Monóvar, Alicante'da bulunan bu 19.721 m²'lik özel arsa, kırsal Alicante'da yasal olarak konut inşa etmek için gereken 10.000 m² gereksinimini karşılayan geniş bir arazi sunmaktadır. Arsa, "Cañada Vellongas" bölgesinde yer almakta ve inşa edilebilir tarım arazisi ile korunan çam ormanı arasında doğal bir sınır oluşturan küçük bir erişim yoluyla bölünmüştür. Arazinin yaklaşık 8.242 m²'lik çam ormanı ve badem ağaçlarına sahip kuru tarım alanları içeriyor olması, hem üretken hem de korunan doğal bir denge sunar.
Bu arsa, Costa Blanca bölgesindeki diğer gayrimenkul seçeneklerine kıyasla farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Torrevieja'daki benzer konut projeleri (APARTMENTS PALANGRE BEACH €160.000'den başlayan fiyatlarla ve EDIFICIO SUN & CENTER €169.000'den başlayan fiyatlarla) genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir ve plaja yakınlık avantajı sunarlar. Ancak, bu Monóvar arazisi, daha büyük bir alana ve özel geliştirme esnekliğine sahiptir. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi (€227.000'den başlayan fiyatlarla) ise hazır konutlar sunarken, bu arazi kişiselleştirilmiş bir geliştirme imkanı tanır. Kıyı bölgelerine kıyasla, Monóvar'ın iç kesimde konumu daha düşük nem seviyeleri ve daha ılıman yaz sıcaklıkları sağlar. Kıyıdaki konutlar genellikle daha yüksek yoğunluklu turizm alanlarında yer alırken, bu arazi daha otantik İspanyol kültür deneyimi ve sakin bir yaşam tarzı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Alicante bölgesindeki Monóvar belediyesinde yer alan kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Bölge, temel hizmetlere yürüme mesafesinde yakınlık sağlamaktadır. Arsa, Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük şehirlere yakın bir konumda olup, doğal çevre ve kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sunmaktadır. Bölgenin rakımı 387 metre olup, bu da yerel iklim ve manzara özelliklerini etkilemektedir.
Bu geniş arsa, kırsal yaşam arayanlar için çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamaya uygundur. 10.000 m²'lik yasal inşa gereksinimini aşan büyüklüğü, geniş bir konut veya küçük bir çiftlik inşa etme esnekliği sunar. Bölgedeki su bağlantısının varlığı, güneş enerjisi sistemlerinin kullanımı ve tarımsal aktivite potansiyeli, kendi kendine yetebilen bir yaşam tarzı isteyenler için uygun koşullar yaratır.
Bu arsa, 1970'ten beri tamamlanmış durumdadır ve inşaat için hazır bulunmaktadır. Arsanın büyüklüğü, kırsal Alicante'da konut inşaatı için gerekli olan minimum 10.000 m²'lik gereksinimi karşılamaktadır. Küçük bir erişim yoluyla ayrılan arazi, hem inşaat hem de tarım için ayrılmış bölgelere olanak tanır. Su bağlantısının yakın olması ve güneş enerjisi potansiyeli, modern ve sürdürülebilir bir konut inşaatı için uygun altyapıyı sunar.
Bu arazinin temel sınırlamaları, denize uzaklığı (en yakın plaj 31 km mesafede) ve büyük şehir merkezlerine olan mesafesidir. Arsa, henüz geliştirilmemiş bir arazi olduğu için hazır bir konut sunmaz; alıcı kendi inşaat sürecini yönetmekle yükümlüdür. Elektrik bağlantısı için şebekeye bağlı değil, güneş enerjisi gibi alternatif çözümler gerektirmektedir. Ayrıca, kentsel tesislere olan mesafe, araç kullanımını gerektirmektedir.
Bu arazi, kırsal Alicante'da kendi özel mülkünü inşa etmek isteyenler için uygundur. Doğa ile iç içe yaşamak, ancak Elche ve Alicante gibi şehirlere yakın bir konumda bulunmak isteyen bireylere hitap eder. Emeklilik hayalleri kuranlar, sakin bir yaşam tarzı arayanlar veya tarım hobisini geliştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Arsanın büyüklüğü ve özellikleri, aile için geniş bir konut inşa etmeyi planlayanlar veya küçük ölçekli tarım faaliyetleri yürütmek isteyenler için de uygundur. Alternatif enerji kaynakları ve sürdürülebilir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için, güneş enerjisi potansiyeli ve korunmuş doğal alanları bu araziyi cazip kılmaktadır.
Bu arazi, 19.721 m²'lik alanıyla çeşitli yüksek kaliteli doğal özellikler sunmaktadır. Arsanın yaklaşık 8.242 m²'lik bölümü korunan çam ormanı kaplıdır ve bu da bölgenin ekolojik değerini artırır. Kaliteli Akdeniz bitki örtüsü, özellikle badem ağaçları ve kuru tarım alanları, araziye yapısal çeşitlilik katar. Toprak kalitesi, tarım faaliyetleri için uygun olup, su bağlantısının yakın olması sulama imkanını kolaylaştırır. Arazi, doğal olarak iki bölüme ayrılmıştır: biri inşaat için uygun tarım arazisi, diğeri ise korunan ormanlık alan.
Bu 19.721 m²'lik arsa, 59.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Alicante bölgesinde, özellikle bu büyüklükteki ve özellikteki arsalar için rekabetçi bir fiyat seviyesidir. Benzer araziler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarıyla satılırken, bu arsanın fiyatı, kırsal konut potansiyeli olan geniş bir arazi arayanlar için uygun bir giriş noktası sunar. Fiyat, arazinin sunduğu genişlik, doğal özellikler ve kırsal Alicante'da konut inşaatı için uygunluk gibi faktörlere göre değerlendirilmelidir.
Bu arsa, doğa ve kırsal yaşamı sevenler için özel bir yerdir. 19.721 m²'lik geniş alanda, korunan çam ormanları ve badem ağaçlarıyla çevrili bir yaşam tarzı sunar. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, özel ormanlık alanda yürüyüş yapabilir veya tarım alanlarında vakit geçirebilirsiniz. Monóvar'ın geleneksel İspanyol atmosferi, modern konforu doğal çevreyle birleştirmek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Bölgede 32 yerel festival bulunması, kültürel aktivitelere katılım fırsatları sunarken, Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere yakınlık, kentsel olanaklara erişim imkanı sağlar. Bu arazi, tarım hobisi olanlar, doğa yaşamını sevenler veya sakin bir kırsal mülk arayanlar için günlük yaşam ritmini şekillendiren bir mekandır.
Monóvar'daki bu arsa, temel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştıran bir yaşam çevresi sunmaktadır. Süpermarket sadece 79 metre, eczane 163 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılabilmesini sağlar. Bölgede 2 km yarıçapında 6 restoran, 3 kafe, 2 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Hastane 7.2 km mesafede yer alır. Arsa, Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük şehirlere yakındır, bu da kapsamlı alışveriş, sağlık hizmetleri ve kültürel aktivitelere erişim imkanı tanır.
Bu harita, Alicante bölgesindeki Monóvar'da yer alan 19.721 m²'lik arsanın konumunu göstermektedir. Arsa, Elche ve Alicante şehirlerine yakın bir konumda olup, hem kentsel erişilebilirliği hem de kırsal çevreyi bir arada sunmaktadır. Harita, arazinin deniz, havaalanı, golf sahaları ve diğer önemli noktalara olan mesafelerini görsel olarak sunmaktadır. Monóvar'ın iç kesimdeki konumu, bölgenin topoğrafyasını ve doğal özelliklerini anlamaya yardımcı olur.
Bu arsa, Valensya Topluluğu'nun Vinalopó Mitjà bölgesindeki Monóvar belediyesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Alicante (32 km, 339.322 nüfus) ve Elche (22 km, 234.765 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Murcia şehri 56 km mesafededir ve 462.979 nüfusuyla bölgedeki diğer önemli kentsel merkezdir. Monóvar, 13.116 nüfusuyla daha küçük ve sakin bir kasaba atmosferi sunarken, büyük şehirlere yakınlığı sayesinde kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Bu araziden plajlara ulaşım mümkündür; en yakın plajlar Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga olup hepsi yaklaşık 31 km mesafededir. Golf tutkunları için, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda her ikisi de 16 km mesafede bulunurken, Escuela de golf Elche 22 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 11 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Hava ulaşımı açısından, Alicante-Elche Havaalanı (ALC) sadece 30 km mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için kolaylık sağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, yılda 3.845 saat güneş ışığı alan sıcak bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar ve kış aylarında 9°C'ye kadar düşer. Bu ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte bulunan arsa, kıyı bölgelerine göre daha serin yazlar ve daha az nemli bir ortam sağlar. Bölgede yüzmek için uygun su sıcaklığına ulaşılan süre 4 aydır, bu da yaz aylarında su aktiviteleri için ideal zaman dilimi oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Monóvar'daki bu araziden, Costa Blanca'nın ünlü plajlarına kolayca erişilebilir. En yakın plajlar Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga olup, hepsi yaklaşık 31 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik kumlu ve sakin sularıyla yaz aylarında popülerdir. Golf tutkunları için bölge zengin seçenekler sunar: Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda her ikisi de 16 km mesafededir ve kaliteli golf deneyimleri sunar. Spor aktiviteleri açısından, Energy Pádel Elda 3.4 km ve Centro Excursionista Eldense 4.3 km mesafededir, bu da padel tenisi ve diğer spor aktiviteleri için yakın olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Valensya Topluluğu'nun Vinalopó Mitjà bölgesindeki Monóvar belediyesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Alicante (32 km, 339.322 nüfus) ve Elche (22 km, 234.765 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Murcia şehri 56 km mesafededir ve 462.979 nüfusuyla bölgedeki diğer önemli kentsel merkezdir. Monóvar, 13.116 nüfusuyla daha küçük ve sakin bir kasaba atmosferi sunarken, büyük şehirlere yakınlığı sayesinde kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID