Tento pozemek o rozloze 1123 m² v Mijas Golf (Mijas Golf) v Malaze (Málaga) nabízí jedinečnou příležitost k vybudování vašeho vysněného domova. Díky své vynikající poloze v blízkosti golfových hřišť a kompletnímu okolnímu vybavení je ideální volbou pro kupující hledající klidný životní styl, aniž by se museli vzdát pohodlí. Blízkost pláží a centra města poskytuje potenciálním majitelům možnost spojit městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Prodej pozemku zahrnuje také již zaplacený projekt v hodnotě 25 000 €, což zvyšuje hodnotu budoucího developmentu, ačkoli je nutné obnovit stavební povolení udělené v letech 2021/23, kterému již vypršela platnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vybudované lokalitě, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Je v městském prostředí, ale zároveň umožňuje užívat si klidnou atmosféru, čímž zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a relaxací. Veškeré nezbytné vybavení je na dosah ruky, což zajišťuje pohodlný a praktický život.
Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru v jižní části Španělska. Jeho značná velikost a strategická poloha umožňují splnit různé stavební požadavky, od moderních vil po tradičnější rezidence. Blízkost golfových hřišť a pláží osloví ty, kteří milují outdoorové aktivity a středomořský životní styl.
Existence dříve vydaného, ale propadlého stavebního povolení naznačuje, že pozemek je připraven k rozvoji. Ačkoli je nutné povolení obnovit, již zaplacené poplatky a zahrnutý projekt (v hodnotě 25 000 €) výrazně zjednodušují budoucí proces výstavby a urychlují realizaci vysněného domova.
Upozorňujeme, že stavební povolení k tomuto pozemku vypršelo a vyžaduje obnovení. Ačkoli byly příslušné poplatky uhrazeny, kupující bude muset převzít odpovědnost za podání žádosti a získání nového povolení. Kromě toho pozemek samotný neobsahuje žádné předem postavené konstrukce.
Tento pozemek v Mijas Golf (Mijas Golf) je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný domov na slunném jihu Španělska. Pokud jste golfovým nadšencem, blízkost několika známých golfových hřišť (včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km) bude velkou výhodou. Pro milovníky pláží je pláž Playa de San Andrés vzdálená pouhých 1,8 km a pláže Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia jsou také poblíž, což vám umožní užívat si pobřežní život. Městská poloha pozemku, jen 0,9 km od centra města, a docházková vzdálenost k supermarketům (73 m) a nemocnicím (642 m), jej činí atraktivním pro ty, kteří oceňují pohodlí a dostupnost. Navíc, vzhledem k tomu, že zahrnuje již zaplacený projekt a možnost obnovení stavebního povolení, představuje také příležitost pro investory, kteří hledají zjednodušený proces výstavby. Nabízí skvělý výchozí bod pro každého, kdo chce vybudovat trvalé bydliště nebo rekreační dům v oblasti Málaga (Málaga).
Ačkoli se tyto informace týkají pozemku, nikoli postaveného domu, jeho velikost (1123 m²) a strategická poloha poskytují značnou flexibilitu pro výstavbu vysoce kvalitního bydlení. Rovný terén pozemku (sklon 0,3 %) a jeho umístění v městském prostředí znamenají snadný přístup k infrastruktuře, včetně dodávky elektřiny a vody, což je pro výstavbu jakéhokoli vysoce kvalitního developmentu klíčové. Navíc zahrnutý projekt (v hodnotě 25 000 €) naznačuje předchozí zvážení designu a funkčnosti, čímž pokládá základy pro budoucí stavební práce majitele. Vysoká hustota obytných zástaveb v oblasti, spolu s blízkostí mnoha zařízení, naznačuje, že oblast jako celek vyžaduje vysoké standardy kvality výstavby.
Tento pozemek o rozloze 1123 m² je nabízen za cenu 345 000 € a představuje atraktivní investiční příležitost v oblasti Mijas Golf (Mijas Golf). Cena zahrnuje plně zaplacený projekt v hodnotě 25 000 €, což přidává významnou hodnotu budoucímu rozvoji. Navzdory nutnosti obnovit propadlé stavební povolení, předplacené poplatky a náklady na projekt činí celkovou nabídku pozemku ještě lákavější. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je tato cena konkurenceschopná a nabízí potenciálním kupujícím vynikající příležitost získat pozemek v této oblasti.
Tento pozemek v Mijas Golf (Mijas Golf) představuje životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Oblast je známá svými golfovými zařízeními, ale nabízí také snadný přístup k plážím a městskému vybavení. Strategická poloha pozemku, pouhých 7,9 km od letiště Málaga (Málaga), usnadňuje mezinárodní cestování. Mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti nebo dostupné na kole, což je ideální pro lidi, kteří si užívají aktivní životní styl. V oblasti se nachází 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, což vytváří živé komunitní prostředí. Navíc 3 888 hodin průměrného ročního slunečního svitu a příjemná doba pro koupání trvající 5 měsíců z něj činí ráj pro milovníky slunce a outdoorových aktivit. Průměrná roční teplota zde činí 18,9 °C, což je ideální pro celoroční užívání si středomořského klimatu.
Oblast Mijas Golf (Mijas Golf), kde se pozemek nachází, nabízí životní styl, který kombinuje klid a živost. Oblast je známá svými golfovými hřišti, ale těží také z blízkosti vybavení města Málaga (Málaga). Každodenní nákupy lze provést pěšky (73 m), lékařské služby jsou k dispozici (nemocnice ve vzdálenosti 642 m, lékárna ve vzdálenosti 211 m), stejně jako široká škála restaurací a míst pro volný čas (384 restaurací, 158 kaváren). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování. Pro ty, kteří často cestují, blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) pouhých 7,9 km výrazně zvyšuje pohodlí. Oblast také nabízí bohaté kulturní a rekreační možnosti, včetně vyhlídek jako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km).
Tento pozemek v blízkosti města Málaga (Málaga) se nachází na výhodném místě poblíž golfových hřišť a pláží. Jeho městské okolí a snadná dostupnost z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl v Andalusii (Andalusia).
Pozemek se nachází v provincii Málaga (Málaga), která je součástí pulzujícího pobřežního pásu Andalusie (Andalusia). Leží v oblasti Mijas Golf (Mijas Golf), známé svým zaměřením na golf, nedaleko města Málaga (Málaga), jednoho z největších měst jižního Španělska. Tato poloha poskytuje snadný přístup k rozsáhlé regionální infrastruktuře, včetně mezinárodního letiště (AGP), hlavních silničních sítí a systému veřejné dopravy. Je strategicky umístěn na pobřeží Středozemního moře, pouhých 1,8 km od pláží, v blízkosti rušných městských center a klidných přírodních scenérií, což obyvatelům nabízí rozmanitý životní styl.
Poloha pozemku vyniká dostupností. Pláž je vzdálená pouhých 1,8 km (Playa de San Andrés), což je ideální pro každodenní rekreaci. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené pouhých 7,9 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Městská doprava je také snadno dostupná, vlakové nádraží Atarazanas je vzdáleno 0,2 km a 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek činí život bez auta zcela možným. Kromě toho blízkost supermarketu (pouhých 73 m) a nemocnice (642 m) zajišťuje snadný přístup k základním každodenním potřebám a nouzovým situacím.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází v slunné oblasti Andalusie (Andalusia), která se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Průměrně zde za rok svítí 3 888 hodin slunce, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Doba koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro užívání si pláží a vodních sportů. Oblast je v nízké nadmořské výšce, pouhých 6 metrů nad mořem, a samotný pozemek má mírný sklon (0,3 %), což usnadňuje výstavbu. Klima je mírné, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což vytváří ideální prostředí pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek nabízí širokou škálu rekreačních příležitostí. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená pouhých 1,8 km a má Modrou vlajku, což značí její vysoké standardy kvality. Další pláže, jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), jsou také poblíž a nabízejí snadný přístup k pobřeží. Pro golfové nadšence je v oblasti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,2 km, což je oblíbená volba. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které uspokojují různé fitness potřeby. Vyhlídková místa jako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a Mirador de Gibralfaro (1,6 km) dodávají venkovním aktivitám kulturní a malebnou přitažlivost.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v provincii Málaga (Málaga), která je součástí pulzujícího pobřežního pásu Andalusie (Andalusia). Leží v oblasti Mijas Golf (Mijas Golf), známé svým zaměřením na golf, nedaleko města Málaga (Málaga), jednoho z největších měst jižního Španělska. Tato poloha poskytuje snadný přístup k rozsáhlé regionální infrastruktuře, včetně mezinárodního letiště (AGP), hlavních silničních sítí a systému veřejné dopravy. Je strategicky umístěn na pobřeží Středozemního moře, pouhých 1,8 km od pláží, v blízkosti rušných městských center a klidných přírodních scenérií, což obyvatelům nabízí rozmanitý životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL816035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu má tento pozemek v Mijas Golf (Mijas Golf) své jedinečné kouzlo. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začíná na 418 800 € a Aby Upper na 320 000 €. Zatímco Aby Upper má nižší startovní cenu, pozemek v Mijas Golf nabízí pohodlí blízkosti velkého města, pouhých 7,9 km od letiště Málaga (Málaga), a zahrnuje již zaplacený projekt, což zvyšuje jeho celkovou hodnotu. Alba Benalmadena má vyšší cenovku 699 000 €, což naznačuje, že cena pozemku v Mijas Golf je konkurenceschopná, zejména s ohledem na zahrnutý další projekt. Poloha pozemku ve zavedené oblasti, spolu s blízkostí golfových hřišť a pláží, jej odlišuje od čistě pobřežních projektů. Potřeba obnovit stavební povolení, spolu s již zaplaceným projektem v hodnotě 25 000 €, nabízí kupujícím příležitost k dalšímu vyjednávání a přidání zjevné hodnoty k investici. Městské prostředí pozemku, s vybavením v docházkové vzdálenosti, jej také činí atraktivním pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
