Tento rezidenční pozemek o rozloze 19.721 m² se nachází v oblasti Cañada Vellongas v Monóvaru, Alicante. Pozemek splňuje minimální požadavek 10.000 m² pro legální rezidenční výstavbu v zemědělské oblasti Alicante. Přístupová cesta přirozeně rozděluje pozemek mezi stavební plochu a chráněný borový les. V oblasti je k dispozici vodovodní přípojka a pozemek je vhodný pro moderní solární energetický systém.
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v Torrevieje, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), nabízí tento pozemek v Monóvaru výrazně nižší vstupní investici při zachování stavebního potenciálu. Na rozdíl od pobřežních apartmánů umožňuje tento pozemek vytvoření individuálního bydlení podle vlastních představ s rozsáhlým soukromým prostorem. Srovnání s OASIS LAGUNA 2 (od €227.000) ukazuje ještě větší cenovou výhodu. Hlavní rozdíl spočívá ve vzdálenosti od pobřeží (31 km vs. přímý přístup u pobřežních projektů) a charakteru bydlení (individuální venkovské vs. komunitní pobřežní). Monóvar nabízí autentičtější španělský životní styl s nižšími náklady a větším soukromím, zatímco pobřežní projekty poskytují pohodlí a služby typické pro turistické oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemské části Alicante v Monóvaru s městskými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí kombinaci zemědělské půdy a chráněných přírodních ploch. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a dostupností nezbytných denních služeb.
Tento pozemek vyhovuje potřebám zájemců o výstavbu individuálního bydlení s dostatkem soukromého prostoru. Rozsáhlá plocha umožňuje realizaci zahradnických aktivit, pěstování plodin nebo vytvoření rekreačních zón. Dostupnost vody a možnost solárního systému zajišťují základní podmínky pro komfortní bydlení.
Pozemek je připraven pro stavební proces a splňuje veškeré zákonné požadavky pro rezidenční výstavbu v zemědělské oblasti. Stavební povolení lze získat po předložení projektu v souladu s místními regulativy. Dostupnost vodovodní přípojky usnadňuje stavební proces a snižuje počáteční náklady.
Pozemek nenabízí hotovou stavbu a vyžaduje kompletní realizační proces. Elektřina není dostupná přes síť a vyžaduje solární řešení. Vzdálenost k letišti je 30 km a vlastní doprava je prakticky nezbytná pro každodenní život. Pláže jsou vzdáleny přes 30 km, což omezuje přímý přístup k pobřeží.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o výstavbu individuálního bydlení ve venkovském prostředí s dostupností městských služeb. Vhodný pro ty, kteří hledají prostor pro zahradničení, pěstování vlastních plodin nebo prostorné venkovní útočiště. Také vhodný pro investory, kteří chtějí využít potenciálu pozemků ve venkovských oblastech s možností výstavby. Pro rodiny, které touží po větším soukromí a prostoru pro děti, daleko od ruchu velkoměsta. Pozemek je také zajímavý pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ.
Jako stavební pozemek neobsahuje tento objekt žádné hotové stavby ani dokončené povrchy. Kvalita budoucí výstavby bude záviset na zvolených materiálech a technologiích investorem. Pozemek nabízí dostupnost vodovodní přípojky a je vhodný pro instalaci moderního solárního energetického systému, což umožňuje využití udržitelných a nákladově efektivních technologií. Půda na pozemku je vhodná pro zahradnické účely a pěstování středomořských plodin, včetně již existujících mandlovníků.
Cena pozemku začíná na €59.000 za celkovou rozlohu 19.721 m², což představuje přibližně €3 na m². Tato cena je vzhledem k velikosti a stavebnímu potenciálu pozemku konkurenceschopná. Pozemek splňuje požadavek minimální velikosti pro legální stavbu v zemědělské oblasti. Vzhledem k rozsáhlé ploše a přírodním charakteristikám je tato investice vhodná pro zájemce o dlouhodobé využití a výstavbu trvalého bydlení.
Tento pozemek v Monóvaru nabízí prostor pro život v harmonii s přírodou. Denní režim zde může zahrnovat péči o mandlovníky, které již rostou na pozemku, nebo vytvoření zahrady s místními rostlinami. Ráno lze strávit na vlastním pozemku s výhledem na krajinu, zatímco odpoledne lze využít pro nákupy v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. Večery jsou klidné bez ruchu velkoměsta, vhodný pro posezení pod hvězdnou oblohou, kterou neruší světelné znečištění. Lokalita nabízí autentický venkovský životní styl s dostupností základních služeb.
Monóvar s 13.116 obyvateli nabízí vyvážený poměr mezi venkovským klidem a městskými službami. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody, lékárna a restaurace. Větší města jako Elche (22 km) a Alicante (32 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb, nákupů a kulturních aktivit. Lokalita je vhodná pro každodenní život bez nutnosti každodenního dojíždění za prací, pokud není práce v regionu. Oblast nabízí dobrou dopravní dostupnost díky 9 linkám veřejné dopravy a blízkosti letiště Alicante-Elche (30 km).
Mapa ukazuje polohu pozemku v oblasti Cañada Vellongas v Monóvaru. Zelené plochy označují chráněné borové lesy a zemědělskou půdu. Modré čáry představují vodovodní sítě a červené značky ukazují klíčové body zájmu v okolí, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení. Vzdálenosti k hlavním městům a letišti jsou zobrazeny pro lepší orientaci.
Monóvar je strategicky umístěn v comarce Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství. Vzdálenost k Elche (22 km, 234.765 obyvatel) a Alicante (32 km, 339.322 obyvatel) zajišťuje snadný přístup k větším městským centrům. Murcia s 462.979 obyvateli je vzdálena 56 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb větších měst při zachování venkovského životního stylu. Oblast je dobře napojena na dopravní síť, což usnadňuje přesun po celém regionu.
Pláže Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga jsou všechny vzdáleny přibližně 31 km. Nejbližší supermarket je v docházkové vzdálenosti 79 m. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 7,2 km. Golfové areály jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda se nacházejí 16 km od pozemku. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nachází ve výšce 387 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s ročními průměrnými teplotami mezi 9-26°C. Roční průměrná teplota činí 17,0°C. Oblast nabízí přibližně 3.845 slunečních hodin ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro solární energetické systémy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha přispívají k mírnějším letním teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga jsou vzdáleny přibližně 31 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreaci. Golfový klub Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda se nacházejí ve vzdálenosti 16 km, zatímco Escuela de golf Elche je vzdálena 22 km. V oblasti jsou dostupná sportovní centra jako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity pro rezidenty.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar je strategicky umístěn v comarce Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství. Vzdálenost k Elche (22 km, 234.765 obyvatel) a Alicante (32 km, 339.322 obyvatel) zajišťuje snadný přístup k větším městským centrům. Murcia s 462.979 obyvateli je vzdálena 56 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb větších měst při zachování venkovského životního stylu. Oblast je dobře napojena na dopravní síť, což usnadňuje přesun po celém regionu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID