Detta lägenhetsprojekt ligger i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Området, San Juan de Capistrano, är känt för sin lugna och lantliga miljö, trots närheten till kusten. Fastigheten, färdigställd 1970, erbjuder en boarea på 80 m² med två sovrum och två badrum. Dess läge erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgång till omgivande bekvämligheter, med en nödvändig bil för daglig rörlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett lugnt, lantligt område nära kusten i Nerja. Denna placering innebär en viss distans till större stadskärnor och serviceutbud, vilket kräver tillgång till bil för bekväma transporter. Närheten till naturen och kustlinjen är påtaglig, men det är viktigt att notera avståndet till primär infrastruktur som flygplatsen.
Fastigheten är lämplig för den som söker ett boende i en naturskön och avkopplande miljö, bortom den omedelbara stadspulsen. Två sovrum och två badrum tillgodoser behoven hos små familjer eller par. Tillgång till en terrass ger möjlighet till utomhusliv. Ett krav är dock att man har tillgång till egen bil för att hantera dagliga ärenden.
Projektet består av en befintlig byggnad färdigställd 1970. Detta innebär att det inte rör sig om nyproduktion med moderna byggnormer för energieffektivitet och isolering som ofta ses i nyare fastigheter. Potentiella köpare bör vara medvetna om att detta är en äldre fastighet med en historia, snarare än ett nyligen byggt objekt.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar närhet till alla bekvämligheter; en bil är nödvändig för dagliga resor. Byggnaden saknar hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Leveransen är redan slutförd sedan 1970, vilket innebär att det inte finns en nyproduktionsgaranti eller moderna energieffektivitetsstandarder som förväntas av nybyggda bostäder.
Ref: VL367668
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa den som söker en fristad i ett mer avskilt och naturnära område, med en bil som central del av vardagen. Om du planerar att använda Nerja som bas för att utforska den omgivande landsbygden och kuststräckorna, och uppskattar en lugnare livsstil bortom de mest intensiva turiststråken, kan detta vara ett alternativ. Lägenheten är funktionell med två sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig för mindre hushåll. Den är också ett alternativ för den som prioriterar närheten till specifika stränder eller naturområden, även om det innebär längre resor till stadens faciliteter eller flygplatsen. Fastighetens ålder (1970) gör den lämplig för den som värdesätter karaktär framför moderna bekvämligheter som hiss.
Lägenheten, färdigställd 1970, har en boyta på 80 m² med två sovrum och två badrum. Beskrivningen antyder befintliga inbyggda garderober och ett möblerat kök, samt badrum med badkar. Terrassen och förrådet (7,98 m²) adderar extra funktion. Då fastigheten inte är nyproducerad, kan standarden på material och finish skilja sig från moderna byggnormer. Det är rekommenderat att genomföra en grundlig inspektion för att bedöma den aktuella standarden och eventuella renoveringsbehov. Färdigställandet är att betrakta som slutfört, vilket innebär att inga garantier för nyproduktion gäller.
Lägenheten är prissatt till 275 000 €. Detta pris reflekterar en fastighet från 1970 med en boyta på 80 m², fördelat på två sovrum och två badrum. Denna prisnivå placerar den inom ett mellanskikt för bostäder i Nerja-området. Tillgängligheten av liknande objekt kan variera, men priset indikerar en standard för äldre fastigheter i regionen. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarie- och registreringsavgifter tillkommer utöver köpeskillingen.
Denna lägenhet befinner sig i ett område som karaktäriseras av en lantlig känsla trots närheten till Nerjas kustlinje. Dagliglivet här förutsätter en bilburen livsstil, då avstånden till supermarkets och andra serviceinrättningar kräver transport. Området kring San Juan de Capistrano, där fastigheten är belägen, är lugnt och erbjuder en chans att uppleva en mer traditionell andalusisk miljö. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas och Cala del Pino ger tillgång till kustens natur. Denna miljö passar den som uppskattar lugn och ro samt naturliga omgivningar, och som inte har något emot att köra en bit för att nå bekvämligheter eller stadsliv.
Att bo i San Juan de Capistrano, nära Nerja, innebär en livsstil där bil är en nödvändighet. Det omgivande området är lantligt och relativt lugnt, vilket kontrasterar mot de mer tätbefolkade delarna av Costa del Sol. Dagligvaruhandel och apotek finns inom cirka 4,5-4,6 km, medan sjukhus ligger på 25 km avstånd. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (ca 4 km) erbjuder rekreationsmöjligheter, men den branta lutningen på 16% mot stranden indikerar en kuperad terräng. Området präglas av en blandning av bostäder och natur.
Lägenheten är belägen i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga. Denna positionering innebär en livsstil nära Medelhavet, men med en nödvändighet att förflytta sig med bil för att nå de flesta bekvämligheter och tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Nerja, öster om provinsens huvudstad Málaga (ca 48 km). Denna placering ger en viss distans till de större metropolerna som Málaga och Granada (ca 54 km), samtidigt som det ger tillgång till den mer kustnära och ofta lugnare delen av Costa del Sol. Marbella ligger längre bort, cirka 94 km västerut. Positionen i Nerja placerar fastigheten närmare den östra delen av provinsen, med närhet till natur och mindre kustbyar.
Lägenheten ligger cirka 63 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket innebär en restid på ungefär en timme med bil. Närmaste större stad är Nerja, 1 km bort, med ett rikt utbud av restauranger (122), affärer och service. Närmaste supermarket och apotek ligger cirka 4,5-4,6 km bort. För golfentusiaster finns banor som Club de Golf Málaga Parador cirka 61 km bort. De närmaste stränderna, som Playa de las Alberquillas, ligger cirka 4 km bort.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 13°C och 26°C under året. Den genomsnittliga års temperaturen är 16,9°C. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 612 meter över havet, vilket kan innebära något svalare nätter jämfört med kustlinjen. Terrängen är kuperad med en betydande lutning mot närmaste strand.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nerja är känt för sina stränder. De närmaste stränderna till lägenheten, som Playa de las Alberquillas och Cala del Pino, ligger cirka 4 km bort. Nerja har totalt fyra stränder med Blå Flagg-certifiering, inklusive Burriana, Maro och Torrecilla. Förutom strandaktiviteter finns ett brett utbud av sportfaciliteter i regionen, med totalt 125 anläggningar. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 61 km bort.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i Nerja, öster om provinsens huvudstad Málaga (ca 48 km). Denna placering ger en viss distans till de större metropolerna som Málaga och Granada (ca 54 km), samtidigt som det ger tillgång till den mer kustnära och ofta lugnare delen av Costa del Sol. Marbella ligger längre bort, cirka 94 km västerut. Positionen i Nerja placerar fastigheten närmare den östra delen av provinsen, med närhet till natur och mindre kustbyar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Mycket brant
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta objekt i Nerja prismässigt i det övre mellanskiktet, men med en betydligt äldre byggnadsstandard (1970) jämfört med potentiellt nyare utvecklingar. Området Nerja erbjuder en annan karaktär än de mer utvecklade delarna som Estepona eller Marbella; det är generellt sett lugnare och mer lantligt präglat. Priset på 275 000 € för en 80 m² lägenhet från 1970 kan jämföras med nyare alternativ i andra kuststäder som kan erbjuda modernare faciliteter och energieffektivitet för ett liknande eller något högre pris. Köpare som prioriterar en äldre fastighets karaktär och en lugnare miljö, och som är beredda på potentiella renoveringsbehov samt att ha bil, finner detta objekt i Nerja.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
