このモノバルの区画は、アリカンテ県内の他の不動産プロジェクトと比較して独自の価値を持っています。例えば、トレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」は、海岸沿いの高層住宅で価格は160,000～169,000ユーロからです。同様に、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファーズII」は227,000ユーロからとさらに高価です。これらの沿岸プロジェクトはビーチへのアクセスを提供しますが、広大な土地や自然環境はありません。一方、このモノバルの区画は、59,000ユーロという手頃な価格で、19,721平方メートルの広大な土地と約8,242平方メートルの保護された松林を提供します。内陸部に位置するため、夏季は海岸沿いより涼しく、冬季は適度な寒さという快適な気候条件も魅力です。沿岸部の賑やかさを好む人々には適さないかもしれませんが、自然環境と静けさを重視する人々にとっては、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。また、エルチェやアリカンテといった主要都市へのアクセスも良好なため、田園地帯の利点と都市施設の利便性のバランスが取れた立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は内陸部に位置し、モノバルの市街地環境にあります。基本的な生活施設は徒歩圏内にあり、近隣のスーパーマーケットまでわずか79メートル、薬局まで163メートルです。標高387メートルに位置し、地域の気候に影響を与え、夏は少し涼しく、冬は少し寒い環境を提供します。周辺は地中海の植生に囲まれ、田園地帯と都市部のアクセスのバランスが取れた立地です。
この区画は、自立型の田園地帯での生活を望む方々に適しています。広大な面積を活かした農業活動や、地中海の気候を楽しみながらのプライベートな生活が可能です。太陽光発電システムによるオフグリッド生活を実現できるため、持続可能性を重視するライフスタイルにも対応します。近隣の都市部へのアクセスも良好なため、必要なサービスや施設を利用しながらの田園生活が実現できます。
この区画はすでに開発可能な状態にあり、建設許可を取得する準備が整っています。水道の接続は近隣で利用可能で、電気については現代的な太陽光発電システム（オフグリッド）が理想的なソリューションとなります。1970年代に区画が設定されて以来、法的な整備が完了しており、建設計画をすぐに開始することができます。地域の建築基準に準拠した住宅建設が可能です。
この区画は完成した住宅ではなく、建設用地であるため、既存の住居施設はありません。直接の海岸アクセスがなく、海岸線まで約31キロメートル離れています。公共交通機関の便は限られており、自動車の保有がほぼ必須となります。高密度な都市施設や商業施設からは距離があり、都市型の利便性を求める方には適していません。近隣に大規模な娯楽施設はありません。
この区画は、スペインの田園地帯で持続可能な生活を始めたいと考えている人々に最適です。自然環境と調和した生活を送りたい方、農業活動や自給自足のライフスタイルに関心がある方に適しています。都市部の混雑から離れ、静かで広大な自然環境を求めているリタイア層や、リモートワークが可能な専門家にとっても魅力的な選択肢です。地中海の気候を楽しみながらも、季節によっては近くの海岸でリラックスしたい方にも適しています。環境への配慮を重視し、太陽光発電などの持続可能なエネルギーソリューションを実装したいと考えている建設者にとっても理想的な土地です。また、将来の価値上昇を期待した不動産投資を考えている方にとっても、手頃な価格で広大な土地を確保できる良い機会となります。
この区画は建設用地であるため、既存の建築仕上げはありません。ただし、土地の特性は高品質な建設プロジェクトをサポートしています。地盤は農業活動と松林の両方を支えており、安定した土壌条件を示しています。水道接続が近隣で利用可能であり、これにより建設時の基礎的なインフラコストを削減できます。電気に関しては、太陽光発電システムの設置に適した日照条件があり、年間3,845時間の日照時間を活用できます。区画内には約8,242平方メートルの保護された材木用松林があり、これが自然景観を保護しつつ、プライバシーと環境の質を提供します。道路アクセスは確立されており、建設資材の搬入や日常的なアクセスに支障はありません。この土地は、現代的で持続可能な住宅を建設するための優素地と言えます。
この区画の価格は59,000ユーロからです。19,721平方メートルという広大な面積を考慮すると、アリカンテの田園地帯では非常に手頃な価格設定となっています。類似の面積と立地条件を持つ区画と比較して、この区画は法的に住宅建設が可能であり、さらに保護された松林を含むため、価値の高い不動産と言えます。水道接続が可能な点も、追加のインフラ投資を削減できる要因です。価格には土地の権利のみが含まれ、建設費用や許可申請費用は別途必要となります。
この19,721平方メートルの区画は、自然と調和した自立型の生活を実現する場所です。朝は地中海の陽光を浴びながら、自家製のコーヒーを飲み、区画内のアーモンドの木や松林を眺めることができます。日中は農業活動に従事したり、地域の自然を探索したりできます。約8,242平方メートルの保護された松林は、散策やリラックスのための自然環境を提供します。夕方には、内陸部の静かな夜空を楽しみながら、一日の活動を振り返ることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、30キロ離れた海岸へ日帰り旅行をしたりすることも可能です。基本的な買い物は近隣のスーパーマーケットで済ませ、必要であれば22キロ離れたエルチェや32キロ離れたアリカンテの都市施設を利用できます。この場所は、自然環境を重視しながらも、必要な現代的なサービスへのアクセスを維持したい人々に適したライフスタイルを提供します。
この区画は、基本的な生活施設へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか79メートル、薬局は163メートルの距離にあり、日常的な買い物や健康関連のニーズに簡単に応えられます。医療施設に関しては、7.2キロ離れた病院が利用可能です。教育施設や商業施設については、22キロ離れたエルチェ（人口約234,765人）や32キロ離れたアリカンテ（人口約339,322人）といった大都市へのアクセスが良好です。これらの都市では、より多様なサービス、文化施設、教育機関を利用できます。公共交通機関は9路線あり、モノバルと周辺地域を結んでいますが、自動車の保有が推奨されます。レジャー施設としては、16～22キロ離れた複数のゴルフコースや、31キロ離れた海岸へのアクセスが可能です。全体的に、この立地は田園地帯の静けさと都市施設へのアクセスのバランスが取れた環境を提供します。
この地図は、モノバルのCañada Vellongas地域に位置する19,721平方メートルの区画を示しています。区画は、建設可能な農業地域と保護された松林の両方を含む多様な地形を持っています。近隣には基本的な生活施設があり、エルチェやアリカンテといった主要都市へも良好なアクセスを提供しています。この立地は、田園地帯の静けさと都市施設へのアクセスのバランスが取れた環境を表しています。
この区画は、バレンシア州アリカンテ県のモノバル自治体に位置します。モノバルはビナロポ・ミッハ地域の一部で、面積152平方キロメートル、人口約13,116人の町です。この地域は、内陸部の田園地帯と地中海沿岸の都市部の間に位置する戦略的な場所です。22キロ離れたエルチェ（人口約234,765人）は、パルムの森で知られる歴史ある都市です。32キロ離れたアリカンテ（人口約339,322人）は、県都であり、主要な商業・文化中心地です。56キロ離れたムルシア（人口約462,979人）もアクセス可能な距離にあります。この立地により、田園地帯の静けさを保ちながら、必要に応じてこれらの大都市の施設やサービスを利用できるという利点があります。アリカンテ・エルチェ空港が約30キロの距離にあることも、国際的なアクセスの面で有利です。
この区画から主要な施設へのアクセスは、自動車を利用して便利です。最寄りの海岸であるカラ・エル・パルメラル、プラジャ・デ・サン・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマルガまでの直線距離は約31キロメートルで、車で約30～40分です。アリカンテ・エルチェ空港は約30キロの距離にあり、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家には、16キロ離れたフォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートやクルブ・デ・ゴルフ・アレンダ、22キロ離れたエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェが利用可能です。商業施設や文化施設については、エルチェ（22キロ）やアリカンテ（32キロ）への日帰り訪問が容易です。電気自動車を所有する場合は、11キロ離れたEV充電ステーションが利用可能です。全体として、この区画は主要な施設やレジャーエリアへの合理的なアクセスを提供しながらも、田園地帯の静けさを維持しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この区画は標高387メートルに位置し、内陸部の地中海性気候を体験できます。年平均気温は17度で、夏は平均26度、冬は平均9度まで下がります。年間の日照時間は3,845時間に達し、太陽光発電システムには理想的な条件です。海水温が20度以上になる期間は年間約4ヶ月間続くため、近くの海岸での水泳が楽しめます。内陸部の標高のおかげで、夏季は海岸沿いよりやや涼しく、冬季は適度な寒さがあります。この気候は地中海の植生に適しており、区画内の松林やアーモンドの木が豊かに育つ環境を提供しています。春と秋は特に過ごしやすく、屋外活動や農業に最適な季節です。年間を通じて安定した気象条件は、住宅建設や持続可能な農業活動にとって有利な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画からは、約31キロ離れたコスタ・ブランカの海岸へのアクセスが可能です。カラ・エル・パルメラル、プラジャ・デ・サン・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマルガなどのビーチがあり、日帰りでの海水浴やレジャーを楽しめます。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、夏季は多くの観光客で賑わいます。ゴルフ愛好家には、16～22キロの範囲に複数のゴルフコースがあります。フォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートやクルブ・デ・ゴルフ・アレンダは、18ホールの本格的なコースを提供しています。地域のスポーツ施設としては、3.4キロ離れたエネルギー・パデル・エルダや4.3キロ離れたセントロ・エクルシオニスタ・エルデンセがあります。これらの施設では、パデルテニスやハイキングなどのアクティビティを楽しむことができます。内陸部の特性上、ビーチリゾートの賑やかさから離れた、より落ち着いたレジャー環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この区画は、バレンシア州アリカンテ県のモノバル自治体に位置します。モノバルはビナロポ・ミッハ地域の一部で、面積152平方キロメートル、人口約13,116人の町です。この地域は、内陸部の田園地帯と地中海沿岸の都市部の間に位置する戦略的な場所です。22キロ離れたエルチェ（人口約234,765人）は、パルムの森で知られる歴史ある都市です。32キロ離れたアリカンテ（人口約339,322人）は、県都であり、主要な商業・文化中心地です。56キロ離れたムルシア（人口約462,979人）もアクセス可能な距離にあります。この立地により、田園地帯の静けさを保ちながら、必要に応じてこれらの大都市の施設やサービスを利用できるという利点があります。アリカンテ・エルチェ空港が約30キロの距離にあることも、国際的なアクセスの面で有利です。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL605039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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