Denna townhouse är belägen i New Golden Mile, Málaga, nära stranden. Fastigheten har 4 sovrum, 4 badrum, ett boendeområde på 291 m² och en tomt på 120 m². Med en prisbild från €3,450,000 erbjuder denna nybyggnation en modern arkitektur med söderläge. Fastigheten är fördelad på tre våningar och har en privat trädgård med pool och spa. Strandområdet är inom gångavstånd, och alla dagliga nödvändigheter finns i närheten. Projektet representerar en typisk fastighet för kustnära boende med direkt tillgång till medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i New Golden Mile-området i Málaga, en kustnära stadsdel. Placeringen erbjuder närhet till stranden med en lutning på 3,0% mot havet. Området är välutvecklat med stadsinfrastruktur och faciliteter på promenadavstånd. Höjden är 40 meter över havsnivån, vilket ger en bra överblick över kustlinjen utan att vara för högt belägen.
Fastigheten tillgodoser behovet för familjer eller par som söker en permanent eller tillfällig bostad med fullständig utrustning. De fyra sovrummen och fyra badrummen rymmer en större familj eller gäster. Köket med ö ger möjlighet till social matlagning, och den privata trädgården med utomhuskök möjliggör uteliv. Källaren erbjuder ytterligare anpassningsutrymme efter behov.
Denna townhouse är en nybyggnation med färdigställandestatus. Byggnaden har genomgått en fullständig konstruktion med moderna byggmetoder och material. Fastigheten är utrustad med senaste teknologier såsom domotik och smart styrning, golvvärme och klimatanläggning i alla utrymmen. Den söderorienterade fasaden maximerar solljuset och värmen under större delen av året.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till golfbanor, även om flera ligger inom kort avstånd. Den är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet på alla våningar, även om bottenvåningen har ett sovrum och badrum på samma plan. Projektet inkluderar inte möjligheten till husdjursförvaring utanför tomten, och den gemensamma poolen har begränsade öppettider under vintersäsongen.
Ref: VL401624
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för familjer eller par som söker en permanent bostad vid Medelhavskusten med tillgång till alla bekvämligheter. Med fyra sovrum och fyra badrum finns tillräckligt med utrymme för en större familj eller för regelbundna gäster. Den nära närheten till stranden (1,2 km) och utmärkta transportmöjligheter till Málaga flygplats (7,9 km) gör den också lämplig för personer som delar sin tid mellan Spanien och andra länder. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera golfbanor inom 8-11 km möjligheten till regelbunden spel utan långa transportsträckor. Den södra orienteringen och stora terrasserna gör att fastigheten kan utnyttjas under hela året, även under de svalare månaderna tack vare golvvärme och klimatanläggning. Företagsledare eller företagare som behöver distansarbete kan dra nytta av det separata arbetsrummet samt den stabila internetuppkopplingen i ett område med god infrastruktur. För äldre som planerar att bosätta sig permanent är närheten till sjukvård (642 m) och apotek (211 m) en praktisk fördel, liksom möjligheten att ha ett sovrum och badrum på bottenvåningen.
Denna fastighet kännetecknas av högkvalitativa material och moderna tekniska installationer. Golvvärme genom hela fastigheten säkerställer en behaglig temperatur året runt, medan det kompletta klimatsystemet ger möjlighet till både uppvärmning och kylning i alla rum. Köket är designat med högkvalitativa vitvaror och en central arbetsö i modern stil. Väggarna har texturerade ytor som ger karaktär och djup åt interiören, medan trapporna är klädda med mattor för både komfort och ljudreducering. De specialdesignade sovrummen har privata terrasser med vikdörrar som kan försvinna in i väggkonstruktionen, vilket skapar en helt öppen känsla när så önskas. Badrummen är utrustade med walk-in-duschar och moderna armaturer av hög kvalitet. Fastigheten har ett integrerat smarthussystem som möjliggör styrning av belysning, persienner och klimatanläggning via centrala enheter. Den privata trädgården på 120 m² är anlagd med medelhavska växter och har ett utomhuskök i hög kvalitet samt en privat pool och spa-anläggning. Alla ytor har valts med tanke på både estetik, funktion och hållbarhet i det medelhavsklimat som råder i området.
Prisbilden för denna fastighet börjar från €3,450,000, vilket speglar dess läge vid New Golden Mile i Málaga. Fastigheten omfattar 291 m² boendeyta och en 120 m² privat trädgård, vilket ger ett pris på cirka €11,856 per m². I jämförelse med liknande fastigheter i området ligger denna prisnivå inom det förväntade spannet för kustnära nybyggnationer med hög standard. Priset inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och full möblering, vilket minskar de initiala investeringskostnaderna för nya ägare. Fastigheten är färdig för inflyttning, vilket eliminerar behovet av ytterligare renoveringskostnader eller väntetider.
Denna fastighet är utformad för ett liv där ute- och innemiljö smälter samman. Med sina stora vikdörrar som kan dras in i väggarna skapas en sömlös övergång mellan vardagsrummet och terrassen. Morningsolen kan njutas medan man äter frukost i trädgården, och eftermiddagen kan spenderas vid den privata poolen eller i bubbelpoolen. Den närbelägna stranden, bara 1,2 km bort, inbjuder till dagliga promenader längs kusten eller simturer i Medelhavet. För dem som föredrar en aktiv livsstil finns flera tennis- och padelklubbar inom kort avstånd. Familjens dagliga rutiner kan underlättas av närheten till stormarknader (73 m), apotek (211 m) och sjukhus (642 m). Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de 21 restaurangerna inom 2 km radius, eller i hemmets privata utomhuskök med utsikt över havet. Fastigheten är särskilt lämplig för dem som värdesätter både sociala aktiviteter och privat avskildhet. Den separata källarvåningen erbjuder ytterligare utrymme för underhållning, arbete eller förvaring, vilket gör fastigheten flexibel för olika livsstilar och behov under årets olika säsonger.
Livet i denna fastighet präglas av närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Med bara 73 meter till närmaste stormarknad och 211 meter till ett apotek kan dagliga ärenden enkelt utföras till fots. De 21 restaurangerna och 2 kaféerna inom 2 km erbjuder ett brett utbud av matupplevelser, från traditionella spanska rätter till internationell gourmetmat. Stränderna Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) når alla lätt med bil, cykel eller en kort promenad längs kustpromenaden. För familjer med barn finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i området, vilket gör platsen lämplig för permanent bosättning med barn. De 4 kollektivtrafiklinjerna och 22 hållplatser i närheten underlättar pendling till Málaga centrum och andra närliggande städer utan behov av bil. För de som föredrar aktiv fritid finns flera tennis- och padelklubbar inom kort avstånd, samt 3 golfbanor inom 8-11 km. Det lokala sjukhuset på 642 meters avstånd ger trygghet och tillgänglig vård vid behov.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge vid New Golden Mile, med direkt närhet till stranden och kustlinjen. Området är välutvecklat med tydliga vägförbindelser till Málaga i öster och Marbella i väster. De närliggande golfbanorna och sportanläggningarna är markerade, liksom de viktigaste serviceställena såsom sjukhus, skolor och shoppingmöjligheter. De blå områdena representerar Medelhavet och de gröna lokalerna parker och fritidsområden.
New Golden Mile ligger strategiskt placerat mellan Málaga och Marbella längs Costa del Sol. Området har utvecklats till ett av de mest eftertraktade kustnära bostadsområdena i regionen tack vare sin närhet till både Málaga flygplats (7,9 km) och de exklusiva områdena kring Puerto Banús (8,6 km). Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till stadsbekvämligheter och kustnära lugn. Medelhavsstaden Estepona ligger inom kort avstånd, vilket ger tillgång till traditionella spanska stämningar, lokala marknader och restauranger. Området är väl anslutet till kustvägen A7, vilket gör det enkelt att nå både närliggande städer och regionens attraktioner.
Närheten till stranden är en av fastighetens största fördelar, med Playa del Saladillo på bara 1,2 km avstånd. Málaga flygplats nås på 7,9 km, vilket gör resor till och från internationella destinationer smidiga, särskilt med tanke på närheten till Gibraltar flygplats (45 km). För golfintresserade finns flera alternativ inom bekvämt avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Även närmare golfbanor som Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) finns tillgängliga. Stormarknaden ligger på endast 73 meters avstånd, vilket gör dagliga inköp enkla. Sjukhuset är beläget 642 meter bort, och apoteket nås på 211 meter. För elbilsägare finns en laddstation på 434 meters avstånd, vilket underlättar hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i New Golden Mile-området präglas av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Somrarna är varma med temperaturer upp till 26°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Området njuter av cirka 3,888 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus för det utomhusliv som fastigheten är designad för. Fastigheten är belägen 40 meter över havsnivån med en lätt lutning på 3,0% mot havet, vilket både ger en bra utsikt och hjälper till med dränering vid eventuellt regn. Simsäsongen varar i cirka 5 månader när vattnet når en temperatur av 20°C eller högre, vilket gör det möjligt att utnyttja både den privata poolen och närliggande stränder under en stor del av året. Placeringen vid kusten och den södra orienteringen av fastigheten maximerar exponeringen för solen under större delen av dagen, särskilt under de svalare månaderna november till mars.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring New Golden Mile erbjuder tillgång till flera högvärdiga stränder. Playa del Saladillo, på bara 1,2 km avstånd, är den närmaste stranden och en populär plats för både solbad och vattensporter. Playa del Sol Villacina (1,5 km) och Playa de Guadalmansa (2,0 km) erbjuder ytterligare alternativ för strandaktiviteter. För golfintresserade finns det ett överflöd av möjligheter med Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) alla inom kort avstånd. Tennis- och padelentusiaster kan välja mellan Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) och RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Sportfaciliteterna kompletteras med närheten till Parque Antena (2,2 km) där det finns simbassänger och andra rekreativa anläggningar. Området erbjuder även möjligheter till vattensporter som segling, kajakpaddling och fiske från de närliggande stranderna och hamnarna.
Källa: OpenStreetMap
New Golden Mile ligger strategiskt placerat mellan Málaga och Marbella längs Costa del Sol. Området har utvecklats till ett av de mest eftertraktade kustnära bostadsområdena i regionen tack vare sin närhet till både Málaga flygplats (7,9 km) och de exklusiva områdena kring Puerto Banús (8,6 km). Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till stadsbekvämligheter och kustnära lugn. Medelhavsstaden Estepona ligger inom kort avstånd, vilket ger tillgång till traditionella spanska stämningar, lokala marknader och restauranger. Området är väl anslutet till kustvägen A7, vilket gör det enkelt att nå både närliggande städer och regionens attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
New Golden Mile-området skiljer sig från andra kustnära utvecklingar i Costa del Sol genom sin balans mellan tillgänglighet och exklusivitet. Jämfört med Manzanilla 12 i samma område, som har en startpris på €3,750,000, erbjuder denna fastighet ett något mer överkomligt alternativ trots liknande lägesfördelar. Till skillnad från projekt i Estepona som Acqua Gardens (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000), som ligger i mer urbana miljöer, ger New Golden Mile en mer balanserad känsla av kustnära lugn kombinerat med tillgång till alla nödvändiga faciliteter. New Golden Mile ligger närmare Málaga flygplats (7,9 km) jämfört med många andra exklusiva kustprojekt längre västerut, vilket ger en praktisk fördel för internationella köpare. Området har också en högre koncentration av golfbanor per km² än många andra kustnära områden, vilket gör det särskilt attraktivt för golfintresserade. Jämfört med traditionella spanska kuststäder erbjuder New Golden Mile en mer internationell och modern atmosfär, samtidigt som den bevarar den medelhavska karaktären som många söker. Infrastrukturen är nyare och mer välutvecklad än i många äldre kustsamhällen, vilket ger en högre livskvalitet för både permanentboende och tillfälliga besökare.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
