Ce projet d'appartement à Nerja, province de Málaga, offre une immersion dans le mode de vie de la Costa del Sol. Construit en 1970, cet appartement de 80 m² a été entretenu pour offrir un espace de vie fonctionnel. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie de la proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible, à une distance raisonnable des plages et des attractions locales, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel établi de Nerja, bénéficiant d'un cadre rural tout en étant à proximité de la côte. Cette localisation implique une connexion directe avec la nature environnante et un accès aisé aux plages, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements quotidiens en raison des distances par rapport aux centres d'activités principaux.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel avec un espace extérieur. La présence de deux chambres, deux salles de bain et une terrasse en font un choix adapté pour des résidents recherchant un confort quotidien, avec une attention particulière portée à la praticité et à l'accessibilité des services essentiels à proximité.
Le bâtiment, datant de 1970, est entièrement achevé. Il s'agit donc d'une construction existante qui a fait l'objet d'un entretien, offrant une solution immédiate sans les contraintes ou les délais de construction. L'état 'Good' suggère un entretien général satisfaisant des lieux.
Ce logement, bien que situé dans un cadre agréable, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la distance par rapport à l'aéroport et aux principales infrastructures de transport suggère qu'un véhicule personnel est essentiel pour une mobilité optimale, limitant l'autonomie sans voiture.
Ref: VL367668
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé avec une vie quotidienne pratique à proximité des commodités, mais sans l'agitation des zones touristiques les plus denses. Elle conviendrait à un couple ou une petite famille cherchant un endroit où s'établir pour une résidence principale ou secondaire, appréciant la combinaison d'un environnement résidentiel calme et de l'accès facile aux plages et aux restaurants. Les amateurs de nature et de randonnée trouveront également leur compte avec des sentiers à proximité, comme celui de la rivière Chillar. La présence de services essentiels (supermarché, pharmacie, banque) à courte distance, rendant la vie quotidienne aisée, est un atout majeur pour ceux qui privilégient la commodité. De plus, la proximité relative avec des villes comme Málaga et Grenade permet des excursions culturelles et des déplacements facilités via l'aéroport, bien qu'une voiture soit fortement recommandée pour profiter pleinement de ces déplacements.
L'appartement, construit en 1970, présente un état général qualifié de 'Good'. Les finitions incluent des armoires encastrées dans les chambres et une cuisine meublée, ce qui suggère une certaine fonctionnalité prête à l'emploi. Les deux salles de bain sont équipées de baignoires. La description mentionne une terrasse ouverte, un espace extérieur appréciable. Le texte ne détaille pas spécifiquement les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les fenêtres, se concentrant davantage sur la distribution des pièces et la présence d'équipements. L'accent est mis sur la praticité et l'état d'usage, plutôt que sur des finitions haut de gamme ou des technologies de construction récentes. L'inclusion d'un débarras est un ajout pratique pour le rangement. L'état de 'Good' implique un entretien régulier, mais des rénovations ou des mises à niveau pourraient être envisagées pour moderniser l'espace selon les préférences individuelles.
L'appartement est proposé au prix de 275 000 €. Ce tarif inclut la surface habitable de 80 m², deux chambres, deux salles de bain et une terrasse de 18,63 m², ainsi qu'un débarras de 7,98 m². Il s'agit d'un prix 'à partir de', signifiant que d'éventuelles variations pourraient exister en fonction de caractéristiques spécifiques non détaillées ici. Le bâtiment étant daté de 1970 et 'Completed', l'offre est immédiate, sans attente liée à la construction. Cette proposition se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour la région, offrant un accès à la propriété à Nerja, une localité prisée de la Costa del Sol.
Ce logement se situe dans un environnement qui combine le calme d'une zone résidentielle établie avec la proximité des attraits naturels de Nerja. Les 80 m² habitables, incluant deux chambres et deux salles de bain, sont complétés par une terrasse de 18,63 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local. La présence d'un débarras de 7,98 m² au sous-sol ajoute une fonctionnalité pratique. L'environnement immédiat, bien que décrit comme calme et rural, est paradoxalement proche de nombreuses commodités : 122 restaurants, 9 pharmacies, 13 banques et 29 cafés sont recensés dans un rayon de 2 km. Cette densité de services, combinée à la tranquillité du cadre résidentiel, suggère un mode de vie où l'on peut aisément trouver à la fois repos et accès rapide aux nécessités du quotidien, sans pour autant se sentir isolé. La présence de centres éducatifs et de santé renforce l'aspect résidentiel et familial du lieu.
Vivre à Nerja, dans ce quartier résidentiel, signifie un quotidien rythmé par la proximité de la mer et des montagnes environnantes. La densité de services dans un rayon de 2 km, 122 restaurants, 9 pharmacies, 13 banques, indique un accès facile à toutes les nécessités, permettant d'éviter les longs déplacements pour les courses ou les sorties. La présence de 4 plages avec Pavillon Bleu à une distance raisonnable (entre 3.8 et 4.4 km) offre de nombreuses options pour les loisirs aquatiques. Bien que le bâtiment soit situé à 612m d'altitude, la pente vers la plage la plus proche est de 16%, suggérant un accès potentiellement exigeant pour les marcheurs. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est soulignée par la distance de 4.5 km à la première superette et le fait que le transport public compte 23 arrêts répartis sur 6 lignes, ce qui peut être limité pour un usage fréquent. La vie locale est animée par 34 jours fériés locaux par an, témoignant d'une culture riche.
La localisation de cet appartement à Nerja le place au cœur d'une région de la Costa del Sol réputée pour ses plages et son climat. La carte illustre sa position relativement éloignée des grands centres urbains comme Málaga, tout en soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les paysages naturels de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Nerja, cet appartement bénéficie d'une localisation sur la côte est de la province de Málaga. Nerja est positionnée à environ 50 km de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à une distance similaire de Grenade. Ces grandes villes offrent des centres culturels, commerciaux et de transport majeurs, accessibles en moins d'une heure de route. Par rapport à d'autres localités touristiques comme Marbella, située plus à l'ouest, Nerja conserve un caractère peut-être plus traditionnel et moins développé, tout en profitant de l'attractivité globale de la Costa del Sol.
Cet appartement se trouve à 63 km de l'aéroport de Malaga (AGP), une distance qui requiert environ une heure de trajet, rendant les voyages internationaux assez longs. Les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas, sont à environ 4 km, nécessitant un moyen de transport. Les supermarchés et pharmacies sont plus accessibles, à environ 4.5 km et 4.6 km respectivement. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à plus de 60 km, indiquant que cette activité n'est pas à portée immédiate. Les infrastructures de transport public, bien que présentes avec 6 lignes et 23 arrêts, ne semblent pas être le mode de déplacement privilégié pour la vie quotidienne, une voiture étant jugée nécessaire.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 13°C et 26°C, et une température moyenne de 16.9°C. La région offre environ 4 mois de baignade avec des températures d'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 612m peut influencer légèrement les températures par rapport à la côte directe, mais le climat reste agréable. La proximité des montagnes offre un cadre naturel contrasté avec la mer. La pente de 16% vers la plage la plus proche suggère un relief marqué dans les environs immédiats, ce qui peut être un facteur à considérer pour la mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Nerja est bien dotée en infrastructures de loisirs. On compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. Ces plages sont accessibles à partir de 3.8 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches se situent à plus de 60 km, tandis que les amateurs d'autres sports trouveront 125 installations sportives répertoriées, offrant une grande variété d'activités. Les sites d'intérêt comme des points de vue (Mirador Tajo de los Bueyes à 2.6 km) et des vestiges historiques (Torre Vigía de Maro à 3.8 km) enrichissent l'offre récréative. La marina de Marina del Este à 9.7 km offre également des possibilités de loisirs nautiques.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Nerja, cet appartement bénéficie d'une localisation sur la côte est de la province de Málaga. Nerja est positionnée à environ 50 km de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à une distance similaire de Grenade. Ces grandes villes offrent des centres culturels, commerciaux et de transport majeurs, accessibles en moins d'une heure de route. Par rapport à d'autres localités touristiques comme Marbella, située plus à l'ouest, Nerja conserve un caractère peut-être plus traditionnel et moins développé, tout en profitant de l'attractivité globale de la Costa del Sol.
Nerja est une ville et une commune de la comarque de La Axarquía, province de Malaga, communauté autonome d’Andalousie, en Espagne. Elle est située à une soixantaine de kilomètres de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Très escarpé
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Nerja se situe dans une fourchette de prix similaire, avec un point de départ à 275 000 €. La principale distinction réside dans la localisation spécifique : Nerja, connue pour son charme plus traditionnel et ses falaises spectaculaires, offre une atmosphère distincte des zones plus développées comme Estepona ou des villes balnéaires en pleine expansion comme Torre del Mar. La date de construction (1970) suggère un marché de seconde main ou de biens anciens, contrairement à des projets plus récents comme Etherna Homes 2. Les caractéristiques comme la pente vers la plage (16%) et l'altitude (612m) à Nerja sont plus prononcées que ce que l'on trouve généralement dans les projets plus plats et côtiers de Torre del Mar ou Estepona, offrant un paysage différent. Le nombre de plages Pavillon Bleu à Nerja (4) est notable, comparable à d'autres zones touristiques, mais l'accessibilité de ces plages depuis le logement est un facteur à considérer.
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