Ovaj građevinski teren od 19.721 m² nalazi se u Monóvaru, Alicante, u području "Cañada Vellongas". Parcela nudi dovoljno prostora za stambenu gradnju prema lokalnim propisima od 10.000 m². Lokacija je na 387 metara nadmorske visine i nudi sredozemno okruženje s raznolikim biljnim pokrovom, uključujući borovu šumu i poljoprivredno zemljište. Monóvar je općina u comarca Vinalopó Mitjà s približno 13.116 stanovnika i pogodnostima na pješačkoj udaljenosti.
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000), ova parcela u Monóvaru nudi značajno nižu početnu cijenu od €59.000. Razlika reflektira ruralnu naspram obalne lokacije, ali također nudi prostor za značajan razvoj vrijednosti kroz samogradnju. Dok obalni projekti često nude izravan pristup plažama i turističkim sadržajima, ova parcela nudi mogućnost autentičnijeg sredozemnog načina života s manjom turističkom gužvom. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), ova parcela je pristupačnija opcija za kupce spremne uložiti u razvoj vlastite kuće. Strateški položaj između Elchea i Alicantea nudi pristup istim regionalnim sadržajima kao obalni projekti, ali iz mirnijeg, ruralnog okruženja. Ova parcela stoga predstavlja alternativu za kupce koji cijene prostor, samogradnju i ruralni sredozemni način života iznad izravnog obalnog pristupa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbanom okruženju Monóvara, s osnovnim pogodnostima na kratkoj udaljenosti. Položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima. Blizina Elchea (22 km) i Alicantea (32 km) osigurava vezu s većim gradskim središtima bez gužve neposredne izgradnje.
Ova parcela nudi mogućnosti za samograditelje koji traže veliko zemljište u sredozemnom okruženju. Kombinacija građevinskog terena i postojeće vegetacije, uključujući borovu šumu i bademove stabla, stvara prirodno okruženje. Mogućnost življenja izvan mreže uz sunčevu energiju odgovara zahtjevima za održivim životom u ruralnom području.
Parcela je već spremna za razvoj, s mogućnostima gradnje utvrđenim prema lokalnim propisima. Indicativni datum završetka odnosi se na završetak katastarske registracije 1970. godine, što znači da je parcela u potpunosti registrirana i spremna za građevinske aktivnosti. Trenutno stanje nudi izravne mogućnosti za početak razvoja.
Parcela ne nema postojeću izgradnju ili infrastrukturu za neposredno stanovanje. Nema pogodnosti za priključak električne energije na samoj parceli, što zahtijeva ovisnost o rješenjima izvan mreže. Udaljenost od obale (31 km) znači da nema izravnog pristupa plažnim sadržajima. Parcela nije prikladna za kupce koji traže neposredno nastanjivu kuću.
Ova parcela odgovara kupcima koji traže dugoročni projekt u kojem mogu razviti vlastitu sredozemnu kuću. Samograditelji koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i gradnjom svoje kuće ovdje će pronaći prikladno zemljište s dovoljnom površinom. Investitori u ruralne nekretnine u regiji Alicante mogu vidjeti vrijednost parcele koja zadovoljava građevinske propise. Ljudi koji razmišljaju o životu izvan mreže pomoću sunčeve energije pronaći će prikladnost u opisu projekta. Obitelji koje traže mirno okruženje s pristupom osnovnim pogodnostima i većim gradovima na razumnoj udaljenosti. Osobe koje žele iskusiti sredozemnu kulturu i krajolik bez direktnog življenja u turističkom obalnom području. Zainteresirani za kombinaciju samoodrživog života uz očuvanje prirodnih elemenata poput borove šume i nasada badema.
Sama parcela nudi različite prirodne karakteristike koje pridonose kvaliteti budućeg razvoja. Prisutnost približno 8.242 m² zaštićene borove šume stvara prirodnu tampon-zonu i ekološku vrijednost. Postojeća vegetacija, uključujući sredozemne biljke i bademova stabla, nudi zreo krajolik koji bi uštedio godine razvoja. Zemljište je prikladno za tradicionalne građevinske metode uobičajene u Valencijskoj regiji, s mogućnostima za ekološke građevinske materijale koji se uklapaju u okruženje. Vodovodna veza dostupna je u neposrednoj blizini, što nudi praktičnu prednost za razvoj. Kombinacija građevinskog terena i postojećih prirodnih elemenata omogućuje budućim vlasnicima da stvore kuću integriranu u sredozemni krajolik, uz očuvanje karakterističnih značajki regije.
Ova parcela dostupna je od €59.000, što predstavlja relativno nisku cijenu po kvadratnom metru za građevinski teren ove veličine u regiji Alicante. Cijena reflektira ruralnu lokaciju i udaljenost od obale, ali nudi vrijednost kroz veliku površinu koja zadovoljava minimalne zahtjeve za stambenu gradnju u ruralnom Alicanteu. Nema dodatnih troškova za postojeće strukture ili infrastrukturu, što ukupnu investiciju ograničava na cijenu zemljišta i buduće troškove razvoja.
Ova parcela u Monóvaru nudi ruralno životno okruženje s mogućnošću stvaranja vlastite sredozemne kuće. S 19.721 m² zemljišta postoji dovoljno prostora za stambeni projekt uz zadržavanje prirodnih elemenata. Svakodnevna praksa uključivala bi: jutarnje uživanje u sredozemnom suncu na budućoj terasi, okruženi postojećim bademovim stablima i borovom šumom. Blizina Monóvar grada (unutar 2 km) znači da su namirnice i osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Položaj na 387 metara nadmorske visine osigurava hladnije temperature ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Automobil je praktičan za daljnji prijevoz, ali za svakodnevne osnovne potrebe nije strogo nužan. Kombinacija građevinskog terena i postojećih prirodnih elemenata stvara okruženje u kojem stanovnici mogu razvijati vlastiti sredozemni način života, s mirom ruralnog života unutar dosega gradskih sadržaja.
Životno okruženje oko ove parcele u Monóvaru karakterizira mješavina ruralnog mira i pristupa osnovnim pogodnostima. Unutar 2 km dostupno je 6 restorana, 2 ljekarne, 1 banka i 3 kafića, što osigurava svakodnevnu funkcionalnost bez gužve velikog grada. Veći gradovi Elche (22 km) i Alicante (32 km) dosežu se unutar 30 minuta, omogućujući pristup proširenim pogodnostima, trgovinama i kulturnim aktivnostima. Javni prijevoz sastoji se od 9 linija koje pokrivaju regiju, nudeći alternativne mobilne opcije uz privatna prijevozna sredstva. Blizina rekreativnih objekata poput Energy Pádel Elda (3,4 km) i Centro Excursionista Eldense (4,3 km) nudi sportske i rekreativne mogućnosti na kratkoj udaljenosti. Kombinacija ruralnog položaja i gradskog pristupa stvra uravnoteženo životno okruženje koje nudi i mir i funkcionalnost.
Karta prikazuje položaj parcele u Monóvaru unutar konteksta većih gradova i geografskih značajki regije. Lokacija se nalazi u prijelaznom području između obale i unutrašnjosti, s pristupom kako sredozemnoj obalnoj liniji tako i brdskom unutrašnjem krajoliku. Vizualizacija pomaže u razumijevanju strateškog položaja između Elchea, Alicantea i Murcije, kao i udaljenosti do ključnih sadržaja i rekreativnih područja.
Monóvar nalazi se u comarca Vinalopó Mitjà unutar Valencijske Zajednice, na strateškom položaju između većih gradskih središta. Položaj na 22 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 32 km od Alicantea (339.322 stanovnika) smješta parcelu unutar područja utjecaja tih važnih gradova, bez direktne prisutnosti u njihovim prometnim područjima. Murcija, s 462.979 stanovnika, nalazi se na 56 km udaljenosti, što nudi daljnje proširenje gradskih sadržaja na razumnoj udaljenosti. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima, poslovnim prilikama i kulturnim aktivnostima u južnoj Španjolskoj.
Ova parcela u Monóvaru nudi strateški pristup različitim pogodnostima, iako je potrebna određena mobilnost. Najbliže plaže, uključujući Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, nalaze se sve na približno 31 km udaljenosti, što znači oko 30-40 minuta vožnje. Golf mogućnosti dostupne su na Font del Llop Golf Resortu i Club de Golf Alenda, oba na 16 km, i Escuela de golf Elche na 22 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 30 km udaljenosti, što nudi međunarodne veze na razumnoj udaljenosti. Za svakodnevne namirnice, supermarkt je na samo 79 metara udaljenosti, dok je zdravstvena skrb dostupna u bolnici na 7,2 km i ljekarni na 163 metra udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar uživa u sredozemnoj klimi s prosječnim temperaturama koje variraju od 9°C zimi do 26°C ljeti. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C, regija nudi blage zime i topla ljeta. Položaj na 387 metara nadmorske visine osigurava nešto hladnije temperature u usporedbi s obalnim područjima, osobito tijekom ljetnih mjeseci. S 3.845 sunčanih sati godišnje, postoji obilje sunčeve svjetlosti, što je idealno za solarn energetske sustave kao što je predloženo za parcelu. Sezona kupanja u regiji traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Kombinacija nadmorske visine i sredozemne klime stvara okruženje s jasnim sezonskim promjenama, ali bez ekstrema, što pridonosi ugodnom životnom klimatu tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je ova parcela ruralno smještena, regija nudi pristup različitim rekreativnim mogućnostima na razumnoj udaljenosti. Najbliže plaže, uključujući Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, nalaze se sve na približno 31 km udaljenosti. Ove plaže nude tipična sredozemna iskustva s pješčanim plažama i bistrom vodom. Za ljubitelje golfa dostupne su različite opcije: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 16 km, i Escuela de golf Elche na 22 km udaljenosti. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Energy Pádel Elda na 3,4 km i Centro Excursionista Eldense na 4,3 km, što nudi mogućnosti za planinarenje i sportske aktivnosti. Kombinacija ruralnog položaja i pristupa obalnim i sportskim rekreacijama nudi uravnoteženu mješavinu aktivnosti za buduće stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar nalazi se u comarca Vinalopó Mitjà unutar Valencijske Zajednice, na strateškom položaju između većih gradskih središta. Položaj na 22 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 32 km od Alicantea (339.322 stanovnika) smješta parcelu unutar područja utjecaja tih važnih gradova, bez direktne prisutnosti u njihovim prometnim područjima. Murcija, s 462.979 stanovnika, nalazi se na 56 km udaljenosti, što nudi daljnje proširenje gradskih sadržaja na razumnoj udaljenosti. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima, poslovnim prilikama i kulturnim aktivnostima u južnoj Španjolskoj.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID