Ta działka budowlana o powierzchni 19.721 m² znajduje się w Monóvar, w prowincji Alicante. Położona jest w obrębie obszaru wiejskiego z odpowiednią powierzchnią umożliwiającą legalną budowę mieszkania na terenach rolniczych Alicante. Nieruchomość została podzielona małą drogą dojazdową, tworząc naturalną granicę między obszarem budowlanym a chronionym lasem sosnowym. Działka oferuje zrównoważone połączenie terenu produkcyjnego i chronionej przyrody.
W porównaniu z projektami nadmorskimi w Torrevieja, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od 160.000 €, ta działka w Monóvar oferuje znacznie większą przestrzeń i potencjał inwestycyjny przy niższej cenie wyjściowej (59.000 €). W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kurortów, Monóvar oferuje autentyczne hiszpańskie życie wiejskie z mniejszą presją turystyczną. W porównaniu z innymi działkami w regionie, ta nieruchomość wyróżnia się podziałem na teren budowlany i chroniony las, co zapewnia równowagę między rozwojem a ochroną przyrody. Podczas gdy nadmorskie lokalizacje mogą oferować bezpośredni dostęp do plaż, Monóvar zapewnia łagodniejszy klimat dzięki wysokości 387 m n.p.m. i mniejszą wilgotność powietrza, co jest szczególnie korzystne w miesiącach letnich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Monóvar, w gminie Vinalopó Mitjà we wspólnocie Walencji. Jest położona na wysokości 387 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na okoliczne góry. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny rolne i obszary leśne, z dostępem do podstawowych usług w odległości spacerowej. Lokalizacja oferuje połączenie z naturą przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień.
Działka jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca do budowy domu w spokojnej, wiejskiej okolicy z dostępem do natury. Posiada wystarczającą powierzchnię do spełnienia wymogów 10.000 m² dla legalnej zabudowy na obszarach wiejskich w Alicante. Podział działki na teren budowlany i obszar chroniony oferuje przyszłym mieszkańcom równowagę między przestrzenią mieszkalną a bliskością przyrody.
Działka jest w pełni gotowa do rozpoczęcia budowy. Wszystkie niezbędne formalności zostały zakończone, a status nieruchomości wskazuje na gotowość do realizacji inwestycji. Woda jest dostępna w najbliższej okolicy, co ułatwia proces budowlany. Ze względu na charakter obszaru wiejskiego, zalecane jest wykorzystanie systemu energii słonecznej (Off-Grid) jako źródła zasilania.
Działka nie oferuje gotowej infrastruktury elektrycznej podłączonej do sieci, co wymaga inwestycji w system energii słonecznej. Nie posiada także bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości 31 km. Ze względu na charakter terenu wiejskiego, dostęp do niektórych specjalistycznych usług może wymagać podróży do większych miast, takich jak Elche czy Alicante.
Ta działka jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej, wiejskiej okolicy z bliskością natury. Idealna dla osób ceniących sobie prywatność i niezależność, gotowych na inwestycję w system energii słonecznej. Sprawdzi się także jako inwestycja długoterminowa dla osób planujących przeprowadzkę na emeryturze w mniej niż 10 lat. Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu Elche i Alicante, może również służyć jako weekendowy azyl dla osób mieszkających w większych miastach, poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada wykończenia, ale oferuje doskonałe warunki do budowy. Teren jest podzielony na obszar budowlany i chroniony las sosnowy o powierzchni około 8.242 m². Grunt jest stabilny i odpowiedni do budowy, z dostępem do wody w najbliższej okolicy. Zalecane jest wykorzystanie nowoczesnych, energooszczędnych technologii budowlanych, zwłaszcza systemów energii słonecznej, które doskonale sprawdzą się w lokalnym klimacie z 3.845 godzinami słońca rocznie. Właściwości gruntu i jego podział oferują elastyczność w projektowaniu domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb.
Cena działki wynosi 59.000 €, co stanowi konkurencyjną ofertę na obszarze o tej powierzchni z możliwością legalnej zabudowy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, zwłaszcza w porównaniu z apartamentami w nadmorskich kurortach takich jak Torrevieja (od 160.000 €), ta działka oferuje znacznie korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni. Koszty budowy nie są uwzględnione w cenie działki i będą zależeć od wybranych materiałów i technologii budowlanych.
Codzienne życie na tej działce będzie połączeniem spokojnego wiejskiego stylu życia z dostępem do podstawowych udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na tarasie z widokiem na chroniony las sosnowy i góry w tle. Dni można spędzać na pielęgnacji terenu lub relaksie w naturalnym otoczeniu. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o 79 m, a apteka jest dostępna w odległości 163 m. Wieczory oferują ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zapewnieniu dostępu do niezbędnych usług.
Okolica Monóvar oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 2 km znajduje się 6 restauracji, 2 apteki, 1 bank i 3 kawiarnie. Do szpitala w Elche jest 7,2 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dwa pola golfowe (Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda) znajdują się w odległości 16 km, oferując możliwości rekreacji. W okolicy działa 9 linii autobusowych, zapewniających połączenie z większymi miastami. Mieszkańcy mogą korzystać z ośrodków sportowych takich jak Energy Pádel Elda (3,4 km) czy Centro Excursionista Eldense (4,3 km).
Mapa pokazuje położenie działki w Monóvar, w prowincji Alicante. Nieruchomość jest usytuowana w obszarze wiejskim z widocznym podziałem na teren budowlany i chroniony las sosnowy. Widać także bliskość podstawowych usług (supermarket, apteka) oraz dostęp do dróg prowadzących do większych miast regionu, takich jak Elche i Alicante. Mapa ukazuje zrównoważony charakter lokalizacji, łączący naturę z dostępem do infrastruktury.
Monóvar jest położony w comarce Vinalopó Mitjà we wspólnocie Walencji, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji w stosunku do większych miast regionu: Elche (22 km, 234.765 mieszkańców), Alicante (32 km, 339.322 mieszkańców) i Murcja (56 km, 462.979 mieszkańców). Położenie na wysokości 387 m n.p.m. zapewnia lepsze warunki klimatyczne w porównaniu z nadmorskimi obszarami, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do usług i infrastruktury większych ośrodków miejskich. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 30 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe.
Działka jest dobrze skomunikowana z podstawowymi usługami. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 79 m, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Apteka jest dostępna w odległości 163 m. Plaże, takie jak Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, znajdują się w odległości 31 km, co wymaga około 30-40 minut jazdy samochodem. Pole golfowe Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda są oddalone o 16 km, a lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 30 km. Do larger cities: Elche (22 km), Alicante (32 km) i Murcja (56 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17°C i zakresem miesięcznych temperatur od 9°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.845, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 387 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu z nadmorskimi obszarami. Obszar charakteryzuje się różnorodną roślinnością śródziemnomorską, w tym lasami sosnowymi i terenami uprawnymi z drzewami migdałowymi, co tworzy zrównoważony ekosystem wspierający lokalną bioróżnorodność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w terenie wiejskim, w odległości 31 km znajdują się plaże takie jak Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, oferując możliwość spędzenia dnia nad morzem. Dla miłośników golfu, w promieniu 16-22 km znajdują się trzy pola golfowe: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche. W okolicy dostępne są także ośrodki sportowe takie jak Energy Pádel Elda (3,4 km) i Centro Excursionista Eldense (4,3 km), oferując różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki turystyczne w okolicznych górach zapewniają doskonałe warunki do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Monóvar jest położony w comarce Vinalopó Mitjà we wspólnocie Walencji, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji w stosunku do większych miast regionu: Elche (22 km, 234.765 mieszkańców), Alicante (32 km, 339.322 mieszkańców) i Murcja (56 km, 462.979 mieszkańców). Położenie na wysokości 387 m n.p.m. zapewnia lepsze warunki klimatyczne w porównaniu z nadmorskimi obszarami, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do usług i infrastruktury większych ośrodków miejskich. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 30 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID