Acest proiect de locuințe este situat în New Golden Mile, Málaga, oferind un oraș de tip townhouse cu 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață de 291 m². Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă, într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Cu o orientare spre sud, clădirea beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei și oferă vedere la mare. Dezvoltarea este situată la o altitudine de 40 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,0% spre plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat pe frontul de mare, la doar 1,2 km de Playa del Saladillo, cea mai apropiată plajă. În zona imediată se găsesc numeroase facilități, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, toate la distanță de mers pe jos. Amplasamentul beneficiază de proximitatea la mai multe terenuri de golf și oferă acces direct la plajă, caracteristică a zonei cunoscute sub numele de New Golden Mile.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care doresc spații generoase, cu 4 dormitoare și 4 băi. Amenajarea pe trei niveluri permite separarea funcțională a spațiilor de zi și de noapte. Zona de zi deschisă, bucătăria cu insulă centrală și terasele cu vedere la mare răspund cerințelor pentru un stil de viață modern. Grădina privată de 120 m² cu piscină și bucătărie de vară completează nevoile de relaxare în aer liber.
Proiectul se află în stadiul de construcție finalizată, prezentând caracteristicile unei locuințe noi. Structura este realizată cu materiale moderne și tehnologii actuale, incluzând încălzire prin pardoseală, aer condiționat complet și sisteme de control inteligent al casei. Proprietatea este livrată complet mobilată cu piese de înaltă calitate de la un designer interior cunoscut, permițând ocuparea imediată fără investiții suplimentare în mobilier.
Proiectul nu este situat în centrul unui oraș mare, limitând accesul la anumite servicii specializate. Deși se află în apropierea plajei, nu oferă proprietate direct pe plajă. Accesul la anumite facilități poate necesita utilizarea unui vehicul pe distanțe mai lungi. Zona nu dispune de transport public extins, existând doar 4 linii de transport în comun disponibile. Pentru anumite servicii specializate, este necesară deplasarea către orașele mai mari din apropiere.
Ref: VL401624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință secundară sau permanentă pe coasta sudică a Spaniei, cu accent pe un stil de viață aproape de mare. Este potrivit pentru cei care apreciază facilitățile de înaltă calitate, cum ar fi piscinele private, accesul direct la plajă și proximitatea la terenuri de golf. Locuința este, de asemenea, potrivită pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu dedicat pentru birou, așa cum este prevăzut în proiect. Datorită structurii pe trei niveluri și opțiunii de a transforma subsolul în camere suplimentare, proprietatea poate acomoda familii numeroase sau cei care doresc spațiu pentru oaspeți pe termen lung. Proximitatea la școli internaționale, cum ar fi The International School of Estepona, o face potrivită și pentru familiile cu copii care doresc să se relocheze permanent în zonă.
Calitatea finisajelor din acest proiect se reflectă în materialele și tehnicile de construcție utilizate. Proprietatea dispune de încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață, aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire în toate încăperile, și uși glisante de terasă care se retrag complet în pereți. Băile sunt dotate cu dușuri walk-in și finisaje de înaltă calitate. Grădina privată de 120 m² este complet amenajată, cu piscină privată, jacuzzi și bucătărie de vară, creând un spațiu exterior de înaltă calitate. Interiorul a fost mobilat cu piese de la un designer interior cunoscut, cu pereți texturați și scări acoperite cu mochetă, demonstrând atenția la detalii. Tehnologia casei inteligente permite controlul centralizat al diferitelor funcții ale locuinței, inclusiv jaluzelele electrice și obloanele. Această combinație de materiale de calitate și tehnologie modernă asigură un standard înalt de confort și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru acest proiect este de 3.450.000€, reflectând caracterul său de locuință de lux și poziționarea sa primară în New Golden Mile. Prețul include mobilierul complet de înaltă calitate, două locuri de parcare subterane și facilități suplimentare precum piscina privată, jacuzzi-ul și bucătăria de vară. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Manzanilla 12 în New Golden Mile cu prețuri începând de la 3.750.000€, această proprietate oferă o valoare competitivă în segmentul de lux de pe coasta Málaga.
Viața de zi cu zi în această locuință este definită de proximitatea la mare și facilitățile disponibile în apropiere. Dimineața, terasele orientate spre sud captează primele raze ale soarelui, creând un spațiu ideal pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, se poate ajunge cu ușurință la plajă pentru a se bucura de mare sau la numeroasele restaurante și cafenele din apropiere. Seara, zona de zi deschisă și grădina privată cu piscină și jacuzzi oferă un spațiu de relaxare perfect pentru întreaga familie. Proximitatea la facilități esențiale precum supermarketuri (la doar 73 m) și farmacii (la 211 m) face viața de zi cu zi practică și convenabilă. Pentru cei interesați de sport, există numeroase opțiuni, inclusiv cluburi de tenis și terenuri de golf la distanță scurtă.
Locuința se bucură de o infrastructură bine dezvoltată în zona sa imediată. Supermarketele se află la doar 73 metri, farmaciile la 211 metri, iar centrul de sănătate la 642 metri, oferind acces facil la servicii esențiale. Într-un raza de 2 km, există 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci și 2 cafenele, asigurind diverse opțiuni de socializare și relaxare. Pentru familii, zona oferă acces la 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și la o școală internațională la doar 1,4 km. Infrastructura de sănătate include 2 centre de sănătate în apropiere. Accesul la diferitele puncte de interes este facilitat de cele 4 linii de transport public și 22 de stații de autobuz din zona apropiată, deși majoritatea facilităților pot fi atense cu ușurință pe jos sau cu bicicleta datorită proximității lor.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului pe New Golden Mile, între Marbella și Estepona. Se observă proximitatea imediată la plajă și facilitățile costiere, precum și accesul la terenurile de golf din apropiere. Amplasamentul beneficiază de conexiuni bune cu principalele centre urbane și aeroporturile din regiune. În stilul mediteranean tradițional, această locație combină accesul la natură maritimă cu facilitățile moderne.
Proiectul este situat în New Golden Mile, o zonă prestigioasă de coastă între Marbella și Estepona, în provincia Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și atmosfera rezidențială a unei comunități de coastă. La aproximativ 10 km vest de centrul Marbella și 8 km est de Estepona, proprietatea se bucură de proximitatea la aceste centre urbane importante fără a fi direct în aglomerația lor. Această poziționare permite accesul facil la servicii, magazine și restaurante din ambele orașe, menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei rezidențe de coastă. Zona este conectată eficient la restul regiunii prin drumurile costiere care oferă acces rapid la alte destinații de pe Costa del Sol.
Accesul la plaje este unul dintre punctele forte ale acestei locații, cu Playa del Saladillo la doar 1,2 km, Playa del Sol Villacana la 1,5 km și Playa de Guadalmansa la 2,0 km. Litoralul permite practicarea activităților de plajă pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni când temperatura apei depășește 20°C. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine servită, cu Tramores Golf la 1,1 km, Flamingos Golf la 1,2 km și El Paraiso Golf Clubhouse la 1,3 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 54 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 45 km, oferind conexiuni bune cu destinații internaționale. Marina Puerto Deportivo José Banus, important centru de agrement, se află la 8,6 km, accesibilă într-un timp scurt cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasamentul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează 5 luni, permitând utilizarea facilităților acvatice pentru o perioadă extinsă. La o altitudine de 40 metri deasupra nivelului mării, locuința beneficiază de briza marină fără a fi expusă la vânturi excesive. Pantă moderată de 3,0% spre plajă facilitează accesul, dar nu reprezintă o dificultate majoră. Aceste caracteristici climatice creează un mediu confortabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, o caracteristică atractivă pentru rezidenții din această parte a coastei spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici variate, toate la distanțe scurte. Playa del Saladillo, cea mai apropiată la 1,2 km, este plaja principală accesibilă pentru locuitori. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, coasta oferă condiții favorabile pe tot parcursul anului. Datorită climatului favorabil și a numeroaselor ore de soare, activitățile de plajă sunt o componentă importantă a stilului de viață local. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine dotată, cu peste 3 terenuri de golf la mai puțin de 1,5 km. Acestea includ Tramores Golf, Flamingos Golf și El Paraiso Golf Clubhouse, toate la distanță accesibilă pe jos sau cu scurtă deplasare. Sporturile cu rachetă sunt, de asemenea, reprezentate în zonă, cu Club de Tenis la 0,3 km, Racket Club Villa Paderna la 1,2 km și RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,3 km, oferind opțiuni diverse pentru practicarea acestor sporturi.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în New Golden Mile, o zonă prestigioasă de coastă între Marbella și Estepona, în provincia Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și atmosfera rezidențială a unei comunități de coastă. La aproximativ 10 km vest de centrul Marbella și 8 km est de Estepona, proprietatea se bucură de proximitatea la aceste centre urbane importante fără a fi direct în aglomerația lor. Această poziționare permite accesul facil la servicii, magazine și restaurante din ambele orașe, menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei rezidențe de coastă. Zona este conectată eficient la restul regiunii prin drumurile costiere care oferă acces rapid la alte destinații de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, această proprietate se evidențiază prin poziționarea sa primară pe New Golden Mile și caracteristicile sale de lux. Proiecte precum Manzanilla 12 din aceeași zonă au prețuri de pornire de la 3.750.000€, plasând această locuință într-o poziție competitivă. În schimb, proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, cu prețuri de pornire de la 418.800€ și respectiv 320.000€, oferă opțiuni mai accesibile, dar nu ating același nivel de lux și poziționare costieră. Avantajul acestei proprietăți constă în combinația dintre dimensiunea generoasă (291 m²), finisajele de înaltă calitate și poziționarea sa exclusivă pe frontul de mare, o caracteristică rară și căutată pe Costa del Sol. În plus, proximitatea la facilități esențiale și accesul la numeroase terenuri de golf și plaje o fac o opțiune atractivă în segmentul de lux al pieței imobiliare din Málaga.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și posibilitățile de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
