न्यू गोल्डन माइल, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब एक आवासीय परियोजना है। यह परियोजना चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 291 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैली हुई है। दक्षिण की ओर उन्मुखी, इस संपत्ति में एक निजी बगीचा, स्विमिंग पूल और जकूजी के साथ एक आधुनिक खुली योजना वाली जीवन शैली है। परियोजना में एक हीटेड सामुदायिक पूल और समुद्र तक पहुंच भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस न्यू गोल्डन माइल के क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है, जो समुद्र के दृश्य और समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है। परियोजना एक सुरक्षित आवासीय परिसर के भीतर स्थित है, जो निजता और सामुदायिक सुविधाओं के मिश्रण की पेशकश करती है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निचले स्तर पर एक बेडरूम गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। बेसमेंट क्षेत्र अतिरिक्त बेडरूम, जिम, सिनेमा कक्ष या भंडारण के लिए समायोज्य है, जो रहने की जगह को विस्तार देने की अनुमति देता है।
यह टाउनहाउस एक नव निर्मित संपत्ति है जिसे उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण के साथ विकसित किया गया है। निर्माण आधुनिक तकनीकों और सामग्री का उपयोग करके किया गया है, जिसमें फर्श के तहत हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और स्मार्ट होम नियंत्रण शामिल हैं। संपत्ति तैयार रहने की स्थिति में है, जिसमें सजावटी फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं।
यह परियोजना एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति बड़े भूखंडों या अत्यधिक निजता की पेशकश नहीं करती है। बेसमेंट क्षेत्र वर्तमान में पूरी तरह से समाप्त नहीं हुआ है और अतिरिक्त लागत के बिना अतिरिक्त क्षेत्र के रूप में उपयोग करने के लिए तैयार नहीं है। समुद्र तक सीधी पहुंच परियोजना के भीतर सीमित है।
Ref: VL401624
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने के लाभों की तलाश कर रहे हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। परिवार जो अपने बच्चों के लिए अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं, क्योंकि The International School of Estepona केवल 1.4 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं, जिनमें ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी) शामिल है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट पर एक सेकंड होम चाहते हैं और एक सुरक्षित परिसर और समुद्र तक पहुंच के साथ एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण और सामग्री का उपयोग किया गया है। पूरे घर में फर्श के तहत हीटिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। खिड़कियों में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड और शटर हैं, जो प्रकाश और गोपनीयता नियंत्रण प्रदान करते हैं। रसोई में एक केंद्रीय द्वीप के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आधुनिक खाना पकाने की सुविधाएं प्रदान करती है। बाथरूम में वॉक-इन शॉवर हैं, जो व्यावहारिक और आधुनिक डिज़ाइन प्रदान करते हैं। स्मार्ट होम तकनीक का उपयोग घर के विभिन्न पहलुओं को नियंत्रित करने की अनुमति देता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €3,450,000 से शुरू होती है। कीमत में उच्च गुणवत्ता वाला फर्नीचर, उपकरण और दो भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल हैं। इस क्षेत्र में इसी तरह की तटीय संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रीमियम स्थान और समाप्ति की गुणवत्ता को दर्शाता है। नजदीकी Manzanilla 12 परियोजना में तुलनीय इकाइयां €3,750,000 से शुरू होती हैं, जो इस प्रस्ताव को बाजार में प्रतिस्पर्धात्मक बनाता है।
इस टाउनहाउस में रहने वाले दैनिक जीवन में समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठा सकते हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर करने या तैरने के लिए जा सकते हैं, जो केवल 1.2 किमी दूर है। घर के भीतर, खुली योजना वाला रसोईघर और रहने का क्षेत्र पारिवारिक समय और मनोरंजन के लिए एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। बाहरी निजी बगीचा और पूल क्षेत्र धूप वाले दिनों में आराम और मनोरंजन के लिए एक विस्तारित जीवन क्षेत्र बनाता है। सुरक्षित परिसर भीतर हीटेड पूल और ग्रीन क्षेत्र वर्ष भर सामुदायिक आनंद के अवसर प्रदान करते हैं।
इस टाउनहाउस के आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 211 मीटर पर स्थित है, और एक अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में 21 रेस्तरां और 3 फार्मेसियां हैं, जो विविध सेवाएं प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए, क्षेत्र में 4 बस मार्ग और 22 बस स्टॉप हैं। यह स्थान एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जहां आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं।
यह मानचित्र न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है। संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट मानचित्र पर चिह्नित हैं। एस्टेपोना और मालागा शहरों के साथ-साथ हवाई अड्डे भी दिखाए गए हैं, जो स्थान की सापेक्ष स्थिति को दर्शाते हैं।
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। एस्टेपोना शहर करीब है, जो अतिरिक्त सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 7.9 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो है, जो केवल 1.2 किमी दूर है। प्लाया डेल सोल विलाकाना (1.5 किमी) और प्लाया डी गुआडलमानसा (2.0 किमी) सहित अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.2 किमी) और एल पारैसो गोल्फ क्लबहाउस (1.3 किमी) शामिल हैं। इस प्रकार, समुद्र तट, शहर और गोल्फ सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में एक समशीतोष्ण मौसम है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान प्रदान करती है। यह मध्यम ऊंचाई समुद्री हवाओं के लिए एक संतुलन प्रदान करती है, जो गर्मियों में तापमान को थोड़ा शीतल बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डेल सलाडिलो सहित आसपास के समुद्र तट क्षेत्र में स्थित हैं, जो 1.2 किमी दूर है। ये समुद्र तट तैराकी और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.2 किमी) और एल पारैसो गोल्फ क्लबहाउस (1.3 किमी) सहित कई पास के गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस (0.3 किमी), रैकेट क्लब विला पडेरना (1.2 किमी) और रोजारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (1.3 किमी) शामिल हैं। ये विविध मनोरंजन विकल्प निवासियों को सक्रिय जीवन शैली बनाए रखने की अनुमति देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। एस्टेपोना शहर करीब है, जो अतिरिक्त सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 7.9 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में यह टाउनहाउस समान स्थानीय परियोजनाओं के मुकाबले प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। Manzanilla 12 में तुलनीय गुणवत्ता वाली संपत्तियां €3,750,000 से शुरू होती हैं, जो इस प्रस्ताव को अधिक आकर्षक बनाता है। एस्टेपोना के Acqua Gardens और Aby Upper परियोजनाएँ कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे समुद्र तट के सामने स्थित नहीं हैं। इस क्षेत्र में अन्य समुद्र तट के सामने की संपत्तियां आमतौर पर उच्च मूल्य बिंदुओं पर आती हैं, जो इस टाउनहाउस को अपनी श्रेणी में अच्छा मूल्य प्रदान करता है। न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित होने का फायदा यह है कि यह शांत और प्रतिष्ठित माहौल प्रदान करता है, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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