Este complejo de adosados se ubica en la New Golden Mile de Málaga, a pocos metros de la costa. La posición geográfica permite acceso directo a zonas de playa y un entorno urbano consolidado. La propiedad forma parte de un desarrollo cerrado con orientación sur que maximiza la exposición solar durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en zona consolidada de New Golden Mile, con proximidad inmediata a la línea de playa y núcleo urbano. La posición topográfica a 40 metros sobre el nivel del mar asegura visibilidad marítima sin comprometer accesibilidad. La integración con el tejido urbano circundante facilita conectividad peatonal.
Distribución en tres plantas que optimiza espacios de día y noche. La configuración con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño cubre necesidades de grupos familiares amplios. Terrazas privadas en cada nivel complementan espacios interiores con zonas exteriores para uso residencial continuo. El jardín privado de 120 m² amplifica superficie habitable al aire libre.
Desarrollo inmobiliario en fase de construcción finalizada. La entrega de unidades está condicionada a finalización de infraestructuras comunitarias. La planificación constructiva prioriza sistemas domóticos y eficiencia energética mediante cerramientos térmicos de última generación. Los plazos de entrega se mantienen dentro del calendario proyectado inicialmente.
No incluye dentro del perímetro de la propiedad instalaciones deportivas comunitarias beyond piscina privada. No dispone de acceso directo sin intermediarios a zonas verdes públicas extensas. El diseño arquitectónico no contempla modificaciones estructurales significativas sin autorización previa. La ubicación no ofrece total aislamiento acústico del entorno urbano circundante.
Ref: VL401624
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades de familias que requieren espacios amplios con zonas exteriores privadas. Su estructura de tres plantas permite distribución funcional entre generaciones bajo mismo techo. La proximidad a servicios médicos y educativos básicos a menos de 700 metros la hace adecuada para residencia permanente con niños o personas que requieren atención médica frecuente. Para profesionales que combinan teletrabajo con residencia secundaria, ofrece espacios habilitados como oficina o sala de estar adicional. La playa cercana permite desplazamientos peatonales para actividades recreativas regulares, sin necesidad de vehículo. También resulta operativa para propietarios que buscan propiedad lista para uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o equipamiento.
La construcción emplea materiales nobles con acabados minimalistas. El sistema de calefacción por suelo radiante cubre toda la vivienda, garantizando confort térmico uniforme. Las carpinterías exteriores incorporan puertas correderas con sistema de deslizamiento oculto que permiten aperturas totales. Los sistemas domóticos controlan persianas eléctricas y climatización en todas las estancias. Los cuartos de baño incluyen duchas de gran tamaño con mamparas transparentes y acabados en cerámica de alta gama. La cocina equipada con isla central cuenta con electrodomésticos de gama alta y encimeras de materiales sintéticos de alta resistencia. Los jardines incorporan sistema de riego automático y zona de cocina exterior con mobiliario resistente a intemperie.
El precio de partida se sitúa en €3,450,000. Esta tarifa incluye mobiliario completo diseñado por profesional y equipamiento de exteriores. La variación económica entre unidades depende de factores como ubicación específica dentro del complejo y vistas. La inversión contempla dos plazas de aparcamiento subterráneo y acceso a áreas comunitarias. Los costos de transacción adicionales no están incorporados en el precio base.
La vida diaria en este desarrollo se organiza en torno a la conexión entre espacios interiores y exteriores. La cocina central en planta baja sirve como eje de actividades diarias, con acceso directo a terraza y jardín. Las mañanas comienzan con la entrada de luz natural a través de los sistemas de puertas plegables que integran interior y exterior. Las tardes transcurren en la zona de piscina o en los jardines privados, aprovechando la orientación sur. Los dormitorios en plantas superiores ofrecen retiro con vistas marinas, mientras que el sótano proporciona área técnica y polivalente para necesidades familiares. La proximidad a servicios básicos permite realizar compras cotidianas sin necesidad de desplazamientos motorizados.
La ubicación proporciona integración con infraestructuras urbanas básicas a distancia peatonal. Supermercado a 73 metros y farmacia a 211 metros permiten abastecimiento diario sin vehículo. El centro de salud más cercano se encuentra a 642 metros, accesible a pie. El transporte público cuenta con 22 paradas en radio de 2 km y 4 líneas que conectan con núcleos urbanos principales. Las vías de acceso pavimentadas facilitan circulación peatonal y ciclista en entorno urbano consolidado. La proximidad a clubes deportivos y zonas de playa completan oferta de ocio a corta distancia.
La posición geográfica muestra el desarrollo en primera línea de playa frente a la costa mediterránea. La urbanización se inserta en tejido urbano consolidado de New Golden Mile, con acceso directo a vía principal y conexiones con Marbella al este y Estepona al oeste. Los campos de golf y zonas verdes circundantes completan el entorno inmediato visible en la representación cartográfica.
El complejo se posiciona en el corredor de New Golden Mile, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación intermedia permite accesibilidad a ambos núcleos urbanos en menos de 15 minutos por autovía. La distancia a Marbella es de 20 km y a Estepona de 10 km. Esta posición geográfica beneficia de infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin residencia en sus centros congestionados. El crecimiento urbanístico reciente de la zona ha mejorado accesibilidad y oferta comercial en los últimos años.
El acceso a playas como Playa del Saladillo se realiza en 1,2 km, equivalente a aproximadamente 15 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 7,9 km por carretera principal, con tiempo estimado de desplazamiento de 12-15 minutos en vehículo privado. Los campos de golf más próximos como Club de Golf Málaga Parador distan 8,2 km. El centro urbano de Estepona queda a 10 km, conectado mediante autovía. La estación de carga eléctrica más cercana se encuentra a 434 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 40 metros sobre el nivel del mar genera microclima con humedad moderada. Los 3.888 horas de sol anuales garantizan exposiciones luminosas prolongadas. La temperatura media anual de 18,9°C permite uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La pendiente suave del 3% hacia la playa facilita desplazamientos sin desniveles pronunciados. La temperatura del agua permite período de baño de cinco meses anuales, superando los 20°C entre mayo y septiembre. La altitud evita riesgos significativos de inundaciones costeras en eventos meteorológicos extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Playa del Saladillo, a 1,2 km, ofrece arena fina y servicios básicos de temporada. El campo de golf Tramores a 1,1 km y Flamingos Golf a 1,2 km proporcionan opciones deportivas próximas. El Club de Tenis situado a 0,3 km y RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,3 km completan oferta deportiva. La urbanización incorpora piscina comunitaria climatizada y zona infantil acuática. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus a 8,6 km ofrece instalaciones náuticas comerciales y de recreo. La infraestructura peatonal costera permite caminarias paralelas al mar con seguridad.
Fuente: OpenStreetMap
El complejo se posiciona en el corredor de New Golden Mile, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación intermedia permite accesibilidad a ambos núcleos urbanos en menos de 15 minutos por autovía. La distancia a Marbella es de 20 km y a Estepona de 10 km. Esta posición geográfica beneficia de infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin residencia en sus centros congestionados. El crecimiento urbanístico reciente de la zona ha mejorado accesibilidad y oferta comercial en los últimos años.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Comparativamente con Manzanilla 12 en New Golden Mile (desde €3,750,000), este desarrollo ofrece superficie habitable similar con precio inferior en aproximadamente 8%. Frente a opciones en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800), se posiciona en segmento superior con mayor superficie y ubicación costera. Mientras que Aby Upper (desde €320,000) representa opción más económica, esta propiedad ofrece mayor exclusividad por su posición frente al mar y equipamiento completo incluido. La New Golden Mile ha experimentado revalorización sostenida en últimos años debido a desarrollo de infraestructuras y demanda internacional, manteniendo precios por debajo de zonas premium como Marbella Golden Mile pero con similares características constructivas y equipamientos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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