Ez a 19.721 m²-es lakóépítési telek Monóvarban, Alicante tartományban található, a 'Cañada Vellongas' területen. A telek megfelel a 10.000 m²-es minimális követelménynek a legális lakóépítéshez Alicante vidéki területein. A földterületet egy kis szolgalmi út osztja ketté, amely természetes határt képez az építhető mezőgazdasági terület és a védett fenyőerdő között. A telek mediterrán növényzettel rendelkezik, beleértve a mintegy 8.242 m²-es fenyőerdőt és a szárazföldi mezőgazdasági növényzetet, mandulafákkal.
A Monóvarban található telek jelentős előnnyel rendelkezik a costa blancai partvidéki ingatlanokhoz képest, különösen ár-érték arányban. Míg a Torreviejában található apartmanok 160.000 eurótól kezdődnek, ez a telek mindössze 59.000 euróért kínálkozik, ráadásul jóval nagyobb területet biztosít. Az El Raso urbanizációban található hasonló projektek 227.000 euró felett kezdődnek, ami négyszerese ennek a teleknek. Azonban fontos megjegyezni, hogy ez egy telek, nem pedig egy kész lakóingatlan, ami jelentős építési költségekkel jár. A telek előnye, hogy lehetővé teszi egy teljesen különleges otthon létrehozását, szemben a szabványosított apartmanokkal. Elhelyezkedése szempontjából a telep megfelelő választás azok számára, akik a csendesebb vidéki életet preferálják, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a nagyvárosoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Monóvar városában található, amely a Vinalopó Mitjá comarcában helyezkedik el, a Valenciói Közösségben. A terület városias környezetben fekszik, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül. A földrajzi elhelyezkedés előnyös, mivel közel van nagyobb városokhoz, mint Elche (22 km), Alicante (32 km) és Murcia (56 km), miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát.
Ez a telep alkalmas azok számára, akik különleges, tágas vidéki ingatlant szeretnének építeni Alicanteban. A nagy méretű telek lehetőséget ad arra, hogy a tulajdonosok saját igényeik szerint alakítsák ki otthonukat, miközben élvezhetik a mediterrán vidéki életstílust. A terület kiváló választás lehet azoknak, akik a természethez közeli, mégis kényelmes életkörülményeket keresnek, jó közlekedési kapcsolatokkal.
A telek építési állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy megfelel az építési előírásoknak és készen áll a fejlesztésre. Bár a formális átadási idő 1970 (jelzőleges), ez valószínűleg a föld besorolásának dátumára utal, nem az építkezésre. A jelenlegi állapot szerint a telek azonnal felhasználható lakóépítéshez, miután a szükséges engedélyek beszerzésre kerülnek.
Ez a projekt nem egy kész lakóingatlan, így nincsenek hálószobák vagy fürdőszobák. A telep nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok kb. 31 km-re találhatók. Az ingatlan nem tartalmaz előre telepített elektromos hálózati kapcsolatot, ezért önálló napelemes rendszer telepítése szükséges. Az építkezés teljes költsége és ideje a tulajdonos felelőssége lesz, a telek ára nem tartalmazza ezeket.
Ez a telek különösen megfelel azok számára, akik különleges vidéki otthonról álmodnak, de szeretnék, ha az mégsem lenne túl távol a városi kényelemtől. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de hozzáférést igényelnek az egészségügyi szolgáltatásokhoz és a boltokhoz. Fiatalabb családok számára is vonzó lehetőség, akiknek elegük van a városi zsúfoltságból, és több helyet szeretnének a gyerekeknek. A telek kiválóan alkalmas azok számára is, akik mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni, akár csak hobbiszinten, akár komolyabb szinten. Azok számára is megfelelő, akik környezetbarát, önfenntartó életmódot terveznek, mivel a telep napelemes rendszerhez is kiválóan alkalmazkodik.
Bár ez a telek nem egy kész épület, a föld minősége és jellemzői kiemelkedőek. A telek talajösszetétele megfelelő a mediterrán növényzet számára, különösen a mandulafák termesztéséhez. A terület jól lecsapolt, ami fontos szempont az építkezés szempontjából, és nem hajlamos az árvízveszélyre. A telek egy részét védett fenyőerdő borítja, amely nemcsak természeti értéket képvisel, hanem hozzájárul a mikroklíma stabilizálásához is. A közművek közelsége különösen előnyös: a vízellátás a közelben érhető el, ami jelentősen csökkenti a csatlakozás költségeit. Az elektromos hálózat hiánya ellenére a telek megfelelő helyszínt kínál egy modern, önálló napelemes rendszer telepítéséhez, ami hosszú távon költséghatékony megoldást nyújt.
A telek ára 59.000 eurótól kezdődik, ami rendkívül versenyképes egy ilyen méretű, 19.721 m²-es telek esetében Alicante tartományban. Az ár figyelembe veszi a telek előnyös fekvését, a közművek közelségét és a lakóépítéshez szükséges minimális mérethez való megfelelést. A földterület értékét növeli, hogy egy részét védett fenyőerdő borítja, amelyet nem lehet építeni, de természeti értéket ad az ingatlannak. A teljes árazás tartalmazza a földterületet, de nem tartalmazza az építési engedélyek költségeit, az építkezési munkálatokat vagy a közműkapcsolatok létesítését.
Ez a telek egy olyan vidéki környezetet kínál, ahol a mindennapi élet a természet közelségében zajlik. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretik a csendet és a nyugalmat, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A reggelek a madárcsicsergés és a friss levegő élményével kezdődhetnek, miközben a napfelkelte a dombok felett gyönyörű látványt nyújt. A közelben lévő Monóvar városa lehetővé teszi a mindennapi bevásárlásokat és szolgáltatások igénybevételét gyalog vagy rövid autóúttal. A terület adott esetben lehetőséget nyújt mezőgazdasági tevékenységre is, mint például a mandula termesztés, hozzájárulva egy önellátóbb életmódhoz. Esténként a csillagos égbolt és a nyugalom zavartalan élményt nyújt, távol a városi zajtól és fényektől.
A Monóvarban található telek kiváló egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A telephelytől gyalogos távolságra, mindössze 79 méterre található egy szupermarket, ahol mindennapi bevásárlásokat lehet végezni. A gyógyszertár 163 méterre, az egészségügyi szolgáltatások pedig 7,2 km-re vannak, ami megfelelő közelséget biztosít a sürgősségi esetekhez. A telephelytől 9 közlekedési járat közlekedik, ami lehetővé teszi a közösségi közlekedés használatát rövidebb távolságokra. A város központja könnyen megközelíthető, ahol több étterem, kávézó és bank is található. Autóval Elche 22 km, Alicante 32 km, míg Murcia 56 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások és kultúra könnyű elérését.
Ez a térkép a telek elhelyezkedését mutatja Monóvarban, Alicante tartományban. A földterület a 'Cañada Vellongas' területén található, a város közelében, de mégis természeti környezetben. A térkép jól láthatóvá teszi a telep stratégiai pozícióját a nagyvárosokhoz és a partvidékhez viszonyítva. A piros jelölés a konkrét telephelyet mutatja, amely több mint 19 hektár területet foglal magában.
Monóvar stratégiailag előnyös helyet foglal el a Vinalopó Mitjá comarcában, Alicante tartományban. A telephely a tartomány belsejében található, de közel a nagyvárosokhoz: Elche 22 km-re, Alicante 32 km-re, míg Murcia 56 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a vidéki nyugalmat, miközben könnyen hozzáférnek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális lehetőségeihez. Alicante repülőtere, a regionális közlekedési csomópont, csupán 30 km-re található, ami nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
A telephelytől a legközelebbi strandok, mint Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, mind kb. 31 km-re találhatók, ami körülbelül 30-40 perc autóútra jelent. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), kb. 30 km-re van, ami kényelmes utazást biztosít a nemzetközi és belföldi járatokhoz. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda mindössze 16 km-re, míg az Escuela de golf Elche 22 km-re helyezkedik el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 11 km-re található egy töltőállomás.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telephely 387 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékli a nyári hőséget és télen enyhébb klímát biztosít. Az évi 3845 napsütéses óra garantálja, hogy a terület többszörösen részesül a napfényben, ami ideális a napelemes rendszerek és a mediterrán növényzet számára. A helyi klíma mérsékelt, az átlaghőmérséklet 9-26°C között változik az év során, míg az éves átlaghőmérséklet 17°C. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, lehetővé téve a strandlátogatást a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telephelytől mintegy 31 km-re találhatók a Costa Blanca híres strandjai, beleértve Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga strandjait. Ezek a strandok jellemzően homokosak és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a nyári pihenésre. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 16 km-re, míg az Escuela de golf Elche 22 km-re található. Ezek a létesítmények kiváló minőségű pályákat kínálnak minden szintű játékosnak. A sportlétesítmények közül említésre méltó az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), amelyek lehetőséget nyújtanak a tollaslabdázásra és a túrázásra.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar stratégiailag előnyös helyet foglal el a Vinalopó Mitjá comarcában, Alicante tartományban. A telephely a tartomány belsejében található, de közel a nagyvárosokhoz: Elche 22 km-re, Alicante 32 km-re, míg Murcia 56 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a vidéki nyugalmat, miközben könnyen hozzáférnek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális lehetőségeihez. Alicante repülőtere, a regionális közlekedési csomópont, csupán 30 km-re található, ami nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID