Ez az 1123 m²-es telek Mijas Golfban (Mijas Golf), Malagán (Málaga) található, és egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, golfpályák közelében és teljes körű környező létesítményekkel, ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor nem akarnak lemondani a kényelemről. A strandok és a városközpont közelsége lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy a városi kényelmet a tengerparti életmóddal ötvözzék. Az ingatlan eladása tartalmaz egy már kifizetett, 25 000 € értékű projektet is, ami növeli a jövőbeli fejlesztés értékét, bár szükséges a 2021/23-ban kiadott, de lejárt építési engedély megújítása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy kialakult területen található, közel a golfpályákhoz és a strandokhoz. Városi környezetben fekszik, mégis lehetővé teszi a nyugodt légkör élvezetét, tökéletes egyensúlyt biztosítva a kényelem és a pihenés között. Minden szükséges létesítmény kéznél van, kényelmes és praktikus életet biztosítva.
Ez a telek kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni Spanyolország déli részén. Nagy mérete és stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi különféle építészeti igények kielégítését, a modern villáktól a hagyományosabb rezidenciákig. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség vonzó az outdoor tevékenységek és a mediterrán életmód kedvelői számára.
A korábban kiadott, de lejárt építési engedély megléte arra utal, hogy a telek készen áll a fejlesztésre. Bár az engedély megújítása szükséges, az elvégzett fizetések és a mellékelt projekt (25 000 € értékben) jelentősen egyszerűsíti a jövőbeli építési folyamatot, felgyorsítva az álomotthon megvalósítását.
Felhívjuk figyelmét, hogy az e telekre vonatkozó építési engedély lejárt, és megújítása szükséges. Bár a vonatkozó díjakat megfizették, a vevőnek kell vállalnia a felelősséget az új engedély kéréséért és megszerzéséért. Ezenkívül a telek maga nem tartalmaz előre épített szerkezeteket.
Ez a telek Mijas Golfban (Mijas Golf) ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Spanyolország napos déli részén szeretnék felépíteni álmaik otthonát. Ha Ön golfrajongó, akkor a számos neves golfpályához való közelség (beleértve a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t) nagy előnyt jelent. A tengerpart szerelmeseinek a Playa de San Andrés strand mindössze 1,8 km-re található, a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia strandok pedig szintén a közelben vannak, lehetővé téve a tengerparti élet élvezetét. A telek városi elhelyezkedése, mindössze 0,9 km-re a városközponttól, és a szupermarketekhez (73 m) és kórházakhoz (642 m) való gyalogos távolság vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget. Továbbá, figyelembe véve, hogy egy már kifizetett projektet tartalmaz, és az építési engedély megújítható, befektetők számára is lehetőséget kínál, akik egyszerűsített fejlesztési folyamatot keresnek. Kiváló kiindulópont mindazok számára, akik tartós lakóhelyet vagy nyaralót szeretnének létesíteni Málaga (Málaga) régiójában.
Bár ez az információ egy telekre vonatkozik, nem egy beépített házra, a mérete (1123 m²) és a stratégiai elhelyezkedése nagy rugalmasságot biztosít egy magas minőségű lakóingatlan építéséhez. A telek sík terepe (0,3% lejtés) és városi környezetben való elhelyezkedése megkönnyíti az infrastruktúrához való hozzáférést, beleértve az áram- és vízellátást, ami bármilyen magas minőségű fejlesztés építéséhez elengedhetetlen. Ezenkívül a mellékelt projekt (25 000 € értékben) előzetes megfontolást jelez a tervezés és a funkcionalitás tekintetében, megalapozva a tulajdonos jövőbeli építési munkálatait. A területen található sűrű lakófejlesztések, valamint a közelben lévő számos létesítmény jelenléte arra utal, hogy a terület egésze magas minőségű építési szabványokat követel meg.
Ez a 1123 m²-es telek 345 000 € áron kerül értékesítésre, ami vonzó befektetési lehetőséget kínál a Mijas Golf (Mijas Golf) régióban. Az ár tartalmaz egy már teljes egészében kifizetett, 25 000 € értékű projektet, amely jelentős értéket ad a jövőbeli fejlesztéshez. Annak ellenére, hogy a lejárt építési engedélyt meg kell újítani, az előre kifizetett díjak és a projekt költségei még vonzóbbá teszik a telek teljes ajánlatát. Összehasonlítva a régió hasonló projektjeivel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (Estepona) (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), ez az ár versenyképes, és kiváló lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy telket szerezzenek ebben a régióban.
Ez a telek Mijas Golfban (Mijas Golf) a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínáló életmódot képviseli. A terület híres golf létesítményeiről, de könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a városi kényelemhez is. A telek stratégiai elhelyezkedése, mindössze 7,9 km-re a Málaga (Málaga) repülőtértől, megkönnyíti a nemzetközi utazást. Számos létesítmény gyalogosan elérhető vagy kerékpárral megközelíthető, így ideális az aktív életmódot kedvelők számára. A területen 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank található, ami élénk közösségi környezetet teremt. Továbbá, az évi átlag 3 888 óra napsütés és a 5 hónapon át tartó kellemes fürdési szezon paradicsommá teszi a nap és a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek. Az átlagos éves hőmérséklet itt 18,9°C, ami tökéletes a Földközi-tengeri klíma egész éves élvezetéhez.
A Mijas Golf (Mijas Golf) terület, ahol a telek található, egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat és az élénkséget. A terület híres golfpályáiról, de a Málaga (Málaga) városának létesítményeihez való könnyű hozzáférésből is profitál. A napi bevásárlás gyalogosan (73 m) elintézhető, az orvosi szolgáltatások elérhetőek (kórház 642 m-re, gyógyszertár 211 m-re), valamint különféle éttermek és szabadidős helyek (384 étterem, 158 kávézó) is találhatók. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 7 buszjárattal és 50 megállóval, ami kényelmesebbé teszi az utazást. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) mindössze 7,9 km távolság jelentősen növeli a kényelmet. A régió gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve olyan kilátópontokat, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km) és sportközpontokat, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km).
Ez a telek Málaga (Málaga) városa közelében található, stratégiailag jó helyen, golfpályák és strandok közelében. Városi környezete és könnyű megközelíthetősége vonzóvá teszi az Andalúzia (Andalusia) mediterrán életmódját keresők számára.
A telek Málaga (Málaga) tartományban található, amely Andalúzia (Andalusia) élénk tengerparti folyosójának része. A Mijas Golf (Mijas Golf) területén fekszik, amely golfközpontjáról ismert, közel Málaga (Málaga) városához, amely Dél-Spanyolország egyik legnagyobb városa. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a kiterjedt regionális infrastruktúrához, beleértve a nemzetközi repülőteret (AGP), a fő úthálózatokat és a tömegközlekedési rendszert. Strategiailag a Földközi-tenger partján helyezkedik el, mindössze 1,8 km-re a strandoktól, közel a nyüzsgő városközpontokhoz és a nyugodt természeti tájakhoz, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
A telek elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strand mindössze 1,8 km-re található (Playa de San Andrés), ideális a mindennapi kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek számos neves pálya található a közelben, beleértve a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városi közlekedés is könnyen elérhető, az Atarazanas vasútállomás 0,2 km-re van, és 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló teszi teljesen lehetővé az autó nélküli életet. Továbbá, a szupermarket (mindössze 73 m) és a kórház (642 m) közelsége biztosítja az alapvető mindennapi szükségletek és a vészhelyzetek könnyű elérését.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek a napsütötte Andalúzia (Andalusia) régióban található, amely mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,9°C éves hőmérséklettel. Évente átlagosan 3 888 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent az év nagy részében. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a strandok és a vízi sportok élvezetéhez. A terület alacsony tengerszint feletti magasságon fekszik, mindössze 6 méterrel a tengerszint felett, és maga a telek enyhén lejtős (0,3%), ami megkönnyíti az építkezést. Az éghajlat enyhe, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re található a telektől, és Kék Zászlóval rendelkezik, ami magas minőségi színvonalat jelez. Más strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is a közelben találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva a partvidékhez. A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre a régióban, beleértve a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t, amely népszerű választás. Ezenkívül a terület több sportközponttal is rendelkezik, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek különböző fitnesz igényeket elégítenek ki. Az olyan kilátóhelyek, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km) és a Mirador de Gibralfaro (1,6 km), kulturális és festői vonzerőt kölcsönöznek a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Málaga (Málaga) tartományban található, amely Andalúzia (Andalusia) élénk tengerparti folyosójának része. A Mijas Golf (Mijas Golf) területén fekszik, amely golfközpontjáról ismert, közel Málaga (Málaga) városához, amely Dél-Spanyolország egyik legnagyobb városa. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a kiterjedt regionális infrastruktúrához, beleértve a nemzetközi repülőteret (AGP), a fő úthálózatokat és a tömegközlekedési rendszert. Strategiailag a Földközi-tenger partján helyezkedik el, mindössze 1,8 km-re a strandoktól, közel a nyüzsgő városközpontokhoz és a nyugodt természeti tájakhoz, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL816035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a telek Mijas Golfban (Mijas Golf) egyedi vonzerővel bír. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 €-tól, míg az Aby Upper 320 000 €-tól indul. Míg az Aby Upper alacsonyabb induló árral rendelkezik, a Mijas Golf telek kényelmet kínál egy nagyváros közelségével, mindössze 7,9 km-re a Málaga (Málaga) repülőtértől, és tartalmaz egy már kifizetett projektet, ami növeli az összértékét. Az Alba Benalmadena magasabb, 699 000 €-s árcédulával rendelkezik, ami arra utal, hogy a Mijas Golf telek ára versenyképes, különösen a mellékelt további projektet figyelembe véve. A telek elhelyezkedése egy kialakult területen, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége megkülönbözteti a tisztán tengerparti fejlesztésektől. Az építési engedély megújításának szükségessége, valamint a 25 000 €-s már kifizetett projekt, lehetőséget kínál a vásárlóknak további tárgyalásokra és a befektetéshez nyilvánvaló érték hozzáadására. A telek városi környezete, a gyalogosan elérhető létesítményekkel, vonzóvá teszi azokat is, akik kényelmes életmódot keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
