Pozemok na výstavbu rodinného domu o rozlohe 19 721 m² sa nachádza v Monóvare, v provincii Alicante. Tento veľký pozemok spĺňa minimálnu požiadovanú veľkosť 10 000 m² pre legálnu rezidenčnú výstavbu vidieckej oblasti. Pôda sa rozdeľuje medzi stavebnú poľnohospodársku časť a chránený borovicový les. Voda je dostupná v bezprostrednom okolí, čo umožňuje výstavbu s prípojkou na vodovodný systém.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento pozemok výhodnejšiu investičnú možnosť. Apartmány v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), sú takmer trikrát drahšie a ponúkajú iba obmedzený priestor v porovnaní s rozsiahlym pozemkom v Monóvare. OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) v Urbanizácii El Raso je ešte drahšou alternatívou. Hoci tieto pobrežné projekty ponúkajú priamu blízkosť k moru, pozemok v Monóvare poskytuje väčšiu súkromnosť, prírodné prostredie a nezávislosť od turistického ruchu. Okrem toho je výhodou dlhodobý potenciál zvyšovania hodnoty pozemkov vo vnútrozemí, najmä s ohľadom na rastúci záujem o udržateľný a zdravý životný štýl v prírode. Poloha medzi Alicante a Murciou zaisťuje stabilný rast hodnoty v dlhodobom horizonte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v časti Cañada Vellongas v Monóvare, vo vnútrozemí provincie Alicante. Je situovaný v mestskej oblasti so základnými službami v pešej vzdialenosti. Okolie je charakteristické striedaním poľnohospodárskej pôdy a prírodných borovicových lesov, čím vzniká jedinečná kombinácia prírodného a obyvateľného prostredia.
Tento pozemok ponúka dostatok priestoru pre výstavbu individuálneho rodinného domu s veľkou záhradou. Rozdelenie pôdy medzi stavebnú plochu a prírodnú časť umožňuje obyvateľom využívať poľnohospodársku pôdu pre vlastnú produkciu alebo rekreačné účely. Chránený les poskytuje prirodzenú bariéru a súkromie.
Pozemok je pripravený na výstavbu, pričom boli vykonané všetky potrebné prieskumy a zistenia. Podľa údajov je pozemok plne dokončený od roku 1970, čo v tomto kontexte znamená, že má všetky potrebné povolenia a je vhodný pre okamžitú výstavbu. Vlastníci môžu začať stavebné práce po získaní stavebného povolenia.
Pozemok neponúka hotovú obytnú štruktúru, ale vyžaduje kompletnú výstavbu. Neobsahuje žiadne existujúce budovy, inžinierske siete alebo okamžite dostupnú elektrickú prípojku. Vzhľadom na jeho polohu vo vnútrozemí je vzdialený od pobrežných pláží, ktoré sa nachádzajú približne 31 km od lokality.
Tento pozemok je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú možnosť postaviť si vlastný individuálne navrhnutý dom podľa vlastných predstáv. Ideálne je to pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl blízko prírode, ale zároveň chcú mať prístup k mestským službám. Zvlášť vhodný je pre rodiny s deťmi, ktoré si prajú väčší priestor, alebo pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v prírode pri pestovaní vlastných plodín. Vzhľadom na jeho polohu a dostupnosť je to tiež atraktívna možnosť pre ľudí, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska a hľadajú cenovo dostupné riešenie s potenciálom na zvýšenie hodnoty investície v dlhodobom horizonte.
Keďže sa jedná o pozemok bez existujúcich štruktúr, kvalita povrchových úprav závisí od budúceho vlastníka a jeho stavebných plánov. Pôda na pozemku je vhodná pre výstavbu, pričom v oblasti Monóvar sú bežné tradičné stavebné materiály, ako sú tehly, kameň a betón. Prístup k vode je zabezpečený, čo umožňuje standardné hygienické vybavenie. Elektřina nie je momentálne pripojená, ale pozemok je vhodný pre inštaláciu solárneho systému, čo môže viesť k energetickej nezávislosti a úsporám v dlhodobom horizonte. Pôda je vhodná pre rôzne typy základových konštrukcií v závislosti od plánovanej výstavby.
Cena pozemku je 59 000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu vzhľadom na jeho rozlohu a možnosti. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji s cenami od 160 000 €, je tento pozemok výrazne dostupnejší. Cena sa vzťahuje na celkovú rozlohu 19 721 m², vrátane poľnohospodárskej pôdy a chráneného borovicového lesa. Neobsahuje však žiadne existujúce stavby ani inžinierske siete.
Denný život na tomto pozemku by bol charakteristický kombináciou vidieckeho a polo-vidieckeho životného štýlu. Vzhľadom na polohu v Monóvare a blízkosť základných služieb (supermarket 79 m, lekáreň 163 m) by obyvatelia mali jednoduchý prístup k potrebným veciam bez nutnosti cestovania. Veľkosť pozemku umožňuje pestovanie vlastných plodín alebo udržiavanie rozsiahlej záhrady. Nachádza sa v oblasti s priemernou ročnou teplotou 17°C a 3 845 hodinami slnka ročne, čo vytvára príjemné podmienky pre vonkajšie aktinity. Vzdialenosť od pláží (31 km) znamená, že k plážiam sa je možné dostať približne za 30-40 minút autom.
Okolie pozemku v Monóvare poskytuje vyváženú kombináciu vidieckej pohody a mestských služieb. V 2 km okruhu od pozemku sa nachádza 6 reštaurácií, 2 lekárne, 1 banka a 3 kaviarne, čo zabezpečuje základné služby v pešej vzdialenosti. Blízkosť väčších miest ako Elche (22 km) a Alicante (32 km) poskytuje prístup k rozsiahlym nákupným možnostiam, kultúrnym podujatiam a zdravotníckym službám. V blízkosti sa tiež nachádzajú športové centrá, napríklad Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Regionálne spojenie je zabezpečené 9 linkami verejnej dopravy, hoci pre pohodlný presun do väčších miest je odporúčané mať vlastné auto.
Pozemok sa nachádza v časti Cañada Vellongas v Monóvare, ako vidieť na mape. Jeho poloha medzi poľnohospodárskou pôdou a chráneným borovicovým lesom je viditeľná na satelitných snímkach. Mapa ukazuje blízkosť základných služieb v mestskej časti a dostupnosť do väčších miest ako Elche a Alicante prostredníctvom hlavných ciest.
Monóvar je strategicky umiestnený v provincii Alicante, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Elche (22 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie týchto väčších miest pri zachovaní vidieckeho charakteru a kľudu. Vzdialenosť od Murcie (56 km) rozširuje možnosti pre kultúrne a nákupné aktivity. Pozemok sa nachádza v oblasti Vinalopó Mitjà, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou výrobou, najmä vínou a mandľami. Táto poloha poskytuje jedinečnú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským zariadeniam a službám.
Pozemok je strategicky umiestnený s ohľadom na prístup k kľúčovým službám a atrakciám. Najbližšie pláže, vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti približne 31 km, čo predstavuje asi 30-40 minút cesty autom. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 30 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. Golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sa nachádzajú 16 km od pozemku, čo je atraktívne pre fanúšikov golfu. Najbližšia nemocnica je vzdialená 7,2 km a základné vybavenie ako supermakret (79 m) a lekáreň (163 m) sú v bezprostrednej blízkosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar sa nachádza vo výške 387 m n. m., čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernými teplotami medzi 9-26°C počas roka. Ročný priemer teploty dosahuje 17°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život. Ročne sa tu nachádza približne 3 845 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre solárne systémy a pestovanie plodín. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, hoci samotný pozemok sa nachádza vo vnútrozemí. Nadmorská výška a prírodné charakteristiky oblasti vytvárajú jedinečné mikroklima s nižšou vlhkosťou ako v pobrežných oblastiach, čo môže byť prospešné pre ľudí s dýchacími problémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, poskytuje prístup k rôznym rekreačným možnostiam. V okolí sa nachádzajú tri pláže vo vzdialenosti 31 km, ktoré ponúkajú klasické stredomorské zážitky. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga sú populárne lokality pre letnú rekreáciu. Pre fanúšikov golfu sú v okoli dve kvalitné golfové ihriská, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vzdialené 16 km od pozemku. V širšom regióne sa tiež nachádza Golfová škola Elche (22 km). Okrem športových aktivít poskytuje blízkosť prírodných oblastí možnosti pre turistiku a pozorovanie prírody, pričom chránený borovicový les na pozemku predstavuje jedinečnú prírodnú rezerváciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar je strategicky umiestnený v provincii Alicante, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Elche (22 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie týchto väčších miest pri zachovaní vidieckeho charakteru a kľudu. Vzdialenosť od Murcie (56 km) rozširuje možnosti pre kultúrne a nákupné aktivity. Pozemok sa nachádza v oblasti Vinalopó Mitjà, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou výrobou, najmä vínou a mandľami. Táto poloha poskytuje jedinečnú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským zariadeniam a službám.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID