Този селски парцел с площ от 19,721 м² се намира в Моновар, Аликанте, в района "Каñада Вельонгас". Теренът отговаря на минималните изисквания от 10,000 м² за законно жилищно строителство в селските райони на Аликанте. Парцелът е разделен от малък достъпен път, който служи като естествена граница между застроителната селскостопанска площ и защитената боровата гора. В близост до имота има налична връзка за вода, а теренът е подходящ за соларна енергийна система извън мрежата.
В сравнение с крайбрежните проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), този парсел в Моновар предлага значително по-ниска начална цена от €59,000, но изисква пълно строителство. Докато крайбрежните апартаменти предоставят готово жилище с непосредствен достъп до плажове, парцелът в Моновар предлага повече пространство и възможност за персонализиране. В сравнение с проекта OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), Моновар предлага по-автентичен испански провинциален живот, по-близо до исторически градове като Елче. Регионът на Виналопо Митха е известен със своите селскостопански традиции и по-ниски цени в сравнение с крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Моновар, община в комарката Виналопо Митха в автономната област Валенсия, Испания. Намира се на 387 метра надморска височина, в градска среда с удобства на разстояние пеша. Районът е разположен на около 22 км от Елче, 32 км от Аликанте и 56 км от Мурсия. Летището Аликанте-Елче се намира на около 30 км в права линия.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които търсят възможност за изграждане на индивидуален дом в селска среда със средиземноморски климат. Голямата площ позволява гъвкавост при проектиране, като същевременно се спазват местните строителни норми. Районът предлага баланс между усамотеност на природата и достъп до градски удобства. Климатът с над 3,800 слънчеви часа годишно е подходящ за тези, които ценят топлото време.
Парцелът е с установен статут и е готов за строителство, като техническата документация отговаря на изискванията за жилищно строителство в селските райони. Площта надвишава минимално изискваните 10,000 м², което улеснява административния процес. В близост до имота има съществуваща водопроводна мрежа. За електричество проектът предлага възможност за изграждане на модерна соларна система извън мрежата.
Парцелът не предлага съществуваща жилищна структура, което изисква пълно строителство от нулата. Намира се на значително разстояние от бреговата линия (приблизително 31 км), което не е подходящо за тези, които търсят непосредствен достъп до морето. Районът е на значителна надморска височина (387 м), което може да доведе до по-ниски температури през зимата. Липсват готови връзки за електричество до границата на имота.
Този парцел е подходящ за тези, които търсят дългосрочен проект и имат търпение за изграждането на персонализиран дом в селска среда. Той е подходящ за хора, които ценят автономността и искат да създадат жилище, отговарящо на техните конкретни нужди. Собствениците с интерес към селско стопанство ще оценят възможността за отглеждане на бадеми и други култури. Също така е подходящ за инвестиционни цели, като се вземе предвид потенциалът за увеличаване на стойността в развиващия се район.
Качеството на този парсел се проявява в неговите естествени характеристики и инфраструктурен потенциал. Земята съдържа разнообразна средиземноморска растителност, включително приблизително 8,242 м² боров горски масив, който не само добавя естетическа стойност, но и служи като естествен буфер. Защитеният статут на част от гората гарантира запазване на биоразнообразието. Почвата е подходяща за селскостопанска дейност, специализирана в сухоземно земеделие и бадеми, което показва добри земеделски качества.
С цена от €59,000, този парцел от 19,721 м² представлява достъпна възможност за придобиване на значителна земна площ в региона на Аликанте. Цената е конкурентна на фона на сходни предложения в района, особено като се вземе предвид, че площта надвишава минималните изисквания за строителство. Тъй като цената се отнася само за земята, бъдещите собственици ще имат гъвкавост да планират строежа според личния си бюджет и предпочитания.
Този парцел представлява възможност за създаване на лично убежище в средата на испанската провинция. Дневният ритъм тук се определя от природата и сезоните. Сутринте могат да започват с разходка из собствената земя, оградена от борови гори и бадемови дървета. В близост се намират основните ежедневни удобства - хранителен магазин на 79 метра и аптека на 163 метра. За по-специализирани услуги или социални дейности, кратко пътуване до Моновар или по-големите градове предоставя всички необходими удобства.
Животът в района на Моновар се характеризира с баланс между провинциална спокойствие и достъп до градски удобства. Моновар е град с население от около 13,100 души, предлагащ основни услуги като ресторанти, банки, аптеки и кафенета в радиус от 2 км. За по-специализирани здравни услуги, болница се намира на 7,2 км, а за по-широк културен избор, Елче и Аликанте предоставят всички градски удобства. Транспортната връзка се осигурява от 9 автобусни линии, свързващи Моновар със съседните населени места.
Картата показва позицията на парцела в Моновар, Аликанте, с отношение към ключови точки на интерес в региона. Забележима е централната позиция спрямо по-големите градове Елче, Аликанте и Мурсия, както и относителната близост до летището Аликанте-Елче. Парцелът се намира в предграден район на Моновар, с лесен достъп до градски удобства.
Моновар заема стратегическа позиция в региона на Виналопо Митха, провинция Аликанте, като осигурява баланс между провинциална спокойствие и достъп до по-големи градски центрове. Намирайки се на приблизително 22 км от Елче и 32 км от Аликанте, парцелът предлага възможност за спокойно провинциално съществуване, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Положението на около 56 км от Мурсия разширява възможностите за културни, търговски и здравни услуги в региона.
Парцелът се намира на значително разстояние от бреговата линия - най-близките плажове са на около 31 км в права линия. Тези плажове предлагат класическо средиземноморско изживяване с пясъчни ивици и ясни води. За любителите на голфа, в радиус от 16-22 км се намират три голф игрища: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Летището Аликанте-Елче е на около 30 км, което осигурява сравнително лесен достъп за пътувания. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3,800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17°C, което създава приятен средиземноморски климат. Температурите варират между средни 9°C през зимните месеци и 26°C през летните, което осигурява умерени условия. Надморската височина от 387 м допринася за по-приятни летни температури в сравнение с крайбрежните зони. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Климатът е благоприятен за отглеждането на бадеми и други средиземноморски култури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 31 км от парцела, включително Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия с пясъчни ивици и прозрачни води. За голф ентусиастите, радиусът от 16-22 км предлага три голф игрища: Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на 16 км, както и Escuela de golf Elche на 22 км. В района на Моновар съществуват спортни центрове като Energy Pádel Elda и Centro Excursionista Eldense, които предоставят възможности за различни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Моновар заема стратегическа позиция в региона на Виналопо Митха, провинция Аликанте, като осигурява баланс между провинциална спокойствие и достъп до по-големи градски центрове. Намирайки се на приблизително 22 км от Елче и 32 км от Аликанте, парцелът предлага възможност за спокойно провинциално съществуване, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Положението на около 56 км от Мурсия разширява възможностите за културни, търговски и здравни услуги в региона.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID