Šis pilsētas māja projekts atrodas New Golden Mile rajonā Mālagā, Spānijā. Četru guļamistabu māja ar kopējo platību 291 m² un zemes gabalu 120 m². Objekts atrodas pastaigu attālumā no jūras, ar tiešu pieeju pludmalei un dienvidu orientāciju, kas nodrošina saulainu apstākļu visu dienu. Komplektācijā ietilpst privāts baseins un džakuzi, kā arī divi pagrabstāva auto stāvvietas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots blīvi apbūvētā pilsētvides apkārtnē ar zemes gabalu aptuveni 40 metriem virs jūras līmeņa. Tuvumā atrodas Playa del Saladillo pludmale 1,2 km attālumā. Apkārtne raksturojas ar iespējām sasniegt vairākus pakalpojumus kājām vai ar velosipēdu, piemēram, pārtikas veikals ir tikai 73 metrus attālumā.
Māja ir piemērota lielām ģimenēm vai personām, kas vēlas uzturēties gan vasarā, gan ziemā. Četras guļamistabas un četras vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas daudzdzīvotāju ģimenēm vai viesiem. Dienvidu orientācija un lielas logu ailas nodrošina labu apgaismojumu un saules staru iekļūšanu telpās visu dienu.
Objekts atrodas jaunbūves stadijā ar teicamu tehnisko stāvokli. Dienvidu orientācija un moderni arhitektūras risinājumi ir uzlaboti enerģijas efektivitātes rezultāti. Mājas konstrukcija ir veidota, lai izmantotu maksimālo dienvidu puses saules apgaismojumu un skatus uz Vidusjūru.
Projekts nepiedāvā tiešu apkārtējās ainavas skatus no visām telpām. Neskatoties uz tuvumu pilsētas centram, objekts neatrodas klusā apkaimē. Māja nav piemērota personām, kuras meklē mazu, viegli uzturamu īpašumu, ņemot vērā tās kopējo platību un nepieciešamo apkopi.
Ref: VL401624
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts būtu piemērots iedzīvotājiem, kuri meklē lielāku ģimenes māju ar tuvu piekļuvi jūrai un pilsētas pakalpojumiem. Tas būtu īpaši noderīgi ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumā esošās 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Arī pensionāri, kuri vēlas uzturēties siltā klimatā ar piekļuvi veselības aprūpes pakalpojumiem (2 veselības centri 2 km rādiusā), varētu atrast šo īpašumu piemērotu. Investori, kuri vēlas iegādāties īpašumu īstermiņa īres nolūkos, varētu būt ieinteresēti, ņemot vērā apkārtnē esošos 24 viesu namos un 6897 gultasvietas.
Māja ir aprīkota ar augstas kvalitātes materiāliem un modernām tehnoloģijām. Grīdas apkure ir instalēta visā mājā, nodrošinot komfortu ziemas mēnešos. Siltā un aukstā klimatizācija ir pieejama visās telpās. Logu ailes var pilnībā atvērt, saplūdinot iekštelpu un ārtelpu, radot bez šuvēm pāreju uz terasi. Iekļauti elektriskie aizkari un žalūzijas, kā arī mājas vadības sistēma (domotika). Privātais baseins un džakuzi ir veidoti ar augstākajiem standartiem, un komplektācijā ietilpst arī vasaras virtuve dārzā. Pašreizējie īpašnieki ieguldījuši ievērojamus līdzekļus mājas iekārtošanā, iegādājoties mēbeles no pazīstama interjera dizainera.
Cena sākot no €3,450,000, kas atspoguļo objekta atrašanās vietas, platības un aprīkojuma vērtību. Šis ir augstas klases posms vietējā tirgū, konkurējot ar līdzīgiem projektiem New Golden Mile rajonā, piemēram, Manzanilla 12, kuras cena sākot no €3,750,000. Iekļautas divas pagrabstāva auto stāvvietas un pilnībā mēbelētas telpas, kas samazina sākotnējās iegādes izmaksas.
Dienas gaitā šī vieta piedāvā iespēju baudīt pilsētas un jūras piekrastes dzīvesveida apvienojumu. No rīta iedzīvotāji var doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažus simtus metru attālumā, pirms devās uz darbu vai atpūtai uz pludmali. Pēcpusdienā ir iespēja baudīt pilsētas piedāvātās aktivitātes vai atpūsties privātajā dārzā ar baseinu. Vakaros apkārtnē ir daudz restorānu un izklaides iespēju. Nedēļas nogalēs vieta kļūst dzīvāka ar tūristu un vietējo iedzīvotāju plūsmu.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē ir ērta un daudzveidīga. Pārtikas preces var iegādāties tuvējā veikalā, kas atrodas tikai 73 metru attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 642 metru attālumā, bet aptieka – 211 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 4 sabiedriskā transporta līnijām un 22 pieturvietām tuvumā. Golf entuziasti var baudīt spēli vairākos tuvumā esošos golfa laukumos, tostarp Tramores Golf (1,1 km) un Flamingos Golf (1,2 km). Bērniem un jauniešiem ir pieejamas sporta aktivitātes, piemēram, tenisa klubs 0,3 km attālumā.
Karte parāda projekta novietojumu New Golden Mile rajonā, ar tiešu pieeju pludmalei un tuvumu pilsētas centram. Redzams, ka objekts atrodas nelielā attālumā no galvenajiem transporta koridoriem, nodrošinot vieglu piekļuvi gan Marbellai, gan Esteponai. Apkārtnē ir redzami vairāki golfa laukumi un zaļās zonas, raksturojot rajonu kā labi plānotu un zaļu.
Šis projekts atrodas New Golden Mile rajonā, kas ir viena no prestižākajām vietām Malagas provincē. Tas atrodas starp Estepona un Marbella, sniedzot iedzīvotājiem vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un tiešu pieeju Vidusjūrai. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Manzanilla 12 New Golden Mile (no €3,750,000), šis objekts piedāvā līdzīgu atrašanās vietu ar nedaudz zemāku sākuma cenu.
Pludmale atrodas ērtā pastaigu attālumā, ar tuvāko Playa del Saladillo pludmali 1,2 km attālumā. Starptautiskā skola atrodas 1,4 km attālumā, kas ir piemēroti ģimenēm ar bērniem. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams gan ar kājām, gan ar sabiedrisko transportu. Malagas lidosta atrodas 7,9 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta – 45 km attālumā, abas nodrošinot labu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. EV uzlādes stacija atrodas 434 metru attālumā, kas ir ērta elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir maigs ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Vasarās temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, radot patīkamus dzīves apstākļus. Regulāri saules stari (3888 stundas gadā) nodrošina izcilu laika apstākļu lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabals atrodas 40 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 3,0% slīpumu uz pludmali, kas nodrošina labu drenāžu un pārredzamus skatus uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa del Saladillo atrodas 1,2 km attālumā, bet citas populāras pludmales kā Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa ir attālumā no 1,5 līdz 2,0 km. Reģionā ir vairāki zīmogainās kvalitātes (Blue Flag) pludmales. Golfa entuziasti var baudīt spēli vairākos tuvumā esošos golfa laukumos, tostarp Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) un El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Sporta aktivitātes ir plaši pieejamas, tostarp teniss un padelteniss tuvējos klubos. Reģionā ir arī vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de la Charca de los Tubos 4,8 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas New Golden Mile rajonā, kas ir viena no prestižākajām vietām Malagas provincē. Tas atrodas starp Estepona un Marbella, sniedzot iedzīvotājiem vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un tiešu pieeju Vidusjūrai. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Manzanilla 12 New Golden Mile (no €3,750,000), šis objekts piedāvā līdzīgu atrašanās vietu ar nedaudz zemāku sākuma cenu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 62 mm |
| Februāris | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 36 mm |
| Maijs | 18.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.8°C | 71 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis objekts piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Manzanilla 12 New Golden Mile ir līdzīgs projekts ar sākuma cenu no €3,750,000, kas ir par apmēram 8,7% augstāka. Tomēr Acqua Gardens Estepona piedāvā daudz zemākas sākuma cenas (no €418,800), bet šie projekti parasti ir mazāki un ar mazāk luksusa aprīkojuma. New Golden Mile rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un augsto dzīves kvalitāti, salīdzinot ar citiem Malagas rajoniem. Projekta tuvums pilsētas centram un vienlaikus tieša pieeja pludmalei to atšķir no daudziem citiem reģiona projektiem, kas vai nu atrodas pilsētas tuvumā bez jūras piekļuves, vai arī atrodas izolētā vietā pie jūras, bet bez pilsētas pakalpojumiem. Šī kombinācija padara to pievilcīgu gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Maiko ir nekustamā īpašuma speciālists, kurš specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgu, datu balstītu padomu visu pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
