Šis 66 m² butas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambarys yra įsikūręs Garručoje, Almerijoje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimio. Butas yra žemame aukšte ir pilnai įrengtas, turi privatų terasą bei požeminę parkavimo vietą. Šis užbaigtas projektas siūlo tikrą ispaniško pakrantės miesto patirtį su visais pagrindiniais patogumais netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Garručo mieste, pietryčių Ispanijoje. Nuo buto iki garsiojo Garručos žvejybinių laivų uosto yra tik 1,1 km atstumas. Miestas žinomas dėl savo ilgėjančios paplūdimio linijos, kuri tęsiasi beveik per visą miesto centrą.
Dviejų miegamųjų butas yra tinkamas poroms arba mažoms šeimils, ieškantiems nuolatinio gyvenamojo arba atostogų būsto. Privatūs patogumai, tokie kaip požeminis parkavimas ir bendras saulės terasos, patenkina pagrindinius komforto poreikius.
Butas yra jau baigtas ir pasirengęs gyvenimui. Kaip žemame auke esantis butas, siūlo lengvai pasiekiamą gyvenamąją erdvę be laiptų keliavimo, kas yra patogu žmonėms su judesio apribojimais arba šeimoms su mažais vaikais.
Butas neturi baseino ar bendrų sodų teritorijos. Atstumas iki artimiausios didelės ligoninės yra 25 km, o artimiausias oro uostas yra labai toli (999 km). Nėra jokių prabangių papildomų patogumų, tokių kaip SPA arba sporto klubas.
Ref: VL422336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka žmonėms, ieškantiems prieinamo būsto prie jūros Ispanijos pietryčiuose. Tai puikus pasirinkimas poroms arba mažoms šeimoms, planuojančioms dalį metų praleisti pakrantėje, taip pat investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto. Dėl artimos kaimynystės su paplūdimiu ir prekybos centrais, butas yra tinkamas tiems, kurie nemėgsta vairuoti arba pageidauja aktyvaus gyvenimo būdo miesto centre. Žemas aukštas ir liftas padaro jį tinkamą vyresniems žmonėms arba su judesio apribojimais.
Butas yra pilnai įrengtas, įskaitant orkaitę, šaldytuvą, indaplovę, skalbimo mašiną ir baldus. Įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus. Didelės dvigubos stiklinės durys, vedančos į terasą, užtikrina daug natūralios šviesos ir padidina energetinį efektyvumą. Vonios kambaryje įrengta vonia su dušu. Bendri namai turi liftą, o požeminis parkavimas apsaugo automobilį nuo karščio ir saulės.
Butas yra prieinamas už 96 000 eurų, atitinkantą šios vietovės rinkos kainas. Ši kaina yra dviejų miegamųjų butų su papildomais patogumais, tokiais kaip požeminis parkavimas ir bendras saulės terasos, vidurkis. Mėnesinės bendrijos išlaidos sudaro 32,89 eurų, metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai, 183,86 eurų, o šiukšlių išvežimo mokesčiai, 205,60 eurų per metus.
Garruča yra tradicinis žvejų miestelis su autentiška ispaniška atmosfera. Dienos ritmas čia lėtas, su ryto turgumi prie uosto, kuriame galima įsigyti šviežios žuvies. Gyvenimas šiame bute leis mėgautis rytinėmis kavėmis terasoje, po to pėsčiomis nueiti į papludimį, o vakarais pasivaikščioti pajūrio aleja. Apie 837 m atstumu yra mažas prekybos centras, o vaistinė, vos 729 m atstumu, kas užtikrina pagrindinių kasdieninių poreikių tenkinimą pėsčiomis.
Gyvenimas Garručoje siūlo puikų derinį tarp miesto ir pakrantės patogumų. Nuo buto iki artimiausio paplūdimio "Playa El Playazo" nueina vos kelių minučių kelias pėsčiomis. Per 1-2 minučių kelio automobiliu pasiekiami maži prekybos centrai, o vaistinė yra vos 729 m atstumu. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant autobusų maršrutus ir takus pėstiesiems. Artimiausias didelis prekybos centras yra apie 3-5 km atstumu, o didesnės ligoninės, 25 km atstumu, kas reiškia, kad esant sudėtingoms medicininėms situacijoms reikės keliauti į gretimus miestus.
Žemėlapis parodo, kad butas yra įsikūręs Garručos centrinėje dalyje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo jūros kranto. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti miesto centrus, paplūdimius ir susisiekimo kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Garruča yra įsikūrusi Almerijos provincijoje, pietryčių Ispanijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Almerija (apie 90 km į pietvakarius) ir Kartachenos (apie 80 km į šiaurės rytus). Miestelis yra dalis didesnės turistinės zonos, įskaitant gretimą Vera Playa ir Mojakaro kaimus. Garruča yra palyginti mažesnis ir taikesnis už garsųjį Malagos regioną, tačiau siūlo panašią klimato ir gyvenimo kokybę už mažesnę kainą.
Butas yra labai patogioje vietoje, kai kalbama apie pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimis yra tik 1,1 km atstumu, kurį įveikti pėsčiomis užtrunka apie 12-15 minučių. Supermarketas yra vos 837 m atstumu (apie 10 minučių pėsčiomis). Vaistinė pasiekiama per 8-9 minučių pėsčiomis. Artimiausias golfo klubas "Desert Springs" yra 7,3 km atstumu, o iki kito "Cortijo Grande", 11 km. Almerijos oro uostas yra apie 95 km atstumu, o didžiausias Andalūzijos oro uostas Malaga yra labai toli, apie 400 km atstumu.
Garruča žinoma kaip viena saulėčiausių vietų Europoje su daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus. Klimatas čia yra tipiškas Viduržemio jūros, su šiltomis sausomis vasaromis, kai temperatūra siekia 30-35°C, ir švelniais žiemomis, kai temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C. Plaukimo sezonas tęsiasi nuo balandžio iki spalio mėnesio. Žiemą vėjas kartais būna gana stiprus, ypač pakrantėje, dėl ką ši vieta yra populiar tarp burlenčių entuziastų. Buto padėtis žemame auke ir apsauga nuo vėjo kitų pastatų leidžia mėgautis terasa net ir vėsesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni gražiausių regione. "Playa El Playazo Garruča" ir "Playa de Las Marinas-Bolaga" yra tik 1,1 km atstumu ir yra plačiai paplūdimiai, kurių smėlis yra smulkus ir auksinės spalvos. Šie paplūdimiai turi "Mėlynoji vėliava" sertifikatą, rodantį aukštą kokybės ir švaros standartą. Sporto mėgėjams gali patikti artimiausias golfo klubas
Šaltinis: OpenStreetMap
Garruča yra įsikūrusi Almerijos provincijoje, pietryčių Ispanijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Almerija (apie 90 km į pietvakarius) ir Kartachenos (apie 80 km į šiaurės rytus). Miestelis yra dalis didesnės turistinės zonos, įskaitant gretimą Vera Playa ir Mojakaro kaimus. Garruča yra palyginti mažesnis ir taikesnis už garsųjį Malagos regioną, tačiau siūlo panašią klimato ir gyvenimo kokybę už mažesnę kainą.
Palyginti su kitais regionais, tokiais kaip Costa del Sol arba Costa Blanca, Garruča ir Almerijos provincija siūlo panašią klimato sąlygą, tačiau už žymiai mažesnę kainą. Butai čia paprastai būna 20-30% pigesni nei panašaus dydžio butai Malagos arba Alikantės regionuose. Tačiau regionas turi ir trūkumų, mažiau tarptautinių oro uostų (artimiausias didelis yra Malaga, apie 400 km), mažiau tarptautinių mokyklų ir prabangių prekybos centrų. Tačiau tiems, kurie ieško autentiškesnės ispaniškos patirties ir nenusprendžia išleisti daug pinigų, Garruča yra puikus pasirinkimas. Miestas išlaikė daugiau tradicinio ispaniško charakterio nei dauguma kitų pietinės Ispanijos kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
