Šis zemes gabals Monóvarā, Alikantē, ir ievērojams ar savu platību - 19 721 kvadrātmetru. Īpašums atrodas iekšzemes teritorijā, 387 metrus virs jūras līmeņa, un to veido gan lauksaimniecībā izmantojama zeme, gan aizsargāts priežu mežs. Zemes gabals atbilst Alikantes reģionālajām prasībām par minimālo 10 000 kvadrātmetru platību, lai uzcēltu likumīgu dzīvojamās ēkas lauku apvidū.
Salīdzinot ar citiem īpašumiem reģionā, šis Monóvaras zemes gabals piedāvā unikālu kombināciju no plašās platības un dabīgas vides, ko grūti atrast piejūras zonās. Piemēram, līdzīga platība Torreviejas apkārtnē, piemēram, Apartments Palangre Beach vai Edificio Sun & Center, maksā trīs reizes vairāk (sākot no €160,000), bet šie ir gatavi dzīvokļi nevis zemes gabali. Urbanización El Raso projektā Oasis Laguna 2 cenas sākas no €227,000, kas ir gandrīz četras reizes vairāk par šo zemes gabalu. Tomēr jāņem vērā, ka šie piekrastes projekti piedāvā tiešu pieeju pludmalēm un tūrisma infrastruktūru. Monóvaras īpašums savukārt piedāvā reālu iespēju izveidot individuālu mājokli pēc personiskām vēlmēm, lielāku privātumu un saikni ar dabu, kas ir grūti sasniedzams blīvi apbūvētajos piejūras rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Monóvaras municipalitātē, Vinalopó Mitjà komarkā, Valensijas Kopienā. Tas novietots pilsētas vidē, kur pieejamas ikdienas nepieciešamās pamatpakalpojumi. Līdz tuvākajai lielai pilsētai Elchei ir 22 km, bet līdz Alikantei - 32 km. Monóvara ir neliels pilsētveids ar 13 116 iedzīvotājiem (2025. gada dati), kas nodrošina sabiedriskās ērtības, saglabājot laukuVIDES raksturu.
Šis zemes gabals ir piemērots personām, kuras vēlas veidot savu māju lauku vidē ar lielu privātumu. Plateis ļauj realizēt pašpietiekamu dzīvesveidu, iespējams izmantojot saules enerģiju. Dabīga ainava ar priežu mežu un mandeļu koka audzēmām piedāvā klusu apkārtējo vidi. Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē plašu teritoriju, ko pielāgot pēc saviem vēlmēm un vajadzībām.
Zemes gabals ir jau pieejams būvniecībai, un tas atbilst visiem reģionālajiem noteikumiem. Saskaņā ar dokumentāciju, zemes gabals tika izveidots ap 1970. gadu, un tas ir gatavs jaunai izmantošanai. Ņemot vērā zemes gabala lielo platību un dalīto struktūru starp lauksaimniecības zemi un aizsargāto mežu, būvniecībai ir jāplāno uzmanīgi, ievērojot vietējos būvnormatīvus un vides aizsardzības prasības.
Šī nav gatava mājokļa īpašuma, bet gan zemes gabals, kas prasa papildu investīcijas būvniecībai. Lai gan ūdensvads ir pieejams tuvumā, elektrības pieslēgums var būt ierobežots, un galvenā enerģijas avots varētu būt saules enerģijas sistēma. Īpašums atrodas 31 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, kas nav piemēroti tiem, kuri meklē tiešu pieeju jūrai. Automašīna būs nepieciešama, lai sasniegtu lielākas pilsētas un lidostu.
Šis zemes gabals būtu piemērots personām, kuras vēlas izkusties no pilsētas trokšņa un meklē plašu teritoriju, ko pārvērst par savu mājvietu. Tas ir ideāls tiem, kuri ir gatavi piedalīties būvniecības procesā un vēlas radīt kaut ko unikālu, kas atbilst viņu prasībām. Arī potenciālie ieguldītāji, kuri meklē zemes gabalus reģionā ar izaugsmes potenciālu, varētu būt ieinteresēti. Šis īpašums derēs arī tiem, kuri vēlas uzturēties lauku vidē, bet vienlaikus būt neliela attālumā no pilsētas ērtībām. Ja jums ir labs zināšanas par zemes būvniecību un meistarība, šis gabals varētu kļūt par jūsu mūža māju ar skatu uz priežu mežu un kalniem.
Kā zemes gabals, šis īpašums nav tieši saistīts ar būvniecības kvalitāti, tomēr tā fiziskās īpašības ir augstas vērtības. Zemes gabals ir sadalīts divās daļās ar nelielu pieejas ceļu, kas kalpo kā dabiska robeža starp būvniecībai paredzēto lauksaimniecības zemi un aizsargāto priežu mežu. Apmēram 8 242 kvadrātmetri aizņem priežu mežs, kas nodrošina estētisku vidi un dabas aizsardzību. Zemes gabals ir labi uzturēts, un tā auglība ir piemērotai dažādiem mērķiem, tostarp sausās zemes lauksaimniecībai un mandeļu koku audzēšanai. Ūdensvada tuvums vienkāršo nākotnēs būvniecības procesu.
Zemes gabala cena sākas no €59,000, kas ir samērā pievilcīga, ņemot vērā tā lielo platību - gandrīz divus hektārus. Salīdzinot ar līdzīgiem zemes gabaliem reģionā, šī cena ir konkurents spējīga. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka būvniecības izmaksas būs papildu investīcija. Zemes gabals piedāvā vērtību gan kā investīcija, gan kā iespēja izveidot individuālu mājokli pēc personiskām vēlmēm. Vienkārša apdrošināšana un zemāki valsts nodokļi par lauku īpašumiem var sniegt papildu finansiālas priekšrocības.
Dzīve šajā Monóvaras zemes gabalā būs raksturīga ar lauku apvidus mieru un privātumu. Ikdienas ritms ietver saules saullēktu pār kalniem, rīta kafijas dzeršanu ārā, noklausoties putnu dziesmas un gaisa svaigumu. Dēļ lielās platības ir iespēja veidot dārzu, audzēt dārzos vai vienkārši baudīt plašo ainavu. Monóvaras pilsētā, kas atrodas neliela attālumā, var iegādāties nepieciešamās preces, apmeklēt kafejnīcu vai restorānu. Vietējie iedzīvotāji ir draudzīgi un šķiet gatavi palīdzēt jaunajiem kaimiņiem. Ar 32 vietējiem svētkiem gadā šajā apvidū vienmēr kaut ko notiek, un tas sniedz iespēju iepazīt Spānijas kultūras tradīcijas.
Ikdienas dzīve šajā apvidū būs naidīga klusumam un dabai. Monóvaras pilsētā, kas atrodas neliela attālumā, ir pieejamas visas nepieciešamās pamatpakalpojumi - divas aptiekas, seši restorāni, trīs kafejnīcas un viena banka, visas 2 km rādiusā. Līdz tuvākajai pilsētas slimnīcai ir 7,2 km, bet līdz lidostai Alikante-Elčei - apmēram 30 km. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 maršrutiem, kas savieno Monóvaru ar apkārtnes pilsētām. Vietējie iedzīvotāji ir draudzīgi, un pilsētā ir aktīva sabiedriskā dzīve ar 32 vietējiem svētkiem gadā, kas nodrošina sociālo integrāciju. Zemes gabala atrašanās vieta ļauj baudīt lauku mieru, vienlaikus saglabājot pieeju pilsētas ērtībām.
Karte parāda Monóvaras novietojumu Alikantes provincē, izceļot zemes gabala stratēģisko pozīciju starp kalniem un iekšzemes pilsētām. Redzams, ka īpašums atrodas neliela attālumā no Monóvaras pilsētas centra, nodrošinot piekļuvi pamatpakalpojumiem, un tajā pašā laikā tai ir pietiekami plašs teritorija, lai nodrošinātu privātumu un dabas tuvumu.
Monóvara atrodas Vinalopó Mitjā komarkā, Valensijas Kopienā, un pozicionēta starp trīs lielām pilsētām: Elči (22 km, 234 765 iedzīvotāji), Alikanti (32 km, 339 322 iedzīvotāji) un Mursiju (56 km, 462 979 iedzīvotāji). Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt lauku mieru, vienlaikus saglabājot pieeju lielpilsētu pakalpojumiem, tostarp starptautiskajām lidostām, universitātēm, komerciālajiem centriem un slimnīcām. Monóvaras municipalitāte aizņem 152 km² platību, kas nodrošina pietiekami daudz vietas gan lauksaimniecībai, gan dzīvošanai, saglabājot dabīgo ainavu un kultūrvēsturisko mantojumu.
No šī zemes gabala līdz tuvākajām pludmalēm - Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel un Cala de Agua Amarga - ir apmēram 31 km, kas ir aptuveni 35-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Līdz tuvākajiem golfa laukumiem - Font del Llop Golf Resort un Club de Golf Alenda - ir 16 km, bet līdz Escuela de golf Elche - 22 km. Līdz Elčes lidostai (ALC) ir apmēram 30 km, bet līz Valensijas lidostai (VLC) - 121 km. Automašīna ir nepieciešama, lai ērti pārvietotos pa reģionu, gan iegādātos nepieciešamās preces, gan apmeklētu tuvākās lielpilsētas. Līdz EV-lādēšanas stacijai ir 11 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvaras klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru 17°C gadā. Vasarās temperatūra sasniedz vidēji 26°C, bet ziemās - ap 9°C. Gada laikā ir ap 3 845 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu gaismu, piemērotu saules enerģijas sistēmām. Pateicoties 387 metru augstumam virs jūras līmeņa, šajā apvidū ir vēsāka klimata vasarā salīdzinājumā ar piejūras zonām. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zemes gabala atrašanās vieta ar kalnu skatiem un priežu mežu rada atšķirīgu mikroklimatu, kas ir svaigs un mitrs gaisā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan šis zemes gabals atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir pieejamas ar 30-40 minūšu braucienu. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel un Cala de Agua Amarga visas atrodas apmēram 31 km attālumā un piedāvā klasisku Vidusjūras piekrastes pieredzi. Zvejnieku ciemati gar šīm pludmalēm ir slaveni ar svaigu zivju ēdieniem un vietējiem restorāniem. Golfa entuziasti var apmeklēt tuvākos golfa laukumus - Font del Llop Golf Resort un Club de Golf Alenda, kas abi atrodas 16 km attālumā. Sporta aktivitātes pieejamas arī Monóvaras apkārtnē, tostarp Energy Pádel Elda (3,4 km) un Centro Excursionista Eldense (4,3 km), kas piedāvā iespējas aktīvai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Monóvara atrodas Vinalopó Mitjā komarkā, Valensijas Kopienā, un pozicionēta starp trīs lielām pilsētām: Elči (22 km, 234 765 iedzīvotāji), Alikanti (32 km, 339 322 iedzīvotāji) un Mursiju (56 km, 462 979 iedzīvotāji). Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt lauku mieru, vienlaikus saglabājot pieeju lielpilsētu pakalpojumiem, tostarp starptautiskajām lidostām, universitātēm, komerciālajiem centriem un slimnīcām. Monóvaras municipalitāte aizņem 152 km² platību, kas nodrošina pietiekami daudz vietas gan lauksaimniecībai, gan dzīvošanai, saglabājot dabīgo ainavu un kultūrvēsturisko mantojumu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.9°C | 33 mm |
| Februāris | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 38 mm |
| Maijs | 18.0°C | 41 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 20 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 5 mm |
| Augusts | 25.9°C | 7 mm |
| Septembris | 22.3°C | 33 mm |
| Oktobris | 17.6°C | 45 mm |
| Novembris | 12.9°C | 37 mm |
| Decembris | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID