Цей житловий ділянку площею 19 721 м² розташовано в Моноварі, Аліканте. Ділянка відповідає вимогам 10 000 м² для законного житлового будівництва в сільській місцевості Аліканте. Вона включає середземноморську рослинність, близько 8 242 м² соснового лісу та ділянки для сухого землеробства та мигдалевих дерев. Водопостачання доступне в безпосередній близькості, що робить її придатною для автономного житла з сонячною енергетичною системою.
На відміну від прибережних проектів в Торрев'єхі, де ціни на житло починаються від €160 000, ця ділянка в Монварі пропонує значно нижчу вартість входу (від €59 000). Хоча вона знаходиться далі від пляжів (31 км порівняно з безпосередньою близькістю в Торрев'єхі), Монвар пропонує автентичний іспанський досвід життя в менш туристичному регіоні. Порівняно з іншими внутрішніми районами, Монвар має перевагу завдяки своїй близькості до великих міст如Ельче та Аліканте, що забезпечує доступ до міжнародного летовища, розширених медичних послуг та культурних заходів. Клімат Монвара з помірними температурами завдяки висоті над рівнем моря є привабливою альтернативою екстремальній літній спеці прибережних зон. Для інвесторів ця ділянка представляє унікальну можливість придбати велику земельну ділянку в регіоні, що розвивається, з потенціалом для подальшого зростання вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах міської зони Моновара з доступом до послуг у межах пішої відстані. Вона розташована на висоті 387 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишній ландшафт. Поруч знаходяться супермаркети та аптеки, що гарантує зручність повсякденного життя.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає простір для створення індивідуального житла в сільській місцевості з можливістю ведення сільського господарства. Велика площа дозволяє будувати житловий будинок відповідно до місцевих норм, водночас зберігаючи природний ландшафт та приватність.
Проект є готовою ділянкою для будівництва, що дозволяє негайно розпочати процес планування та розробки. Відповідність вимогам щодо площі (понад 10 000 м²) спрощує отримання дозволів на будівництво житлового будинку в сільській місцевості Аліканте згідно з чинним законодавством.
Ця ділянка не пропонує готового житлового приміщення та потребує повного циклу будівельних робіт. Вона знаходиться на значній відстані від узбережжя (31 км) та вимагає власного транспортного засобу для повсякденного пересування. Проект не включає підключення до електромережі, що вимагає реалізації автономних енергетичних рішень.
Ця ділянка підходить для людей, які шукають простір для створення власного житла в сільській місцевості з можливістю ведення сільського господарства. Вона ідеальна для тих, хто цінує незалежність, самодостатність та близькість до природи. Проект також підійде для інвесторів, які розуміють потенціал земельних ділянок у регіоні Аліканте з огляду на розвиток інфраструктури та зростання попиту на екологічне житло. Для сімей, які бажають мати простір для дітей та можливість займатися сільським господарством, ця ділянка пропонує унікальні можливості. Також вона може бути цікавою для тих, хто планує переїхати в Іспанію на постійне проживання та шукає альтернативу типовим прибережним районам.
Оскільки це ділянка без готової будівлі, якість подальшої забудови залежатиме від вибору матеріалів та технологій майбутнім власником. Природні умови ділянки, включаючи наявність соснового лісу та родючих ґрунтів для сухого землеробства, свідчать про якість навколишнього середовища. Відповідність вимогам щодо площі для житлового будівництва в сільській місцевості гарантує легальність майбутньої забудови. Наявність доступу до водопостачання в безпосередній близькості є важливою перевагою для реалізації будь-якого будівельного проекту. Можливість встановлення автономної сонячної енергетичної системи дозволяє реалізувати сучасні енергоефективні рішення.
Ціна ділянки становить від €59 000, що робить її доступною порівняно з іншими проектами в регіоні. Вартість значно нижча за квартири в Торрев'єхі, де ціни починаються від €160 000. Велика площа ділянки (19 721 м²) забезпечує потенціал для подальшого розвитку та інвестицій. Відсутність готової інфраструктури для електропостачання може вимагати додаткових інвестицій у автономні енергетичні системи.
Ця ділянка в Моноварі пропонує життя в гармонії з природою, поєднуючи можливості для сільського господарства та проживання. Зранку можна насолоджуватися тишиною серед соснового лісу, а вдень займатися доглядом за мигдалевими деревами або іншими сільськогосподарськими культурами. Після обіду можна відвідати місцеві заклади в Моноварі, які знаходяться в межах доступності. Ввечері створюється атмосфера спокою з можливістю насолоджуватися краєвидами на навколишні пагорби та гори. Річний цикл життя тут визначається сезонами: весна та осінь присвячені сільськогосподарським роботам, літо - відпочинку під тінню сосен, а зима - плануванню та підготовці до нового сезону. Життя на цій ділянці дозволяє поєднувати самодостатність з доступом до міських зручностей.
Моновар розташований в комарці Віналопо Мітжа, Валенсійська спільнота. Місто має населення 13 116 осців та пропонує повний набір міських послуг. В межах 2 км від ділянки знаходяться 6 ресторанів, 2 аптеки, 1 банк та 3 кафе, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Найближчі більші міста - Ельче (22 км) з населенням 234 765 осіб та Аліканте (32 км) з 339 322 жителями, пропонують розширений спектр послуг, включаючи великі торгові центри, спеціалізовані медичні заклади та культурні заходи. Регіон має добре розвинену транспортну інфраструктуру з 9 автобусними маршрутами, що з'єднують Моновар з сусідніми містами.
Монвар знаходиться в внутрішній частині провінції Аліканте, на відстані приблизно 30 км від узбережжя Середземного моря. Ділянка розташована в районі 'Каньяда Вельонгас', що характеризується поєднанням сільськогосподарських угідь та природних соснових лісів. Місто оточене горами, що створює захищений мікроклімат.
Монвар займає стратегічне положення в провінції Аліканте, між великими містами. Відстань до Ельче становить 22 км, до Аліканте - 32 км, а до Мурсії - 56 км. Це забезпечує легкий доступ до міських послуг, культурних заходів та економічних центрів. Місто є частиною комарки Віналопо Мітжа, відомої своїми сільськогосподарськими традиціями та природними ландшафтами. Положення Моновара робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським життям та доступом до міських зручностей.
Найближчі пляжі (Кала Ель Пальмерал, Плая де Сант Габріель, Кала де Агва Амарга) знаходяться на відстані 31 км, що вимагає приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-клуби (Фонт дель Лоп, Клуб де Гольф Аленда) розташовані на відстані 16 км, а школи гольфу - 22 км. Летовище Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 км, що забезпечує гарну транспортну доступність. Найближчий супермаркет розташований всього за 79 метрів, а аптека - за 163 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Залізнична станція знаходиться в Ельче, на відстані 22 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Монвар має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17°C та сезонними коливаннями від 9°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3 845, що робить регіон привабливим для сонячного способу життя. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (387 м) забезпечує помірний клімат без екстремальної спеки, характерної для прибережних зон. Середземноморська рослинність ділянки, включаючи соснові ліси та мигдалеві дерева, добре адаптована до місцевих кліматичних умов та вимагає мінімального догляду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в внутрішніх районах, найближчі пляжі Коста-Бланки знаходяться в межах 31 км. До них відносяться Кала Ель Пальмерал, Плая де Сант Габріель та Кала де Агва Амарга. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Фонт дель Лоп Гольф Резорт (16 км), Клуб де Гольф Аленда (16 км) та Ескуела де гольф Ельче (22 км). Для активного відпочинку в Моноварі та околицях доступні спортивні центри, такі як Енергія Падель Ельда (3,4 км) та Центро Ексурсіоніста Ельденсе (4,3 км). Регіон пропонує можливості для піших походів, велосипедних прогулянок та занять спортом на відкритому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Монвар займає стратегічне положення в провінції Аліканте, між великими містами. Відстань до Ельче становить 22 км, до Аліканте - 32 км, а до Мурсії - 56 км. Це забезпечує легкий доступ до міських послуг, культурних заходів та економічних центрів. Місто є частиною комарки Віналопо Мітжа, відомої своїми сільськогосподарськими традиціями та природними ландшафтами. Положення Моновара робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським життям та доступом до міських зручностей.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID