Ovaj projekat smješten je na Novoj Zlatnoj Milji u Málazi, prestižnoj lokaciji uz obalu. Riječ je o teretanastom domu sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, sa ukupnom stambenom površinom od 291 m². Nalazi se na samo 1,2 km od plaže, u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Južna orijentacija pruža punu dnevnu svjetlost i otvoren pogled na more. Projekt je u fazi nove gradnje s odličnim stanjem održavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na Novoj Zlatnoj Milji, projekt se nalazi u blizini plaže s izravnim pristupom obalnom području. Urbana sredina pruža pristup raznim uslugama i sadržajima. Lokacija omogućuje kombinaciju obalnog života s praktičnim gradskim pogodnostima. Visina od 40 metara iznad razine mora i blagi pad prema plaži od 3,0% doprinose prirodnom odvodnjavanju i panoramskim pogledima.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za obalnim životom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, pogodnim za obitelji ili goste. Prostranost od 291 m² pruža dovoljno mjesta za udoban život. Privatni bazen i vrt od 120 m² pružaju mogućnost rekreacije i opuštanja. Blizina plaže i urbanih sadržaja zadovoljavaju potrebe za praktičnim i rekreativnim životnim stilom.
Projekt predstavlja novu gradnju u odličnom stanju, s modernim karakteristikama poput podnog grijanja, klimatizacije i elektromrežnih roleta. Južna orijentacija objekta iskorištena je za maksimiziranje prirodne svjetlosti i pogleda na more. Konstrukcija podruma od 106 m² pruža mogućnost prilagodbe prema potrebama vlasnika, što ukazuje na fleksibilnost dizajna.
Projekt nije dizajniran za one koji traže potpunu izolaciju ili ruralni ambijent. Iako je blizina plaže prednost, lokacija nudi urbanu gužvu koja može biti nezgodna za one koji traže potpunu tišinu. Ograničeni privatni parking za dva vozila može biti nedovoljan za veće obitelji ili one s više vozila. Povišena cijena od 3.450.000 eura smještaja ga u luksuzni segment koji nije pristupačan svim kupcima.
Ref: VL401624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara onima koji traže trajni boravak u obalnom području s urbanim sadržajima, pogotovo obitelji s djecom ili profesionalci koji rade udaljeno. Prisutnost četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uz mogućnost adaptacije podruma za dodatne prostorije, čini ga pogodnim za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Blizina međunarodnih škola poput The International School of Estepona (1,4 km) čini ga privlačnim za obitelji s djecom školskog doba. Lokacija također odgovara onima koji cijene rekreacijske mogućnosti, s brojnim sportskim sadržajima u blizini. Za one s ograničenom mobilnošću, postojanje spavaće sobe i kupaonice na prizemlju predstavlja praktično rješenje. Konačno, projekt odgovara onima koji traže nekretninu s mogućnošću korištenja tokom cijele godine, ne samo kao ljetnu rezidenciju, zahvaljujući klimatskim uvjetima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje.
Projekt karakterizira visoka kvaliteta izvedbe s modernim materijalima i tehničkim rješenjima. Podno grijanje implementirano je u cijeloj kući, osiguravajući ugodnu temperaturu tokom hladnijih mjeseci. Sustav klimatizacije s funkcijom hlađenja i grijanja doprinosi godišnjoj upotrebljivosti prostora. Ekstenzivna upotreba kliznih vrata koji se mogu potpuno otvoriti stvara prelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora, posebno na terasama s pogledom na more. Kuhinja je opremljena s centralnim otokom i suvremenim uređajima. Specijalizirane teksture na zidovima i tepisi na stepenicama ukazuju na pažnju posvećenu estetskim detaljima. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, jacuzzi i ljetnu kuhinju, što ukazuje na kvalitetnu izvedbu vanjskih površina. Domotični sustav omogućava upravljanje raznim funkcijama kuće, što ukazuje na integraciju moderne tehnologije u dizajn.
Cijena ovog projekta iznosi 3.450.000 eura, što ga pozicionira u gornji segment tržišta nekretnina na Novoj Zlatnoj Milji. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što je Manzanilla 12 u istoj regiji (od 3.750.000 eura), ova nekretnina nudi konkurentnu vrijednost u odnosu na druge opcije poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 eura) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 eura). Cijena uključuje dva podzemna parkirna mjesta i potpuno namješten interijer, što doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine. Postoji mogućnost prilagodbe podruma, koja bi mogla povećati ukupnu korisnost nekretnine.
Ova lokacija nudi urban obalni životni stil gdje se dnevne aktivnosti odvijaju u ritmu blizine mora i gradske infrastrukture. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (samo 73 m udaljen) ili kavu u jednom od lokalnih kafića. Nakon toga, posjete plaži na Playa del Saladillo (1,2 km) postaju sastavni dnevni ritual, s mogućnošću kupanja tokom pet mjeseci godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C. Popodnevni sati mogu se provesti na privatnom bazenu ili vrtu, dok se večeri mogu uživati u restoranima u okruženju. Pristup raznim sportskim aktivnostima poput tenisa (klub na 0,3 km) ili golfa (nekoliko klubova u radijusu od 1-2 km) pruža mogućnost rekreacije bez potrebe za duga putovanja. Lokacija dozvoljava kombinaciju opuštenog obalnog života s urbanim pogodnostima, stvarajući dinamično okruženje gdje se ne mora birati između prirode i gradske funkcionalnosti.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost s okolnom infrastrukturom. Na samo 73 metara nalazi se supermarkt, dok je apoteka na 211 metara, što omogućava brzo rješavanje svakodnevnih potreba. Zdravstvena zaštita je osigurana s bolnicom na 642 metara i dva zdravstvena centra u okolici. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene s 19 osnovnih i 10 srednjih škola, uključujući međunarodnu školu na 1,4 km. Sport i rekreacija su dostupni s brojnim teniskim i padel klubovima u neposrednoj blizini, kao i nekoliko golf igrališta u radijusu od 1-2 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s četiri linije javnog prijevoza i 22 stanice, što omogućuje kretanje bez vlastitog vozila. Za one koji putuju zrakoplovom, aerodrom je na 7,9 km udaljenosti, dok su međunarodne zračne luke Gibraltar i Málaga na oko 45-54 km. Ovakva koncentracija sadržaja stvara okruženje gdje se većina dnevnih aktivnosti može obaviti pješice ili kratkom vožnjom.
Lokacija na karti pokazuje pozicioniranje projekta na Novoj Zlatnoj Milji, uz obalni pojas između Marbelle i Estepone. Vidljiva je blizina mora i plaža, kao i pristup glavnim prometnicama koje povezuju s obližnjim gradovima. Kartografski prikaz jasno pokazuje urbanu strukturu s dobro razvijenom mrežom ulica i pristupnih puteva, što ukazuje na dobru prometnu povezanost.
Projekt je smješten na Novoj Zlatnoj Milji, prestižnoj obalnoj lokaciji između Marbelle i Estepone. Ova regija poznata je po luksuznim nekretninama i visokoj kvaliteti života. U odnosu na Marbellu (13 km), Esteponu (8 km) i druge obalne gradove, lokacija nudi izmjereniji pristup bez gužve većih gradskih centara. U usporedbi s ruralnijim unutrašnjim dijelovom Andaluzije, ova obalna lokacija pruža bolju povezanost sa sadržajima i internacionalnijom atmosferom. Položaj između dva veća urbana centra omogućava laki pristup oba mjesta, a istovremeno zadržava privatnost i ekskluzivnost koja karakterizira Novu Zlatnu Milju.
Plaža je glavna prirodna pogodnost s najbližom plažom Playa del Saladillo na samo 1,2 km, dok su druge plaže poput Playa del Sol Villacana (1,5 km) i Playa de Guadalmansa (2,0 km) također lako dostupne. Gradski centar i usluge nalaze se u pješačkom radijusu od 2 km, s 21 restoranom, 3 ljekarnama i 2 bankama u blizini. Golf igrališta su zastupljena s nekoliko opcija u neposrednoj blizini: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 7,9 km, što omogućava brzi pristup zračnim vezama. Za sportske entuzijaste, teniski klubovi su na 0,3-1,3 km, dok su opuštanje i rekreacija osigurani s privatnim bazenom, jacuzzijem i vrtom od 120 m². EV-punjaci su dostupni na 434 metara, što podržava ekološki svjestan način života.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje sredozemnim klimatom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje ima 3.888 sati sunca, što stvara idealno okruženje za uživanje na otvorenom. Temperaturne amplitude kreću se između 12°C zimi i 26°C ljeti, što osigurava umjerene temperature tokom cijele godine. Visina od 40 metara iznad razine mora i blagi pad prema moru od 3,0% doprinose prirodnom cirkulaciji zraka i sprječavaju stagnaciju vlažnosti. Plivačka sezona traje pet mjeseci godišnje, s temperaturom mora iznad 20°C, što omogućuje dugo korištenje morskih sadržaja. Ovi klimatski uvjeti čine lokaciju pogodnom za godišnje življenje, ne samo kao ljetno odmorište. Mikroklimatski uvjeti obalnog pojasa doprinose smanjenju ekstremnih temperatura i stvaraju ugodno okruženje za boravak na otvorenom tokom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalno područje nudi brojne plaže u blizini, od kojih je Playa del Saladillo najbliža na samo 1,2 km. Prema podacima, u okolici ne postoje službeno označene Plave zastave, ali blizina plaža omogućava redovit pristup morskim sadržajima. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u neposrednoj blizini: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Sportske aktivnosti su dodatno podržane s teniskim i padel klubovima na 0,3-1,3 km, uključujući Club de Tenis (0,3 km) i Racket Club Villa Paderna (1,2 km). Za one koji preferiraju vodene aktivnosti, privatni bazen i jacuzzi pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja imovine. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8,6 km, što omogućava pristup većim plovilima i nautičkim sadržajima. Ova koncentracija rekreativnih sadržaja u blizini stvara okruženje gdje se aktivni odmor može prakticirati bez dugih putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten na Novoj Zlatnoj Milji, prestižnoj obalnoj lokaciji između Marbelle i Estepone. Ova regija poznata je po luksuznim nekretninama i visokoj kvaliteti života. U odnosu na Marbellu (13 km), Esteponu (8 km) i druge obalne gradove, lokacija nudi izmjereniji pristup bez gužve većih gradskih centara. U usporedbi s ruralnijim unutrašnjim dijelovom Andaluzije, ova obalna lokacija pruža bolju povezanost sa sadržajima i internacionalnijom atmosferom. Položaj između dva veća urbana centra omogućava laki pristup oba mjesta, a istovremeno zadržava privatnost i ekskluzivnost koja karakterizira Novu Zlatnu Milju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj projekt se ističe svojom obalnom pozicijom i kombinacijom urbanog sadržaja s luksuznim karakteristikama. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude niže cijene (od 418.800 € odnosno 320.000 €), ovaj projekt pruža veću stambenu površinu i izravnu blizinu plaži. Sličan projekt Manzanilla 12 na Novoj Zlatnoj Milji nudi usporedivu cijenu (od 3.750.000 €), ali s manjim naglaskom na obalni stil života. U širem regionalnom kontekstu, Nova Zlatna Milja predstavlja uravnoteženiju opciju u odnosu na gužvu Marbelle ili manje razvijene oblasti istočno od Málage. Regija karakterizira kombinacija mediteranskog života s međunarodnim demografskim sastavom, gdje 32 lokalna godišnja festivala doprinose kulturnom bogatstvu. Uspoređujući s drugim obalnim područjima Španjolske, ovaj dio Costa del Sol niziže cijene od luksuznih područja poput Ibize ili drugih ekskluzivnih mediteranskih destinacija, uz zadržavanje slične kvalitete života i klimatskih uvjeta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, on pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskren, utemeljen na podacima savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
