Това апартамент в Garrucha, Almería предлага възможност за живот в крайбрежен град. Разположен в утвърден жилищен район, предимно обитаван от местни семейства и дългосрочни жители, което осигурява автентична испанска общност. Garrucha е известен с риболовното си наследство, оживените пазари, отличните ресторанти за морски деликатеси и приветлива семейна атмосфера. Имотът се намира само на няколко минути пеша от плажа, супермаркети, училища и разнообразие от ежедневни удобства, което го прави практичен избор за тези, които ценят достъпност до основни услуги и крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на партер в жилищна сграда в Garrucha, само на 1.1 км от плажовете Playa El Playazo и Playa de Las Marinas-Bolaga. Намира се в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, което осигурява практическо ежедневно. Близостта до централната част на Garrucha предлага достъп до местни услуги, докато подземното паркиране решава проблема с паркирането в оживен град.
Апартаментът с две спални отговаря на функционалните нужди за целогодишно живеене или продължителен престой. Пространството е проектирано да предложи практичност с отделна кухненска зона, достатъчно работни повърхности и складово помещение. Частната тераса предоставя допълнително пространство за отдих на открито, а подземното паркиране решава проблема с намирането на място за паркиране, което е важно в оживен крайбрежен град.
Сградата е завършена и готова за незабавно настаняване, което премахва несигурността, свързана със строеж в процес. Проектът представлява зряла инфраструктура с установени общи части и услуги. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатик, което позволява бързо преминаване към комфортно живеене без допълнителни инвестиции в мебели или уреди.
Локацията е на значително разстояние от международното летище (999 км), което може да представлява предизвикателство за тези, които често пътуват по въздух. Апартаментът разполага само с една баня за две спални, което може да е ограничение за по-големи семейства или компании. Размерът на имота (66 м²) е компактен и може да не отговаря на очакванията на тези, които търсят по-просторни жилища.
Ref: VL422336
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва добре за двойки или малки семейства, които търсят практично второ жилище в Испания с възможност за целогодишно ползване. Близостта до плажа го прави подходящ за тези, които ценят ежедневния достъп до морето и водни спортове. Локацията в утвърден жилищен район, предимно обитаван от местни жители, го прави подходящ за хора, които търсят автентичен испански опит, а не само туристическа среда. Инвестиционният аспект също е важен - достъпната цена и готовност за незабавно настаняване го превръщат в потенциално добра инвестиция за краткосрочно отдаване под наем.
Апартаментът е завършен с практични и функционални материали, предназначени за лесна поддръжка в средиземноморски климат. Кухненските шкафове и работните повърхности са проектирани да предлагат достатъчно пространство за съхранение и работа, като същевременно са устойчиви на влага и висока температура. Подовите настилки са подходящи за всекидневна употреба и лесна поддръжка. Банята е оборудвана с вана и душ, предлагайки стандартни удобства. Двойното остъкляне на терасните врати осигурява добра изолация срещу топлината и външния шум, което е важно в урбанизирана крайбрежна зона.
Цената на този апартамент започва от €96,000, което го позиционира като достъпен вариант в сравнение с подобни имоти в региона. Тази цена включва напълно обзаведен имот с климатик и подземно паркомясто, което добавя стойност. Общите разходи за поддръжка са относително ниски с месечна такса от €32.89, годишен данък върху имотите от €183.86 и годишна такса за смет от €205.60. Комбинацията от достъпна покупна цена и ниски месечни разходи го прави финансов практичен избор.
Животът в този апартамент в Garrucha предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия пазар за пресни продукти, последвана от кафе на частната тераса. Плажът е на разстояние на кратка разходка, което прави ежедневните къпания или разходки по брега на морето част от рутина. Вечерте могат да се прекарват в местните ресторанти, известни с морските си деликатеси, или на терасата с гледка към града. Подземното паркиране елиминира стреса от търсенето на място за паркиране, което е често срещан проблем в оживените крайбрежни градове през летните месеци.
Животът в Garrucha предлага комбинация от крайбрежна идилия и градски удобства. Централната част на града е на пешеходно разстояние, предлагайки достъп до магазини, ресторанти и услуги. Плажовете Playa El Playazo и Playa de Las Marinas-Bolaga са само на 1.1 км, което позволява редовни посещения без нужда от автомобил. Локалните пазари предоставят свежи продукти, а ресторантите предлагат автентична морска храна, отразявайки риболовното наследство на града. Болницата се намира на 25 км, което изисква планиране при медицински нужди. Подземното паркиране решава проблема с паркирането в центъра.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Garrucha, на кратко разстояние от плажовете и централната част на града. Видно е близкото разстояние до основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти. Картата илюстрира удобството на локацията за пешеходни разходки до плажа и ежедневните услуги. Маркираните голф комплекси в региона показват възможностите за отдих на по-голямо разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Garrucha заема стратегическа позиция в провинция Almería, в югоизточната част на Андалусия. Градът се намира между по-големите градове Almería (на около 80 км на югозапад) и Cartagena (на около 60 км на североизток), което го прави подходяща база за изследване на региона. Garrucha е част от така наречения "Levante Almeriense", крайбрежен район известен със своите плажове и урбанизирани зони. В сравнение с по-туристическите градове като Mojácar или Vera Playa, Garrucha предлага по-автентично испанско изживяване.
Апартаментът предлага отлична достъпност до основни удобства. Най-близките плажове, Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, се намират само на 1.1 км, което е около 10-15 минути пеша. Плажът Pósito Garrucha е на 1.5 км. Супермаркетът е на разстояние от 837 м, а аптеката - на 729 м, което прави ежедневното пазаруване удобно без кола. За големите покупки или посещение на болница (25 км) е необходим транспорт. Голф комплексите Desert Springs Golf Club е на 7.3 км, а летището е на значително разстояние от 999 км.
Регионът Garrucha се отличава със средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Летата са горещи и сухи, а зимите меки, което позволява целогодишно ползване на откритите пространства. Плажният сезон обикновено продължава от май до октомври, с температури на морето подходящи за къпане. Апартаментът се намира на малка надморска височина, което допринася за приятни ветрове през летните месеци. Терасата, ориентирана към града, предлага защита от силните слънчеви лъчи следобед. Климатикът в имота е съществено удобство за справяне с летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този апартамент. Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga са на само 1.1 км разстояние, предлагайки удобен достъп до средиземноморското крайбрежие. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води. Голф центровете в региона включват Desert Springs Golf Club на 7.3 км, което е първокласно игрище с 18 дупки, и по-далечните Cortijo Grande (11 км) и Aguilón Golf (21 км). Регионът също така предлага възможности за водни спортове, риболов и разходки с лодка покрай брега.
Източник: OpenStreetMap
Garrucha заема стратегическа позиция в провинция Almería, в югоизточната част на Андалусия. Градът се намира между по-големите градове Almería (на около 80 км на югозапад) и Cartagena (на около 60 км на североизток), което го прави подходяща база за изследване на региона. Garrucha е част от така наречения "Levante Almeriense", крайбрежен район известен със своите плажове и урбанизирани зони. В сравнение с по-туристическите градове като Mojácar или Vera Playa, Garrucha предлага по-автентично испанско изживяване.
В сравнение с други имоти в региона Almería, този апартамент в Garrucha предлага добро съотношение качество-цена. Докато подобни имоти в по-туристически райони като Roquetas de Mar или Aguadulce могат да бъдат значително по-скъпи, Garrucha запазва по-достъпни цени, въпреки близостта до плажа и удобствата. В сравнение с по-модерните комплекси в Vera Playa или Mojácar, Garrucha предлага по-автентична испанска атмосфера с преобладаващо местни жители. Качеството на строежа може да не е толково луксозно като в новите комплекси, но е функционално и практично за ежедневна употреба. Цената от €96,000 е конкурентна в сравнение с други двустайни апартаменти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
