Tämä kahden asunnon rivitalo sijaitsee New Golden Milen alueella Málagassa. Kiinteistö sijaitsee rantaviivalla 291 neliömetrin asuinpinta-alalla ja 120 neliömetrin tontilla. Etelään suunnattu kiinteistö tarjoaa merinäköalan ja suoran pääsyn rannalle. Alue on osa Velaya-kehityskokonaisuutta, joka tunnetaan yhtenä Costa del Solin eksklusiivisimmista ranta-asunnoista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee aivan rannan tuntumassa New Golden Milen alueella Málagassa. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti mahdollistaa kävelyn rannalle sekä lähikauppoihin ja muihin päivittäispalveluihin. Alueelle on ominaista urbaani asuinympäristö meren läheisyydessä.
Kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, jotka sopivat isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Kahden auton pysäköintitila ja ullakkotila, jota voi muokata lisätiloiksi, tarjoavat joustavuutta. Private-uima-allas ja merinäköala takaavat asumisviihtyvyyden läpi vuoden.
Kiinteistö on uusi rakennus, joka on suunniteltu nykyaikaisilla standardeilla. Se on jaettu kolmeen kerrokseen, jotka hyödyntävät eteläsuuntaista sijaintia ja merinäköalaa. Rakennus on energiatehokas, ja siinä on lattialämmitys sekä ilmastointi kaikissa tiloissa.
Kiinteistö ei sovellu täydellisesti henkilöille, jotka vaativat helppokulkuista kaikilla kerroksilla ilman portaita. Se ei ole myöskään täysin erillinen omakotitalo, vaan osa asuntoyhtiötä, mikä merkitsee yhteisistä säännöistä ja tiloista aiheutuvia rajoitteita. Lisäksi hinta asettaa sen kalliimpaan kategoriaan.
Ref: VL401624
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät ylellistä rantaloma-asuntoa tai pysyvää asuntoa Espanjan auringossa. Se sopii isommalle perheelle tai henkilöille, jotka tarvitsevat tilaa vieraiden majoittamiseen. Kiinteistö sopii myös golfharrastajille, sillä useita golfkenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi se sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkipalveluiden lähellä asumista. Kiinteistö ei sovelli budjettirajoitteisille ostajille eikä henkilöille, jotka etsivät täysin eristynyttä maaseutumaisempaa ympäristöä.
Kiinteistöön on panostettu laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset ratkaisut. Siinä on lattialämmitys sekä ilmastointi kaikissa tiloissa, mikä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Terassiovetä voidaan työntää seinään sisään, luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Keittiö on varustettu keskipysytysseudulla ja modernilla kalustuksella. Kylpyhuoneissa on suihkut ja korkealaatuiset materiaalit. Kiinteistö on kalustettu tunnetun sisustussuunnittelijan huonekaluilla, mukaan lukien tekstuurilliset seinät ja matoilla pehmustetut portaat. Ulkotilassa on kesäkeittiö, yksityinen uima-allas porealtaalla sekä 120 neliömetrin puutarha.
Tämä kiinteistö on hinnoiteltu 3 450 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia merenrannalla, rakennuksen laatua sekä New Golden Milen alueen arvostusta. Samankaltaiset kiinteistöt alueella liikkuvat yleensä korkeammalla hintatasolla. Hintaan sisältyy täysin kalustettu asunto, kaksi autopaikkaa sekä ullakkotilan mahdollisuudet, mikä tekee siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon alueella.
Tämä kiinteistö on suunniteltu asumiseen, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupunkimukavuudet. Aamupäivästä voi nauttia kahvia merinäköalalla terassilla, kun aurinko paistaa etelästä. Iltapäivällä voi kävellä rannalle tai ostoksille lähikauppoihin. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen matkan päässä. Kiinteistön oma uima-allas takaa virkistymisen ilman että tarvitsee lähteä kotoa. Alueen urbaani luonne ja palveluiden läheisyys tekevät siitä kätevän myös vuodenajasta riippumatta. Erityisesti talvikuukausina lämpimät ilmat ja aurinkoiset päivät mahdollistavat ulkoilun ja meren läheisyyden nauttimisen.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa täydet palvelut arjen sujuvuudelle. Lähin supermarket on vain 73 metrin päässä, ja apteekki löytyy 211 metrin etäisyydeltä. Sairaalat ovat noin 642 metrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveydenhuoltoon. Alueella on useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja kävelymatkan päässä. Koulut sekä kansainväliset koulut löytyvät läheltä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Urbaanin ympäristön ansiosta päivittäiset askareet on helppo hoitaa ilman autoa, mutta samalla meren läheisyys tarjoaa virkistystä ja luonnonläheisyyttä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin New Golden Milen alueella, aivan rannan tuntumassa. Kiinteistö on merkitty kartalla, ja sen ympäristöstä näkyvät lähimmät palvelut, koulut ja vapaa-ajanviettopaikat. Kartalta on myös helppo hahmottaa etäisyydet rannoille, golfkentille ja lentokentille.
Kiinteistö sijaitsee New Golden Milen alueella, joka on osa Málagan kaupunkia. Se sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välillä, tarjoten hyvän yhteyden molempiin kaupunkeihin. New Golden Mile tunnetaan yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rantaelämäntyyli. Alue on helposti saavutettavissa sekä Málagan että Gibraltarín lentokentiltä.
Lähin ranta, Playa del Saladillo, sijaitsee vain 1,2 kilometrin päässä kiinteistöstä. Playa de la Malagueta on 1,3 kilometrin ja Playa de San Andrés 1,8 kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 7,9 kilometriä. Lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sähköauton latauspiste löytyy 434 metrin päästä. Julkista liikennettä on saatavilla 4 linjalla, ja pysäkkejä on 22 lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa 3 888 auringonpaistetuntia ja keskilämpötila vaihtelee 12-26°C asteen välillä. Keskilämpötila vuoden ympäri on 18,9°C. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 40 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä rinne on 3,0% luokkaa, mikä tekee kävelystä helppoa. Sijainti etelässä takaa auringonvalon läpi päivän, ja aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueelta löytyy useita hiekkarantoja, kuten Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) ja Playa de Guadalmansa (2,0 km). Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä, kuten Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ja El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Urheiluvaihtoehtoja tarjoavat Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) ja RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Alueella on myös uimahallija, kuten Parque Antena (2,2 km). Lisäksi lähellä sijaitsevat näköalapaikat, kuten Mirador de la Charca de los Tubos (4,8 km) sekä Puerto Deportivo José Banus -venesatama (8,6 km).
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee New Golden Milen alueella, joka on osa Málagan kaupunkia. Se sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välillä, tarjoten hyvän yhteyden molempiin kaupunkeihin. New Golden Mile tunnetaan yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rantaelämäntyyli. Alue on helposti saavutettavissa sekä Málagan että Gibraltarín lentokentiltä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
New Golden Milen alue eroaa muista Costa del Solin alueista sen yhdistelmällä, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rantaelämäntyyli. Verrattuna Marbellan ytimeen, New Golden Mile on hieman rauhallisempi mutta tarjoaa silti kaikki tarvittavat palvelut. Esteponan suuntaan mentäessä New Golden Mile on urbaanimpi ja kehittyneempi. Manzanilla 12 -projekti samalla alueella on hinnoiteltu korkeammalle (alkaen 3 750 000 €), mutta tarjoaa samanlaisia etuja. Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa ovat edullisempia (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), mutta sijaitsevat kauempana rannasta ja eivät tarjoa samanlaista eksklusiivisuutta. New Golden Milen kiinteistöt ovat yleensä arvostetumpia due niiden sijainnille suoraan rannalla ja lähellä kaupunkikeskustaa. Alueen kiinteistöt säilyttävät arvonsa hyvin myös taloudellisesti vaikeina aikoina, mikä tekee niistä vakaan sijoituksen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
