Этот участок площадью 1123 м² в Мияс Гольф (Mijas Golf), Малага (Málaga), предлагает уникальную возможность для создания вашего идеального дома. Благодаря своему превосходному расположению недалеко от полей для гольфа и развитой инфраструктуры, он идеально подходит для покупателей, ищущих спокойный образ жизни, но при этом ценящих удобство. Близость к пляжам и центру города предоставляет потенциальным владельцам возможность совместить городские удобства с прибрежной жизнью. Продажа участка также включает в себя уже оплаченный проект стоимостью €25,000, что добавляет ценности будущей застройке, хотя и требует продления ранее выданного разрешения на строительство (2021/23), срок действия которого истек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в обжитом районе, недалеко от полей для гольфа и пляжей. Он находится в городской среде, но при этом позволяет наслаждаться спокойной атмосферой, обеспечивая идеальный баланс между удобством и отдыхом. Вся необходимая инфраструктура находится в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает комфортную и удобную жизнь.
Этот участок представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет построить индивидуальный дом в южной части Испании. Его значительная площадь и стратегическое расположение позволяют удовлетворить различные строительные потребности, от современных вилл до более традиционных резиденций. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным для любителей активного отдыха и средиземноморского образа жизни.
Наличие ранее выданного, но истекшего разрешения на строительство указывает на готовность участка к освоению. Несмотря на необходимость продления разрешения, уже уплаченные сборы и включенный проект (стоимостью €25,000) значительно упрощают будущий процесс строительства, ускоряя реализацию дома вашей мечты.
Обратите внимание, что разрешение на строительство для данного участка истекло и требует продления. Хотя соответствующие сборы были уплачены, покупатель должен будет взять на себя ответственность за подачу заявления и получение нового разрешения. Кроме того, сам участок не имеет каких-либо предварительно построенных конструкций.
Этот участок в Мияс Гольф (Mijas Golf) идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом своей мечты на солнечном юге Испании. Если вы любитель гольфа, близость к нескольким известным полям для гольфа (включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км) будет для вас преимуществом. Для любителей пляжного отдыха, пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,8 км, а пляжи Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia также находятся поблизости, что позволяет наслаждаться прибрежной жизнью. Городское расположение участка, всего в 0,9 км от центра города, и шаговая доступность к супермаркетам (73 м) и больницам (642 м), делают его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. Кроме того, учитывая, что он включает в себя оплаченный проект и возможность продления разрешения на строительство, он также представляет собой возможность для инвесторов, стремящихся к упрощенному процессу застройки. Он предлагает отличную отправную точку для тех, кто хочет создать постоянное место жительства или дом для отдыха в районе Малаги (Málaga).
Хотя эта информация касается земельного участка, а не построенного дома, его площадь (1123 м²) и стратегическое расположение обеспечивают большую гибкость для строительства высококачественного жилья. Ровный рельеф участка (уклон 0,3%) и его расположение в городской среде означают легкий доступ к инфраструктуре, включая электро- и водоснабжение, что крайне важно для строительства любого высококачественного объекта. Кроме того, включенный проект (стоимостью €25,000) указывает на первоначальное внимание к дизайну и функциональности, закладывая основу для будущих строительных работ владельца. Высокая плотность жилых застроек в этом районе, а также наличие многочисленных удобств поблизости, позволяют предположить, что в целом регион придерживается высоких стандартов строительства.
Участок площадью 1123 м² выставлен на продажу по цене €345,000, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью в районе Мияс Гольф (Mijas Golf). В цену включен уже оплаченный проект стоимостью €25,000, что значительно увеличивает ценность будущей застройки. Несмотря на необходимость продления истекшего разрешения на строительство, предварительно уплаченные сборы и стоимость проекта делают общее предложение по участку еще более выгодным. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта цена является конкурентоспособной и предоставляет потенциальным покупателям отличную возможность приобрести участок земли в этом районе.
Этот участок в Мияс Гольф (Mijas Golf) представляет собой образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Район известен своими гольф-объектами, но также предлагает легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Стратегическое расположение участка всего в 7,9 км от аэропорта Малаги (Málaga) облегчает международные поездки. Многие объекты находятся в шаговой доступности или доступны на велосипеде, что идеально подходит для людей, ведущих активный образ жизни. В районе насчитывается 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что создает оживленную общественную жизнь. Кроме того, 3 888 часов среднегодового солнечного света и комфортный купальный сезон, длящийся 5 месяцев, делают его райским местом для любителей солнца и активного отдыха. Средняя годовая температура здесь составляет 18,9°C, что идеально подходит для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом.
Район Мияс Гольф (Mijas Golf), где расположен участок, предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и оживленность. Район славится своими полями для гольфа, но также выгоден от близости к удобствам Малаги (Málaga). Ежедневные покупки можно совершать пешком (73 м), медицинские услуги доступны (больница в 642 м, аптека в 211 м), а также разнообразные рестораны и места для отдыха (384 ресторана, 158 кафе). Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение более удобным. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенному всего в 7,9 км, значительно повышает удобство. Регион также предлагает богатые культурные и досуговые возможности, включая смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba (0,9 км), и спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км).
Этот участок, расположенный недалеко от города Малага (Málaga), имеет выгодное расположение рядом с полями для гольфа и пляжами. Его урбанизированное окружение и удобная транспортная доступность делают его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в Андалусии (Andalusia).
Участок расположен в провинции Малага (Málaga), являющейся частью оживленного прибрежного региона Андалусия (Andalusia). Он находится в районе Мияс Гольф (Mijas Golf), известном своими гольф-полями, и недалеко от города Малага (Málaga), одного из крупнейших городов на юге Испании. Это место обеспечивает удобный доступ к широкой региональной инфраструктуре, включая международный аэропорт (AGP), основные автомагистрали и систему общественного транспорта. Он стратегически расположен на побережье Средиземного моря, всего в 1,8 км от пляжей, недалеко от оживленных городских центров и спокойных природных ландшафтов, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
Участок обладает отличной доступностью. Пляж находится всего в 1,8 км (Playa de San Andrés), что идеально подходит для повседневного отдыха. Для любителей гольфа рядом расположено несколько известных полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 7,9 км, что облегчает международные поездки. Городской транспорт также хорошо развит: железнодорожный вокзал Атаразáнас (Atarazanas) находится в 0,2 км, а 7 линий общественного транспорта и 50 остановок делают жизнь без автомобиля вполне возможной. Кроме того, близость к супермаркету (всего 73 м) и больнице (642 м) гарантирует легкий доступ к основным повседневным потребностям и экстренным ситуациям.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен в солнечном регионе Андалусия (Andalusia), который может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 888 солнечных часов, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для наслаждения пляжами и водными видами спорта. Район находится на небольшой высоте, всего 6 метров над уровнем моря, а сам участок имеет пологий уклон (0,3%), что облегчает строительство. Климат здесь мягкий, со средними температурами от 12°C до 26°C, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1,8 км от участка и имеет голубой флаг, что свидетельствует о его высоком качестве. Другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), также находятся поблизости, обеспечивая легкий доступ к побережью. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км, который является популярным выбором. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), удовлетворяющих различные потребности в фитнесе. Смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и Mirador de Gibralfaro (1,6 км), добавляют культурное и живописное очарование к возможностям для отдыха на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в провинции Малага (Málaga), являющейся частью оживленного прибрежного региона Андалусия (Andalusia). Он находится в районе Мияс Гольф (Mijas Golf), известном своими гольф-полями, и недалеко от города Малага (Málaga), одного из крупнейших городов на юге Испании. Это место обеспечивает удобный доступ к широкой региональной инфраструктуре, включая международный аэропорт (AGP), основные автомагистрали и систему общественного транспорта. Он стратегически расположен на побережье Средиземного моря, всего в 1,8 км от пляжей, недалеко от оживленных городских центров и спокойных природных ландшафтов, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL816035
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом регионе, участок в Мияс Гольф (Mijas Golf) обладает своими уникальными преимуществами. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от €418,800, а Aby Upper — от €320,000. В то время как Aby Upper имеет более низкую стартовую цену, участок в Мияс Гольф предлагает удобство близости к крупному городу, находясь всего в 7,9 км от аэропорта Малаги (Málaga), и включает в себя оплаченный проект, что повышает его общую ценность. Alba Benalmadena имеет более высокую цену в €699,000, что указывает на конкурентоспособность цены участка в Мияс Гольф, особенно с учетом включенного дополнительного проекта. Расположение участка в устоявшемся районе, близость к полям для гольфа и пляжам отличает его от чисто прибрежных застроек. Необходимость продления разрешения на строительство, а также уже оплаченный проект на €25,000, предоставляют покупателям возможность для дальнейших переговоров и добавления явной ценности к инвестиции. Городская среда участка, с удобствами в шаговой доступности, также делает его привлекательным для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
