Málaga'daki Mijas Golf'te yer alan bu 1123 m²'lik arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Golf sahalarına yakınlığı ve gelişmiş çevresel olanaklarıyla avantajlı bir konuma sahip olan bu arsa, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak kolaylıktan da ödün vermek istemeyen alıcılar için idealdir. Plajlara ve şehir merkezine yakınlığı, potansiyel sahiplerine şehir olanaklarını ve sahil yaşam tarzını birleştirme imkanı sunar. Arsanın satışı ayrıca, 2021/23'te verilen ancak süresi dolmuş olan inşaat ruhsatının yenilenmesi gerekse de, önceden ödenmiş 25.000 €'luk bir projeyi de içermektedir, bu da gelecekteki geliştirme potansiyeline değer katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, golf sahaları ve plajlara yürüme mesafesinde bulunan yerleşik bir bölgede yer almaktadır. Kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen sakin bir atmosfer sunarak, rahatlık ve dinlenme arasında mükemmel bir denge sağlar. Gerekli tüm olanaklar elinizin altındadır ve rahat ve pratik bir yaşam sunar.
İspanya'nın güneyinde özel bir ev inşa etmek isteyenler için bu arsa harika bir fırsat sunmaktadır. Geniş alanı ve stratejik konumu, modern villalardan daha geleneksel konutlara kadar çeşitli mimari ihtiyaçlara cevap vermeye olanak tanır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, açık hava etkinliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını sevenler için caziptir.
Daha önce verilmiş ancak süresi dolmuş bir inşaat ruhsatının varlığı, arsanın geliştirilmeye hazır olduğunu göstermektedir. Ruhsatın yenilenmesi gerekse de, ödenmiş ücretler ve dahil edilen proje (25.000 € değerinde), gelecekteki inşaat sürecini önemli ölçüde basitleştirmekte ve hayalinizdeki eve ulaşmayı hızlandırmaktadır.
Lütfen bu arsa için geçerli olan inşaat ruhsatının süresinin dolduğunu ve yenilenmesi gerektiğini unutmayın. İlgili ücretler ödenmiş olsa da, alıcının yeni bir ruhsat için başvurma ve alma sorumluluğunu üstlenmesi gerekecektir. Ayrıca, arsanın kendisinde önceden inşa edilmiş herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Mijas Golf'teki bu arsa, İspanya'nın güneşli güneyinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Eğer bir golf tutkunuysanız, Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km mesafedeki gibi birçok tanınmış golf sahasına yakınlık büyük bir avantaj olacaktır. Plaj severler için, Playa de San Andrés'e sadece 1.8 km mesafede, Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia plajları da yakınlardadır, bu da sahil yaşamının keyfini çıkarmanızı sağlar. Şehir merkezine sadece 0.9 km uzaklıkta ve süpermarketlere (73 m) ve hastanelere (642 m) yürüme mesafesinde olması, arsanın kentsel konumu, kolaylık ve erişilebilirliği önemseyenler için onu çekici kılmaktadır. Dahası, önceden ödenmiş bir proje içermesi ve inşaat ruhsatının yenilenebilmesi göz önüne alındığında, bu durum geliştirme sürecini basitleştirmek isteyen yatırımcılar için de bir fırsat sunmaktadır. Málaga (Málaga) bölgesinde kalıcı bir konut veya tatil evi kurmak isteyen herkes için harika bir başlangıç noktasıdır.
Bu bilgiler bir ev yerine bir arsa ile ilgili olsa da, arsanın boyutu (1123 m²) ve stratejik konumu, yüksek kaliteli bir konut inşa etmek için büyük esneklik sağlar. Arsanın düz arazisi (%0.3 eğim) ve kentsel bir ortamdaki konumu, elektrik ve su temini de dahil olmak üzere altyapıya kolay erişim anlamına gelir ki bu, herhangi bir yüksek kaliteli geliştirmenin inşası için hayati önem taşır. Ayrıca, dahil edilen proje (25.000 € değerinde) tasarım ve işlevselliğe önceden gösterilen dikkati göstermekte, bu da gelecekteki mal sahibinin inşaat çalışmaları için bir temel oluşturmaktadır. Bölgedeki yoğun konut gelişimleri ve yakındaki birçok olanak, bölgenin genel olarak yüksek kaliteli inşaat standartlarına sahip olduğunu düşündürmektedir.
1123 m²'lik bu arsa, Mijas Golf bölgesinde 345.000 €'luk çekici bir fiyatla satışa sunulmuştur. Fiyata, gelecekteki geliştirme için önemli bir değer katan, önceden ödenmiş 25.000 €'luk bir proje dahildir. Süresi dolmuş inşaat ruhsatının yenilenmesi gerekse de, önceden ödenmiş ücretler ve proje maliyeti, arsanın genel değer teklifini daha cazip hale getirmektedir. Bölgedeki Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelere kıyasla, bu fiyat rekabetçidir ve potansiyel alıcılara bu bölgede bir arsa sahibi olmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Mijas Golf'teki bu arsa, sakinliği ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzını temsil eder. Bölge, golf sahalarıyla tanınır, ancak aynı zamanda plajlara ve şehir olanaklarına da kolay erişim sunar. Arsanın stratejik konumu, Málaga (Málaga) havaalanına sadece 7,9 km uzaklıkta olması, uluslararası seyahati kolaylaştırır. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da onu aktif bir yaşam tarzını seven insanlar için ideal kılar. Bölgede 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka bulunmaktadır, bu da canlı bir topluluk ortamı yaratmaktadır. Dahası, yılda 3.888 saat güneş ışığı ve 5 ay süren rahat yüzme mevsimi, onu güneş ve açık hava etkinliklerini sevenler için bir cennet haline getirmektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,9°C'dir, bu da Akdeniz ikliminin yıl boyunca tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Arsanın bulunduğu Mijas Golf bölgesi, sakinliği ve canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölge golf sahalarıyla tanınır, ancak aynı zamanda Málaga (Málaga) şehrindeki olanaklara da kolay erişimden faydalanır. Günlük alışverişler yürüme mesafesinde (73 m), tıbbi hizmetler mevcuttur (642 m'de hastane, 211 m'de eczane) ve çeşitli restoranlar ve eğlence mekanları (384 restoran, 158 kafe) bulunmaktadır. Bölge, 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma tarafından iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da seyahati daha kolay hale getirir. Sık seyahat edenler için Málaga-Costa del Sol havaalanına (AGP) sadece 7,9 km mesafede olması, ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırır. Bölge ayrıca, Mirador de la Alcazaba (0,9 km) gibi seyir terasları ve Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere zengin kültürel ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Málaga (Málaga) şehrine yakın bu arsa, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Kentsel çevresi ve kolay ulaşımı, Endülüs (Andalusia) yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Arsa, İspanya'nın güneyindeki canlı kıyı şeridi olan Endülüs (Andalusia) bölgesinin Málaga (Málaga) ilinde yer almaktadır. Golf odaklı bir topluluk olan Mijas Golf bölgesinde, güney İspanya'nın en büyük şehirlerinden biri olan Málaga (Málaga) şehrine yakın bir konumdadır. Bu konum, uluslararası havaalanı (AGP), ana karayolu ağları ve toplu taşıma sistemi de dahil olmak üzere geniş bölgesel altyapıya kolay erişim sağlar. Stratejik olarak Akdeniz kıyısında, plajlara sadece 1.8 km mesafede, hareketli şehir merkezlerine ve sakin doğal manzaralara yakın bir konumdadır, bu da sakinlere çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
Arsanın erişilebilirliği mükemmeldir. Plaj sadece 1.8 km uzaklıktadır (Playa de San Andrés), bu da günlük eğlence için idealdir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km mesafedeki gibi yakında birkaç tanınmış saha bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol havaalanı (AGP) sadece 7.9 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Kentsel ulaşım da kolaydır; Atarazanas tren istasyonu 0.2 km uzaklıktadır ve 7 toplu taşıma hattı ile 50 durak, arabasız bir yaşamı tamamen mümkün kılmaktadır. Dahası, süpermarkete (sadece 73 m) ve hastaneye (642 m) yakınlığı, hem temel günlük ihtiyaçların hem de acil durumların kolayca karşılanmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Güneşli Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer alan arsa, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yılın büyük bölümünde bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plajların ve su aktivitelerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte alçak bir rakımdadır ve arsanın kendisi %0.3'lük yumuşak bir eğime sahiptir, bu da inşaatı kolaylaştırır. İklim ılımandır, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, çok çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés, arsa üzerinde sadece 1.8 km uzaklıktadır ve yüksek kalite standartlarını temsil eden Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır ve sahile kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, bölgede Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km mesafedeki gibi popüler seçenekler dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve bu da çeşitli fitness ihtiyaçlarını karşılar. Mirador de la Alcazaba (0.9 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.6 km) gibi seyir noktaları, açık hava etkinliklerine kültürel ve manzaralı bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, İspanya'nın güneyindeki canlı kıyı şeridi olan Endülüs (Andalusia) bölgesinin Málaga (Málaga) ilinde yer almaktadır. Golf odaklı bir topluluk olan Mijas Golf bölgesinde, güney İspanya'nın en büyük şehirlerinden biri olan Málaga (Málaga) şehrine yakın bir konumdadır. Bu konum, uluslararası havaalanı (AGP), ana karayolu ağları ve toplu taşıma sistemi de dahil olmak üzere geniş bölgesel altyapıya kolay erişim sağlar. Stratejik olarak Akdeniz kıyısında, plajlara sadece 1.8 km mesafede, hareketli şehir merkezlerine ve sakin doğal manzaralara yakın bir konumdadır, bu da sakinlere çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL816035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Mijas Golf'teki bu arsa kendine özgü çekiciliğe sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır. Aby Upper daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, Mijas Golf arsası büyük bir şehre yakınlık kolaylığı sunar, Málaga (Málaga) havaalanına sadece 7.9 km mesafededir ve önceden ödenmiş bir proje içerir, bu da genel değerini artırır. Alba Benalmadena'nın 699.000 €'luk daha yüksek bir fiyat etiketi vardır, bu da özellikle dahil edilen ek proje ile Mijas Golf arsası fiyatının rekabetçi olduğunu göstermektedir. Arsanın yerleşik bir bölgede olması ve golf sahaları ile plajlara yakınlığı, onu yalnızca sahil projelerinden ayırmaktadır. İnşaat ruhsatının yenilenmesi gerekliliği ve 25.000 €'luk önceden ödenmiş proje, alıcılara daha fazla pazarlık yapma ve yatırıma belirgin bir değer katma fırsatı sunmaktadır. Arsanın yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel çevresi, aynı zamanda onu kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için de cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
