Ten parterowy apartament o powierzchni 66 m² znajduje się w Garrucha, mieście nadmorskim w prowincji Almería. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę, zlokalizowana jest w zbudowanej dzielnicy zamieszkanej głównie przez lokalne rodziny i długoterminowych rezydentów. Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, supermarketów, szkół i różnorodnych codziennych udogodnień. Lokalizacja oferuje autentyczną, hiszpańską atmosferę społeczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Garrucha, w miejskiej okolicy z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień. Plaża znajduje się w odległości około 5 minut spacerem, podobnie jak podstawowe usługi i sklepy. Lokalizacja pozwala na poruszanie się pieszo lub rowerem, z większością potrzeb w zasięgu krótkiej odległości.
Apartament o powierzchni 66 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką spełnia potrzeby pary, małej rodziny lub jako sezonowe mieszkanie. Funkcjonalny układ z otwartą przestrzenią dzienną, kompaktową kuchnią i prywatnym tarasem zapewnia praktyczne rozwiązanie do codziennego użytkowania. Dodatkowa przestrzeń magazynowa zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Budynek został w pełni oddany do użytku i jest już zamieszkany. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na dokończenie prac budowlanych. Status ukończenia budynku oznacza, że wszelkie potencjalne problemy związane z nową inwestycją zostały już rozwiązane przez poprzednich właścicieli lub wspólnotę mieszkaniową.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani dużego ogrodu, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących takich udogodnień. Lokalizacja w centrum miasta oznacza również większą liczbę ludzi w okolicy w porównaniu z bardziej odizolowanymi terenami. Odległość 25 km do szpitala może stanowić wyzwanie w nagłych przypadkach medycznych.
Ref: VL422336
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej stałego zamieszkania w autentycznej hiszpańskiej nadmorskiej społeczności. Stanowi również atrakcyjną opcję jako drugi dom dla osób ceniących sobie klimat nadmorski i dostęp do plaży przez cały rok. Dla inwestorów nieruchomość ta oferuje przystępną cenę w porównaniu z innymi nadmorskimi lokalizacjami w Hiszpanii, z potencjałem wynajmu turystycznego ze względu na bliskość plaży. Osoby przechodzące na emeryturę mogą docenić spokojną atmosferę Garrucha w połączeniu z dostępem do podstawowych udogodnień w odległości spaceru. Mieszkańcy szukający bardziej autentycznego doświadczenia hiszpańskiego niż typowe kurorty turystyczne znajdą w Garrucha odpowiednie środowisko z zintegrowaną społecznością lokalną.
Apartament został wykończony ze standardowymi materiałami typowymi dla hiszpańskiej konstrukcji mieszkalnej. Wyposażony jest w podwójnie oszklowane drzwi prowadzące na taras, co zapewnia izolację termiczną i akustyczną. W łazience zainstalowano wannę z prysznicem natryskowym, reprezentującą standardową konfigurację dla tego typu nieruchomości. Kuchnia, choć kompaktowa, oferuje wystarczającą przestrzeń do przechowywania i pracy, co wskazuje na funkcjonalne podejście do projektowania. Nieruchomość posiada klimatyzację, kluczową cechę w regionie o wysokich temperaturach letnich. Taras z meblami z tworzywa sztucznego jest praktycznym rozwiązaniem, łatwym w utrzymaniu w klimacie nadmorskim. Ogólnie jakość wykończenia jest odpowiednia dla kategorii cenowej nieruchomości, skupiając się na funkcjonalności i praktyczności zamiast na luksusowych elementach.
Cena tego apartamentu wynosi 96 000 euro, co stanowi przystępny punkt wejścia na rynek nieruchomości w nadmorskiej Garrucha. Cena obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 66 m² z dwiema sypialniami i miejscem parkingowym w podziemiu. Dodatkowe koszty związane z utrzymaniem to miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości 32,89 euro, roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 183,86 euro oraz roczne opłaty za wywóz śmieci wynoszące 205,60 euro. Należy również uwzględnić koszty energii elektrycznej, wody i innych mediów zgodnie z indywidualnym zużyciem.
Codzienne życie w tym apartamencie w Garrucha toczy się w rytmie typowym dla nadmorskiego miasta hiszpańskiego. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę, znajdującą się zaledwie kilka minut od domu, lub odwiedzić lokalne targi, famous Garrucha. Śniadanie na prywatnym tarasie z wykorzystaniem ciepłego śródziemnomorskiego klimatu to standardowa część poranka. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie w odległości 837 metrów, a apteka znajduje się jeszcze bliżej. Po południu, mieszkańcy mogą korzystać z plaż El Playazo lub Las Marinas-Bolaga, obie oddalone o około 1,1 km. Wieczory można spędzać na tarasie lub w licznych restauracjach serwujących owoce morza, słynnych w Garrucha. Życie w tym miejscu jest zintegrowane z lokalną społecznością, oferując autentyczne doświadczenie hiszpańskiej nadmorskiej kultury z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień.
Otoczenie apartamentu w Garrucha oferuje wyważoną mieszankę życia miejskiego i nadmorskiego. Miasto jest znane z połowów ryb, czego dowodem są poranne targi rybne i liczne restauracje specjalizujące się w owocach morza. Infrastruktura została zaprojektowana z myślą o pieszych, z chodnikami i przejściami umożliwiającymi łatwe poruszanie się po centrum. Lokalne szkoły, apteki i centra medyczne podstawowej opieki znajdują się w odległości spaceru, podczas gdy szpital specjalistyczny wymaga podróży około 25 km. Dostępność usług i sklepów oznacza, że samochód nie jest absolutnie niezbędny do codziennych life, chociaż przydatny do eksploracji szerszego regionu. Transport publiczny łączy Garrucha z większymi miastami w regionie, takimi jak Almería, co ułatwia dostęp do dodatkowych usług i atrakcji bez konieczności posiadania drugiego pojazdu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w centralnej części Garruchy, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w zbudowanej dzielnicy mieszkalnej, z łatwym dostępem do głównych dróg łączących z pobliskimi miastami Mojacar i Vera. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do plaży a bliskością usług miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Garrucha znajduje się w prowincji Almería w regionie Andaluzji, na południowym wschodzie Hiszpanii. Jest częścią większego obszaru znanego jako Costa de Almería, mniej rozwiniętego turystycznie niż sąsiednie Costa del Sol czy Costa Blanca. Miasto położone jest między Mojacar a Vera, oferując spokojniejszą atmosferę niż większe ośrodki miejskie w regionie. Położenie Garruchy w południowo-wschodniej Hiszpanii oznacza krótsze odległości do lotnisk w Almería i Murcji w porównaniu z lotniskami w regionie Costa del Sol, chociaż lokalizacja jest nadal oddalona od głównych miast.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru od apartamentu, z Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga obie oddalone o 1,1 km, a Playa Pósito Garrucha o 1,5 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 837 metrów, umożliwiając łatwe zakupy. Apteka jest jeszcze bliżej, w odległości 729 metrów. Dla golfistów, Desert Springs Golf Club znajduje się 7,3 km od nieruchomości, Cortijo Grande 11 km, a Aguilón Golf 21 km. Ładowarka pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 3,5 km. Najbliższy szpital znajduje się 25 km od apartamentu, co wymaga transportu samochodowego w nagłych przypadkach medycznych. Lotnisko jest znacznie oddalone, około 999 km, co czyni je mniej odpowiednim dla częstych podróży lotniczych.
Garrucha cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ponad 320 dniami słonecznymi w roku i łagodnymi zimami. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z temperaturami wody odpowiednimi do pływania. Mieszcząc się na niskiej wysokości nad poziomem morza, region nie doświadcza ekstremalnych różnic temperatur między dniem a nocą w porównaniu z obszarami górskimi. Lata są gorące i suche, z lipcem i sierpniem jako najcieplejszymi miesiącami, gdy temperatury regularnie przekraczają 30°C. Zimy są łagodne, z rzadkimi opadami deszczu koncentrującymi się głównie w okresie od listopada do lutego. Klimat ten sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, z tarasem apartamentu służącym jako dodatkowa przestrzeń życiowa przez wiele miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w Garruchy, w szczególności Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga, oferują piaszczyste wybrzeże odpowiednie dla rodzin i osób szukających relaksu nad morzem. Chociaż nie wszystkie plaże posiadają certyfikat Blue Flag, utrzymanie jest na dobrym poziomie z regularnymi czyszczeniami w sezonie turystycznym. Dla miłośników golfu, najbliższe pole, Desert Springs Golf Club, znajduje się 7,3 km od nieruchomości i oferuje pełnowymiarowe 18-dołkowe pole z zapleczem rekreacyjnym. Inne aktywności rekreacyjne w regionie obejmują szlaki piesze wzdłuż wybrzeża, sporty wodne takie jak kajakarstwo i żeglarstwo, a także możliwości wędkarstwa morskiego, z wykorzystaniem dziedzictwa rybackiego Garruchy. Region nie jest tak rozwinięty turystycznie jak niektóre kurorty Costa del Sol, co oznacza fewer zatłoczonych udogodnień i bardziej autentyczne doświadczenie.
Źródło: OpenStreetMap
Garrucha znajduje się w prowincji Almería w regionie Andaluzji, na południowym wschodzie Hiszpanii. Jest częścią większego obszaru znanego jako Costa de Almería, mniej rozwiniętego turystycznie niż sąsiednie Costa del Sol czy Costa Blanca. Miasto położone jest między Mojacar a Vera, oferując spokojniejszą atmosferę niż większe ośrodki miejskie w regionie. Położenie Garruchy w południowo-wschodniej Hiszpanii oznacza krótsze odległości do lotnisk w Almería i Murcji w porównaniu z lotniskami w regionie Costa del Sol, chociaż lokalizacja jest nadal oddalona od głównych miast.
Garrucha oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskie w porównaniu z wysoko rozwiniętymi kurortami na Costa del Sol. Ceny nieruchomości w Garruchy są generalnie niższe niż w popularnych nadmorskich miastach takich jak Marbella czy Estepona, oferując lepszą wartość za pieniądze. W porównaniu z pobliskim Mojacar, Garrucha ma mniej nieruchomości przeznaczonych wyłącznie dla turystów i większą społeczność lokalną, co tworzy bardziej stabilne środowisko przez cały rok. Region Almería jest mniej rozwinięty turystycznie niż Costa Blanca czy Costa del Sol, co oznacza mniejsze zatłoczenie i bardziej autentyczną kulturę. Klimat jest podobny do innych regionów śródziemnomorskich w Hiszpanii, ale z nieco wyżzymi średnimi temperaturami rocznymi ze względu na bardziej południowe położenie. Dla inwestorów, nieruchomości w Garruchy mogą oferować lepszy zwrot z inwestycji niż w bardziej przesyconych regionach, ponieważ ceny wciąż są przystępne, a turystyka rozwija się stopniowo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
