Αυτό το οικόπεδο στο Μονοβάρ προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 19.721 μ², το οικόπεδο πληροί τις νόμιμες απαιτήσεις για κατοικία σε αγροτικές περιοχές. Η τοποθεσία συνδυάζει δυνατότητες κατασκευής με διατήρηση της φύσης, με ένα προστατευμένο πευκοδάσος και δυνατότητες για γεωργία. Η εγγύτητα με την Έλτσε και την Αλικάντε προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την αγροτική ατμόσφαιρα.
Σε σύγκριση με παράκτια έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορεβιέχα (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER στην ίδια πόλη (από €169.000), αυτό το οικόπεδο στο Μονοβάρ προσφέρει μια οικονομικά πιο προσιτή εναλλακτική από €59.000. Οι διαφορές τιμών αντανακλούν την αντίθεση μεταξύ άμεσων ακινήτων στην παραλία και αγροτικών οικοπέδων που απαιτούν ανάπτυξη. Σε αντίθεση με τα συγκροτήματα διαμερισμάτων στις παραλίες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει πλήρη αυτονομία στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Ενώ τα παράκτια έργα συχνά προσφέρουν περιορισμένο χώρο και κοινόχρηστες υποδομές, αυτό το οικόπεδο επιτρέπει στους αγοραστές να δημιουργήσουν μια πλήρως προσαρμοσμένη λύση κατοικίας. Η απόσταση από τις παραλίες (31 χλμ) είναι ένα σαφές διαφορετικό στοιχείο από τις άμεσες παραλιακές τοποθεσίες, αλλά αυτό αντισταθμίζεται από μεγαλύτερο χώρο και ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 - PHASE II στην Urbanización El Raso (από €227.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει πιο άμεσο έλεγχο του τελικού αποτελέσματος. Η αγροτική τοποθεσία προσφέρει έναν διαφορετικό ρυθμό ζωής από τις πιο τουριστικές παραλιακές περιοχές, με έμφαση στην αυτονομία και τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή 'Cañada Vellongas' του Μονοβάρ, σε αστικό περιβάλλον με υποδομές σε απόσταση με τα πόδια. Η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της προσβασιμότητας σε γειτονικές πόλεις όπως η Έλτσε (22 χλμ) και η Αλικάντε (32 χλμ).
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν χώρο και αυτονομία. Το μέγεθος προσφέρει δυνατότητες για μια μονοκατοικία, γεωργικές δραστηριότητες και διατήρηση φυσικών περιοχών. Ο συνδυασμός δομημένης γης και προστατευμένου δάσους προσφέρει μια ξεχωριστή κατοικιακή εμπειρία.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση και πλήρως ολοκληρωμένο από το 1970. Δεν υπάρχουν περαιτέρω φάσεις κατασκευής που προγραμματίζονται, αφού πρόκειται για ένα ήδη ολοκληρωμένο οικόπεδο. Η κατάσταση 'έτοιμο' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί για άμεση έναρξη των κατασκευαστικών σχεδών εντός των νομικών προδιαγραφών.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υπάρχουσα κατοικία ή υποδομές. Δεν υπάρχουν κτίρια, και η πρόσβαση μπορεί να απαιτήτη την κατασκευή ιδιωτικής εισόδου. Η απόσταση από τις παραλίες (31 χλμ) και η ανάγκη για αυτόνομη ενεργειακή παροχή (off-grid) είναι πρακτικές παραμέτρους για εξέταση.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν χώρο, αυτονομία και σύνδεση με τη φύση. Είναι κατάλληλο για όσους έχουν την επιθυμία να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία χωρίς περιορισμούς από υπάρχουσες κατασκευές. Ειδικά για ανεξάρτητα άτομα, γεωργούς και ανθρώπους που επιδιώκουν μια αυτοτελή ζωή, αυτό το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες. Η τοποθεσία είναι επίσης ενδιαφέρουσα για επενδυτές που βλέπουν ότι τα αγροτικά οικόπεδα στην περιοχή της Αλικάντε αυξάνονται σε αξία λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικία εκτός πόλεων. Ο συνδυασμός δυνατοτήτων κατασκευής και υπαρχόντων φυσικών στοιχείων (πευκοδάση, αμυγδαλιές) το καθιστά ελκυστικό για περιβαλλοντικά συνειδητούς αγοραστές. Άτομα που θέλουν να αποφύγουν τη βουή των παραλιακών περιοχών αλλά θέλουν ταυτόχρονα πρόσβαση σε υποδομές, βρίσκουν εδώ μια εναλλακτική. Η δυνατότητα για ζωή off-grid προσελκύει επίσης περιβαλλοντικά και οικονομικά συνειδητούς αγοραστές. Για όσους αντιμετωπίζουν την πρόκληση της κατασκευής ενός ιδιόκτητου σπιτιού σε ένα μεσογειακό περιβάλλον, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία.
Αυτό το οικόπεδο παραδίδεται ως μη αναπτυγμένη γη χωρίς κτίρια ή υποδομές, κάτι που δίνει στους αγοραστές πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό και την κατασκευή σύμφωνα με δικές τους προδιαγραφές και πρότυπα ποιότητας. Η ύπαρξη σύνδεσης νερού στην άμεση γειτονιά προσφέρει μια απαραίτητη υποδομή για την ανάπτυξη. Το οικόπεδο έχει μια σαφή διαίρεση με φυσικό όριο μεταξύ της δόμησης και του προστατευμένου πευκοδάσους, που διασφαλίζει μια δομημένη ανάπτυξη. Το υπάρχον μονοπάτι πρόσβασης, που служит ως δίαυλος για έναν γείτονα, προσφέρει μια καθορισμένη διαδρομή πρόσβασης χωρίς να επηρεάζει τη συνολική ακεραιότητα του οικοπέδου. Το ίδιο το έδαφος περιέχει διάφορη μεσογειακή βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων περίπου 8.242 μ² πευκοδάσους και περιοχών κατάλληλων για ξηρή γεωργία. Αυτά τα φυσικά στοιχεία μπορεί να απαιτούν συγκεκριμένες τεχνικές κατασκευής για τη διατήρηση της οικολογικής αξίας. Η δυνατότητα για ένα σύγχρονο ηλιακό σύστημα υπογραμμίζει τη σύγχρονη προσέγγιση της ενεργειακής αποδοτικότητας που μπορεί να ενσωματωθεί σε οποιοδήποτε κατασκευαστικό σχέδιο. Η ποιότητα του οικοπέδου δεν βρίσκεται σε υπάρχουσα ολοκλήρωση, αλλά στο δυναμικό για υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένη ανάπτυξη.
Το οικόπεδο προσφέρεται από €59.000, που αντιπροσωπεύει μια σχετικά χαμηλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για ένα οικόπεδο αυτού του μεγέθους στην περιοχή της Αλικάντε. Η τιμολόγηση αντανακλά την αγροτική τοποθεσία και την ανάγκη για ιδιωτική ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί περιορισμοί που να επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα, και το οικόπεδο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Σε σύγκριση με ακίνητα σε παραλιακές περιοχές όπως το Τορεβιέχα, όπου παρόμοια έργα ξεκινούν από €160.000, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια πιο οικονομικά προσιτή εναλλακτική για όσους είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ιδιωτική ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο στο Μονοβάρ δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η αγροτική διαβίωση και η αυτονομία είναι κεντρικά. Η μεγάλη έκταση σχεδόν 20.000 μ² προσφέρει επαρκή χώρο για κατοικία, διατηρώντας παράλληλα την προστασία των φυσικών περιοχών. Η καθημερινή πραγματικότητα εδώ περιλαμβάνει τη διαχείριση της γεωργικής γης, πιθανώς με αμυγδαλιές όπως υπάρχουν ήδη στο οικόπεδο. Τα πρωινά ξεκινούν πιθανώς με τον προγραμματισμό καθημερινών εργασιών στο οικόπεδο, από τη συντήρηση της γης μέχρι τη διαχείριση της αυτόνομης ενεργειακής παροχής. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για μια ζωή off-grid, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι ανεξάρτητοι από το παραδοσιακό ηλεκτρικό δίκτυο. Η εγγύτητα με την πόλη του Μονοβάρ σε απόσταση με τα πόδια σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια και οι υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Για άλλες ανάγκες, πόλεις όπως η Έλτσε και η Αλικάντη προσφέρουν εκτεταμένες υποδομές. Η ζωή σε αυτό το οικόπεδο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτική πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η ζωή σε αυτό το οικόπεδο στο Μονοβάρ συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με πρακτική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ σε μόλις 79 μέτρα και φαρμακεία σε 163 μέτρα απόσταση, τα καθημερινά αναγκαία είναι εύκολα προσβάσιμα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης του Μονοβάρ, όπου είναι διαθέσιμα εστιατόρια, τράπεζες και καφετέριες. Για εκτεταμένες υπηρεσίες, η Έλτσε και η Αλικάντε βρίσκονται σε 22 και 32 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν εμπορικά κέντρα, εξειδικευμένη ιατρική φροντίδα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη νοσοκομείου σε 7,2 χιλιόμετρα διασφαλίζει ιατρική ασφάλεια σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες μέσα στο φυσικό περιβάλλον, ακολουθούμενες από επισκέψεις σε τοπικές αγορές στο Μονοβάρ. Για αθλητικές δραστηριότητες, εγκαταστάσεις τένις και πάντελ είναι διαθέσιμες εντός 4 χιλιομέτρων. Το δημόσιες συγκοινωνίες με εννέα γραμμές προσφέρουν συνδεσιμότητα χωρίς πλήρη εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα είναι πρακτικό για μεγαλύτερες αποστάσεις ή επισκέψεις σε παραλιακές περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει το οικόπεδο στο Μονοβάρ, που βρίσκεται στην περιοχή 'Cañada Vellongas'. Η στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Έλτσε και Αλικάντε είναι σαφώς ορατή, όπως και η εγγύτητα με τις υποδομές στο κέντρο της πόλης. Το οικόπεδο περιλαμβάνει τόσο δομημένη γη όσο και προστατευμένο φυσικό πευκοδάσος, αντανακλώντας την πολυμορφία της τοποθεσίας.
Το Μονοβάρ βρίσκεται στρατηγικά στην comarca Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Ο δήμος βρίσκεται 22 χιλιόμετρα από την Έλτσε και 32 χιλιόμετρα από την Αλικάντε, δύο σημαντικές πόλεις της επαρχίας. Αυτή η εγγύτητα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα την αγροτική γοητεία. Με τη Μούρθια σε 56 χιλιόμετρα απόσταση, επίσης αυτή η σημαντική πόλη είναι προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας του εσωτερικού και της προσβασιμότητας τόσο στην Κόστα Μπλάνκα όσο και στην περιοχή της Μούρθια. Αυτό κάνει το Μονοβάρ μια ενδιαφέρουσα μεταβατική ζώνη μεταξύ διαφόρων γεωγραφικών και πολιτιστικών περιοχών στη νοτιοανατολική Ισπανία.
Αυτό το οικόπεδο στο Μονοβάρ προσφέρει ευνοϊκή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μόλις 79 μέτρα απόσταση, επιτρέποντας τα καθημερινά ψώνια να γίνονται εύκολα. Ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 163 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε φάρμακα και συμβουλές υγείας. Για ψυχαγωγικές υποδομές, οι παραλίες Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel και Cala de Agua Amarga βρίσκονται σε περίπου 31 χιλιόμετρα απόσταση, κάτι που καθιστά τις ημερήσιες εκδρομές προς τη θάλασσα εφικτές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, και τα δύο σε 16 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέποντας διεθνή συνδεσιμότητα. Για ιατρικές επείγουσες ανάγκες, ένα νοσοκομείο είναι διαθέσιμο σε 7,2 χιλιόμετρα. Ένα ηλεκτρικό όχημα μπορεί να φορτιστεί σε έναν φορτιστή EV σε 11 χιλιόμετρα απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μονοβάρ απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Οι καλοκαιρινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες έως 26°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με ελάχιστα περίπου 9°C. Με 3.845 ώρες ηλίου ετησίως, υπάρχει αφθονία φυσικού φωτός, που είναι ιδανικό για ηλιακά συστήματα. Η τοποθεσία σε 387 μέτρα υψόμετρο εξασφαλίζει μια ελαφρώς πιο δροσερή θερμοκρασία από τις παράκτιες περιοχές, κάτι που μπορεί να είναι ανακουφιστικό τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες νερού από 20°C και πάνω, καθιστώντας την εγγύτητα με τις παραλίες ελκυστική. Το ίδιο το οικόπεδο περιέχει μεσογειακή βλάστηση με ένα σημαντικό τμήμα (8.242 μ²) πευκοδάσους. Αυτό το φυσικό περιβάλλον προσελκύει τοπική πανίδα και συμβάλλει στη βιοποικιλότητα της περιοχής. Ο συνδυασμός του υψόμετρου, του κλίματος και του φυσικού περιβάλλοντος δημιουργεί μια ισορροπημένη οικολογική ποικιλότητα που υποστηρίζει τόσο τη γεωργία όσο και τη διατήρηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα βρίσκονται σε περίπου 31 χιλιόμετρα απόσταση από το οικόπεδο στο Μονοβάρ. Το Cala El Palmeral, το Platja de Sant Gabriel και το Cala de Agua Amarga προσφέρουν διάφορες παραλιακές εμπειρίες, από ήσυχους κόλπους μέχρι εκτεταμένες παραλίες. Αυτή η απόσταση καθιστά τις ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα εύκολα εφικτές, ειδικά κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών που διαρκεί η περίοδος κολύμβησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές εντός λογικής απόστασης. Το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται και τα δύο σε 16 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται σε 22 χιλιόμετρα. Αυτά τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν διάφορες δυνατότητες παιχνιδιού για διαφορετικά επίπεδα. Τοπικά, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Energy Pádel Elda σε 3,4 χιλιόμετρα και το Centro Excursionista Eldense σε 4,3 χιλιόμετρα. Αυτές οι υποδομές προσφέρουν δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και επαφή με την τοπική κοινότητα. Οι 32 τοπικές ετήσιες γιορτές δείχνουν insights για την πολιτιστική και ψυχαγωγική ζωή στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μονοβάρ βρίσκεται στρατηγικά στην comarca Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Ο δήμος βρίσκεται 22 χιλιόμετρα από την Έλτσε και 32 χιλιόμετρα από την Αλικάντε, δύο σημαντικές πόλεις της επαρχίας. Αυτή η εγγύτητα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα την αγροτική γοητεία. Με τη Μούρθια σε 56 χιλιόμετρα απόσταση, επίσης αυτή η σημαντική πόλη είναι προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας του εσωτερικού και της προσβασιμότητας τόσο στην Κόστα Μπλάνκα όσο και στην περιοχή της Μούρθια. Αυτό κάνει το Μονοβάρ μια ενδιαφέρουσα μεταβατική ζώνη μεταξύ διαφόρων γεωγραφικών και πολιτιστικών περιοχών στη νοτιοανατολική Ισπανία.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID