Este apartamento en Nerja, provincia de Málaga, se sitúa en la zona de San Juan de Capistrano. Con una superficie de 80.49 m² construidos, esta vivienda en planta baja de un edificio residencial sin ascensor ofrece dos dormitorios con armarios empotrados, cocina amueblada y dos baños completos. El salón-comedor se abre a una terraza de 18.63 m², complementada por un trastero de 7.98 m² en el sótano. La propiedad se beneficia de su proximidad a servicios y a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en las proximidades de la costa en Nerja, este inmueble se encuentra en un entorno residencial tranquilo. La conexión con servicios esenciales como supermercados y farmacias es factible, si bien para desplazamientos diarios se recomienda el uso de vehículo propio, dada la distancia a puntos de interés y la infraestructura de transporte público.
Este apartamento responde a quienes buscan una residencia funcional en la costa, con espacio exterior privativo y la comodidad de dos dormitorios y dos baños. El trastero incluido aporta valor añadido para el almacenamiento. La proximidad a la playa y a servicios locales permite un estilo de vida costero accesible.
La propiedad, aunque construida en 1970, se encuentra en estado de obra terminada. Su condición de vivienda consolidada implica que no está sujeta a las fases de desarrollo o planificación de proyectos de nueva construcción. Las reformas o actualizaciones de acabados son aspectos a considerar por el comprador.
El edificio no dispone de ascensor, lo que puede ser un factor a considerar para personas con movilidad reducida. La distancia a aeropuertos principales y la necesidad de vehículo propio para optimizar la movilidad son aspectos contextuales relevantes. El periodo de construcción original (1970) indica que las instalaciones y acabados son de esa época.
Ref: VL367668
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia en la Costa del Sol con carácter y una ubicación establecida. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la independencia de una vivienda sin cuotas de comunidad elevadas, siempre que se disponga de vehículo propio para maximizar la movilidad. El apartamento puede servir como residencia principal, secundaria o como una oportunidad de inversión para alquiler vacacional, dada la popularidad turística de Nerja, aunque se recomienda verificar la normativa local de alquileres.
La vivienda, con una fecha de construcción indicativa de 1970, presenta un estado general que se describe como bueno. Los acabados interiores, como suelos, carpintería y revestimientos, reflejan la época de construcción original, con posibles actualizaciones realizadas a lo largo del tiempo. La cocina está amueblada y los baños completos, incluyendo bañeras. La terraza exterior proporciona un espacio adicional. El trastero en el sótano añade funcionalidad. La calidad de los materiales y la técnica constructiva son propias de la edificación de mediados del siglo XX en la región.
La propiedad se ofrece a un precio de €275,000. Este valor corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 80 m². La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una vivienda ya construida y lista para su ocupación. El precio no incluye gastos asociados a la compraventa como impuestos, notaría o registro, según la normativa andaluza.
Este apartamento en Nerja se sitúa en un entorno que combina la cercanía a la costa con una atmósfera residencial tranquila. La vida diaria aquí se caracteriza por el acceso a una variedad de servicios en un radio de pocos kilómetros, incluyendo supermercados y centros de salud, aunque la necesidad de un vehículo para desplazamientos más largos es notable. La zona, con un clima agradable durante gran parte del año, ofrece oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre y la cultura local andaluza. El ritmo de vida tiende a ser relajado, en línea con la dinámica de las localidades costeras de Málaga.
La vida en este entorno de Nerja se enriquece con la proximidad a servicios esenciales. Supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a distancias manejables, aunque el acceso más cómodo a estos se facilita con vehículo. La zona cuenta con una oferta de 122 restaurantes y 29 cafeterías en un radio de 2 km, indicando una vida social activa. La presencia de 4 centros educativos y 9 farmacias subraya la dotación de servicios básicos. La conexión por carretera a través de la N-340 y la A-7 facilita el acceso a otras localidades.
Este proyecto se localiza en Nerja, un municipio de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. La ubicación exacta dentro de esta área costera influye en el acceso a playas, servicios y la dinámica general de la vida en la región, combinando entornos rurales y la proximidad al mar Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nerja, situada a unos 50 km al este de Málaga, se encuentra en la comarca de La Axarquía. Su posición la sitúa en la costa mediterránea oriental de la provincia de Málaga. Las ciudades principales cercanas son Málaga (48 km), Granada (54 km) y Marbella (94 km), ofreciendo acceso a centros urbanos más grandes para una mayor variedad de servicios y actividades culturales.
El acceso a playas se sitúa a partir de 3.8 km (Playa de las Alberquillas), con otras opciones como la Playa de Maro (4.0 km) y Cala del Pino (4.2 km). Los aeropuertos más cercanos son Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 63 km en línea recta y Gibraltar (GIB) a 155 km. Los campos de golf como Club de Málaga Parador se encuentran a 61 km. El transporte público dispone de 6 líneas y 23 paradas en la zona, aunque un vehículo privado es recomendable para una movilidad óptima.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 13°C y 26°C, con una media de 16.9°C. La altitud de 612 metros sobre el nivel del mar en la zona circundante influye en el microclima. La orientación y la topografía del terreno, con una pendiente del 16.0% hacia la playa, sugieren un entorno con vistas y posibles desafíos de acceso. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio en la zona incluye cuatro playas con Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. La Marina del Este se encuentra a 9.7 km. En cuanto a instalaciones deportivas, la región cuenta con 125 equipamientos, incluyendo opciones de alquiler de bicicletas y pistas de pádel. El entorno natural propicia actividades de senderismo, como la ruta del Río Chillar. Los miradores, como el Mirador Tajo de los Bueyes (2.6 km), ofrecen vistas panorámicas.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situada a unos 50 km al este de Málaga, se encuentra en la comarca de La Axarquía. Su posición la sitúa en la costa mediterránea oriental de la provincia de Málaga. Las ciudades principales cercanas son Málaga (48 km), Granada (54 km) y Marbella (94 km), ofreciendo acceso a centros urbanos más grandes para una mayor variedad de servicios y actividades culturales.
Nerja es una ciudad y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal es el más oriental de la comarca de la Axarquía y de la provincia de Málaga. y tiene una población de 22 132 habitantes comúnmente conocidos por nerjeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nerja se sitúa en un rango de precios competitivo para la zona. Nerja, conocida por su encanto y sus playas, ofrece un estilo de vida distinto al de zonas más urbanizadas como Estepona o la más orientada al turismo de masas como algunas partes de Torre del Mar. La antigüedad de la construcción en Nerja puede implicar acabados más tradicionales frente a las nuevas promociones que a menudo ofrecen diseños contemporáneos y mayor eficiencia energética. Sin embargo, la ubicación consolidada y la proximidad a servicios naturales y culturales en Nerja son factores de atracción significativos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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