Dette projekt er en beboelig grund på 19.721 m² beliggende i Monóvar, Alicante. Grunden overstiger det lovlige minimum på 10.000 m² for boligbyggeri i landdistrikter og kombinerer produktiv landbrugsjord med beskyttet skov. Området adskilles af en lille adgangsvej, der fungerer som naturlig grænse. Vandtilslutning er tilgængelig i nærheden, mens elektricitet kræver solenergiløsninger. Placeringen byder på rolig landlig atmosfære med byfaciliteter inden for kort afstand.
Sammenlignet med kystnære projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) eller OASIS LAGUNA 2 i El Raso (fra €227.000) repræsenterer denne grund en markant lavere investering på kun €59.000. Mens kystprojekter tilbyder direkte strandadgang og færdigbyggede løsninger, giver Monóvar-grunden større fleksibilitet og lavere omkostninger. Modsat kystområderne tilbyder Monóvar et mere autentisk spansk miljø med lavere turisttæthed. Samtidig er afstanden til Alicante lufthavn (30 km) acceptabel for internationale rejsende. Købere får her mulighed for at skabe deres egen bolig i et område med lavere priser og mere ro, samtidig med at de stadig har adgang til kystens fordele inden for 30-40 minutters kørsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Cañada Vellongas-området i Monóvar, omgivet af landbrugsjord og skov. Beliggenheden kombinerer landlig ro med tilgængelighed til dagligdags faciliteter. Afstanden til kysten er 31 km, hvilket sikrer en afbalanceret afstand til både strand og bymiljø.
Grunden egner sig til selvbyggeri eller investering i en fremtidig bolig med plads til udendørs aktiviteter. Størrelsen muliggør både bolig og brug af landbrugsarealer til eksempelvis mandeltræer. Etablering af solenergi understøtter bæredygtig boform med lavere driftsomkostninger.
Grunden er fuldt ud klar til byggeri med alle nødvendige tilladelser. Der er tale om en rå grund uden eksisterende konstruktioner, hvilket giver fuld fleksibilitet i udformningen af fremtidig bebyggelse. Byggestart kan påbegyndes umiddelbart efter køb.
Grunden tilbyder ingen eksisterende bolig eller færdige faciliteter. Vandtilslutning kræver teknisk installation, og elektricitet kan ikke tilsluttes det eksisterende net. Afstanden til kysten og lufthavnen kræver bil for praktisk daglig benyttelse. Der er ingen fælles faciliteter eller serviceydelser inkluderet.
Dette projekt passer til købere, der søger et mere prisvenligt alternativ til kystområderne og har mod på selv at bygge eller investere i fremtidig boligudvikling. Det er relevant for dem, der værdsætter roligere landlige omgivelser men stadig ønsker adgang til byfaciliteter. Grunden egner sig også til investorer, der ønsker at udvikle ejendommen over tid. Personer med interesse i bæredygtig boform med solenergi vil finde dette attraktivt. Det er ikke passende for dem, der søger færdigbyggede løsninger eller ønsker gangafstand til strand og byliv.
Som rå grund er der ingen eksisterende afslutninger eller materialer at vurdere. Kvaliteten af fremtidig bebyggelse afhænger fuldstændigt af køberens valg af materialer og entreprenører. Grunden har dog fordele som direkte adgang til vandforsyning i nærheden og egner sig til installation af moderne solenergisystemer. Den beskyttede skovdel på 8.242 m² med fyrretræer tilføjer naturlig kvalitet til ejendommen. Jordbundsforholdene er velegnede til tørkeudsatte afgrøder som mandeltræer, hvilket indikerer god dræningskapacitet.
Prisen for grunden er €59.000, hvilket svarer til ca. €3 pr. m². Dette er en konkurrencedygtig pris for en grund af denne størrelse i regionen. Sammenlignet med kystnære områder som Torrevieja, hvor boliger starter fra €160.000, repræsenterer dette et betydeligt lavere investeringsniveau. Prisen dækker kun selve grunden, og omkostninger til byggeri, infrastruktur og eventuel arkitektbistand kommer udover.
Dagligdagen på denne grund vil være præget af ro og selvforsyning. Om morgenen kan man nyde udsigten til Middelhavsskoven, mens dagligvarer hentes i nærmeste supermarked kun 79 m væk. Eftermiddagene kan bruges til pleje af landbrugsarealer eller afslapning under solen, der skinner over 3.800 timer årligt. Bil er nødvendig for længere ture til strand eller større byer, men lokalt kan man klare sig til fods eller på cykel. Om aftenen skaber solnedgangen over bjergene en naturlig afslutning på dagen i dette landlige miljø.
Infrastrukturen i Monóvar understøtter et behageligt dagligliv med adgang til essentielle faciliteter inden for få kilometers afstand. Nærmeste supermarked ligger kun 79 m fra grunden, mens apoteket findes 163 m væk. For lægebehandling er det lokale hospital 7,2 km væk. Banktjenester og restauranter er tilgængelige inden for 2 km radius. De 9 offentlige transportlinier forbinder Monóvar med større byer som Elche (22 km) og Alicante (32 km). Selvom bil er praktisk for længere afstande, kan dagligdags fornødenheder klares lokalt uden transportmiddel.
Kortet viser grundens placering i Cañada Vellongas-området i Monóvar. Grunden markeres med den store grønne flade adskilt af en adgangsvej. Nærliggende byer, veje og vigtige faciliteter som supermarked og apotek er tydeligt angivet. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn og de nærmeste golfbaner er også visualiseret.
Monóvar er positioneret som en mellemstor kommune i Vinalopó Mitjà-regionen, omgivet af større byer som Elche (22 km med 234.765 indbyggere), Alicante (32 km med 339.322 indbyggere) og Murcia (56 km med 462.979 indbyggere). Dette giver adgang til byfaciliteter og lufthavne (Alicante-Elche 30 km) mens man bevarer landlig ro. Placeringen kombinerer det bedste fra begge verdener: afstand til kystens tiltrækning og byens muligheder samtidig med at man nyder fordelene ved et roligere landligt miljø med lavere priser end kystnære områder.
Strandene ved Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga ligger alle ca. 31 km fra grunden. Golfentusiaster kan vælge mellem Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge 16 km væk, eller Escuela de golf Elche 22 km væk. Alicante-Elche lufthavn (ALC) er den nærmeste lufthavn med 30 km afstand. Til dagligdag er der adgang til supermarked (79 m), apotek (163 m), hospital (7,2 km) og EV-ladefaciliteter (11 km). Bil anbefales for praktisk benyttelse af disse faciliteter, især strand og lufthavn.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 387 m over havets overflade oplever området et mildere klima end kystnære regioner. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 9°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig middeltemperatur på 17°C. Solskinnet er rigeligt med 3.845 soltimer årligt, hvilket sikrer gode forhold for solenergi. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden giver køligere sommernætter og mindre luftfugtighed end ved kysten, hvilket skaber et mere behageligt klima for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, tilbyder regionen adgang til flere strandområder inden for 31 km afstand. Disse inkluderer Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga, som er mindre beskytte vige. For golfentusiaster findes der flere muligheder: Font del Llop Golf Resort (16 km), Club de Golf Alenda (16 km) og Escuela de golf Elche (22 km). Lokale sportsfaciliteter inkluderer Energy Pádel Elda (3,4 km) og Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Området byder på gode muligheder for vandretur i det omkringliggende landskab med en blanding af landbrugsjord og skov.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar er positioneret som en mellemstor kommune i Vinalopó Mitjà-regionen, omgivet af større byer som Elche (22 km med 234.765 indbyggere), Alicante (32 km med 339.322 indbyggere) og Murcia (56 km med 462.979 indbyggere). Dette giver adgang til byfaciliteter og lufthavne (Alicante-Elche 30 km) mens man bevarer landlig ro. Placeringen kombinerer det bedste fra begge verdener: afstand til kystens tiltrækning og byens muligheder samtidig med at man nyder fordelene ved et roligere landligt miljø med lavere priser end kystnære områder.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID