To parcela v Monóvarju v Alicanteju ponuja 19.721 m² zemljišča v celoti razdeljenega med kmetijsko zemljo in gozdom. Parcela ima že določeno možnost gradnje, pri čemer ima na voljo vodovodno omrežje, primerno je za sončno elektrarno in je že opremljena s pritlično potjo za dostop. To predstavlja solidno priložnost za razvoj bivalnega prostora v notranjosti Alicanteja.
V primerjavi z obalnimi projekti kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) v Torrevieji, parcela v Monóvarju ponuja bistveno večjo površino za manjši vložek. Medtem ko obalna stanovanja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnega turističnega življenja, parcela v Monóvarju omogoča razvoj po meri in večjo zasebnost. V primerjavi z notranjimi projekti kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), ki je del urbanizacije, parcela v Monóvarju ponuja bolj avtentično podeželsko izkušnjo z večjo avtonomijo pri načrtovanju. Lokacija Monóvarja je posebej primerna za tiste, ki iščejo avtentično špansko podeželsko življenje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do večjih mest kot sta Alicante in Elche. Višinska lega (387 m) zagotavlja blažje podnebje poleti v primerjavi s priobalnimi območji, ki lahko doživljajo ekstremne temperature.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Monóvarju, mestu v pokrajini Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Nahaja se približno 22 km od Elcheja in 32 km od Alicanteja, kar zagotavlja dosegljivost mestnih središč, medtem ko ohranja podeželski značaj okolice.
Parcela ustreza potrebam po razvoju bivalnega prostora v podeželskem okolju. Zaradi velikosti in razdelitve med gozdom in kmetijskim zemljiščem omogoča uravnoteženo rabe prostora za bivanje in rekreacijo, vključno z možnostjo gradnje hiše v skladu s predpisi podeželskega območja.
Parcela je že opredeljena kot zemljišče za bivalno gradnjo. Izhodiščna infrastruktura v obliki dostopne poti je že na voljo, parcela ima možnost priključitve na vodovodno omrežje in je primerna za neodvisni sončni električni sistem.
Parcela ne ponuja neposredne bližine plaž, saj je oddaljena približno 31 km od najbližjih obalnih območij. Za dnevno opravljanje opravilk je avtomobil priporočen, čeprav so osnovne storitve na dosegu roke. Trenutno nima električne priključke, kar zahteva namestitev sončnega sistema.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki iščejo možnost gradnje hiše po meri v podeželskem okolju Španije. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo med samozadostnostjo in dostopnostjo do mest. Ustrezala bi tudi investitorjem, ki želijo razviti bivalni prostor za oddajo ali prodajo. Dobra izbira je za pare ali družine, ki želijo več prostora in zasebnosti, ki jo ponuja veliko zemljišče, a še vedno želijo biti v dosegu urbanih središč kot so Alicante in Elche.
Kot zemljišče za razvoj parcela nima dokončanih elementov, saj gre za zemljišče v naravnem stanju. Kvaliteta se odraža v sestavi tal, ki je primerna za gradnjo, in obstoju že delne infrastrukture. Posebna vrednost je v ohranjenem borovem gozdu, kar dodaja ekološko vrednost in estetsko kakovost. Možnost priključitve na vodovodno omrežje predstavlja praktično prednost, primernost za sončni sistem pa odraža modern pristop k energetski samozadostnosti.
Cena parcela znaša €59.000, kar ustreza približno €3/m² za to vrsto zemljišča v tej regiji. Cena zajema celotno površino 19.721 m², vključno z gozdom in kmetijskim zemljiščem. Za primerjavo, podobna zemljišča v bližnjih obalnih območjih običajno dosežejo višje cene na kvadratni meter, kar to parcelo čini cenovno dostopno za razvoj.
To je zemljišče za tiste, ki želijo živeti v bolj podeželskem okolju, a običajno dosegljivosti urbanih centrov. Dnevno življenje tukaj poteka v mirnejšem ritmu, z možnostjo sprehodov po lastnem zemljišču in bližnjih gozdnih poteh. Zaradi bližine Monóvarja je nakupovanje in dostop do osnovnih storitev enostaven. Okolica je značilna sredozemski podeželski pokrajini z oljkami in mandljevci, kar ustvarja avtentično podeželsko izkušnjo. Za aktivnosti na prostem so v bližini športni centri in možnosti za pohodništvo v okoliških hribih.
Življenje v okolici Monóvarja poteka v mirnejšem, podeželskem ritmu. Mesto ima približno 13.116 prebivalcev in ponuja osnovne storitve. Do Elcheja (22 km) in Alicanteja (32 km) je enostaven dostop, kar omogoča dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic in kulturnih prireditev. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km, kar olajša mednarodne povezave. V regiji je 9 linij javnega prevoza, čeprav je avtomobil priporočen za večjo mobilnost.
Na zemljevidu je Monóvar jasno vidnot kot podeželsko središče v notranjosti Alicanteja. Parcela se nahaja v območju Cañada Vellongas, kjer je razvidna mešanica gozdnih in kmetijskih površin. Zemljevid prikazuje tudi bližino glavnih cest, ki povezujejo Monóvar z Elchejem in Alicantejem, kar dokazuje dobro prometno dostopnost območja.
Monóvar se nahaja v sredini pokrajine Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti, približno 32 km od obalnega mesta Alicante. Pozicioniran je kot podeželsko središče med večjimi urbanih centri: Elche (22 km), Alicante (32 km) in Murcia (56 km). Ta lokacija ponuja dober kompromis med podeželskim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih središč. Površina občine znaša 152,0 km², kar kaže na razprostranjeno podeželsko okolje z majhno gostoto prebivalstva.
Najbližje plaže so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, vse oddaljene približno 31 km. Do najbližjega supermarkta je 79 m, do bolnišnice 7,2 km, do lekarnarne 163 m. Golf igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda sta oddaljena 16 km. Letališče Alicante-Elche je na razdalji približno 30 km. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar leži na nadmorski višini 387 m, kar prispeva k blažjenju poletnih temperatur. Povprečna letna temperatura je 17°C, z razponom med 9°C in 26°C. Območje ima približno 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za sončne elektrarne. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višinska lega in bližina sredozemskega vpliva ustvarjajo prijetno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je parcela oddaljena od obale, so plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so v oddaljenosti 31 km in vključujejo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga. Golf igrišča so na dosegu: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda na 16 km ter Escuela de golf Elche na 22 km. Za rekreacijo na prostem so v bližini športni centri Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v sredini pokrajine Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti, približno 32 km od obalnega mesta Alicante. Pozicioniran je kot podeželsko središče med večjimi urbanih centri: Elche (22 km), Alicante (32 km) in Murcia (56 km). Ta lokacija ponuja dober kompromis med podeželskim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih središč. Površina občine znaša 152,0 km², kar kaže na razprostranjeno podeželsko okolje z majhno gostoto prebivalstva.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID