Ова приземни стан у Гаручи, Алмерија, нуди 66 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Стан се налази у добро развијеном стамбеном подручју, првенствено насељеном локалним породицама и дугогодишњим становницима. Налази се на ходајућој удаљености од плаже и свакодневних удобности, укључујући супермаркете и школе. Пројекат укључује подземну гаражу, приватну терасу и заједничку соларијум.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу у Гаручи, у покрајини Алмерија. Плаже су на пешачкој удаљености од око 1,1 километра, док су основне намирнице и апотека доступне у кругу од 800 метара. Локација нуди комбинацију градског живота и близине мора, са свим потребним услугама у непосредној близини.
Стан са 66 квадратних метара погодан је за парове, мале породице или као викендица. Две спаваће собе пружају довољно простора за спавање, док отворени дневни боравак са кухињом и излазом на терасу омогућава удобан свакодневни живот. Подземна гаража решава проблем паркирања у овој популарној обалној варошици.
Овај стан је већ изграђен и спреман за усељење. Као приземни стан у згради са лифтом, нуди лак приступ без потребе за penetration. Пројекат је завршен и опремљен, укључујући клима уређаје и потпуно намештај, што омогућава тренутно усељење без додатних инвестиција.
Стан се не налази директно на првој линији плаже, већ захтева кратку шетњу до мора. Локација је прилично удаљена од аеродрома, а болница се налази на 25 километара, што може представљати ограничење у случају хитних медицинских потреба. Пројекат не нуди базен или ексклузивне садржаје који се често налазе у новим комплексима.
Ref: VL422336
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан ће највише одговарати особама или паровима који траже практично становење у прибрежном подручју са свим потребним услугама у близини. Погодан је за оне који не желе бити изоловани у туристичком комплексу, већ желе живети у аутентичној шпанској средини. С обзиром на близину плаже и услуга, стан је идеалан као прва стамбена инвестиција у Шпанији или као викендица за оне који већ живе у унутрашњости. Повољна цена и потпуно опремљен ентеријер чине га практичним избором за оне који желе избећи додатне трошкове и узбуђења у вези са куповином и уређењем.
Стан је потпуно опремљен и спреман за усељење, што укључује кухињу са довољно складишног простора и радних површина. Клима уређаји обезбеђују удобност током летњих месеци, док двоструко стакло на вратима која воде на терасу доприноси бољој топлотној изолацији. Купатило је опремљено кадом са тушем, што представља практично решење за свакодневну употребу. Подземна гаража представља значајну погодност у овој популарној обалној варошици где паркирање може бити изазов, посебно током летње сезоне. Зграда има лифт, што побољшава приступачност за све становнике.
Стан се нуди по цени од 96.000 евра, што га позиционира у приступачнији сегмент тржишта некретнина у Гаручи. Месечни трошкови заједничких услуга износе 32,89 евра, годишњи порез на имовину 183,86 евра, а годишњи трошкови одлагања отпада 205,60 евра. У односу на сличне објекте у регији, овај стан нуди повољну цену уз добру локацију и додатне погодности као што су подземна гаража и тераса.
Гаруча је традиционална рибарска варошица са аутентичним шпанским шармом. Становници овог стана имаће прилику да проживе медитерански животни стил са могућношћу свакодневних посета локалној пијаци и ресторанима са свежом морском храном. Јутарње шетње до плаже могу постати део рутине, док се привече може проводити на приватној тераси са погледом на град. Удаљеност до основних услуга као што су супермаркет и апотека омогућава практичан живот без зависности од возила, иако ће аутомобил бити потребан за посете удаљенијим дестинацијама као што су болница или већи трговачки центри.
Гаруча се налази у покрајини Алмерија, у региону познатом по већем броју сунчаних дана током године. Удаљеност од плаже од око 1,1 километара омогућава редовне посете без потребе за превозним средством. Основне услуге као што су супермаркет и апотека налазе се на пешачкој удаљености, док већи трговачки центри и специјализоване услуге захтевају возило. Регија нуди разне могућности за рекреацију, од пешачења уз обалу до бављења воденим спортовима. Поред рибарског наслеђа, Гаруча је позната и по својим ресторанима са морским плодовима, који представљају важан део локалног гастрономског понуђења.
Карта показује позицију стана у Гаручи, са уобичајеним услугама и знаменитостима у околини. Плаже се налазе на источној страни, у пешачкој удаљености. Главне градске улице и тргови у непосредној близини омогућавају лак приступ свакодневним потребама. Голф терени се налазе у унутрашњости, а аеродром на северу, што захтева планирање путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаруча се налази на југоисточној обали Шпаније, у покрајини Алмерија, у аутономној заједници Андалузија. Налази се између већих градова Мојакар и Вера. Положај на обали Средоземног мора омогућава лак приступ плажама, али и оближњим унутрашњим пределима. Удаљена је око 90 километара од главног града покрајине, Алмерије. Регион је познат по пољопривреди, посебно узгоју поврћа у пластеницима, као и по туризаму.
Плаже су на пешачкој удаљености од 1,1 до 1,5 километара, што омогућава лак долазак пешке око 10-15 минута. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету удаљеном 837 метара, док је апотека на 729 метара. Најближа болница налази се на 25 километара и захтеваће аутомобил за долазак. Локација нуди приступ неколико голф терена, са најближим на 7,3 километра (Desert Springs Golf Club). Лука за зарибљавање електричних возила доступна је на 3,5 километра. Аеродром се налази на знатној удаљености, што захтева планирање за долазак и одлазак.
Регион Алмерија има полусуву медитеранску климу са око 320 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама изнад 30°C, док су зиме благе. Купатиони сезони траје од маја до октобра, са температурама мора које омогућавају пливање у овом периоду. Количина падавина је релативно ниска, са око 200 мм годишње, што чини овај регион једним од најсувљих у Европи. Надморска висина Гаруче је ниска, што доприноси благој клими током целе године. Ветрови са мора помажу у ублажавању летњих врућина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се три плаже: Playa El Playazo Garrucha (1,1 км), Playa de Las Marinas-Bolaga (1,1 км) и Playa Pósito Garrucha (1,5 км). Ове плаже су углавном песковите и погодне за пливање и опуштање. Иако подаци не наводе статус Плаве заставе, плаже у Гаручи су познате по својој чистоћи и услугама. За љубитеље голфа, доступна су три голф терена: Desert Springs Golf Club (7,3 км), Cortijo Grande (11 км) и Aguilón Golf (21 км). Поред плажа и голфа, регион нуди могућности за бављење воденим спортовима, пецањем и пешачењем уз обалу.
Извор: OpenStreetMap
Гаруча се разликује од многих других дестинација на Коста дел Сол по томе што представља мање туристички оријентисану варош са аутентичним шпанским карактером. За разлику од већих туристичких центара као што су Марбеља или Еспос, Гаруча нуди мишији амбијент где локално становништво чини већину. Цене некретнина у Гаручи су опште говорећи приступачније у односу на популарније дестинације на Коста дел Сол, уз истовремено задржавање квалитета живота и приступа услугама. За разлику од изолованих стамбених комплекса, Гаруча нуди интегрисани животни стил где становници нису зависни само од туристичке сезоне. Клима у Алмерији је нешто сувља и сунчанија у односу на неке друге делове андалузијске обале, са више сунчаних сати годишње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
