यह डुप्लेक्स निवास मालागा प्रांत के नेर्जा में स्थित है, जिसका निश्चित मांग मूल्य €524,000 है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, 200 m² के प्लॉट पर 169 m² के रहने के स्थान में फैली यह संपत्ति रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करती है। बताई गई पूर्णता तिथि 2025 है, जो बताती है कि यह तुरंत रहने के लिए या अंतिम फिनिशिंग के साथ तैयार है। तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित यह संपत्ति शांतिपूर्ण वातावरण और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच का संगम है।
कोस्ता देल सोल की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नेर्जा का यह डुप्लेक्स एक विशिष्ट स्थिति प्रदान करता है। जबकि तोर्रे देल मार में एक्वामार, मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 से €269,950 तक की शुरुआती कीमत वाले विकल्प प्रस्तुत करती हैं, यह विशेष संपत्ति €524,000 पर एक उच्च-कीमत वाला मौजूदा घर है। ये तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर अधिक विकसित क्षेत्रों में स्थित हैं जहां सेवाओं और परिवहन लिंक तक संभावित रूप से अधिक तत्काल पहुंच है। नेर्जा डुप्लेक्स की अपील इसकी बताई गई ग्रामीण शांति और पूर्वी कोस्ता देल सोल के भीतर इसकी विशिष्ट स्थिति में है, अधिक घनी आबादी वाले केंद्रीय और पश्चिमी क्षेत्रों से दूर। इसका बड़ा प्लॉट आकार (200 m²) और मौजूदा घर के लिए निश्चित कीमत नई परियोजनाओं की 'से' कीमतों की तुलना में एक अलग बाजार खंड दर्शाती है। इस संपत्ति पर विचार करने वाले खरीदार व्यस्त स्थानों में नए निर्माण की सुविधा और संभावित रूप से कम प्रवेश कीमत की तुलना में शांत जीवन शैली और अधिक विस्तृत महसूस को प्राथमिकता दे सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स नेर्जा के एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो तट की निकटता के साथ-साथ एकांत का एहसास भी देता है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक परिदृश्य से भरा है, जो दैनिक जीवन के लिए एक शांत माहौल प्रदान करता है। इसकी स्थिति यह दर्शाती है कि व्यापक सेवाओं तक पहुंचने के लिए निजी वाहन पर निर्भरता है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए इस 2-बेडरूम डुप्लेक्स में 169 m² का विशाल आंतरिक स्थान और बाहरी क्षेत्र हैं। ओपन किचन और लिविंग रूम, एक बड़ा टेरेस और एक निजी रूफ टेरेस उन लोगों के लिए एकदम सही हैं जो आराम और मनोरंजन दोनों चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों को आकर्षित करता है जो घर के अंदर के आराम और बाहर के आनंद के संतुलन को प्राथमिकता देते हैं।
हालांकि इसे रहने के लिए तैयार के रूप में प्रचारित किया गया है, लेकिन 2025 की बताई गई पूर्णता तिथि बताती है कि अंतिम कार्य अभी भी जारी हो सकते हैं या हाल ही में पूरे हुए हैं। इसका तात्पर्य है आधुनिक निर्माण मानक और अद्यतन सुविधाएं, जो निर्माणाधीन खरीद के लंबे इंतज़ार के बिना लगभग नई संपत्ति जैसा जीवन प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति प्रमुख हवाई अड्डों से काफी दूर स्थित है, जिसके लिए हवाई यात्रा हेतु काफी लंबी गाड़ी की यात्रा करनी पड़ती है। इसके अलावा, इसका ग्रामीण स्थान होना यह दर्शाता है कि दैनिक आवागमन और कुछ सुविधाओं तक पहुंच के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि दैनिक जरूरतों के लिए सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एकदम सही है जो स्थायी निवास या एक ठेठ छुट्टी वाला घर चाहते हैं जो शांति और प्रकृति से जुड़ाव दोनों प्रदान करे, और साथ ही तटीय सुविधाओं की पहुंच में भी हो। यह उन लोगों को आकर्षित करेगा जो ग्रामीण परिवेश की सराहना करते हैं और दैनिक कामों तथा समुद्र तटों और कस्बे की सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार के उपयोग से आरामदायक हैं। जिन खरीदारों को निजी बाहरी क्षेत्रों जैसे टेरेस और रूफ टेरेस के साथ विशाल रहने की जगह वाली संपत्ति चाहिए, यह निवास वह संभावना प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो अधिक विकसित पर्यटन केंद्रों से दूर, अधिक प्रामाणिक स्पेनिश चरित्र वाले क्षेत्रों में रुचि रखते हैं, फिर भी कोस्ता देल सोल के जलवायु और बुनियादी ढांचे का लाभ उठाते हैं।
डुप्लेक्स को रहने के लिए तैयार बताया गया है, जो आधुनिक निर्माण और फिनिशिंग मानकों पर ध्यान केंद्रित करना दर्शाता है। हालांकि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, रहने के लिए तैयार स्थिति यह दर्शाती है कि समकालीन फिनिशिंग और फिक्स्चर मौजूद होंगे। फर्श से छत तक की खिड़कियों जैसी विशेषताएं, जो स्रोत विवरण में उल्लिखित हैं, घर के अंदर के हिस्से को रोशन बनाती हैं। ओपन किचन और लिविंग रूम डिज़ाइन एक कार्यात्मक और एकीकृत जीवन स्थान की ओर इशारा करता है। संपत्ति में एक निजी टेरेस और एक रूफ टेरेस शामिल है, जो बाहरी जीवन के पहलू को उजागर करता है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएं नोट की गई हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। फिटेड अलमारियों की मौजूदगी व्यावहारिकता जोड़ती है। जबकि फर्श, कैबिनेट या बाथरूम फिटिंग जैसी सामग्रियों के विस्तृत विनिर्देश अनुपस्थित हैं, समग्र प्रस्तुति एक आरामदायक आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई संपत्ति दर्शाती है।
यह डुप्लेक्स €524,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति के आकार, सुविधाओं और स्थान सहित वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। संपत्ति की स्थिति को रहने के लिए तैयार बताया गया है, जो यह दर्शाता है कि यह तुरंत रहने या अंतिम व्यक्तिगत बदलावों के लिए तैयार है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह नेर्जा संपत्ति बाजार के एक विशिष्ट हिस्से में स्थित है और तुरंत रहने के लिए तैयार निवास की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
पूर्वी कोस्ता देल सोल पर बसा नेर्जा अपनी प्राकृतिक सुंदरता और अपने पश्चिमी हिस्सों की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश माहौल के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह विशेष डुप्लेक्स एक शांत, ग्रामीण आसपास में स्थित है, जो व्यस्त शहरी केंद्रों से दूर जीवन की एक शांत गति दर्शाता है। तट के पास होने के कारण, हालांकि सभी सुविधाएं पैदल दूरी में नहीं हैं, यह क्षेत्र के प्रसिद्ध समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन संभवतः सूरज और समुद्र पर आधारित लय के साथ चलेगा, जहां स्थानीय बाजार और छोटी दुकानें निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं। यह क्षेत्र अपने सुंदर दृश्य बिंदुओं और प्राकृतिक परिवेश के लिए जाना जाता है, जो बाहरी गतिविधियों की सराहना करने वालों को आकर्षित करता है। जबकि नेर्जा खुद कई सुविधाएं प्रदान करता है, इस विशेष स्थान के लिए सुपरमार्केट, स्वास्थ्य सेवाओं और कस्बे के केंद्र या आसपास के बड़े शहरों में उपलब्ध व्यापक सेवाओं तक सुविधाजनक यात्रा के लिए कार की आवश्यकता है।
इस डुप्लेक्स का तत्काल परिवेश शांत और ग्रामीण बताया गया है, जो तट से अंतर्देशीय स्थित है। यह सेटिंग प्रकृति और शांतिपूर्ण जीवन के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवन शैली का संकेत देती है, समुद्र तट के रिसॉर्ट्स की तत्काल हलचल से दूर। निकटतम समुद्र तटों जैसे प्लाया दे लास अल्बेर्किलास की दूरी सीधी रेखा में लगभग 4.0 km है, जिसका तात्पर्य है कि छोटी गाड़ी की यात्रा आवश्यक है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं लगभग 4.5 km दूर हैं, जिसके लिए भी वाहन की आवश्यकता है। 612 मीटर की ऊंचाई तट पर सीधे स्थित संपत्तियों की तुलना में अधिक ऊंचे, संभवतः ठंडे और स्पष्ट रूप से अंतर्देशीय परिदृश्य का एहसास कराती है।
यह नक्शा नेर्जा और व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र के संदर्भ में डुप्लेक्स की स्थिति दिखाता है। यह प्लाया दे लास अल्बेर्किलास जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 4 km दूर एक ग्रामीण क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है। सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी सुविधाओं तथा मालागा हवाई अड्डा जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों की मुख्य दूरियां भी इंगित हैं, जो इसकी पहुंच और आसपास का स्थानिक अवलोकन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नेर्जा में स्थित यह डुप्लेक्स कोस्ता देल सोल के पूर्वी किनारे पर, मालागा प्रांत में स्थित है। नेर्जा मालागा शहर से लगभग 50 km पूर्व में और मारबेला जैसे पश्चिमी कोस्ता देल सोल केंद्रों से काफी आगे (94 km सीधी रेखा में) है। यह स्थान इसे ऐसे क्षेत्र में रखता है जो अपनी शानदार तटरेखा, सफेद गांवों (पुएब्लोस ब्लांकोस) और प्राकृतिक पार्कों की निकटता के लिए जाना जाता है। अत्यधिक विकसित पश्चिमी कोस्ता देल सोल की तुलना में अधिक पारंपरिक आंदालुसी अनुभव प्रदान करते हुए, यह मालागा के प्रांतीय बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है। नेर्जा के भीतर इसकी ग्रामीण स्थिति इसे और अलग करती है, कस्बे के केंद्र की तुलना में अधिक शांत आधार प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे से लगभग 63 km दूर स्थित है, जो कार से एक घंटे से अधिक समय लेगा। प्लाया दे लास अल्बेर्किलास जैसे समुद्र तटों तक पहुंच सीधी रेखा में लगभग 4.0 km है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं लगभग 4.5 km के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल लगभग 25 km दूर स्थित है। गोल्फ उत्साही क्लब दे गोल्फ मालागा पाराडोर जैसे कोर्स लगभग 61 km पर पाएंगे। हालांकि संपत्ति सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (कुल 23) वाले क्षेत्र में स्थित है, दूरियों को देखते हुए दैनिक आवागमन और अधिकांश सुविधाओं तक पहुंच के लिए कार की आवश्यकता पर बल दिया गया है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्जा भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 13°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है। तैराकी का मौसम, जो पानी के तापमान 20°C तक पहुंचने से परिभाषित होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से 612 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति की स्थिति तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्का ठंडा तापमान प्रदान कर सकती है, खासकर गर्मियों के दौरान। आसपास का परिदृश्य प्राकृतिक सुंदरता से भरा है, जिसमें मिराडोर ताहो दे लोस बुएयेस जैसे दृश्य बिंदु 2.6 km और एल एक्वेडक्टो देल आगिला जैसे ऐतिहासिक स्थल 4.7 km पास हैं, जो प्राकृतिक परिवेश की खोज के अवसर दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे लास अल्बेर्किलास और प्लाया दे मारो हैं, दोनों सीधी रेखा में लगभग 4.0 km दूर। काला देल पिनो थोड़ा आगे 4.2 km पर है। नेर्जा खुद चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का गर्व है: बुरिआना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और तोर्रेसिला, जो उच्च गुणवत्ता का पानी और सुविधाएं प्रदान करते हैं। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में काफी संख्या में खेल सुविधाएं (125) हैं। हालांकि यह विशेष डुप्लेक्स सीधे तट पर नहीं है, यह छोटी गाड़ी की यात्रा से इन समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स आगे स्थित हैं, निकटतम 60 km से अधिक दूर है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL466695
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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