Denne lejlighed i Garrucha, Almería, tilbyder et overkommeligt boligalternativ kun få minutters gang fra stranden. Lejligheden på 66 m² er fuldt møbleret og har to soveværelser, hvilket gør den velegnet til både permanent bolig og ferieophold. Beliggenheden i Garrucha giver adgang til en autentisk spansk kystby med gode faciliteter inden for gåafstand. Byens fiskeritradition og afslappede livsstil bidrager til et behageligt hverdagsmiljø med Middelhavskystens charme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et etableret boligområde i Garrucha nær Middelhavskysten. Faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for 850 meter, hvilket muliggør daglige ærinder til fods. Strandene Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger begge 1,1 km væk og er lettilgængelige på få minutter med bil eller en kort gåtur.
Lejligheden imødekommer behovet for et funktionelt rum med to separate soveværelser, der giver privatliv for par eller familier. Stueområdet kombinerer køkken og opholdsrum, hvilket skaber en praktisk hverdagsstruktur. Den private terras udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs liv i det milde klima. Underjordisk parkering sikrer bilplads året rundt.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Som færdigbygget bolig elimineres usikkerhed forbundet med byggemodeller, og de fysiske forhold kan inspiceres før køb. Lejligheden er fuldt udstyret med møbler og har installeret aircondition, hvilket betyder minimalt behov for yderligere investeringer i oprydning eller installationer.
Lejligheden er begrænset til et badeværelse, hvilket kan være tilpasningsudfordrende for større familier eller samtidige gæster. Boligarealet på 66 m² repræsenterer et kompakt boareal uden separate værksteder eller hobbyrum. Afstanden til nærmeste sygehus på 25 km betyder længere transporttid ved medicinske nødsituationer. Lufthavnstilgængeligheden er begrænset med 999 km til nærmeste internationale lufthavn.
Ref: VL422336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt førstegangskøbere, der søger en overkommelig bolig ved Middelhavet uden de høje priser i mere eksklusive kystområder. Den er også velegnet for par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig til ferieophold med mulighed for udlejning i perioder uden brug. Investorer med interesse i spansk fast ejendom vil finde attraktive forhold i Garrucha, hvor turisme og lokal lejeudvikling skaber potentiale for afkast. For seniorer, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, tilbyder lejligheden et praktisk layout med elevator i ejendommen og faciliteter i nærområdet. Dem, der værdsætter autentiske spanske kystbyer uden masseturisme, vil finde Garruchas lokale charme og fiskerikultur tiltrækkende.
Lejligheden har en standard finish med fuldt møblering inkluderet i prisen. Køkkenet er kompakt men funktionelt med tilstrækkelig opbevaringsplads og arbejdsområde til daglig madlavning. Værelserne har standardgulve og -vægge med neutrale farver, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning efter behov. Badeværelset er udstyret med badekar og overhead-bruser, hvilket repræsenterer et gennemsnitligt niveau af badeværelsesudstyr i spansk boligbyggeri. Aircondition-installationerne sikrer temperaturregulering i de varme sommermåneder, hvilket er en nødvendighed i Almería-regionen. Elevatoren i ejendommen og den underjordiske parkering repræsenterer praktiske forbedringer, der øger komforten og sikkerheden for beboerne. Fælles solariet på taget udvider opholdsmulighederne udover den private terras.
Lejligheden er tilgængelig fra €96.000, hvilket positionerer den i det overkommelige segment af boligmarkedet i Almería-regionen. Sammenlignet med lignende ejendomme i områder som Marbella eller Estepona repræsenterer Garrucha en mere økonomisk tilgængelig kystdestination. Prisen inkluderer fuld møblering og underjordisk parkering, hvilket reducerer yderligere investeringer ved indflytning. De månedlige fællesomkostninger på €32,89 sammen med årlig ejendomsskat på €183,86 og renovationsafgift på €205,60 repræsenterer de løbende udgifter for ejerskabet.
Dagligdagen i denne lejlighed i Garrucha udspiller sig med kystens nærhed som afgørende faktor. Morgenrutinen kan starte med en kort gåtur til nærliggende bager eller supermarkeder inden for 850 meter, hvilket giver mulighed for friske indkøb uden bil. Eftermiddagene kan tilbringes på den private terras eller ved en af de nærliggende strande, hvoraf de to nærmeste kun er 1,1 km væk. Aftnerne byder på mulighed for at udforske Garruchas lokale fiskerestauranter, hvor friskfanget fisk serveres. Lejlighedens kompakte layout med åbent køkken-stueområde skaber en naturlig social zone, mens de to separate soveværelser giver privatliv. Områdets flade topografi gør det nemt at færdes til fods eller på cykel til daglige ærnder, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen.
Garruchas byinfrastruktur ligger inden for gåafstand fra lejligheden, hvilket skaber et funktionelt hverdagsmiljø. Byens centrale del med lokale butikker, banker og administrative services er let tilgængelig. Offentlige transportforbindelser forbinder Garrucha med nærliggende byer som Vera og Mojácar, hvilket udvider mobilitetsmulighederne uden bil. Lokale skoler og daginstitutioner findes i byområdet, hvilket gør lokationen praktisk for familier med børn. Helbredstilbud er repræsenteret ved lokale klinikker og apoteker, mens større sygehuse ligger i Almería by, cirka 25 km væk. Kommunikationsfaciliteter inkluderer mulighed for internet- og telefoninstallation, hvilket sikrer moderne forbindelse for både bosiddende og ferieboligejere.
Kortet viser lejlighedens placering i Garruchas centrale område med nærliggende faciliteter og strande. Afstandene til centrale punkter som butikker og strande er minimale og kan tilbagelægges til fods. Den underjordiske parkering er tydeligt markeret på kortets stueplan, mens lejlighedens placering i ejendommen fremgår af etageopdelingen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Garrucha er positioneret på Almerías østkyst som en del af Levante-kystområdet, der strækker sig mod grænsen til Murcia-regionen. Byen ligger mellem de større kystbyer Vera og Mojácar, hvilket skaber en triangulær forbindelse til andre kystdestinationer. I modsætning til de mere turistede områder vest for Almería by, har Garrucha bevaret en mere lokal atmosfære med fiskeri som en af de primære erhverv. Regionen er kendt for sine frugtplantager og intensive landbrugsområder i baglandet, hvilket bidrager til en diversificeret lokaløkonomi ud over turismen.
Strandnærhed udgør en central attraktion med tre strande inden for 1,5 km fra lejligheden. Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger begge 1,1 km væg, mens Playa Pósito Garrucha er placeret 1,5 km fra boligen. Dagligvarer kan hentes hos supermarkeder inden for 850 m afstand, og lokale specialbutikker findes i Garruchas centrum. For golfinteresserede er Desert Springs Golf Club 7,3 km væg, mens Cortijo Grande ligger på 11 km afstand. Lufthavnstilgængeligheden er begrænset med nærmeste internationale lufthavn på 999 km afstand. Regionale lufthavne som Almería International Airport ligger inden for 90 km og er de mest praktiske anløbssteder for internationale rejsende.
Garrucha nyder godt af Almería-provinsens særlige mikroklima med over 320 solskinsdage årligt. Regionen har Europas laveste nedbørsmængde, hvilket skaber optimale forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober med vandtemperaturer, der når 25°C i højsommeren. Det flade kystterræn omkring Garrucha giver let tilgængelige vandre- og cykelruter langs kystlinjen. Områdets lave højde over havets overflade bidrager til milde vintertemperaturer, sjældent under 10°C om dagen, hvilket gør det til en attraktiv vinterdestination for nordiske besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Garruchas strande er kendte for deres gyldne sand og rolig atmosfære uden masseturisme. Playa El Playazo er byens længste strand med udmærkede faciliteter og har status som et velholdt rekreativt område. Strandområdet tilbyder muligheder for vandsport som kajak og paddleboarding i sommermånederne. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club den nærmeste bane med 18 huller, designet i ørkenstil kun 7,3 km fra lejligheden. Cortijo Grande og Aguilón Golf ligger inden for 21 km og udvider golfmulighederne i regionen. Vandrestier langs kysten og til de nærliggende naturreservater som Cabo de Gata-Níjar giver mulighed for udendørs aktiviteter og naturoplevelser i det beskyttede middelhavsområde.
Kilde: OpenStreetMap
Garrucha er positioneret på Almerías østkyst som en del af Levante-kystområdet, der strækker sig mod grænsen til Murcia-regionen. Byen ligger mellem de større kystbyer Vera og Mojácar, hvilket skaber en triangulær forbindelse til andre kystdestinationer. I modsætning til de mere turistede områder vest for Almería by, har Garrucha bevaret en mere lokal atmosfære med fiskeri som en af de primære erhverv. Regionen er kendt for sine frugtplantager og intensive landbrugsområder i baglandet, hvilket bidrager til en diversificeret lokaløkonomi ud over turismen.
Garrucha repræsenterer et mere overkommeligt segment af Almerías kystmarked sammenlignet med luksusdestinationer som Roquetas de Mar eller Aguadulce. Mens disse større turistbyer tilbyder mere omfattende faciliteter og services, har de også højere priser og større turistkoncentration. Garrucha bevarer en mere autentisk spansk kystbyatmosfære med lokalt fiskeri som en del af byens identitet. Sammenlignet med nabylbyen Mojácar, der har en mere international karakter med mange udenlandske beboere, er Garrucha mindre præget af eks-pat samfund. Boligpriserne i Garrucha er typisk 15-20% lavere end i mere eksklusive kystområder som Vera Playa eller Carboneras, hvilket gør det til et attraktivt alternativ for købere med begrænset budget. Regionens klima forbliver dog ensartet med høje soltimer og milde vintre på tværs af alle kystdestinationer i Almería-provinsen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
