Этот апартамент на первом этаже площадью 66 м² расположен в прибрежном городе Гарруча, в провинции Альмерия. Объект полностью готов к заселению, имеет две спальни, одну ванную комнату, частную террасу и выходит в жилую зону открытой планировки. Квартира полностью меблирована, оборудована кондиционером и имеет возможность подземной парковки, что является преимуществом в оживленном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в жилом районе Гарручи, в преимущественно местной атмосфере. Район находится в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Практически все ежедневные потребности могут быть удовлетворены в пешей доступности, что делает расположение функциональным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Планировка удовлетворяет базовые потребности для постоянного проживания: две спальни, одна ванная комната, открытая гостиная-столовая с кухней и частная терраса для отдыха. Подземная парковка обеспечивает безопасное хранение автомобиля, а наличие полностью оборудованной кухни и мебели позволяет сразу въехать без необходимости дополнительных вложений.
Проект завершен и готов к сдаче. Это не новостройка, а готовый объект недвижимости, который можно приобрести и немедленно занять. Объект был построен с использованием типичных для региона строительных технологий и материалов. Поскольку это готовый проект, нет риска задержек строительства или изменения планов.
Объект не предлагает эксклюзивных или роскошных элементов. Площадь ограничена 66 м², что подходит для небольшой семьи или пары, но может быть недостаточно для больших семей. Только одна ванная комната. Нет бассейна или сада, только общая солнечная терраса. Расположение в городской среде может означать некоторый городской шум.
Ref: VL422336
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, ищущих доступное жилье у моря без необходимости ремонта или закупки мебели. Также он будет интересен инвесторам, ищущим объект для сдачи в аренду благодаря его расположению в популярном туристическом районе. Пожилые люди оценят наличие лифта в здании и близость к аптекам и магазинам. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, эта квартира предлагает практичное решение с минимальными расходами на содержание, особенно учитывая, что все необходимое находится в пешей доступности, что позволяет комфортно проживать без автомобиля в течение короткого отпуска.
Квартира отделана с использованием стандартных материалов для региона: керамическая плитка на полу в основных зонах, керамогранит в ванной комнате, гладкие окрашенные стены. Окна с двойным остеклением помогают изолировать от внешнего шума и поддерживать комфортную температуру внутри. Ванна оборудована душем над ванной, что является типичным решением для испанских домов. На кухне стандартная мебель с достаточным количеством мест для хранения и рабочей поверхности. Мебель, представленная в объекте, практичная и функциональная, без излишних декоративных элементов, что обеспечивает долговечность и простоту в уходе. Кондиционер позволяет регулировать температуру в зависимости от сезона.
Стоимость квартиры составляет €96,000, что представляет собой начальную цену для двухкомнатной квартиры в этом районе. Дополнительные расходы включают ежемесячные коммунальные платежи в размере €32,89, годовой налог на имущество (IBI) в размере €183,86 и годовой сбор за вывоз мусора в размере €205,60. Учитывая, что квартира полностью меблирована, дополнительных вложений для начала проживания не требуется. Позиционирование цены делает объект доступным для бюджетных покупателей вторичного жилья или тех, кто ищет доступную квартиру у моря.
Этот апартамент подходит для тех, кто ценит повседневное удобство и близость к городской инфраструктуре. Утром можно прогуляться до пляжа всего за 5 минут, купить свежую рыбу на местном рынке или позавтракать в одном из многочисленных баров Garrucha. Благодаря близости к супермаркетам (всего 837 метров) и аптечным пунктам (729 метров), решение повседневных вопросов не требует использования транспорта. Вечером можно расслабиться на частной террасе или прогуляться по набережной, наслаждаясь морским воздухом. Подземная парковка решает проблему поиска места для автомобиля в оживленном прибрежном городе. Общая солнечная терраса дает возможность для общения с соседями и приема солнечных ванн в более уединенной обстановке, чем на переполненном пляже.
Жизнь в Garrucha предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. Квартира расположена всего в 1.1 км от пляжей Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, что составляет примерно 5-10 минут пешей прогулки. Супермаркеты находятся в 837 метрах, аптеки - в 729 метрах. Для медицинских услуг необходимо ехать в больницу, расположенную в 25 км. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: Desert Springs Golf Club в 7.3 км, Cortijo Grande в 11 км и Aguilón Golf в 21 км. Городская инфраструктура позволяет совершать ежедневные покупки и решать бытовые вопросы без необходимости использования автомобиля.
Карта показывает расположение апартаментов в городской зоне Гарручи в непосредственной близости к побережью. Объект находится в пешей доступности от основных пляжей и городской инфраструктуры. Видно, что к северу от Garrучи находятся гористые районы, к югу - Средиземное море, а на востоке и западе расположены другие прибрежные города региона. Проекция карты наглядно демонстрирует преимущества расположения объекта с точки зрения доступности к основным точкам притяжения региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гарруча расположена на юго-востоке Испании в провинции Альмерия, автономное сообщество Андалусия. Город находится между более крупными городами Альмерия (столица провинции) и Картахена (в соседней области Мурсия). Гарруча является частью так называемого "Levante Almeriense", области на востоке провинции Альмерия, известной своими сельскохозяйственными угодьями и туристической привлекательностью. По сравнению с более известными курортами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более аутентичную атмосферу и менее интенсивную застройку.
Ближайшие пляжи (Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga) находятся на расстоянии 1.1 км, что составляет около 5-10 минут пешей прогулки. Третий пляж, Playa Pósito Garrucha, немного дальше - 1.5 км. Супермаркет расположен всего в 837 метрах от объекта. Ближайшая больница находится в 25 км, что требует использования автомобиля для посещения. Для путешествий ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии. Любителям гольфа доступны несколько полей: ближайшее, Desert Springs Golf Club, в 7.3 км, Cortijo Grande в 11 км и более отдаленное Aguilón Golf в 21 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 3.5 км.
Гарруча, как и весь регион Альмерия, характеризуется теплым средиземноморским климатом с более чем 320 солнечными днями в году. Лето жаркое и сухое, а зима мягкая с редкими дождями. Купальный сезон длится с мая по октябрь. Город находится на уровне моря, что обеспечивает ровный рельеф и комфортную среду для пеших прогулок. Отсутствие резких перепадов высоты делает местность доступной для людей любого возраста. Регион известен как один из самых засушливых в Европе, что способствует стабильным погодным условиям и минимальному количеству осадков в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Garruchi (Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga) являются популярными местами для отдыха местных жителей и туристов. Пляжи имеют протяженную набережную, идеально подходящую для вечерних прогулок. Для любителей гольфа Desert Springs Golf Club в 7.3 км представляет собой поле с 18 лунками, разработанное в стиле американских пустынных полей. Другие варианты для игры в гольф включают Cortijo Grande в 11 км и Aguilón Golf в 21 км. В окрестностях можно найти различные водные виды спорта, которые популярны в регионе благодаря стабильным погодным условиям и спокойному морю в течение большей части года.
Источник: OpenStreetMap
Гарруча расположена на юго-востоке Испании в провинции Альмерия, автономное сообщество Андалусия. Город находится между более крупными городами Альмерия (столица провинции) и Картахена (в соседней области Мурсия). Гарруча является частью так называемого "Levante Almeriense", области на востоке провинции Альмерия, известной своими сельскохозяйственными угодьями и туристической привлекательностью. По сравнению с более известными курортами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более аутентичную атмосферу и менее интенсивную застройку.
Гарруча представляет собой более традиционный и менее туристически ориентированный курорт по сравнению с известными центрами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона. В отличие от этих городов с высоким уровнем застройки и международной атмосферой, Гарруча сохранила более аутентичный испанский характер с упором на местные традиции и рыболовную промышленность. Цены на недвижимость здесь также значительно ниже, что делает регион привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. По сравнению с северными районами Коста-Бланки, климат в Альмерии более сухой и солнечный, с меньшим количеством осадов. Инфраструктура Garrучи менее развита для международных туристов, что может быть как преимуществом (более аутентичная атмосфера), так и недостатком (меньше развлекательных заведений на иностранных языках).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
