Tento pozemok s rozlohou 1123 m² v Mijas Golf (Mijas Golf) v Malage (Málaga) ponúka jedinečnú príležitosť postaviť si dom snov. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti golfových ihrísk a kompletnej okolitej vybavenosti je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia. Blízkosť pláží a centra mesta poskytuje potenciálnym majiteľom možnosť skombinovať mestské vymoženosti s pobrežným životným štýlom. Predaj pozemku zahŕňa aj už zaplatený projekt v hodnote 25 000 €, čo zvyšuje hodnotu budúceho rozvoja, hoci je potrebné obnoviť stavebné povolenie vydané v rokoch 2021/23, ktorému už vypršala platnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zavedenej lokalite, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Je v mestskejšom prostredí, no zároveň umožňuje vychutnať si pokojnú atmosféru, čím zaisťuje dokonalú rovnováhu medzi pohodlím a relaxáciou. Všetky potrebné vymoženosti sú na dosah ruky, čo zaisťuje pohodlný a praktický život.
Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v južnej časti Španielska. Jeho značná veľkosť a strategická poloha umožňujú uspokojiť rôzne stavebné potreby, od moderných víl po tradičnejšie rezidencie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží oslovuje tých, ktorí milujú outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Existencia skôr vydaného, ale prepadnutého stavebného povolenia naznačuje, že pozemok je pripravený na rozvoj. Hoci je potrebné povolenie obnoviť, už zaplatené poplatky a zahrnutý projekt (v hodnote 25 000 €) výrazne zjednodušujú budúci stavebný proces, čím sa urýchli realizácia sna o domove snov.
Upozorňujeme, že stavebné povolenie pre tento pozemok vypršalo a vyžaduje obnovenie. Hoci boli príslušné poplatky uhradené, kupujúci bude musieť prevziať zodpovednosť za podanie žiadosti a získanie nového povolenia. Okrem toho samotný pozemok neobsahuje žiadne predchádzajúce konštrukcie.
Tento pozemok v Mijas Golf (Mijas Golf) je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť svoj vysnívaný domov na slnečnom juhu Španielska. Ak ste nadšencom golfu, blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk (vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km) bude veľkou výhodou. Pre milovníkov pláží je pláž Playa de San Andrés vzdialená len 1,8 km a pláže Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia sú tiež blízko, čo vám umožní vychutnať si pobrežný život. Mestská poloha pozemku, len 0,9 km od centra mesta a na pešej vzdialenosti od supermarketov (73 m) a nemocníc (642 m), ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť. Okrem toho, vzhľadom na to, že zahŕňa už zaplatený projekt a možnosť obnovenia stavebného povolenia, predstavuje tiež príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú zjednodušený proces rozvoja. Ponúka skvelý východiskový bod pre každého, kto chce založiť trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v oblasti Málaga (Málaga).
Hoci sa tieto informácie týkajú pozemku, nie postaveného domu, jeho veľkosť (1123 m²) a strategická poloha poskytujú veľkú flexibilitu pri budovaní vysokokvalitného bývania. Rovný terén pozemku (sklon 0,3%) a jeho umiestnenie v mestskom prostredí znamenajú ľahký prístup k infraštruktúre, vrátane dodávky elektriny a vody, čo je kľúčové pre výstavbu akéhokoľvek vysokokvalitného projektu. Okrem toho zahrnutý projekt (v hodnote 25 000 €) naznačuje predchádzajúce zváženie dizajnu a funkčnosti, čím kladie základy pre budúce stavebné práce majiteľa. Vysoká hustota obytných zástavieb v oblasti, spolu s prítomnosťou mnohých blízkych zariadení, naznačuje, že oblasť ako celok vyžaduje vysoké štandardy kvality výstavby.
Tento pozemok s rozlohou 1123 m² je ponúkaný za cenu 345 000 €, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v oblasti Mijas Golf (Mijas Golf). Cena zahŕňa už plne zaplatený projekt v hodnote 25 000 €, čo pridáva značnú hodnotu budúcemu rozvoju. Napriek potrebe obnovenia pozbaveného stavebného povolenia, predplatné poplatky a náklady na projekt robia celkovú ponuku pozemku ešte lákavejšou. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je táto cena konkurencieschopná a ponúka potenciálnym kupujúcim vynikajúcu príležitosť získať pozemok v tejto oblasti.
Tento pozemok v Mijas Golf (Mijas Golf) predstavuje životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami, ale zároveň ponúka ľahký prístup k plážam a mestským vymoženostiam. Strategická poloha pozemku, len 7,9 km od letiska Málaga (Málaga), uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mnoho zariadení je v pešej dostupnosti alebo dostupné na bicykli, čo ho robí ideálnym pre ľudí, ktorí si užívajú aktívny životný štýl. V oblasti sa nachádza 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk, čím vytvára živé komunitné prostredie. Navyše, 3 888 hodín priemernej ročnej slnečnej žiary a príjemná 5-mesačná doba kúpania z neho robia raj pre milovníkov slnka a vonkajších aktivít. Priemerná ročná teplota tu je 18,9°C, čo je ideálne pre celoročné užívanie si stredomorského podnebia.
Oblasť Mijas Golf (Mijas Golf), kde sa pozemok nachádza, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a živosť. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale tiež ťaží z ľahkého prístupu k vybaveniu mesta Málaga (Málaga). Každodenné nákupy sa dajú vykonať pešo (73 m), lekárske služby sú dostupné (nemocnica vo vzdialenosti 642 m, lekáreň vo vzdialenosti 211 m), rovnako ako široká škála reštaurácií a miest na voľný čas (384 reštaurácií, 158 kaviarní). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje cestovanie. Pre tých, ktorí často cestujú, blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti len 7,9 km výrazne zvyšuje pohodlie. Región tiež ponúka bohaté kultúrne a rekreačné možnosti, vrátane vyhliadkových bodov ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a športových centier ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km).
Tento pozemok v blízkosti mesta Málaga (Málaga) má výhodnú polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Jeho mestské okolie a ľahká dostupnosť z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl v Andalúzii (Andalusia).
Pozemok sa nachádza v provincii Málaga (Málaga), ktorá je súčasťou pulzujúceho pobrežného pásu Andalúzie (Andalusia). Leží v oblasti Mijas Golf (Mijas Golf), známej svojím zameraním na golf, neďaleko mesta Málaga (Málaga), jedného z najväčších miest južného Španielska. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej regionálnej infraštruktúre, vrátane medzinárodného letiska (AGP), hlavných cestných sietí a systému verejnej dopravy. Je strategicky umiestnený na pobreží Stredozemného mora, len 1,8 km od pláží, blízko rušných mestských centier a pokojných prírodných scenérií, čo obyvateľom ponúka rozmanitý životný štýl.
Poloha pozemku je vynikajúca z hľadiska dostupnosti. Pláž je vzdialená len 1,8 km (Playa de San Andrés), ideálna pre každodennú rekreáciu. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mestská doprava je tiež ľahko dostupná, železničná stanica Atarazanas je vzdialená 0,2 km a 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok robia život bez auta úplne možným. Navyše, blízkosť supermarketu (len 73 m) a nemocnice (642 m) zaisťuje ľahký prístup k základným každodenným potrebám a núdzovým situáciám.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza v slnečnom regióne Andalúzie (Andalusia), ktorý sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne tu je v priemere 3 888 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečného svetla po väčšinu roka. Doba kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C, čo je ideálne pre užívanie si pláží a vodných aktivít. Oblasť je v nízkej nadmorskej výške, len 6 metrov nad morom, a samotný pozemok má mierny sklon (0,3%), čo uľahčuje výstavbu. Podnebie je mierne, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok ponúka širokú škálu rekreačných príležitostí. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km od pozemku a má Modrú vlajku, čo signalizuje jej vysoké štandardy kvality. Ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež v blízkosti, čo umožňuje ľahký prístup na pobrežie. Pre golfových nadšencov je v regióne niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km, čo je populárna voľba. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré spĺňajú rôzne fitness potreby. Vyhliadkové body ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a Mirador de Gibralfaro (1,6 km) dodávajú kultúrnu a malebnú príťažlivosť možnostiam trávenia času vonku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v provincii Málaga (Málaga), ktorá je súčasťou pulzujúceho pobrežného pásu Andalúzie (Andalusia). Leží v oblasti Mijas Golf (Mijas Golf), známej svojím zameraním na golf, neďaleko mesta Málaga (Málaga), jedného z najväčších miest južného Španielska. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej regionálnej infraštruktúre, vrátane medzinárodného letiska (AGP), hlavných cestných sietí a systému verejnej dopravy. Je strategicky umiestnený na pobreží Stredozemného mora, len 1,8 km od pláží, blízko rušných mestských centier a pokojných prírodných scenérií, čo obyvateľom ponúka rozmanitý životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL816035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento pozemok v Mijas Golf (Mijas Golf) má svoje jedinečné čaro. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 €. Kým Aby Upper má nižšiu počiatočnú cenu, pozemok Mijas Golf ponúka pohodlie blízkosti veľkého mesta, len 7,9 km od letiska Málaga (Málaga), a zahŕňa už zaplatený projekt, čím zvyšuje jeho celkovú hodnotu. Alba Benalmadena má vyššiu cenovku 699 000 €, čo naznačuje, že cena pozemku Mijas Golf je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na zahrnutý dodatočný projekt. Poloha pozemku v zavedenom regióne, spolu s blízkosťou golfových ihrísk a pláží, ho odlišuje od čisto pobrežných projektov. Potreba obnovenia stavebného povolenia, spolu s už zaplateným projektom v hodnote 25 000 €, ponúka kupujúcim možnosť ďalšieho vyjednávania a pridania zjavnej hodnoty k investícii. Mestské prostredie pozemku, s vybavením na pešej vzdialenosti, ho tiež robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
