un oraș mare, la doar 7,9 km de aeroportul Málaga (Málaga), și include un proiect deja plătit, crescându-i valoarea generală. Alba Benalmadena are un preț mai mare de 699.000 €, ceea ce indică faptul că prețul terenului din Mijas Golf este competitiv, mai ales având în vedere proiectul suplimentar inclus. Locația terenului într-o zonă consacrată, împreună cu apropierea de terenuri de golf și plaje, îl diferențiază de dezvoltările pur de coastă. Necesitatea reînnoirii permisului de construcție, împreună cu proiectul deja plătit de 25.000 €, oferă cumpărătorilor oportunitatea de a negocia în continuare și de a adăuga valoare clară investiției. Mediul urban al terenului, cu facilități accesibile pe jos, îl face, de asemenea, atractiv pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
