Luksuzni townhouse nalazi se na Novoj Zlatnoj Milji u Málaga provinciji, na samo 1,2 kilometra od mora. Objekat sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila nudi 291 kvadratnih metara stambenog prostora na 120 kvadrata zemljišta. Južne orijentacije pruža izvanredan pogled na more uz obilje dnevnog sunca. Objekat se nalazi u prestižnoj urbanizaciji Velaya, poznatoj po ekskluzivnim primorskim svojstvima na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni u neposrednoj blizini mora, sa pristupom lokalnim uslugama i sadržajima. Udaljenost od centralnih delova Málage omogućava osećaj privatnosti uz zadržavanje urbanog komfora. Blizina šetališta uz more i plaža definiše karakter ove lokacije kao primorsko odmaralište.
Konfiguracija objekta odgovara potrebama porodica ili pojedinaca koji trače prostran stambeni prostor sa mogućnošću prilagođavanja. Četiri spavaće sobe, četiri kupatila i više nivoa omogućavaju fleksibilno korišćenje prostora. Postojanje privatnog vrta i bazena doprinosi rekreacionim potrebama stanovnika.
Objekat predstavlja savremenu gradnju sa karakteristikama novog projekta, uključujući visok standard izgradnje i tehnologiju. Južna orijentacija je planirana kako bi se maksimalno iskoristili prirodni uslovi osvetljenja i preglednost. Implementacija modernih sistema u objektu odražava težnju ka energetskoj efikasnosti.
Lokacija na Novoj Zlatnoj Milji predstavlja urbanizovanu oblast koja nema karakter seoskog mira ili izolovanosti. Objekat nije pogodan za one koji traže veliko zemljište ili ruralno okruženje. Cenovni rang pozicionira ovu nekretninu u segment luksuza, što može predstavljati ograničenje za kupce sa ograničenim budžetom.
Ref: VL401624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara porodicama ili parovima koji trače trajno boravište u Španiji sa visokim standardom života. Takođe je pogodna za one koji žele sekundarno boravište u mediteranskom klimatskom području sa mogućnošću korišćenja tokom cele godine. Konfiguracija sa četiri spavaće sobe omogućava smeštaj porodice sa decom ili čestih gostiju. Pristup privatnom bazenu i direktna blizina plaže čine je pogodnom za ljubitelje vodenih aktivnosti i sunčanja. Ekskluzivna lokacija i cena odgovaraju kupcima sa višim budžetom koji cene luksuz i komfor.
Objekat karakterišu visokokvalitetni materijali i finiš. Podno grejanje prisutno u celom objektu doprinosi temperaturi komfora tokom hladnijih meseci. Klima uređaji sa funkcijom grejanja i hlađenja omogućavaju kontrolu klime u svim godišnjim dobima. Moderne zidne površine sa teksturama i stepenište tepisi ukazuju na pažnju posvećenu detaljima. Kuhinja je opremljena sa centralnim ostrvom i modernim uređajima. Prozori sa funkcijom sklanjanja u zid omogućavaju prelaz između enterijera i eksterijera. Električne roletne i žaluzine, kao i sistem pametne kontrole doprinose savremenom načinu življenja.
Cena od €3,450,000 pozicionira ovu nekretninu u segment luksuznih objekata na Novoj Zlatnoj Milji. Osnovna cena uključuje potpuno nameštenu kuću, što eliminiše dodatne troškove opremanja. U cenu su uključena dva podzemna parking mesta. Kvalitet materijala, oprema i pozicija na prvom redu uz more doprinose vrednosti nekretnine u odnosu na druge ponude u istom području.
Dnevni život u ovom townhouseu odvija se u ritmu mediteranskog primorja. Jutra mogu početi uz doručak na terasi sa pogledom na more, dok poslepodne provodi uz relaksaciju u privatnom bazenu ili šetnju do obližnje plaže Playa del Saladillo. Zbog blizine gradskih sadržaja, potrepštine za svakodnevnu upotrebu dostupne su na jednostavan način. Večeri mogu biti provedene u privatnom vrtu ili u lokalnim restoranima u krugu od dva kilometra. Blizina drugih ekskluzivnih nekretnina stvara okruženje sličnih stanovnika sa sličnim životnim stilom.
Lokacija nudi balans između privatnog života i pristupa urbanim sadržajima. U krugu od jednog kilometra nalaze se brojni restorani (21), apoteke (3) i kafei (2). Blizina bolnice (642 metara) i zdravstvenih centara (2) obezbeđuje zdravstvenu zaštitu. U krugu od dva kilometra nalazi se međunarodna škola, što je pogodno za porodice sa decom. Sportske aktivnosti su dostupne kroz teniske klubove (0.3-1.3 km) i golf terene (1.1-1.3 km). Postojanje 22 stanice javnog prevoza i 4 linije omogućavaju kretanje bez ličnog vozila.
Lokacija na Novoj Zlatnoj Milji pozicionira objekat u ekskluzivnom obalnom pojasu između Marbelle i Estepone. Karta pokazuje blizinu mora, golf terena i drugih ključnih sadržaja. Južna orijentacija omogućava optimalno iskorišćavanje sunčevih zraka i pogleda na more, što je vidljivo iz rasporeda objekta na zemljištu.
Novi Zlatna Milja predstavlja prestižnu obalnu lokaciju između Marbelle i Estepone, poznatu po ekskluzivnim nekretninama. Udaljenost od centralneg dela Málage (oko 45 km) omogućava pristup većim gradskim sadržajima uz zadržavanje mira. Region se ističe svojim luksuznim kompleksima, golf terenima i plažama, što ga čini jednim od traženijih područja na Costa del Solu. Pozicioniranje na obali pruža direktan pristup mediteranskom načinu življenja.
Najbliža plaža Playa del Saladillo nalazi se na 1,2 kilometara, što omogućava dolazak pešice ili sa biciklom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 7,9 kilometara, dok se aerodrom Gibraltar nalazi na oko 45 kilometara. Golf tereni dostupni su na razdaljinama od 1,1 do 11 kilometara, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). U centru Málage, koji nudi brojne kulturne i komercijalne sadržaje, može se stići za kratko vreme. Supermarket je na samo 73 metara, što svakodnevne potrebe čini lako dostupnim.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region se odlikuje mediteranskim klimatom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje ima 3.888 sunčanih sati, što pruža obilje prirodne svetlosti. Plivačka sezona traje pet meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Visina od 40 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 3% prema moru stvaraju prirodne uslove za odličnu ventilaciju i pogled. Zime su blage sa prosečnim temperaturama koje retko padaju ispod 12°C, dok leta temperature dosežu do 26°C, što stoma idealne uslove za boravak tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) i Playa de Guadalmansa (2,0 km). Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Teniski i padel klubovi dostupni su na razdaljinama od 0,3 do 1,3 kilometara. Za vodene sportove, marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 8,6 kilometara, dok se javni bazeni mogu pronaći u parku Parque Antena na 2,2 kilometra od objekta.
Izvor: OpenStreetMap
Novi Zlatna Milja predstavlja prestižnu obalnu lokaciju između Marbelle i Estepone, poznatu po ekskluzivnim nekretninama. Udaljenost od centralneg dela Málage (oko 45 km) omogućava pristup većim gradskim sadržajima uz zadržavanje mira. Region se ističe svojim luksuznim kompleksima, golf terenima i plažama, što ga čini jednim od traženijih područja na Costa del Solu. Pozicioniranje na obali pruža direktan pristup mediteranskom načinu življenja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Novoj Zlatnoj Milji, ovaj townhouse niza cenu od €3,450,000 pozicionira se u srednjem do višem segmentu. Na primer, Manzanilla 12 u istoj oblasti kreće se od €3,750,000, što ukazuje na konkurentnost ponude. Suprotno tome, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi sa početnim cenama od €418,800 ili Aby Upper sa početnim cenama od €320,000 predstavljaju pristupačnije opcije, ali sa nižim standardom lokacije. Španska mediteranska obala nudi širok spektar nekretnina, ali lokacija na prvom redu uz more na Novoj Zlatnoj Milji predstavlja značajnu vrednosnu karakteristiku. Region je poznat po svojoj stabilnosti na tržištu nekretnina i atraktivnosti za međunarodne kupce, što čini ovu investiciju potencijalno zanimljivom i u budućnosti.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
