Dit appartement op de begane grond bevindt zich in Garrucha, een kustplaats in Almería. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt het twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met open keuken en een privéterras. De woning bevindt zich op slechts 1,1 kilometer van het strand en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met gemeenschappelijk solarium, lift en ondergrondse parkeergelegenheid. Als volledig gemeubileerde eenheid is het onmiddellijk bewoonbaar. De bouw is reeds voltooid, waardoor er geen wachttijden zijn voor oplevering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke woonwijk van Garrucha, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving biedt een mix van residentiële gebouwen en lokale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn essentiële diensten en het strand binnen enkele minuten bereikbaar te voet of per fiets, wat de dagelijkse praktische toegankelijkheid bevordert.
De indeling met twee slaapkamers en een badkamer voldoet aan de basisbehoeften van een klein gezin of een koppel. De open keuken met woonkamer creëert een sociaal leefgebied, terwijl het privéterras extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan comfort tijdens warme maanden. De ondergrondse parkeerplaats lost praktische parkeerbehoeften op in een drukke kustplaats.
Dit appartement is reeds voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De bouw is voltooid volgens de huidige normen, met recente afwerkingen. Gezien de reeds bestaande status zijn er geen bouwplanningen, opleverdata of uitvoeringsrisico's meer van toepassing. Kopers kunnen direct overgaan tot eigendomsoverdracht zonder vertragingen door bouwprocessen.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad of prive-tuin, wat beperkingen kan betekenen voor wie exclusieve buitenruimte wenst. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk, wat minder geschikt maakt voor wie frequent internationale reizen plant. Met één badkamer en beperkte opslagruimte is de woning niet optimaal voor grote gezinnen of intensief gebruik door meerdere personen.
Ref: VL422336
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning aan de Spaanse kust zonder al te grote afstand tot voorzieningen. De combinatie van loopafstand tot het strand en stadscentrum maakt het geschikt voor wie zowel van het strandleven wil genieten als behoefte heeft aan de praktische aspecten van een stedelijke omgeving. Het is bijzonder relevant voor kopers die beperkte mobiliteit hebben of de voorkeur geven aan een appartement op de begane grond. Voor kopers die plannen maken om deels in Spanje en deels in hun thuisland te wonen, biedt de volledige inrichting en directe beschikbaarheid een praktische oplossing. De appartementgrootte met twee slaapkamers voldoet aan de behoeften van een koppel of een klein gezin voor vakanties of kortere verblijven. Investeerders die op zoek zijn naar een verhuureenheid in een populaire kustplaats kunnen de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen als waardevol beschouwen. De redelijk lage instapprijs gecombineerd met de permanente bewoningssfeer in de buurt maakt het potentieel interessanter dan puur toeristische gebieden.
De appartementen zijn voorzien van standaardafwerkingen die gangbaar zijn in recente Spaanse bouwprojecten. De keuken, hoewel compact, is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte en werkbladoppervlakte. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de woonkamer draagt bij aan isolatie en geluidsreductie, wat praktisch is in een stedelijke omgeving. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefaciliteit, een standaardvoorziening in Spaanse appartementen. De aanwezigheid van airconditioning wijst op aandacht voor thermisch comfort, een belangrijke eigenschap in de warme zomers van Almería. De appartementen zijn volledig gemeubileerd, wat betekent dat de meubels en apparatuur praktische, functionele stukken zijn die bestemd zijn voor dagelijks gebruik. De private terrassen zijn uitgerust met basismeubilair, geschikt voor buitenleven. Het gebouw beschikt over een lift en ondergrondse parkeergelegenheid, wat duidt op moderne voorzieningen die het comfort en de veiligheid vergroten. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het solarium, zijn functioneel ontworpen voor collectief gebruik. Rolstoeltoegankelijkheid wordt benadrukt als een eigenschap, wat wijst op aandacht voor toegankelijkheid in het ontwerp van de gemeenschappelijke ruimtes.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €96.000, wat een relatief toegankelijk prijspunt is voor de Costa Almería regio. Deze prijs omvat een volledig gemeubileerde woning op de begane grond met buitenruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €32,89, wat bijdraagt aan het onderhoud van gedeelde voorzieningen zoals het solarium en de lift. Jaarlijks moeten rekening gehouden worden met ongeveer €183,86 aan onroerendgoedbelasting en €205,60 aan afvalkosten. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat er geen wachtperiode is na aankoop.
Dit appartement leent zich voor een gestructureerd dagelijks leven in een mediterrane kustomgeving. De ochtend kan beginnen op het privéterras, waar het ontbijt genuttigd kan worden met uitzicht op de stedelijke omgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen kunnen dagelijkse boodschappen te voet worden verricht, met de supermarkt op minder dan een kilometer afstand. Het leven speelt zich hoofdzakelijk op begane grondniveau af, wat praktisch is voor alle leeftijden. De centrale ligging ten opzichte van de stranden maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, een typerend onderdeel van het leven in Garrucha. Na het werk of tijdens de middagpauze biedt de nabijheid van de zee verkoeling. De avonden kunnen doorgebracht worden in de woonkamer of op het terras, waar de mediterrane temperaturen zelfs na zonsondergang vaak aangenaam blijven. Voor langere verblijven of permanente bewoning biedt de combinatie van eigen buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen zoals het solarium afwisseling. Het appartement functioneert zowel als hoofdwoning als vakantieonderkomen, met de praktische kant dat de meeste benodigde voorzieningen op loopafstand liggen en er parkeergelegenheid onder het gebouw beschikbaar is.
De directe leefomgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met essentiële voorzieningen op korte afstand. Boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt op 837 meter, terwijl medische basiszorg beschikbaar is via de apotheek op 729 meter. Voor uitgebreidere medische voorzieningen is het ziekenhuis op 25 kilometer gevestigd, wat meestal met eigen vervoer bereikt moet worden. De kustlijn met verschillende stranden bevindt zich op loopafstand van 1,1 tot 1,5 kilometer, wat dagelijkse wandelingen of strandbezoeken mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van de zee bepaalt grotendeels het leven in Garrucha, met visrestaurants en maritieme activiteiten als centrale elementen van de lokale cultuur. Voor recreatie op grotere schaal zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, met de dichtstbijzijnde op 7,3 kilometer afstand. De bereikbaarheid van deze voorzieningen vereist meestal een auto. EV-rijders kunnen gebruikmaken van een laadpaal op 3,5 kilometer afstand. De stedelijke infrastructuur biedt daarnaast verschillende lokale winkels, horecagelegenheden en diensten die allemaal binnen het centrum van Garrucha bereikbaar zijn.
De kaart toont de ligging van het appartement in Garrucha, Almería. Het bevindt zich in de stedelijke kern op korte afstand van de kustlijn. De nabijgelegen stranden Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga zijn gemarkeerd, evenals belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen de directe omgeving. De locatie biedt een uitstekend startpunt voor verkenning van zowel de stad Garrucha als de omliggende kustregio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Garrucha is gelegen in de provincie Almería, in het zuidoosten van Spanje, en maakt deel uit van de Costa de Almería. De stad bevindt zich in de Levante Almeriense regio, nabij de grotere stad Vera op ongeveer 5 kilometer afstand. De provinciehoofdstad Almería ligt op ongeveer 90 kilometer zuidelijk, terwijl de toeristische hub Mojácar op circa 10 kilometer afstand ligt. De locatie biedt een balans tussen een authentiek Spaans stadje en toegang tot toeristische voorzieningen. In tegenstelling tot de drukkere Costa del Sol is de Costa de Almería minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat resulteert in een rustigere sfeer.
De stranden van Garrucha zijn op loopafstand gelegen, met Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga beide op 1,1 kilometer en Playa Pósito Garrucha op 1,5 kilometer. Deze korte afstand maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch haalbaar. Voor langere reizen is de dichtstbijzijnde luchthaven op aanzienlijke afstand gelegen, wat betekent dat internationale reizen goed gepland moeten worden. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar binnen een straal van 7,3 tot 21 kilometer, met Desert Springs Golf Club als meest toegankelijke optie. Het bereiken van deze golfbanen vereist doorgaans eigen vervoer of een taxi. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en winkels bevinden zich allemaal binnen een straal van minder dan een kilometer, wat een hoog niveau van voetgangersvriendelijkheid aangeeft.
Garrucha geniet van een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De ligging aan de Costa de Almería zorgt voor milde winters en warme, droge zomers. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober, waarbij de zeewatertemperaturen in deze maanden aangenaam zijn voor recreatie. De kustlocatie zorgt voor een zeebries die de intensiteit van de zomerhitte enigszins matigt. De regio staat bekend als een van de droogste in Europa, met minimale neerslag gedurende de zomermaanden. De luchtvochtigheid is gematigd door de nabijheid van de Middellandse Zee. De wintermaanden zijn mild met temperaturen die zelden onder de 10 graden Celsius dalen, wat het gebied geschikt maakt voor overwintering. Het appartement bevindt zich op zeeniveau zonder noemenswaardige hoogteverschillen in de directe omgeving. De vlakke topografie maakt het gebied toegankelijk voor voetgangers en fietsers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Garrucha beschikt over diverse stranden waarvan enkele in aanmerking komen voor de Blue Flag-erkenning, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga zijn de meest nabijgelegen stranden op 1,1 kilometer afstand. Deze stranden bieden zandstranden en zijn uitgerust met basisvoorzieningen zoals douches en stranddiensten tijdens het seizoen. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Desert Springs Golf Club op 7,3 kilometer, een 18-holes golfbaan met woestijnlandschap. De verder gelegen golfbanen zoals Cortijo Grande (11 km) en Aguilón Golf (21 km) bieden variatie voor regelmatige spelers. Toegang tot deze faciliteiten vereist doorgaans vervoer per auto. Voor watersport biedt de kustlijn mogelijkheden voor zwemmen, snorkelen en recreatief vissen. De omgeving is verder geschikt voor wandelingen langs de kustlijn en fietsen in de vlakke kustgebieden. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder tennisbanen en fitnesscentra.
Bron: OpenStreetMap
Garrucha is gelegen in de provincie Almería, in het zuidoosten van Spanje, en maakt deel uit van de Costa de Almería. De stad bevindt zich in de Levante Almeriense regio, nabij de grotere stad Vera op ongeveer 5 kilometer afstand. De provinciehoofdstad Almería ligt op ongeveer 90 kilometer zuidelijk, terwijl de toeristische hub Mojácar op circa 10 kilometer afstand ligt. De locatie biedt een balans tussen een authentiek Spaans stadje en toegang tot toeristische voorzieningen. In tegenstelling tot de drukkere Costa del Sol is de Costa de Almería minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat resulteert in een rustigere sfeer.
In vergelijking met de meer bekende Costa del Sol biedt de Costa de Almería een rustigere alternatieve locatie met vergelijkbare klimatologische voordelen maar lagere prijzen. Garrucha positioneert zich als een authentieke vissersstad met meer permanente bewoning dan uitsluitend toeristische gebieden. Dit resulteert in een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot sommige kustplaatsen die buiten het seizoen erg rustig worden. Binnen de provincie Almería onderscheidt Garrucha zich van naburige steden zoals Mojácar door een meer Spaanse sfeer en minder internationale ontwikkeling. Terwijl Mojácar zich meer op het internationale toerisme heeft gericht met bijbehorende prijsstijgingen, behoudt Garrucha een betaalbaarder karakter. De vastgoedprijzen in Garrucha liggen doorgaans 15-20% lager dan in vergelijkbare kustplaatsen aan de Costa Blanca of Costa del Sol. Voor kopers die op zoek zijn naar een balans tussen mediterrane levensstijl en betaalbaarheid, biedt Garrucha aanzienlijke voordelen ten opzichte van de meer commerciële kustgebieden. De combinatie van lagere instapprijzen, lagere eigendomskosten en een redelijk toeristisch aanbod zonder overcommercialisering maakt het gebied interessant voor zowel vaste bewoners als investeerders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
