Цей багатоповерховий будинок розташований на вулиці Велайя на Новій Золотій Милі в Малазі. Створений з урахуванням південної орієнтації, об'єкт пропонує 291 м² житлової площі та 120 м² приватного саду. Розташований на відстані 1,3 км від пляжу та має доступ до численних зручностей у межах міської зони. Комплекс пропонує поєднання сучасного дизайну, розкішних зручностей та прибережного способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в приморському районі Нової Золотої Милі в Малазі. Відстань до пляжу становить 1,3 км. В межах 2 км знаходяться 21 ресторан, 3 аптеки та численні спортивні об'єкти. Будинок розташований в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою та зручністю доступу до основних послуг.
Проект задовольняє потреби у просторому житловому просторі з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Наявність приватного басейну, саду та літньої кухні створює можливості для комфортного відпочинку та розваг на власній території протягом усього року.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайно заселятися. Будівля знаходиться у відмінному стані, зокрема використані сучасні технології контролю клімату, включаючи теплі підлоги та систему кондиціювання повітря. Проект реалізовано з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності та використання високоякісних матеріалів.
Проект не пропонує можливість для розширення будівлі за межі існуючих меж ділянки. Наявність спільного басейну в комплексі може призводити до обмеженого доступу в пікові сезони. Відсутність окремої гостьової кімнати на першому поверсі без необхідності перепланування. Проект не розрахований на великі сім'ї з потребою більше ніж 4 спальні.
Ref: VL401624
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з прибережним життям. Проект ідеально підходить для сімей з дітьми, які шукають просторе житло з доступом до освітніх закладів (19 початкових шкіл в радіусі) та медичних установ (лікарня на відстані 642 м). Також це гарний вибір для професіоналів, які працюють віддалено та потребують просторого житлового простору з можливістю відпочинку. Наявність чотирьох спалень робить будинок практичним для прийому гостей або організації робочого простору. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до гольф-клубів, тенісних кортів та морських пляжів створює ідеальні умови для поєднання роботи та дозвілля. Проект також підходить для тих, хто шукає другий дім для періодичного перебування в Іспанії з усіма зручностями для комфортного проживання.
Будівля відрізняється високоякісною обробкою з використанням преміальних матеріалів. Внутрішні приміщення обладнані теплими підлогами, що забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлено сучасну систему клімат-контролю, включаючи функцію нагріву та охолодження повітря. Використання розсувних дверей, що ховаються у стіни, дозволяє створити безперешкодний перехід між внутрішнім простором та терасою, інтегруючи внутрішній простір з зовнішнім. Встановлено електричні жалюзі та системи "розумний будинок" для централізованого управління. Кухня обладнана центральним островом та повним набором високоякісної техніки. У ванних кімнатах встановлено душові кабіни без порогу, що підвищує комфорт та безпеку. Усі матеріали та оздоблення підібрані з урахуванням довговічності та стійкості до приморського клімату.
Ціна на об'єкт становить від €3,450,000, що відображає його преміум розташування в Новій Золотій Милі та високий рівень оздоблення. Вартість включає повністю мебльовані приміщення, два підземні паркомісця та високоякісну внутрішню обробку. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відповідає преміум-сегменту, особливо з урахуванням прямого доступу до пляжу та приватного саду з басейном. Ринкова позиція проекту підтверджується його розташуванням у флагманському прибережному комплексі Costa del Sol.
Цей будинок створює середовище для комфорту та зручності щоденного життя. Розташування поруч з основними зручностями (аптека на відстані 211 м, супермаркет на 73 м) забезпечує легкість виконання щоденних завдань. Пішохідна доступність до ресторанів, банків та інших послуг робить проживання практичним без необхідності постійно користуватися автомобілем. Наявність приватного саду та басейну дозволяє створити власний оазис для відпочинку без виходу з дому. Південна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом дня, що додає комфорту в холодні місяці. Поєднання міських зручностей з прибережним розташуванням створює унікальний баланс між міським життям та відпочинком біля моря.
Розташування будинку забезпечує зручність повсякденного життя з усіма необхідними послугами в межах легкої доступності. Аптека розташована всього за 211 метрів, а супермаркет – за 73 метри, що робить щоденні покупки зручними. Медичні послуги доступні в лікарні, що знаходиться на відстані 642 метрів. Для освітніх потреб у радіусі доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить місце привабливим для сімей з дітьми. В межах 2 км є 21 ресторан, 2 банки та численні кафе, що забезпечує різноманітність дозвілля. Добре розвинена транспортна мережа з 4 лініями громадського транспорту та 22 зупинками в районі забезпечує мобільність без власного автомобіля. Наявність EV-зарядної станції на відстані 434 метрів робить зручним використання електромобілів.
Будівля знаходиться в прибережній зоні Нової Золотої Милі, в безпосередній близькості до моря та основних транспортних артерій. Комплекс оточений численними розважальними та спортивними об'єктами. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та сонячні промені протягом усього дня. Розташування пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до міських зручностей.
Будинок розташований на Новій Золотій Милі, що є престижним районом Малаги. Це місце займає вигідне положення між традиційними курортними містами Коста-дель-Соль. Відносно Естепони, яка знаходиться на заході, і Марбельї, що розташована на сході, Нов Золота Миля пропонує сучасну інфраструктуру з збереженням природної краси узбережжя. Район відомий своїми елітними комплексами та високою якістю життя. Близькість до аеропорту Малаги (7,9 км) та міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (1,4 км), робить цей район привабливим для міжнародних резидентів. Місцезнаходження дозволяє легко досліджувати все різноманіття Андalusії, від культурних пам'яток до природних ландшафтів.
Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані 1,2 км від будинку, що дозволяє легко дістатися до нього пішки за 15 хвилин. Інші популярні пляжі в районі включають Playa del Sol Villacana (1,5 км) та Playa de Guadalmansa (2,0 км). Для гольф-ентузіастів доступні кілька клубів: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 7,9 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Спортивні об'єкти, такі як тенісні клуби, знаходяться в межах 1,3 км від будинку, що робить їх легко доступними для регулярних тренувань. Для повсякденного шопінгу та послуг центр Малаги знаходиться в межах легкої досяжності на автомобілі чи громадському транспорті.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,9°C із середніми показниками від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,888, що створює ідеальні умови для життя на узбережжі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Будинок розташований на висоті 40 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємну легкість клімату без надмірної вологості. Незначний нахил до моря (3,0%) робить територію легкою для пересування та створює природний захист від надлишкової вологи. У районі 32 місцевих свята на рік, що додає культурного різноманіття протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacana (1,5 км) та Playa de Guadalmansa (2,0 км), що забезпечує різноманітність вибору для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька престижних гольф-клубів: Tramores Golf (1,1 км), Flamingos Golf (1,2 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 км). Для тенісних ентузіастів доступні Club de Tenis (0,3 км), Racket Club Villa Paderna (1,2 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 км). В межах району є численні спортивні центри та можливості для активного відпочинку. Поруч знаходяться яхт-марини, включаючи Puerto Deportivo José Banus (8,6 км), що надає можливість для морських прогулянок та водних видів спорту. Наявність громадських басейнів, таких як Parque Antena (2,2 км), доповнює рекреаційні можливості району.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований на Новій Золотій Милі, що є престижним районом Малаги. Це місце займає вигідне положення між традиційними курортними містами Коста-дель-Соль. Відносно Естепони, яка знаходиться на заході, і Марбельї, що розташована на сході, Нов Золота Миля пропонує сучасну інфраструктуру з збереженням природної краси узбережжя. Район відомий своїми елітними комплексами та високою якістю життя. Близькість до аеропорту Малаги (7,9 км) та міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (1,4 км), робить цей район привабливим для міжнародних резидентів. Місцезнаходження дозволяє легко досліджувати все різноманіття Андalusії, від культурних пам'яток до природних ландшафтів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
На Новій Золотій Милі цей будинок займає особливе місце порівняно з іншими проектами в регіоні. На відміну від Manzanilla 12 в тому ж районі (ціна від €3,750,000), даний об'єкт пропонує краще співвідношення ціни та площі, особливо з урахуванням прямого виходу до моря та повного облаштування. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), даний проект представляє преміум-сегмент з розкішнішими матеріалами та більшою територією. На відміну від Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей будинок пропонує вищий рівень приватності та ексклюзивності завдяки розташуванню в gated community. Район Нової Золотої Милі відомий своїм сучасним підходом до планування та інфраструктури, що виділяє його порівняно з більш традиційними частинами Малаги. Сусідство з міжнародними школами та медичними центрами робить цей район особливо привабливим для сімей та іноземних резидентів порівняно з більш туристичними зонами Коста-дель-Соль.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
