यह आवासीय भूखंड मिजास गोल्फ, मलागा में स्थित है, जो एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह भूखंड 1123 वर्ग मीटर का है और वर्तमान में केवल भूमि के रूप में उपलब्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए एक अवसर बनाता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास गोल्फ के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे आसपास के समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हों।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए लक्षित है जो एक कस्टम-निर्मित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है जो एक ऐसी संपत्ति को डिजाइन करना चाहते हैं जो उनकी जीवनशैली और प्राथमिकताओं के अनुरूप हो, जिसमें एक निजी उद्यान या पूल की संभावना हो।
यह एक आवासीय भूखंड है, जिस पर वर्तमान में कोई निर्माण नहीं है। 2021/23 में एक भवन लाइसेंस प्रदान किया गया था, लेकिन यह समाप्त हो गया है और इसे नवीनीकृत करने की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि नई निर्माण प्रक्रिया शुरू करने से पहले अतिरिक्त प्रशासनिक कदम उठाने होंगे।
यह परियोजना एक खाली भूखंड है, जिसमें वर्तमान में कोई निर्मित संरचना या तैयार घर नहीं है। प्रदान किया गया भवन लाइसेंस समाप्त हो गया है और इसे नवीनीकृत करने की आवश्यकता है, जिससे तत्काल निर्माण संभव नहीं है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत एक तैयार संपत्ति में जाना चाहते हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या युग्मों के लिए आदर्श है जो एक खाली कैनवास से शुरुआत करना चाहते हैं और अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और पसंदों के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जहाँ आप अपने सपनों का घर डिजाइन कर सकें, लेआउट, सामग्री और फिनिश को चुन सकें, तो यह स्थान एक उपयुक्त प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मिजास गोल्फ क्षेत्र की जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं, जो गोल्फ कोर्स, सुंदर दृश्यों और तटीय पहुँच के लिए जाना जाता है। जिन खरीदारों ने निवेश के उद्देश्य से भूमि प्राप्त की है और अपनी संपत्ति विकसित करने की योजना बनाई है, वे भी इस अवसर को आकर्षक पा सकते हैं।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए यहाँ कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग नहीं है। हालांकि, 2021/23 में एक भवन लाइसेंस प्रदान किया गया था, जो इंगित करता है कि विकास की प्रारंभिक योजनाएँ मौजूद थीं। खरीदारों को नई निर्माण आवश्यकताओं और आधुनिक ऊर्जा-कुशल मानकों के अनुसार अपनी परियोजना की गुणवत्ता और फिनिशिंग को परिभाषित करना होगा। €25,000 का पूर्व-भुगतान किया गया प्रोजेक्ट एक आधार प्रदान कर सकता है, लेकिन अंतिम परिणाम पूरी तरह से खरीदार की पसंद और बिल्डरों के साथ उनके सहयोग पर निर्भर करेगा।
यह 1123 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €345,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में €25,000 का एक पूर्व-भुगतान किया गया प्रोजेक्ट भी शामिल है, जो निर्माण प्रक्रिया को सुव्यवस्थित कर सकता है, हालांकि भवन लाइसेंस को नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी। यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए एक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो कस्टम-निर्मित संपत्ति विकसित करना चाहते हैं। उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह एक भूखंड के रूप में एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है, खासकर यदि एक नई संपत्ति बनाने की योजना है।
मिजास गोल्फ में स्थित यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधा और अवकाश गतिविधियों के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए है। आस-पास के सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां (384) यह सुनिश्चित करते हैं कि दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाएँ। यह समुद्र तटों से भी पैदल दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो शहर के शोरगुल से दूर एक स्थिर जीवन की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से जुड़े रहना चाहते हैं।
मिजास गोल्फ में स्थित, यह भूखंड एक ऐसे वातावरण में है जहाँ शहरी सुविधाएँ और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण है। पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है, जो तटीय सैर और जल गतिविधियों का अवसर प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पहुँच भी सुविधाजनक है, जो काम या अवकाश के लिए आवागमन को आसान बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन प्रदान करता है जो आराम और पहुंच का मिश्रण चाहते हैं।
यह भूखंड मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मलागा शहर के करीब है, एक जीवंत शहरी केंद्र जो सांस्कृतिक आकर्षण और उत्कृष्ट परिवहन प्रदान करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तट इसे अवकाश और जीवनशैली के प्रति उत्साही लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह भूखंड मलागा प्रांत के मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत हिस्से में है। यह मलागा शहर के करीब है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। यह स्थान इस क्षेत्र के तटीय और पहाड़ी परिदृश्यों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों जैसे मारबेला और बेनाल्माडेना तक भी आसान पहुँच है, जो इस क्षेत्र की विविधता और अपील को बढ़ाता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों और शहर के केंद्र तक आवागमन को आसान बनाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरसे (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा क्षेत्र, जहाँ यह भूखंड स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12-26°C का तापमान रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। लगभग 6 मीटर की समुद्र तल से ऊँचाई और समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो इसे रहने और अन्वेषण करने के लिए आरामदायक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है, और इस क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट भी हैं, जैसे प्लाया डी ला मलागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसपास हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर (8.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरसे (9.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़ (0.5 किमी) और सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी), जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड मलागा प्रांत के मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत हिस्से में है। यह मलागा शहर के करीब है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। यह स्थान इस क्षेत्र के तटीय और पहाड़ी परिदृश्यों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों जैसे मारबेला और बेनाल्माडेना तक भी आसान पहुँच है, जो इस क्षेत्र की विविधता और अपील को बढ़ाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL816035
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य नए विकासों की तुलना में, यह भूखंड एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है क्योंकि यह एक निर्मित संपत्ति के बजाय निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' (₹418,800 से शुरू) या 'एबी अपर' (₹320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं, जो तत्काल रहने या किराये के लिए उपयुक्त हैं। बेनाल्माडेना में 'अल्बा बेनाल्माडेना' (₹699,000 से शुरू) एक उच्च-स्तरीय विकास है। यह मिजास गोल्फ भूखंड उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम-डिज़ाइन की गई संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं, जिसमें लागतों पर अधिक नियंत्रण हो सकता है, लेकिन निर्माण की अवधि और योजना की आवश्यकता होती है। जबकि तैयार संपत्तियों की तुलना में प्रारंभिक लागत कम हो सकती है, निर्माण की लागतों को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक 'बार्गेन' श्रेणी में आती है जो सक्रिय रूप से भूमि की तलाश में हैं।
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