이 19,721m²의 대규모 주거용 부지는 알리칸테의 모노바르에 위치하고 있습니다. '카냐다 베용가스' 지역에 자리한 이 부지는 농경지와 보호된 소나무 숲이 결합된 특징을 가지고 있습니다. 알리칸테 시골 지역의 주거 건축에 필요한 최소 요건을 초과하는 면적을 제공하며, 이 부지는 개발 잠재력을 지니고 있습니다. 소나무 숲 지역과 아몬드 과수를 포함한 지중해 식생이 특징인 이 지형은 인근 지역에서 수도 연결이 가능하며, 태양광 발전 시스템 설치에 적합한 위치를 제공합니다.
이 부지는 알리칸테 지역의 다른 부동산 옵션과는 현저한 차이를 보입니다. 토레비에하의 아파트(€160,000부터)나 엘 라소의 주택(€227,000부터)과 같은 해안가 개발과 비교할 때, 이 모노바르 부지는 훨씬 더 낮은 시작 가격(€59,000)을 제공하며 시골 생활 경험을 제공합니다.해안가 부동산이 관광객과 해병 접근성을 강조하는 반면, 이 내륙 부지는 자연과 농업 활동에 대한 접근성을 제공합니다. 387m의 고도는 해안가 지역보다 여름에 더 시원한 기후를 제공하며, 이는 스페인 남부의 무더운 여름을 피하고자 하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다.또한 이 부지의 규모(19,721m²)는 전형적인 해안가 아파트나 타운하우스에서는 거의 찾아볼 수 없는 프라이버시와 발전 가능성을 제공합니다. 알리칸테 시골 지역에서 주거용으로 건축하기 위한 최소 10,000m² 요건을 충족함으로써, 이 부지는 법적 제약 없이 개발될 수 있는 흔치 않은 기회를 제공합니다.에너지 측면에서도 차이점이 있습니다. 해안가 부동산이 종종 기존 인프라에 의존하는 반면, 이 부지는 태양광 오프그리드 시스템에 적합하여 독립적인 생활 방식을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 이러한 특성의 조합은 이 모노바르 부지를 지역 내 다른 부동산 옵션과 차별화하는 독특한 제안으로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 발렌시아 지역의 비날로포 미트하 코마르카에 있는 모노바르 시 자치구에 위치합니다. 해발 387m 높이에 자리하며, 엘체에서 약 22km, 알리칸테에서 약 32km 떨어져 있습니다. 이 부지는 도보 거리에 일부 도시 편의시설이 있는 시골 환경이 특징입니다.
이 부지는 자연 환경에서 자급자족하는 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 농업 활동을 포함한 아몬드 재배 등을 위한 공간을 제공합니다. 오프그리드 태양광 발전 시스템 설치 가능성으로 거주자들은 에너지 독립을 이룰 수 있습니다. 생산적인 토지와 보호된 자연의 조합이 균형 잡힌 시골 생활을 가능하게 합니다.
이 부지는 현재 건축물이 없는 완공된 토지입니다. 데이터에 따르면 1970년에 '완공'된 것으로 표시되어, 기존 건물이 아닌 개발 가능한 토지 구역임을 나타냅니다. 19,721m²의 규모는 알리칸테 주 시골 지역의 법적 주거 건축에 필요한 최소 10,000m² 요건을 초과합니다.
이 부지는 개발이 필요한 토지지지 완성된 주택이 아닙니다. 토지에 기존 주거용 건축물이 없습니다. 부지의 내륙 위치로 인해 가장 가까운 해변까지 약 31km 떨어져 있습니다. 이웃 하나를 위한 지상권으로 작용하는 접근로로 분할되어 있어 토지의 일부 지역에서 개발 가능성이 제한될 수 있습니다.
이 부지는 알리칸테 주에서 자급자족적인 시골 주거를 확립하려는 개인이나 가족에게 매력적일 것입니다. 특히 농업 활동에 관심이 있거나 농업 활동을 위한 공간과 함께 자연 환경에서의 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다.이 부지는 기존 부동산을 구매하기보다는 자신들의 특정 선호도에 맞춘 맞춤형 주택을 건축하려는 사람들을 끌어들일 수 있습니다. 농경지와 보호된 숲의 조합은 개인 거주에서 소규모 농업에 이르기까지 다양한 용도 가능성을 제공합니다.내륙 위치를 고려할 때, 이 부지는 해변 중심의 생활 방식을 추구하거나 해안 편의시설에 대한 빈번한 접근이 필요한 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 그러나 평화로움, 자연 환경, 태양 에너지와 농업 활동을 통한 지속 가능한 생활의 잠재력을 가치 있게 여기는 사람들에게 이 부지는 상당한 기회를 제공합니다.또한 이 부지는 알리칸테 주 개발 지역의 토지를 취득하려는 투자자들의 관심을 끌 수 있으며, 특히 지역 부동산 가치에 대한 장기적 관점을 가진 사람들에게 그렇습니다. 이 시골 지역에서 주거용 건축에 필요한 최소 10,000m² 요건은 이 더 큰 부지를 개발 측면에서 특히 가치 있게 만듭니다.
이 부지는 건축된 부동산이 아닌 토지이므로 '마감 품질' 개념은 건축 자재보다는 토지의 특성과 개발 잠재력과 관련이 있습니다. 부지는 목재 소나무 숲 약 8,242m²와 건조지 농업, 특히 아몬드 나무 지역을 포함한 다양한 구성을 특징으로 합니다.작은 접근로에 의한 부지의 분할은 건축 가능한 농업 지역과 보호된 숲 사이의 자연 경계를 제공합니다. 이러한 분리는 개발 목적을 위한 명확한 구분을 제공하며 토지의 상당 부분이 자연 상태로 유지되도록 보장합니다.인근 지역에서 수도 연결 가능성은 알리칸테의 시골 지역에서는 도전이 될 수 있는 수도 접근성의 실용적 이점입니다. 부지의 지형과 식생은 특히 이미 토지에 존재하는 아몬드 나무를 위해 농업 목적으로 좋은 토양 질을 나타냅니다.건축을 고려하는 사람들에게 부지의 규모는 건축 설계와 위치 설정에 유연성을 제공합니다. 해발 387m의 고도 위치는 자연 배수를 제공하며, 지역의 풍부한 일조량(연간 3,845시간)을 고려할 때 잠재적으로 태양광 패널에 유리한 위치를 제공합니다. 모든 미래 건축의 기술적 측면은 알리칸테 주 시골 부동산에 대한 현지 건축 규정을 준수해야 합니다.
이 부지는 총 19,721m²에 대해 €59,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 평방미터당 약 €3에 해당합니다. 이는 구조물이 없는 토지에 대한 기본 가격을 나타냅니다. 토레비에하의 아파트(€160,000부터)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부지는 알리칸테 주의 부동산 소유에 대한 더 저렴한 진입점을 제공합니다. 그러나 잠재적 구매자는 건축 계획, 건축 허가, 건축 자재 및 인건비를 포함한 추가 비용을 고려해야 합니다. 총 투자액은 계획된 건축물의 크기와 유형, 그리고 원하는 마감 수준 및 편의 시설에 따라 달라집니다.
모노바르의 이 부지에서의 삶은 평온함과 자연과의 연결이 특징일 것입니다. 농경지와 보호된 소나무 숲 사이의 분할은 다양한 환경을 조성합니다. 거주자들은 지중해 식생을 바라보며 아침 커피를 즐기면서 전용 농업 지역에서 자신들의 아몬드를 재배할 수 있습니다.일상적인 활동은 토지 관리와 자연 환경 즐기기가 포함될 것입니다. 약 13,000명의 인구를 가진 근처의 모노바르 시는 레스토랑, 약국, 은행을 단거리에서 제공합니다. 이 시골 생활과 도시 시설 접근성의 조합이 균형 잡힌 생활 방식을 만듭니다.해발 387m의 고도는 주변 경치에 대한 파노라마 뷰를 제공하며, 특히 해안 지역이 더 높은 온도를 경험할 수 있는 무더운 여름 달에 쾌적한 기후에 기여합니다. 풍부한 일조량(연간 3,845시간)은 농업 활동과 잠재적인 태양 에너지 생산을 모두 지원합니다.부지의 규모는 주거용 건축부터 소규모 농업 기업 창출까지 다양한 개발 가능성을 제공합니다. 보호된 소나무 숲 지역은 개발되지 않은 상태로 유지되어 영구적인 자연 특징을 보장하며 부지의 시골 특성을 유지합니다.
모노바르의 이 부지에서의 생활은 시골의 평온함과 필수 편의시설에 대한 접근성의 균형 잡힌 조합을 제공합니다. 즉각적인 환경은 소나무 숲과 농경지로 구성된 지중해 풍경으로 평화로운 자연 환경을 조성합니다. 약 13,000명의 인구를 가진 모노바르 시는 단거리에서 필수 서비스를 제공합니다.도보 거리(79m) 내에 일상 식료품을 위한 슈퍼마켓이 있습니다. 건강 서비스의 경우 약국은 단지 163m 떨어져 있으며, 병원은 부지에서 7.2km 떨어져 있어 자동차로 약 10-15분 소요됩니다.더 광범위한 쇼핑이나 서비스를 위해, 더 큰 도시인 엘체(234,765명의 인구로 22km 떨어짐)와 알리칸테(339,322명의 인구로 32km 떨어짐)가 포괄적인 도시 편의시설을 제공합니다.지역은 9개의 대중교통 노선으로 잘 연결되어 있지만, 부지의 시골 특성을 고려할 때 개인 교통수단이 더 편리할 것입니다. 지역은 연간 32개의 현지 휴일을 경험하며, 이는 일 년 내내 다양한 축제를 통해 스페인 문화 달력을 반영합니다.해발 387m의 고도는 연평균 17°C와 9-26°C 사이의 계절적 변화로 쾌적한 기온에 기여합니다. 이 기후는 자연 환경과 결합되어 대부분의 해외에 걸쳐 야외 활동과 농업 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
지도는 모노바르 시의 내륙 위치와 387m의 해발고도를 보여줍니다. 19,721m² 부지는 '카냐다 베용가스' 지역에 위치하며, 농경지와 보호된 소나무 숲이 나뉘어져 있습니다. 엘체(22km)와 알리칸테(32km)와의 근접성은 도시 편의시설에 대한 접근성을 제공하는 동시에 시골의 평온함을 유지할 수 있음을 나타냅니다. 부지의 분할 상태와 자연 경계는 지도에서 명확하게 식별할 수 있습니다.
이 부지는 발렌시아 지역, 스페인의 비날로포 미트하 코마르카 내 모노바르 시 자치구에 위치합니다. 이 위치는 해안가 발전 지역과 알리칸테 주의 더 시골 내륙 지역 사이의 전이 지역에 부지를 배치합니다.지역적 맥락에서 모노바르는 엘체(인구 234,765명)에서 약 22km, 알리칸테(인구 339,322명)에서 약 32km, 무르시아(인구 462,979명)에서 약 56km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자들이 주요 도시 중심지에 접근하면서도 시골 생활 방식을 유지할 수 있게 합니다.해발 387m에 위치한 이 부지의 내륙 위치는 해안가 개발과 구별되며, 다른 기후 조건과 경관 전망을 제공합니다. 코스타 블랑카 지역의 해변가 부동산과 비교할 때, 이 부지는 더 평화로운 자연 환경과 적은 관광객, 그리고 전통적인 스페인 시골 생활에 대한 더 강한 연결을 제공하면서도 주요 도시와 그 편의시설에 대한 합리적인 거리 내에 있습니다.
모노바르에 위치한 이 부지는 다양한 편의시설과 서비스에 대한 합리적인 접근성을 제공합니다. 도보 거리(79m) 내에 일상 식료품을 위한 슈퍼마켓이 있습니다. 건강 서비스의 경우 약국은 단지 163m 떨어져 있으며, 병원은 부지에서 7.2km 떨어져 있습니다.해변 접근은 칠라 엘 팔메랄, 플라야 데 산 가브리엘, 또는 칼라 데 아구아 아마르가와 같은 해안 지역에 도달하기 위해 약 31km 이동이 필요합니다. 이 여정은 일반적으로 교통 상황에 따라 자동차로 30-40분 소요됩니다.골프 애호가들을 위해 합리적인 거리 내에 여러 잘 알려진 코스가 있습니다. 푼트 델 롭 골프 리조트와 클럽 데 골프 알렌다는 모두 약 16km 떨어져 있으며(자동차로 약 20-25분), 에스쿠엘라 데 골프 엘체는 22km(자동차로 약 25-30분) 떨어져 있습니다.전기 차량을 소유한 사람들에게 가장 가까운 EV 충전소는 부지에서 11km 떨어져 있습니다. 항공 여행은 약 30km 거리에 있는 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 이루어지며, 자동차로 약 30-40분 내에 접근할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 모노바르의 대륙성 지중해 기후의 혜택을 받으며, 연평균 17°C의 기온과 9-26°C 사이의 계절적 변화가 특징입니다. 해발 387m의 고도에 위치한 이 부지는 여름 달에 해안 지역보다 약간 더 서늘한 기온을 경험합니다.지역은 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 즐기며, 이는 농업 활동과 잠재적인 태양 에너지 생성에 이상적인 조건을 조성합니다. 이 태양 에너지 잠재력은 부지 설명에 언급된 대로 오프그리드 태양광 발전 시스템에 적합하게 만듭니다.지역의 수영 시즌은 수온이 섭씨 20도 이상에 도달하는 약 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 부지 자체가 내륙에 있지만 가까운 해변(31km 떨어짐)은 더 따뜻한 달에 해변 레크리에이션을 제공합니다.부지의 다양한 식생, 목재 소나무 숲과 아몬드 나무를 포함하여, 현지 기후 조건에 적응한 전형적인 지중해 생태계를 반영합니다. 보호된 소나무 숲 지역은 경관의 자연적인 아름다움에 기여할 뿐만 아니라 생물 다양성을 유지하고 지역 야생동물에게 서식지를 제공하는 데 도움이 됩니다. 지중해 식생은 한번 설립되면 최소한의 관수를 필요로 하여 지속 가능한 토지 관리 관행과 잘 일치합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부지 자체가 내륙에 있지만 여러 해변은 31km 반경 내에서 접근 가능합니다. 가장 가까운 해안 지역은 칠라 엘 팔메랄, 플라야 데 산 가브리엘, 그리고 칼라 데 아구아 아마르가를 포함하며, 모두 부지에서 유사한 거리에 있습니다. 이 해변들은 모래 해안과 맑은 물로 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다.이러한 해변까지의 거리(자동차로 약 30-40분)는 해변 레크리에이션이 하루 여행으로는 가능하지만 도보 거리는 아님을 의미합니다. 수온이 최소 20°C에 도달하는 4개월의 수영 시즌은 일반적으로 6월부터 9월까지 지속되며, 더 따뜻한 달 동안 해변 활동을 위한 충분한 기회를 제공합니다.골프 애호가들을 위해, 지역은 여러 잘 평가된 코스를 제공합니다. 푼트 델 롭 골프 리조트와 클럽 데 골프 알렌다는 모두 약 16km 떨어져 있으며, 지중해 환경에서 18홀 골프 경험을 제공합니다. 약간 더 먼 에스쿠엘라 데 골프 엘체(22km)는 추가적인 골프 시설과 연습 공간을 제공합니다.지역은 또한 다른 레크리에이션 기회를 제공하며, 이는 라켓 스포츠 애호가들을 위한 에너지 파델 엘다(3.4km 떨어짐)와 같은 스포츠 센터와 주변 자연 지역에서 하이킹 및 야외 활동에 관심 있는 사람들을 위한 센트로 에스쿠르시오니스타 엘덴세(4.3km 떨어짐)를 포함합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 발렌시아 지역, 스페인의 비날로포 미트하 코마르카 내 모노바르 시 자치구에 위치합니다. 이 위치는 해안가 발전 지역과 알리칸테 주의 더 시골 내륙 지역 사이의 전이 지역에 부지를 배치합니다.지역적 맥락에서 모노바르는 엘체(인구 234,765명)에서 약 22km, 알리칸테(인구 339,322명)에서 약 32km, 무르시아(인구 462,979명)에서 약 56km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자들이 주요 도시 중심지에 접근하면서도 시골 생활 방식을 유지할 수 있게 합니다.해발 387m에 위치한 이 부지의 내륙 위치는 해안가 개발과 구별되며, 다른 기후 조건과 경관 전망을 제공합니다. 코스타 블랑카 지역의 해변가 부동산과 비교할 때, 이 부지는 더 평화로운 자연 환경과 적은 관광객, 그리고 전통적인 스페인 시골 생활에 대한 더 강한 연결을 제공하면서도 주요 도시와 그 편의시설에 대한 합리적인 거리 내에 있습니다.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.9°C | 33 mm |
| 2월 | 9.5°C | 26 mm |
| 3월 | 12.4°C | 35 mm |
| 4월 | 14.9°C | 38 mm |
| 5월 | 18.0°C | 41 mm |
| 6월 | 22.5°C | 20 mm |
| 7월 | 25.7°C | 5 mm |
| 8월 | 25.9°C | 7 mm |
| 9월 | 22.3°C | 33 mm |
| 10월 | 17.6°C | 45 mm |
| 11월 | 12.9°C | 37 mm |
| 12월 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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