Земельна ділянка в Міхас Гольф, Малага, пропонує унікальну можливість для забудовників. Розташована в урбанізованій місцевості, ця ділянка площею 1123 м² знаходиться в безпосередній близькості до необхідних міських зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні заклади. Проект має попередній дозвіл на будівництво, що спрощує подальші кроки для потенційних власників, які прагнуть реалізувати свої будівельні плани на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в Міхас Гольф, неподалік від узбережжя, забезпечує зручний доступ до пляжів, загалом 1.8 км до найближчого пляжу Сан-Андрес. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (73 м) та лікарню (642 м), знаходиться в межах пішої доступності, що підкреслює зручність розташування для майбутніх мешканців.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для індивідуальних забудовників, які бажають створити власний будинок, що відповідає конкретним вимогам. Можливість отримати новий будівельний дозвіл дозволяє реалізувати сучасні архітектурні рішення та індивідуальний дизайн, враховуючи близькість до полів для гольфу та розвинену міську інфраструктуру.
Наявність попереднього дозволу на будівництво, виданого у 2021/2023 роках, який потребує оновлення, свідчить про потенціал проекту. Внесені платежі та наданий проект вартістю 25 000 євро є перевагою для покупця, скорочуючи час та витрати на початкові етапи будівництва.
Поточний будівельний дозвіл потребує оновлення, що може вимагати додаткових часових та адміністративних зусиль. Ціна не включає витрати на остаточне проектування, отримання нових дозволів та саме будівництво. Також, відсутність зведених будівель означає, що це чистий лист для забудови.
Ця пропозиція ідеально підійде для інвестора або приватного забудовника, який має довгострокове бачення щодо створення індивідуальної нерухомості. Вона буде цікава тим, хто цінує можливість проектування власного будинку з нуля, враховуючи сучасні тенденції та особисті потреби. Близькість до полів для гольфу, пляжів та міської інфраструктури робить її привабливою для тих, хто шукає збалансований стиль життя. Також, це варіант для тих, хто бажає скористатися вже внесеними платежами та наданим проектом, що може прискорити процес реалізації.
Оскільки це земельна ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення наразі відсутня. Власник має повну свободу вибору матеріалів, технологій та оздоблювальних робіт для майбутньої будівлі. Однак, наявність проекту, який вже оплачено, може містити рекомендації щодо стандартів якості та дизайну, які можна врахувати. Потенційні покупці повинні керуватися власними критеріями якості та узгоджувати їх з місцевими будівельними нормами та правилами.
Ціна земельної ділянки становить 345 000 євро. В ціну включено проект вартістю 25 000 євро, а також оплачені раніше збори та депозити. Це позиціонує ділянку як привабливу пропозицію, особливо враховуючи її розташування в районі Міхас Гольф. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, де ціни можуть значно варіюватися, ця пропозиція виглядає конкурентоспроможною для земельних ділянок під забудову з подібними характеристиками та потенціалом.
Ділянка розташована в районі Міхас Гольф, який поєднує переваги міського життя з близькістю до природи та спортивної інфраструктури. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до супермаркетів (73 м), аптек (211 м) та медичних закладів (642 м). Близькість до пляжів (1.8 км) та численних ресторанів (384 в радіусі 2 км) робить цю локацію привабливою для постійного проживання або сезонного відпочинку. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів забезпечує хорошу транспортну доступність, тоді як близькість до аеропорту Малага (7.9 км) є значною перевагою для міжнародних мандрівників.
Життя в районі Міхас Гольф забезпечує комбінацію спокою та доступності. Піша доступність до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та медичного центру (642 м) робить щоденні справи зручними. Місто Малага, з його багатим культурним життям, магазинами та ресторанами, знаходиться на відстані короткої поїздки. Тут є 384 ресторани, 124 аптеки, 73 банки та 158 кав'ярень в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку доступні 3 поля для гольфу та спортивні центри.
Це карта, що ілюструє розташування земельної ділянки в районі Міхас Гольф, Малага. Вона показує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, поля для гольфу та міські зручності, надаючи візуальне розуміння логістичних та життєвих переваг цієї локації.
Ділянка знаходиться в стратегічно вигідному місці регіону Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Її розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага (7.9 км). Відстань до центру Малаги дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до численних пляжів та курортних зон. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним життям та доступністю до активної міської та туристичної діяльності.
Локація відзначається чудовою транспортною доступністю. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 7.9 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Андрес, знаходяться на відстані 1.8 км, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Крім того, в межах 2 км є 384 ресторани, 124 аптеки та 73 банки. Для гольфістів доступні численні поля, найближче з яких – Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечують зручне пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньорічною температурою 18.9°C. Тут близько 3888 сонячних годин на рік, а комфортний період для купання триває 5 місяців. Міхас Гольф розташований на висоті 6 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (0.3%), що робить його доступним. В межах 2 км від ділянки розташовано 384 ресторани, 124 аптеки та 73 банки, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км), який має статус 'Блакитного прапора'. Це означає високі стандарти якості води та безпеки. Для любителів гольфу є широкий вибір полів: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Окрім того, в радіусі 2 км знаходяться спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка знаходиться в стратегічно вигідному місці регіону Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Її розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага (7.9 км). Відстань до центру Малаги дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до численних пляжів та курортних зон. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним життям та доступністю до активної міської та туристичної діяльності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL816035
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка в Міхас Гольф вирізняється своїм унікальним набором переваг. Хоча проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), пропонують готові рішення або квартири, ця ділянка надає повну свободу для індивідуальної забудови. Ціна від 345 000 євро за ділянку площею 1123 м² є конкурентною, особливо враховуючи вже оплачений проект і попередній дозвіл на будівництво, що може значно зменшити початкові витрати та час для забудовника. Розташування між узбережжям та полями для гольфу, з легким доступом до Малаги та аеропорту, робить її стратегічно вигідною порівняно з більш віддаленими або менш обладнаними районами. Наприклад, Alba Benalmadena (від 699 000 євро) є значно дорожчим і, ймовірно, пропонує вже збудовані об'єкти, тоді як ця ділянка є 'чистим аркушем'.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
