Ця двокімнатна квартира на першому поверсі розташована в Garrucha, Almería, в 1,1 км від пляжів. Завершений будівельний проект пропонує житлову площу 66 м² з власною терасою та підземним паркуванням. Квартира повністю мебльована, з кондиціонером та ліфтом, знаходиться у добре розвиненому житловому районі, переважно з місцевими мешканцями. Це пропозиція для тих, хто шукає доступне житло в прибережному містечку з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Garrucha, у пішій доступності від пляжу та щоденних послуг. Територія переважно житлова з переважанням місцевих мешканців. Об'єкт знаходиться на відстані 837 м від супермаркету та 729 м від аптеки. Велика кількість зручностей доступна пішки або на велосипеді.
Ця квартира відповідає потребам пари або невеликої родини, яка шукає перше чи друге житло біля моря. Дві спальні та одна ванна кімната забезпечують базові потреби у житловому просторі. Власна тераса пропонує можливість відпочинку на свіжому повітрі, а підземне паркування вирішує проблему з паркувальними місцями.
Проект вже завершений і готовий до заселення. Квартира знаходиться на першому поверсі житлового будинку з ліфтом, що полегшує доступ. Будівля вже має розвинену комунальну інфраструктуру, включаючи водопостачання та електрику. Існує можливість підключення телефону та інтернету.
Ref: VL422336
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари або невеликої родини, яка шукає доступне житло біля моря без необхідності великих інвестицій у ремонт. Вона ідеальна для тих, хто цінує можливість жити в автентичному іспанському містечку з розвиненою інфраструктурою та можливістю вийти з дому і за кілька хвилин опинитися на пляжі. Це також хороший варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди туристам, враховуючи близькість до моря та наявність усіх необхідних зручностей. Для людей похилого віку або з обмеженими можливостями наявність ліфта та розташування на першому поверсі робить цю квартиру особливо привабливою.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для житлових будівель в регіоні. Підлога виконана з практичних матеріалів, стіни пофарбовані в світлі тони для створення відчуття простору. Кухня обладнана базовими меблями, які забезпечують достатню кількість місця для зберігання. Склопакети в вітальні виходять на терасу, забезпечуючи природне освітлення та теплоізоляцію. У ванній кімнаті встановлена ванна з душовою системою зверху. Загалом, якість матеріалів та виконання робіт відповідає ціновій категорії квартири, орієнтованій на доступність та функціональність.
Ціна квартири становить від €96,000, що робить її доступною пропозицією на ринку нерухомості Garrucha. Для порівняння, щомісячні комунальні платежі становлять €32,89, щорічний податок на нерухомість - €183,86, а плата за вивезення сміття - €205,60 на рік. Ці витрати є типовими для даного регіону. Повна мебльованість квартири дозволяє заощадити на додаткових витратах на облаштування.
Це місце пропонує щоденний ритм життя з поєднанням міських та прибережних переваг. Вранці можна вийти на прогулянку до пляжу всього за кілька хвилин або відвідати місцеві ринки Garrucha, відомі своїми свіжими морепродуктами. Після повернення додому, власна тераса стає місцем для сніданку або вечірнього відпочинку під відкритим небом. Обідня зона вітальні з'єднана з кухнею, що робить підготовку їжі та спілкування зручним. Дві спальні дозволяють організувати простір для сну та відпочинку, а ліфт у будинку робить пересування комфортним. Після обіду можна відвідати місцеві магазини або кафе, розташовані в межах короткої прогулянки.
Житло в Garrucha забезпечує доступ до широкого спектра послуг та зручностей. В межах пішої доступності знаходяться супермаркети, ресторани, школи та медичні пункти. Місто відоме своїми ринками, де можна придбати свіжі продукти, особливо морепродукти, що є частиною місцевої культури. Відстань до більших міст та об'єктів інфраструктури становить: до лікарні - 25 км, що вимагає використання автомобіля, до найближчого гольф-клубу Desert Springs - 7,3 км. Наявність підземного паркування вирішує проблему з паркуванням, особливо влітку, коли кількість туристів збільшується.
На карті видно, що квартира знаходиться в центральній частині Garrucha, в межах короткої відстані до узбережжя. Район має чітку міську структуру з вулицями, розташованими по периметру кварталів. Відстань до пляжу та основних магістралей мінімальна, що забезпечує легкий доступ до головних зручностей Garrucha. Для іспанських міст, особливо в Андалусії, таке розташування вважається дуже вигідним.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Garrucha розташоване в провінції Almería, в автономній спільноті Андалусія, на південному сході Іспанії. Місто є частиною так званого
Квартира має вигідне розташування відносно основних об'єктів інфраструктури. Пляжі Playa El Playazo Garrucha та Playa de Las Marinas-Bolaga знаходяться в 1,1 км, що є пішою доступністю. До аптеки - 729 м, до супермаркету - 837 м. Найближчий гольф-клуб Desert Springs розташований на відстані 7,3 км, ще два гольф-клуби - на відстані 11 км та 21 км. Лікарня знаходиться в 25 км, що вимагає використання транспорту. Електромобіль можна зарядити на станції, розташованій в 3,5 км від житла. Аеропорт знаходиться на значній відстані, що є одним з обмежень даної локації.
Garrucha має типовий середземноморський клімат з гарячим, сухим літом та м'якою зимою. Сонячних годин на рік тут близько 3000, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних показників. Район знаходиться на невеликій висоті над рівнем моря, що сприяє помірному клімату протягом року. Опади переважно випадають у зимовий період, але їх кількість незначна порівняно з іншими регіонами Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири знаходяться три пляжі: Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga та Playa Pósito Garrucha. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та чистою водою, що робить їх привабливими для купання та відпочинку. Хоча інформація про наявність блакитних прапорів відсутня, місцеві пляжі добре утримуються. Для любителів гольфу найближчий майданчик Desert Springs Golf Club знаходиться в 7,3 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Також в регіоні є можливості для занять водними видами спорту, включаючи вітрильний спорт та риболовлю, що є частиною місцевої культури.
Джерело: OpenStreetMap
Garrucha розташоване в провінції Almería, в автономній спільноті Андалусія, на південному сході Іспанії. Місто є частиною так званого
Порівнюючи Garrucha з іншими курортними містами Коста-дель-Соль, можна відзначити, що Garrucha менш туристично розвинене, ніж Марбелья або Естепона, що робить його привабливішим для тих, хто шукає більш спокійну атмосферу. Ціни на нерухомість тут також значно нижчі, ніж у більш відомих курортних зонах. На відміну від великих міст, таких як Малага, Garrucha пропонує більш зосереджене на пляжі життя з меншою кількістю культурних заходів у межах міста. Для порівняння з сусідніми містами: Vera має більшу кількість послуг, але менше характеру рибальського містечка, а Mojácar є більш туристичним з вищими цінами. Garrucha зберігає баланс між доступністю, автентичністю та наявністю основних зручностей, що робить його особливо привабливим для певного сегменту покупців, які цінують справжню іспанську атмосферу без надмірного туризму.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
