Dit appartement is gelegen in Nerja, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De woning bevindt zich in de buurt van de kust, in een landelijke, doch rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, en een terras van 18,63 m². Het gebouw dateert van 1970, wat duidt op een gevestigde woonlocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging nabij de kustlijn van Nerja, in een landelijke setting, biedt een serene omgeving. Hoewel de directe omgeving rustig is, vereist de grotere afstand tot voorzieningen en de luchthaven een mobiliteitshulp zoals een auto. De nabijheid van de natuurlijke stranden zoals Playa de las Alberquillas voegt een recreatief element toe.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële basis aan de Costa del Sol met een directe toegang tot een terras. De twee slaapkamers en twee badkamers voldoen aan basisbehoeften voor bewoning of tijdelijk verblijf. De bijkomende berging biedt extra functionele ruimte.
Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is voltooid in 1970. Dit betekent dat de structuur en installaties niet recent zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de leeftijd van het pand en de mogelijke noodzaak tot modernisering of renovatie om aan hedendaagse woonnormen te voldoen.
Het appartement bevindt zich in een gebouw zonder lift, wat een aandachtspunt kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen. De woning is gelegen in een gebouw uit 1970, wat kan impliceren dat bepaalde voorzieningen of afwerkingen niet voldoen aan de meest recente standaarden. De afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk.
Ref: VL367668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan passen voor kopers die een residentiële levensstijl zoeken in een meer landelijke setting aan de kust, nabij Nerja. Het is een optie voor wie een rustigere omgeving prefereert, weg van de drukkere centra, maar toch toegang wil tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor personen die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De aanwezigheid van een terras en de nabijheid van natuurlijke stranden, gecombineerd met de relatief grote afstand tot de luchthaven, suggereert dat het aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiewoning of een rustigere permanente bewoning, en waarde hechten aan een meer authentieke Andalusische ervaring. Gezien de bouwdatum kan het ook een interessante basis zijn voor kopers die een woning willen personaliseren.
Het appartement is gebouwd in 1970 en wordt beschreven als zijnde in goede staat. Specifieke details over de gebruikte materialen en de kwaliteit van de afwerking zijn beperkt. De beschrijving vermeldt een ingerichte keuken en twee badkamers met bad. Het appartement beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers en een terras van 18,63 m². Een berging van 7,98 m² in de kelder is inbegrepen. De algemene staat "goed" suggereert dat de woning bewoonbaar is, maar potentiële kopers zullen de details van de afwerking en de staat van installaties ter plaatse moeten beoordelen.
Het appartement wordt te koop aangeboden vanaf €275.000. Gezien de bouwdatum van 1970, kan deze prijsstelling de instapmogelijkheid in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol weerspiegelen. De marktprijs is indicatief en kan variëren op basis van de specifieke staat van het appartement en eventuele recente renovaties. Er zijn geen specifieke details over de schaal van het aanbod of prijsdifferentiatie binnen dit specifieke gebouw bekend.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, combineert de charme van een traditioneel Andalusisch dorp met de faciliteiten van een toeristische bestemming. De omgeving van het appartement, San Juan de Capistrano, kenmerkt zich door een residentieel karakter met een mix van lokale bewoners en internationale eigenaren. De nabijheid van natuurlijke stranden zoals Playa de las Alberquillas en Cala del Pino, op enkele kilometers afstand, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De grotere afstand tot voorzieningen zoals de luchthaven (63 km) en ziekenhuizen (25 km) onderstreept de behoefte aan eigen vervoer. De woning zelf, met een terras, biedt een privé buitenruimte om van het lokale klimaat te genieten. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale horeca.
Het leven in de omgeving van Nerja, specifiek in de buurt van San Juan de Capistrano, biedt een mix van residentieel comfort en toegang tot natuurlijke schoonheid. De nabijheid van de kust, met stranden op enkele kilometers afstand, is een belangrijk kenmerk. Tegelijkertijd betekent de landelijke ligging dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) niet altijd binnen loopafstand liggen, wat het bezit van een auto noodzakelijk maakt. Het dorp Nerja zelf biedt een breed scala aan restaurants (122 in 2 km radius) en winkels, wat zorgt voor een levendige lokale sfeer. Met 22.132 inwoners in 2025 is Nerja een middelgrote gemeente die zowel lokale Andalusische cultuur als toeristische attracties combineert, zoals de Balcón de Europa.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol. De positie in de buurt van de kust, met een landelijke omgeving, wordt visueel gemaakt. Belangrijke afstanden tot stranden, voorzieningen en grotere steden zoals Málaga worden hiermee in perspectief geplaatst.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja is gelegen in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op 48 km afstand en biedt een groter stedelijk aanbod aan cultuur, winkels en transport. Granada, met 232.770 inwoners, ligt op 54 km afstand en biedt toegang tot cultureel erfgoed en de Sierra Nevada. Marbella, een bekendere toeristische bestemming, ligt verder weg op 94 km.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 3.8 km, met een helling van 16%. Hoewel Nerja zelf diverse voorzieningen biedt binnen een paar kilometer (supermarkt, apotheek), is de afstand tot grotere ziekenhuizen 25 km. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Málaga-Costa del Sol (AGP), op circa 63 km afstand. Golfliefhebbers vinden de dichtstbijzijnde golfbanen op ruim 60 km afstand. De aanwezigheid van 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert enige connectiviteit, maar de noodzaak van een auto voor efficiënte verplaatsingen blijft prominent vanwege de afstanden tot belangrijke faciliteiten.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 13°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol. De hoogte van de locatie (612m) kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan aan de directe kustlijn, hoewel het appartement zelf niet specifiek op deze hoogte gesitueerd is. De hellingsgraad richting het strand (16%) duidt op een terrein met hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Nerja staat bekend om zijn kustlijn, met vier stranden die bekroond zijn met een Blauwe Vlag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de las Alberquillas (3.8 km). Hoewel de helling naar het strand 16% is, wat als steil kan worden beschouwd, is de kustlijn rijk aan recreatieve opties. Naast de stranden biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten (125 in totaal), waaronder tennisbanen en sportstadions. De nabijheid van natuurgebieden en wandelpaden, zoals het Chillar-rivierpad, versterkt de recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nerja zich met een prijs vanaf €275.000 in het hogere segment, mede door de specifieke locatie en de kenmerken van het gebouw. Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden elk hun eigen karakteristieken. Torre del Mar staat bekend om zijn lange promenade en levendige sfeer. Mijas biedt een mix van kust en bergdorpjes, terwijl Estepona zich ontwikkelt als een luxe bestemming met een gerenoveerd historisch centrum. Nerja onderscheidt zich met zijn natuurlijke stranden, grotten en de charme van een traditioneel Andalusisch dorp dat ook toeristisch actief is. De projecten in Mijas en Estepona hebben mogelijk recentere bouwjaren of modernere faciliteiten, wat de hogere prijs in Nerja, ondanks de oudere bouwdatum, verklaart vanuit de specifieke ligging en het aanbod in die gemeente.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID