Acest apartament din Garrucha, Almería, oferă o soluție de locuit practică într-un oraș coastal spaniol. Situat într-o zonă rezidențială consolidată, proprietatea asigură acces la viața locală autentică cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu 2 dormitoare, 1 baie și o terasă privată, acest apartament de la parter combină spațiul de locuit funcțional cu elementele stilului de viață mediteranean. Parcarea subterană adaugă confort în această comunitate coastală vibrantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Garrucha, amplasată în apropierea necesităților zilnice. Plajele multiple sunt accesibile în 15 minute de mers pe jos, în timp ce supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos. Locația oferă atât comoditate, cât și conexiune cu atmosfera comunitară autentică a Garrucha.
Apartamentul satisface nevoile practice de locuit cu două dormitoare duble potrivite pentru o familie mică sau un cuplu. Zona de zi cu deschidere oferă spațiu flexibil pentru activitățile zilnice, în timp ce terasa privată extinde zona de locuit în aer liber. Parcarea subterană rezolvă nevoile de stocare și siguranța vehiculului în acest context coastal.
Clădirea este finalizată și gata de ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi. Ca parte a unei zone rezidențiale stabilite, proprietatea beneficiază de infrastructură existentă și dezvoltare comunitară. Apartamentul include caracteristici moderne precum aerul condiționat și liftul, reprezentând standarde contemporane de locuit.
Proprietatea nu oferă spații extinse de grădină sau facilități de piscină privată comune în vilele independente. Poziția apartamentului de la parter limitează perspectivele panoramice care ar putea fi disponibile la etajele superioare. Locația urbană înseamnă o intimitate redusă comparativ cu proprietățile izolate în mediul rural.
Ref: VL422336
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință fără probleme de întreținere într-un oraș coastal spaniol autentic. Configurația practică și proximitatea față de facilități o fac potrivită pentru locuirea la pensie sau ca reședință permanentă pentru cei care valorifică integrarea comunitară. Pentru cumpărătorii internaționali, oferă o opțiune de a doua reședință fără griji majore de management al proprietății, având în vedere formatul de apartament și structura existentă de gestionare. Locația atrage și pe cei care prioritizează accesul pe jos la necesitățile zilnice și activitățile de plajă în detrimentul luxului izolat. Investitorii ar putea aprecia punctul de preț realist într-o zonă stabilită cu rezidenți spanioli pe tot parcursul anului în loc de o comunitate turistică sezonieră. Caracteristicile de accesibilitate îl fac potrivit și pentru cei cu probleme de mobilitate care necesită locuit la un singur nivel cu acces la lift.
Apartamentul demonstrează o calitate standard de construcție rezidențială tipică regiunii. Finisajele pardoselii și pereților reprezintă standarde convenționale ale apartamentelor spaniole, proiectate pentru durabilitate în climatul mediteranean. Baia include cadă cu instalație de duș supraetajată, reflectând alegeri de design practice pentru utilizarea zilnică. Ușile cu geam dublu oferă izolare termică conectând în același timp cu terasa privată. Instalațiile din bucătărie oferă spațiu de lucru funcțional cu spațiu de stocare adecvat pentru locuitul într-un apartament. Sistemul de aer condiționat adaugă confort termic în timpul lunilor de vară calde. Ca proprietate mobilată, includerea pieselor de mobilier sugerează o scară adecvată dimensiunilor spațiului, deși preferințele de stil pot varia între ocupanți. Construcția parcării subterane reprezintă o investiție suplimentară în infrastructura clădirii, îmbunătățind valoarea practică.
Cu un preț de pornire de 96.000 €, acest apartament reprezintă un punct de acces accesibil pe piața imobiliară coastală din Almería. Prețul reflectă atributele practice ale proprietății, inclusiv 66m² de spațiu locuibil, parcare subterană și proximitatea față de facilități. Taxele comunitare lunare de 32,89 € contribuie la facilitățile comune și întreținere, în timp ce taxele anuale pe proprietate de 183,86 € și taxele de gunoi de 205,60 € reprezintă costuri standard de proprietate locală. Starea de mobilat reduc nevoile de investiții suplimentare comparativ cu alternativele nemobilate.
Viața zilnică în acest apartament din Garrucha se învârte în jurul comodității și ritmului mediteranean. Diminețele pot începe cu o cafea pe terasa privată înainte de o scurtă plimbare la piețele locale pentru produse proaspete. Proximitatea față de plajă permite vizite spontane la malul mării, poate pentru o plimbare de seară după muncă. Mesele pot fi savurate acasă folosind bucătăria funcțională sau la renumitele restaurante cu fructe de mare ale Garrucha, la distanță de mers pe jos. Configurația susține atât relaxarea, cât și rutinele zilnice practice, cu zona de dormit separată oferind un refugiu liniștit față de spațiile de zi. Suprafața compactă încurajează utilizarea eficientă a spațiului păstrând în același timp confortul pentru locuit pe tot parcursul anului sau șederi sezoniere. Parcarea subterană simplifică deplasările zilnice și cumpărăturile, eliminând stresul găsirii unui loc de parcare pe stradă în acest oraș coastal popular.
Locația apartamentului în Garrucha plasează rezidenții într-un oraș spaniol funcțional, nu într-o dezvoltare turistică. Nevoile de cumpărături zilnice sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos, cu supermarketuri la 837m și farmacii la 729m. Mediul urban oferă experiențe locale autentice, inclusiv cultura pescărească a Garrucha și piețele sale. Facilitățile medicale necesită transport, spitalul fiind la 25km, deși nevoile de bază pot fi adresate local. Prezența familiilor locale ca vecini indică o atmosferă comunitară pe tot parcursul anului, nu doar ocupație sezonieră. Infrastructura de transport susține atât mobilitatea pietonală în oraș, cât și accesul cu vehiculul pentru călătorii regionale, deși distanța considerabilă față de aeroporturile majore sugerează dependența de rețelele de transport regionale pentru conexiuni internaționale.
Locația proprietății în Garrucha o plasează într-o fâșie coastală a provinciei Almería caracterizată printr-un echilibru între viața spaniolă tradițională și turism. Densitatea urbană oferă facilități păstrând în același timp conexiunea cu coasta Mediteranei. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de dezvoltare rezidențială și zone naturale, creând un peisaj variat care susține atât comoditatea zilnică, cât și oportunitățile de recreere în proximitate imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În provincia Almería, Garrucha ocupă o poziție de oraș coastal funcțional între centrele urbane mai mari și dezvoltările turistice. Spre deosebire de stațiunile create special, Garrucha menține caracter local autentic, oferind în același timp facilități turistice. Locația oferă împrejurimi mai liniștite comparativ cu destinațiile turistice majore precum Mojácar spre nord-est, dar oferă mai multă comoditate decât locațiile rurale interioare. Moștenirea pescărească a orașului și activitățile maritime continue îl diferențiază de dezvoltările pur rezidențiale din regiune. Garrucha servește ca o bază practică pentru explorarea atât a atracțiilor costiere, cât și a zonelor interioare din provincia Almería, cu acces relativ echilibrat la diverse puncte de interes în sud-estul Spaniei.
Accesul la plajă reprezintă un avantaj semnificativ, cu trei plaje în 1.1-1.5km: Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga și Playa Pósito Garrucha, toate accesibile în 15 minute pe jos. Iubitorii de golf găsesc opțiuni la Desert Springs Golf Club (7.3km), Cortijo Grande (11km) și Aguilón Golf (21km). Distanța față de aeroporturile majore (999km așa cum este listat, deși aceasta pare a fi o eroare) necesită timp de călătorie semnificativ, sugerând utilizarea aeroporturilor regionale sau a altor metode de transport pentru călătoriile internaționale. Infrastructura de încărcare EV există la 3.5km, susținând opțiunile de transport sustenabil. Locația urbană a apartamentului minimizează dependența de vehicule pentru necesitățile zilnice păstrând în același timp accesibilitatea la facilități specializate prin călătorii scurte cu mașina.
Garrucha se bucură de un climat mediteranean tipic cu soare abundent pe tot parcursul anului. Locația coastală moderează extremele de temperatură, creând ierni blânde potrivite pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, susținut de temperaturi confortabile ale apei. Orientarea apartamentului maximizează lumina naturală în spațiile de locuit, în timp ce terasa oferă o zonă de locuit în aer liber care beneficiază de dispoziția însorită a regiunii. Terenul plat din jurul Garrucha facilitează mersul pe jos și cu bicicleta, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Aerul condiționat din apartament abordează lunile de vară mai calde când controlul climei interioară devine dorit în timpul orelor de vârf ale căldurii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din Garrucha oferă oportunități diverse de recreere la distanță de mers pe jos. Playa El Playazo Garrucha, la 1.1km, oferă zone extinse de nisip potrivite pentru înot și bronzat. Proximitatea față de plajele multiple permite rezidenților să aleagă diferite medii bazate pe preferințele zilnice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe terenuri cu Desert Springs Golf Club reprezentând cea mai apropiată opțiune la 7.3km. Clubul prezintă peisaje de tip deșert reflectând terenul local. Cortijo Grande (11km) și Aguilón Golf (21km) oferă experiențe suplimentare de golf cu proiectări variate ale terenurilor. Locația urbană susține și alte activități recreative, inclusiv dining pe malul mării, sporturi de plajă și trasee de mers pe jos care conectează Garrucha cu zonele costiere învecinate.
Sursă: OpenStreetMap
În provincia Almería, Garrucha ocupă o poziție de oraș coastal funcțional între centrele urbane mai mari și dezvoltările turistice. Spre deosebire de stațiunile create special, Garrucha menține caracter local autentic, oferind în același timp facilități turistice. Locația oferă împrejurimi mai liniștite comparativ cu destinațiile turistice majore precum Mojácar spre nord-est, dar oferă mai multă comoditate decât locațiile rurale interioare. Moștenirea pescărească a orașului și activitățile maritime continue îl diferențiază de dezvoltările pur rezidențiale din regiune. Garrucha servește ca o bază practică pentru explorarea atât a atracțiilor costiere, cât și a zonelor interioare din provincia Almería, cu acces relativ echilibrat la diverse puncte de interes în sud-estul Spaniei.
În comparație cu alte proprietăți de pe coasta Almería, acest apartament din Garrucha oferă un echilibru între preț și funcționalitate. Spre deosebire de noile complexe rezidențiale din zonele turistice precum Mojácar, proprietatea este amplasată într-un oraș spaniol autentic, cu acces la facilități locale pe tot parcursul anului. În timp ce unele proprietăți din zonele mai izolate pot oferi mai multă intimitate și spații exterioare extinse, acest apartament oferă confort urban și accesibilitate la servicii esențiale. Prețul de pornire de 96.000 € îl plasează într-o categorie mai accesibilă decât vilele cu piscină privată din zonele rezidențiale selective, menținând în același timp caracteristici practice precum parcare subterană și o terasă privată. Poziția în Garrucha, mai degrabă decât într-un sat mai mic, oferă avantajul unei comunități vii cu servicii complete, spre deosebire de proprietățile din zonele mai rurale care necesită călătorii regulate pentru necesități de bază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
