Acest teren rezidențial de 19.721 m² este situat în Monóvar, Alicante, o zonă rurală din Comunitatea Valenciană. Terenul oferă suficientă suprafață pentru a construi legal o locuință în zona rurală a Alicantei, cu acces la utilități de bază. Proprietatea combină teren agricol cu o zonă de pădure protejată de pin, oferind un potențial semnificativ pentru cei interesați să construiască o locuință personalizată într-un mediu natural mediteranean.
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000 de euro, acest teren din Monóvar oferă o alternativă mult mai accesibilă cu un potențial considerabil de personalizare. Spre deosebire de complexele rezidențiale dense de pe coastă, această proprietate oferă spațiu, intimitate și o conexiune directă cu mediul natural. În timp ce zonele costiere beneficiază de proximitatea plajelor, Monóvar compensează printr-un climat mai temperat vara și un stil de viață mai puțin aglomerat. Comparația cu alte proprietăți rurale din regiune arată că acest teren are un preț competitiv, mai ales având în vedere suprafața generoasă și existența conexiunii la rețeaua de apă. Diferența majoră între aceasta și proprietățile urbane din Elche sau Alicante constă în spațiul oferit și libertatea de a construi conform propriilor preferințe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenu este amplasat în zona "Cañada Vellongas" din Monóvar, la o altitudine de 387 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea sa interioară îl distinge de proprietățile de pe coastă, oferind o climă mai temperată în lunile de vară și acces la facilități urbane în Elche și Alicante la distanțe scurte.
Proprietatea se potrivește pentru cei care caută oportunitatea de a construi o locuință personalizată într-un cadru natural. Cu spațiu suficient pentru a respecta cerințele de construcție din zona rurală, combină potențialul agricol cu frumusețea naturală a pădurii mediteranene, adecvat pentru un stil de viață mai izolat și autosuficient.
Proiectul implică construirea unei locuințe de la zero pe un teren deja existent și finalizat în 1970. Conexiunea la rețeaua de apă este disponibilă în zonă, în timp ce soluția electrică optimă ar fi un sistem solar off-grid, oferind oportunitatea pentru o locuință sustenabilă și independentă energetic.
Terenul nu oferă o locuință finalizată sau imediat ocupabilă. Nu există clădiri existente pe proprietate, iar amplasarea interioară înseamnă că plajele și facilitățile costiere necesită deplasare. Pentru acces la unele servicii specializate, este necesară deplasarea către orașele mai mari din apropiere.
Această proprietate se potrivește pentru cumpărătorii interesați să investească pe termen lung și să construiască o locuință personalizată. Potrivă pentru cei care caută un stil de viață mai retras, în contact direct cu natura, dar totuși cu acces la facilități urbane esențiale. Este potrivită și pentru investitorii în agricultură ecologică sau pentru cei interesați de un stil de viață mai autosuficient, cu propriile resurse. Proprietatea oferă oportunitatea de a crea o locuință exact după cerințele personale, fără constrângerile unei proprietăți deja construite.
Fiind un teren neconstruit, nu există calități de finisare de evaluat. Cu toate acestea, terenul prezintă caracteristici naturale valoroase, inclusiv stratul de pădure de pin protejat de aproximativ 8.242 m² și zonele agricole cu pomi de migdali. Solul este potrivit pentru agricultură uscată, iar conexiunea la rețeaua de apă din apropiere reprezintă un avantaj semnificativ pentru viitoarele construcții. Proprietatea permite utilizarea sistemelor energetice moderne, cum ar fi instalarea panourilor solare pentru independență energetică.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 59.000 de euro, considerabil mai accesibil comparativ cu proprietățile rezidențiale finalizate din regiunile costiere apropiate. Valoarea reflectă faptul că este un teren neconstruit, deși are potențial de construcție conform legislației locale. Prețul este competitiv în special având în vedere suprafața generoasă și potențialul de dezvoltare pe care îl oferă.
Viața în această locație ar implica un ritm mai lent, conectat cu natura. Zilele ar putea începe cu îngrijirea pomilor de migdali sau a altor culturi, urmate de activități în aer liber. Proximitatea supermaketului (doar 79 metri) și a farmaciei (163 metri) asigură accesul zilnic la necesități de bază. Absența aglomerației turistice și a traficului intens specific zonelor costiere contribuie la o atmosferă mai liniștită. Monóvar, cu cele 32 de festivaluri locale anual, oferă oportunități de socializare și implicare în tradițiile locale. În serile de vară, clima temperată datorită altitudinii permite activități în aer liber fără disconfortul termic specific zonelor de coastă.
Viața de zi cu zi în această locație este influențată de caracterul său rural. Cu o populație de aproximativ 13.116 locuitori, Monóvar oferă un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera unei comunități mai mici. Există 6 restaurante, 2 farmacii, 1 bancă și 3 cafenele în raza de 2 km, asigurând acces zilnic la servicii esențiale. Pentru servicii medicale specializate, se poate apela la spitalul aflat la 7.2 km. Rețeaua de 9 linii de transport public oferă conexiuni cu orașele învecinate, deși o mașină personală ar facilita considerabil mobilitatea în regiune, în special pentru vizitele în Alicante (32 km) sau Elche (22 km).
Harta arată poziția strategică a terenului în Monóvar, evidențiind atât proximitatea facilităților locale, cât și legăturile cu principalele orașe din regiune. Configurația terenului cu zona agricolă separată de pădurea de pin printr-un acces poate fi observată, oferind o imagine clară a potențialului de dezvoltare.
Amplasarea în Monóvar poziționează proprietatea într-o zonă bine conectată în interiorul provinciei Alicante. La 22 km de Elche (un oraș universitar cu 234.765 locuitori) și 32 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 locuitori), terenul beneficiază de proximitatea centrelor urbane majore fără a fi expus la aglomerația și costurile acestora. Poziția sa intermediară între orașe și mediul rural oferă un echilibru între accesibilitate și liniște.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga, se află la o distanță de aproximativ 31 km, ceea ce înseamnă aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt situate la aproximativ 16 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul nod de transport aerian, se află la circa 30 km, oferind conexiuni internaționale importante pentru rezidenți și vizitatori.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17°C și variații sezoniere între 9°C iarna și 26°C vara. Altitudinea de 387 metri contribuie la temperaturi mai blânde vara comparativ cu zonele costiere. Cu 3.845 de ore de soare anual și un sezon de înot de 4 luni (când temperatura apei depășește 20°C), regiunea oferă un echilibru între căldura mediteraneană și un confort termic crescut datorită înălțimii. Combinarea terenului agricol cu pădurea de pin creează un ecosistem bogat, tipic peisajului interior al provinciei Alicante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat în interior, terenul oferă acces relativ ușor la plajele mediteranene la circa 31 km distanță. Acestea nu sunt plaje cu steag albastru, dar oferă oportunități de recreere costieră. Pentru activități sportive, în apropiere se află Energy Pádel Elda la 3.4 km și Centro Excursionista Eldense la 4.3 km, oferind opțiuni pentru sport și activități în aer liber. Cele trei terenuri de golf din apropiere, la distanțe de 16-22 km, oferă alternative de agrement pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasarea în Monóvar poziționează proprietatea într-o zonă bine conectată în interiorul provinciei Alicante. La 22 km de Elche (un oraș universitar cu 234.765 locuitori) și 32 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 locuitori), terenul beneficiază de proximitatea centrelor urbane majore fără a fi expus la aglomerația și costurile acestora. Poziția sa intermediară între orașe și mediul rural oferă un echilibru între accesibilitate și liniște.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID