Участок для жилой застройки площадью 19 721 м² расположен в Моноваре, Аликанте. Участок полностью готов к застройке и соответствует требованиям к минимальной площади (10 000 м²) для законного строительства жилья в сельской местности Аликанте. Участок разделен небольшим access track, который образует естественную границу между строительной сельскохозяйственной зоной и охраняемым сосновым лесом. Участок находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности.
Этот участок в Моноваре значительно отличается от типичных прибрежных проектов, предлагаемых в таких местах как Торревьеха. В отличие от квартир в APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000), этот участок предлагает возможность построить индивидуальное жилье по значительно более низкой начальной цене (€59 000). Однако следует учитывать дополнительные затраты на проектирование и строительство. В отличие от прибрежных проектов, этот участок предлагает жизнь в сельской местности с более умеренным климатом благодаря высоте 387 метров над уровнем моря. В то время как прибрежные проекты часто ориентированы на туристов и сезонное проживание, этот участок больше подходит для постоянного проживания с возможностью создать собственную среду жизни. Сравнивая с другими проектами в сельской местности, как OASIS LAGUNA 2 (от €227 000), этот участок предлагает значительно большую площадь по более низкой цене. Однако в отличие от готовых к проживанию проектов, здесь требуется полное строительство с нуля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в муниципалитете Моновар в комарке Виналопо Митха, Валенсийское сообщество. Расположен во внутренней части региона, на высоте 387 метров над уровнем моря. Моновар имеет площадь 152 км² и население 13 116 жителей. Участок находится в урбанизированной зоне с основными удобствами в пешей доступности.
Участок предлагает возможность построить жилье в сельской местности с сохранением доступа к городским удобствам. Площадь участка позволяет создать частную резиденцию с садом и зоной отдыха. На участке есть возможность подключения к водоснабжению. Для электричества рекомендуется использовать автономную солнечную систему, что обеспечивает устойчивое и экономичное проживание.
Участок полностью готов к строительству, с завершенным статусом по кадастровым данным. Процесс строительства требует получения разрешений в соответствии с местными строительными нормами. Участок достаточно большой, чтобы соответствовать требованиям 10 000 м² для законной жилой застройки в сельской местности Аликанте. Планирование строительства должно учитывать наличие охраняемой зоны леса на участке.
Участок не включает готовое жилье и требует полного строительства с нуля. Электричество не подключено к центральным сетям, требуется установка автономной системы энергоснабжения. На участке есть зона охраняемого соснового леса, где строительство запрещено. Участок расположен во внутренней части страны, а не на побережье, что требует учета при планировании образа жизни.
Этот участок подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальное жилье в Испании с сочетанием сельской жизни и доступа к городским удобствам. Особенно он может быть интересен для людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства с созданием собственного дома по индивидуальному проекту. Также участок может быть привлекательным для инвесторов, заинтересованных в развитии недвижимости в растущем регионе. Люди, ценящие природу и тишину, но не желающие жертвовать доступом к городским удобствам, найдут этот участок подходящим. Поскольку участок расположен недалеко от крупных городов таких как Эльче и Аликанте, он также может быть интересен для тех, кто хочет жить в сельской местности, но работать в городе.
Поскольку это участок без готового строения, качество отделки будет зависеть от выбранного проекта и подрядчика. Участок позволяет построить дом с использованием современных экологически чистых материалов. Для электроснабжения рекомендуется установка современной солнечной энергосистемы (Off-Grid), что обеспечивает устойчивое и экономичное проживание. Водоснабжение уже доступно в непосредственной близости от участка. При планировании строительства можно использовать местные материалы, которые соответствуют климату региона, включая керамическую плитку, камень и дерево. Учитывая наличие на участке соснового леса и сельскохозяйственных зон, при строительстве рекомендуется использовать методы, минимизирующие воздействие на окружающую среду.
Стоимость участка составляет €59 000, что делает его относительно доступным по сравнению с другими земельными участками в регионе такой площади. Цена учитывает как строительную часть участка, так и охраняемую лесную зону, которая добавляет ценности с точки зрения окружающей среды и приватности. Эта цена является стартовой, и дополнительные затраты могут включать проектирование, получение разрешений, строительство и подключение коммуникаций. Учитывая площадь участка, стоимость за квадратный метр составляет около €3, что является конкурентоспособным для этого региона.
Этот участок представляет собой возможность создать собственное жилье в сельской местности с сохранением доступа к городским удобствам. Ежедневная жизнь здесь будет сочетать сельский образ жизни с возможностью посещения близлежащих городов. Утром можно наслаждаться тишиной и видами на сосновый лес, а днем ехать в город за покупками или по делам. Вечером можно отдыхать на собственной террасе, наслаждаясь видами на окружающие горы. Близость к природным зонам позволяет прогулкам и наблюдению за дикой природой прямо на участке. Поскольку участок находится на высоте 387 метров, летние температуры будут более комфортными, чем на побережье.
Жизнь в Моноваре предлагает сочетание сельской и городской жизни. Основные удобства, включая супермаркеты (в 79 метрах), аптеки (в 163 метрах), рестораны и кафе, находятся в пешей доступности. В радиусе 2 километров от участка насчитывается 6 ресторанов, 2 аптеки, 1 банк и 3 кафе. Больница находится на расстоянии 7,2 км. Для передвижения по региону удобен автомобиль, но для повседневных нужд в самом Моноваре он не всегда необходим. В регионе развито общественное transporte: 9 автобусных маршрутов соединяют Моновар с соседними городами. В Моноваре регулярно проводятся местные праздники (32 в год), что способствует активной общественной жизни и знакомству с местными традициями.
Карта показывает расположение участка в Моноваре, Аликанте, с указанием его связи с ключевыми точками региона. Участок обозначен в районе 'Каньяда Веллонгас' на территории муниципалитета Моновар. Карта также отображает близость к крупным городам (Эльче, Аликанте, Мурсия), аэропорту Аликанте-Эльче, а также к природным зонам и инфраструктуре региона. Разноцветные зоны на карте показывают различные ландшафты региона: от горных районов до сельскохозяйственных угодий и городских территорий.
Моновар расположен в комарке Виналопо Митха в провинции Аликанте, Валенсийское сообщество. Географически участок находится между крупными городами региона: Эльче (22 км, население 234 765 человек), Аликанте (32 км, население 339 322 человек) и Мурсия (56 км, население 462 979 человек). Эта стратегическая позиция позволяет жителям Моновара иметь доступ к услугам и возможностям крупных городов, сохраняя при этом преимущества жизни в меньшем городе с населением около 13 000 человек. Участок находится в 30 км от аэропорта Аликанте-Эльче, международного транспортного узла региона, и в 377 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошие транспортные связи.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 31 км от участка, включая Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga. Ближайшие golf-клубы - Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся на расстоянии 16 км. Еще один гольф-клуб, Escuela de golf Elche, расположен в 22 км от участка. Ближайший крупный аэропорт, Аликанте-Эльче, находится на расстоянии около 30 км, что делает международные поездки относительно удобными. Зарядная станция для электромобилей доступна в 11 км от участка. Спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км), обеспечивают возможности для активного отдыха.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар расположен на высоте 387 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со среднегодовой температурой 17°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 9°C до 26°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней - в среднем 3 845 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладные летние температуры по сравнению с прибрежными зонами, что делает климат более комфортным для проживания. Зимой здесь мягче, чем в северных регионах Европы, но прохладнее, чем на побережье. Климатические условия благоприятствуют выращиванию сельскохозяйственных культур, включая миндаль, который представлен на участке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок находится во внутренней части региона, пляжи Коста-Бланки доступны в течение 30-40 минут езды. Ближайшие пляжи - Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga - расположены на расстоянии 31 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загара и водных видов спорта в течение 4 месяцев купального сезона. Для любителей гольфа доступны три гольф-клуба в радиусе 22 км: Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda (16 км) и Escuela de golf Elche (22 км). В непосредственной близости от участка находятся спортивные центры Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Природная среда самого участка с сосновым лесом и сельскохозяйственными зонами обеспечивает возможности для пеших прогулок и наблюдения за природой.
Источник: OpenStreetMap
Моновар расположен в комарке Виналопо Митха в провинции Аликанте, Валенсийское сообщество. Географически участок находится между крупными городами региона: Эльче (22 км, население 234 765 человек), Аликанте (32 км, население 339 322 человек) и Мурсия (56 км, население 462 979 человек). Эта стратегическая позиция позволяет жителям Моновара иметь доступ к услугам и возможностям крупных городов, сохраняя при этом преимущества жизни в меньшем городе с населением около 13 000 человек. Участок находится в 30 км от аэропорта Аликанте-Эльче, международного транспортного узла региона, и в 377 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошие транспортные связи.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID