关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于一个成熟的区域，高尔夫球场和海滩近在咫尺。它坐落在城市环境中，但又能享受宁静的氛围，确保了便利性和放松的完美平衡。周边设施触手可及，提供了舒适便捷的生活。
对于寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人而言，这块地提供了一个绝佳的机会。其充足的空间和战略位置使其能够满足各种建筑需求，从现代别墅到更传统的住宅。靠近高尔夫球场和海滩，迎合了那些热爱户外活动和地中海生活方式的人。
该项目已获得但已过期的建筑许可，这表明该地块已准备好进行开发。尽管需要更新许可，但已支付的费用和包含的项目（价值25,000欧元）大大简化了未来的建设流程，加快了实现梦想家园的进程。
请注意，此地块的建筑许可证已过期，需要更新。虽然已经支付了相关费用，但买家需要承担重新申请和获得新许可证的责任。此外，地块本身不包含任何预先建造的结构。
这个位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的地块非常适合那些渴望在阳光明媚的西班牙南部建造梦想家园的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，靠近几个知名高尔夫球场（包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador）将是您理想的选择。对于那些喜欢海滩的人来说，Playa de San Andrés仅1.8公里远，而Playa de la Malagueta和Playa de la Misericordia也都在附近，方便您享受海滨生活。该地块的城市位置，距离市中心仅0.9公里，并且步行即可到达超市（73米）和医院（642米），使其非常适合那些重视便利性和可达性的人。此外，考虑到它包含了一个已支付的项目，并且建筑许可证可以更新，它也是一个吸引寻求简化开发流程的投资者的机会。对于寻求在马拉加（Málaga）地区建立永久居所或度假屋的人来说，它提供了一个绝佳的起点。
虽然此信息是关于一块土地而非已建成的住宅，但其面积（1123平方米）和战略位置为建造高品质住宅提供了极大的灵活性。地块的平坦地形（0.3%的坡度）和其在城市环境中的位置，意味着可以轻松接入基础设施，包括电力和供水，这对于任何高标准开发的建设至关重要。此外，包含的项目（价值25,000欧元）表明了对设计和功能性的初步考虑，为未来业主的建设工作奠定了基础。周边地区的高密度住宅开发，以及附近众多便利设施的存在，暗示着该区域整体上对高品质建筑标准有较高要求。
该1123平方米的地块售价为345,000欧元，是米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区的一个具有吸引力的投资机会。此价格包含了一个已支付的25,000欧元项目，为未来的建设增添了显著价值。尽管需要更新已过期的建筑许可证，但前期已支付的费用和项目成本使该地块的整体价值主张更加诱人。与周边地区（如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens，起价418,800欧元，和Aby Upper，起价320,000欧元）相比，此价格具有竞争力，为潜在买家提供了在该地区获得一块土地的绝佳机会。
这个地块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），代表着一种结合了宁静与便利的生活方式。该区域以其高尔夫设施而闻名，但也提供触手可及的海滩和城市便利设施。地块的地理位置优越，距离马拉加（Málaga）机场仅7.9公里，方便国际出行。步行或骑自行车即可轻松到达许多设施，非常适合喜欢积极生活方式的人。该地区拥有384家餐厅、124家药店和73家银行，提供了一个充满活力的社区环境。此外，3,888小时的年平均日照时间，以及长达5个月的舒适游泳季节，使其成为热爱阳光和户外活动的人们的天堂。这里的平均年气温为18.9°C，非常适合全年享受地中海气候。
地块所在的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区提供了一种融合了宁静与活力的生活方式。该区域因其高尔夫球场而闻名，但它也受益于靠近马拉加（Málaga）市中心的便利设施。步行即可到达日常用品商店（73米），医疗服务（642米医院，211米药房），以及各种餐饮和休闲场所（384家餐厅，158家咖啡馆）。该地区拥有良好的公共交通网络，有7条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。对于经常出差的人来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅7.9公里，极大地提高了便利性。该地区还提供丰富的文化和休闲选择，包括0.9公里外的Mirador de la Alcazaba等观景点，以及0.5公里外的Centro Municipal de Ajedrez等体育中心。
此地块位于马拉加（Málaga）市附近，地理位置优越，靠近高尔夫球场和海滩。其城市化的周边环境和便利的交通使其成为寻求安达卢西亚（Andalusia）生活方式的人们的理想选择。
该地块位于马拉加（Málaga）省，是安达卢西亚（Andalusia）地区充满活力的沿海走廊的一部分。它坐落在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，一个以高尔夫为中心的社区，靠近马拉加（Málaga）市，这个城市是西班牙南部最大的城市之一。该位置提供了进入广泛的区域基础设施的便利，包括国际机场（AGP）、主要的公路网络和公共交通系统。它战略性地坐落在地中海沿岸，距离海滩仅1.8公里，靠近繁华的城市中心和宁静的自然景观，为居民提供了多样化的生活方式。
该地块在可达性方面表现出色。海滩距离只有1.8公里（Playa de San Andrés），非常适合日常休闲。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场近在咫尺，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离仅7.9公里，方便国际旅行。城市交通也很便捷，0.2公里处就有Atarazanas火车站，并且有7条公共交通线路和50个公交站点，使得完全不依赖汽车生活成为可能。此外，距离超市仅73米，距离医院642米，确保了日常生活的基本需求和紧急情况都能得到便捷满足。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于阳光充足的安达卢西亚（Andalusia）地区，享有地中海气候，年平均气温为18.9°C。每年平均有3,888小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都享有明媚的阳光。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合享受海滩和水上活动。该地区海拔较低，仅为6米，并且地块本身坡度平缓（0.3%），使其易于建造。这里的气候温和，平均温度在12°C到26°C之间，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块提供了丰富的休闲机会。最近的海滩Playa de San Andrés距离仅1.8公里，该海滩属于蓝旗海滩，代表着高品质的标准。其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也都在附近。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador是一个热门选择。此外，该地区还拥有多个体育中心，如0.5公里外的Centro Municipal de Ajedrez和0.7公里外的Centro Wellness，满足各种健身需求。0.9公里外的Mirador de la Alcazaba和1.6公里外的Mirador de Gibralfaro等观景点，为户外活动增添了文化和风景的乐趣。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马拉加（Málaga）省，是安达卢西亚（Andalusia）地区充满活力的沿海走廊的一部分。它坐落在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，一个以高尔夫为中心的社区，靠近马拉加（Málaga）市，这个城市是西班牙南部最大的城市之一。该位置提供了进入广泛的区域基础设施的便利，包括国际机场（AGP）、主要的公路网络和公共交通系统。它战略性地坐落在地中海沿岸，距离海滩仅1.8公里，靠近繁华的城市中心和宁静的自然景观，为居民提供了多样化的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL816035
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的这块地具有其独特的吸引力。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，而Aby Upper起价为320,000欧元。虽然Aby Upper价格更低，但Mijas Golf的地块提供了靠近主要城市的便利性，距离马拉加（Málaga）机场仅7.9公里，并且拥有已支付的项目，这增加了其整体价值。Alba Benalmadena的价格更高，为699,000欧元，这表明Mijas Golf的地块在价格方面具有竞争力，特别是考虑到其包含了一个额外项目。该地块位于一个成熟区域，并且靠近高尔夫球场和海滩，这使其与单纯的海滨开发项目区分开来。需要更新建筑许可证的因素，以及已支付的€25,000项目，为买家提供了进一步谈判和在投资中加入明确价值的机会。该地块的城市环境，提供步行可达的便利设施，也使其成为那些寻求方便生活方式的买家的独特选择。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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