这套复式公寓位于马拉加省内尔哈，固定挂牌价为524,000欧元。房产拥有2间卧室和2间卫生间，居住面积169平方米，地块面积200平方米，是一套拎包入住的现房。预计完工日期为2025年，意味着可立即入住或仅需最后的收尾。房产坐落于海岸附近宁静的乡村环境中，将静谧氛围与便利的本地设施完美结合。
与太阳海岸其他房产相比，这套位于内尔哈的复式公寓有着独特的定位。虽然托雷德尔马尔的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2等项目起价在205,000欧元至269,950欧元之间，但这套524,000欧元的房产代表了价格更高的现房。这些可比项目通常位于更发达的区域，可能更便捷地享受服务和交通连接。内尔哈复式公寓的魅力在于其所述的乡村宁静以及太阳海岸东部的特定位置，远离人口更稠密的中部和西部地区。其更大的地块面积（200平方米）以及现房的固定价格，表明它处于与新房项目“起价”不同的细分市场。考虑这套房产的买家可能更看重宁静的生活方式以及更开阔的空间感，而非繁华地段新建项目的便利性和可能更低的入门价格。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套复式公寓位于内尔哈一片宁静的乡村区域，既享有隐居般的私密感，又临近海岸。周边以自然景观为主，为日常生活提供了宁静的背景。其位置意味着前往更广泛的服务设施需依赖私家车。
这套两卧复式公寓为舒适生活而设计，拥有169平方米的宽敞室内空间及户外区域。开放式客厅与厨房、宽敞的露台以及私人屋顶露台，满足追求放松与娱乐兼备的居住需求。适合注重室内舒适与户外享受兼顾的个人或小家庭。
虽然以拎包入住现房销售，但2025年的预计完工日期表明最终工程可能仍在进行或刚刚结束。这意味着现代化的建筑标准和最新的设施，无需期房购买的漫长等待，即可享受近乎全新的居住体验。
该房产距离主要机场较远，乘机出行需要较长的车程。此外，其乡村位置意味着日常通勤和前往某些设施需要使用私家车，因为公共交通对日常需求而言较为有限。
这套复式公寓非常适合寻求永久居所或宽敞度假房的个人或情侣，既享有宁静又亲近自然，同时仍可便捷到达海岸设施。它适合重视乡村环境、并且习惯开车处理日常事务、前往海滩和城镇设施的人士。对于寻找兼具宽敞居住空间与私人户外区域（如露台和屋顶露台）的买家来说，这套住宅正符合需求。它也适合青睐保留更纯正西班牙风情地区的买家, , 远离最发达的旅游中心，同时仍享受太阳海岸的气候和基础设施。
这套复式公寓被描述为拎包入住现房，体现了对现代建筑和装修标准的重视。虽然未提供具体材料细节，但拎包入住的状态意味着配有现代化的饰面和固定装置。源描述中提到的落地窗等特色使室内明亮通透。开放式客厅与厨房设计指向功能一体化的生活空间。房产包括私人露台和屋顶露台，突出了户外生活特色。冷暖空调和中央供暖等温控设施确保全年舒适。内置衣柜的配置增添了实用性。虽然缺少地板、橱柜或卫生间洁具等材料的详细规格，但整体呈现表明这是一套为舒适现代生活而设计的房产。
这套复式公寓以524,000欧元的固定挂牌价出售。作为一套现房，该价格反映了房产当前的市场估值，包括其面积、设施和位置。房产状况被描述为拎包入住，意味着可立即入住或仅需最后的个性化调整。拥有2间卧室和2间卫生间，它定位于内尔哈房产市场的一个特定细分领域，吸引寻求可即刻入住住宅的买家。
内尔哈坐落于太阳海岸东部，拥有独特的地中海生活方式，以自然美景和比西部一些地区更传统的西班牙氛围而著称。这套复式公寓位于宁静的乡村地带，远离喧嚣的市中心，意味着更悠闲的生活节奏。虽然并非所有设施都步行可达，但临近海岸的位置可通往该地区著名的海滩。这里的日常生活可能以阳光与大海为节奏，当地市场和小型商店满足居民所需。该地区以风景优美的观景点和自然环境著称，吸引热爱户外活动的人士。虽然内尔哈本身提供各类设施，但这一具体位置意味着需要开车才能高效前往超市、医疗设施以及镇中心或附近较大城市的更广泛服务。
这套复式公寓的周边环境被描述为宁静的乡村，位于海岸内陆。这一环境意味着以自然与宁静生活为中心的生活方式，远离海滨度假区的喧嚣。距离最近的海滩（如Playa de las Alberquillas）直线距离约4.0公里，需要短途车程。超市和药店等基本设施距离约4.5公里，同样需要车辆出行。612米的海拔使其相比直接临海的房产更具高地感，可能更凉爽，并呈现出鲜明的内陆景观。
此地图展示了该复式公寓相对于内尔哈及更广大太阳海岸区域的位置。它突出了其位于乡村区域、距离最近海滩（如Playa de las Alberquillas）约4公里的位置。地图还标示了到超市、医院以及马拉加机场等主要交通枢纽等设施的关键距离，提供了其可达性与周边环境的空间概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套复式公寓位于内尔哈，地处太阳海岸东端，马拉加省境内。内尔哈位于马拉加市以东约50公里，距离马贝拉（直线距离94公里）等太阳海岸西部中心显著更远。这一位置使其处于以壮丽海岸线、白色村庄（pueblos blancos）和自然公园近邻而著称的地区。虽然相比高度开发的太阳海岸西部，它提供了更传统的安达卢西亚体验，但受益于马拉加省的基础设施。其位于内尔哈境内的乡村位置更使其与众不同，提供了比镇中心更宁静的落脚点。
这套复式公寓距离马拉加-太阳海岸机场约63公里，驾车需一个多小时。前往海滩（如Playa de las Alberquillas）直线距离约4.0公里。超市和药店等基本服务在约4.5公里范围内。医疗方面，医院距离约25公里。高尔夫爱好者可前往Club de Golf Málaga Parador等球场，距离约61公里。虽然该区域设有公共交通站点（共23个），但鉴于上述距离，日常通勤和前往大多数设施仍需依赖私家车。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈享有地中海气候，月平均气温在13°C至26°C之间，年平均气温为16.5°C。游泳季（水温至少达到20°C）约持续四个月。该房产位于海拔612米处，夏季气温可能略低于沿海地区。周边景观以自然美景为特色，附近的观景点如Mirador Tajo de los Bueyes距离2.6公里，历史遗迹如El acueducto del Águila距离4.7公里，提供了探索自然环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de las Alberquillas和Playa de Maro，直线距离均约4.0公里。Cala del Pino稍远，为4.2公里。内尔哈本身拥有四处蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla，提供高品质的水质和设施。在休闲娱乐方面，该地区拥有大量体育设施（125处）。虽然这套复式公寓不直接临海，但可经短途车程到达这些海滩。高尔夫球场距离较远，最近者超过60公里。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL466695
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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